第四章 辦公類綠建築節能效益分析
第一節 辦公類綠建築用電耗能分析
本 研 究 依 所 調 查 之 台 灣 辦 公 類 綠 建 築 個案實際用電資 料，進 一 步 分 析 不 同 地 區（ 含 標 章 等 級 及 標 章 取 得 前 期 ）、
建 築 座 向、夏 月 與 非 夏 月 之 月 平 均 EUI 值、總 樓 地 板 面 積、
空 調 樓 地 板 面 積 及 空 調 冷 凍 噸 數 與 EUI 值 的 相 關 性 。 分析 結果如下：
台灣辦公類綠建築EUI 調查結果顯示，3 案較文獻所列之公家 機 關 辦 公 場 所 平 均 EUI (kWh/m2.yr) 建 議 值 ， 如 以 122.47 kWh/m2.yr 之基準為高，其中最高的個案為北部電子業廠辦大樓 384.59 kWh/m2.yr，係結合生產作業與研發空間使用用途，應為其 中動力用電佔總用電量的63.4%所致，空調用電佔 32%，照明用電 僅為4%。另中部某警用辦公大樓，EUI 值高達 313.49 kWh/m2.yr，
分析其設計相關資料，可能原因包括：建築座向為座西朝東，空調 主機總冷凍噸數超過 815RT，依 2004 年 9 月啟用迄今的用電資料 分析顯示，夏月（6-9 月）的月平均用電度數為 27 萬 1,230 度，非 夏月（10-5 月）的月平均用電度數為 19 萬 6,759 度，夏月用電為 非夏月的 1.38 倍；另該辦公大樓亦包含 24 小時備勤住宿使用空 間，電腦機房，用電較量高；但整體用電量及 EUI 值分析結果顯 示，該案有必要進行用電總體檢，並加強日常使用階段的建築能源 管理。此外，部分個案因取得標章年期較晚，正式啟用時間未滿1
年，EUI 值偏低，另有 2 案係民間出租型辦公建築或社區中心小型 商辦建築用途，填報用電資料亦偏低，統計分析時，以上個案因為 數值偏離，經檢討不納入趨勢統計分析。（如圖4.1 所示）
EUI (kWh/m2.yr)
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
案例30 案例29 案例10 案例31 案例34 案例19 案例18 案例22 案例14 案例25 案例20 案例17 案例35 案例11 案例36 案例32 案例21 案例7 案例26 案例16 案例33 案例8 案例27 案例6 案例23 案例5 案例9 案例28 案例24 案例12 案例3 案例4 案例13 案例1 案例2 案例15
北部地區 中部地區 南部地區 EUI值
圖4.1 區位別 EUI 值分佈圖（標章不同級別標示）
依圖4.1 及表 4.1 所示，本研究所調查辦公類綠建築用電耗能，
以南部地區個案耗能狀況較為接近，EUI 值平均為 69.4 kWh/m2.yr
（標準差為18.9 kWh/m2.yr），北部及中部個案 EUI 值分佈廣，差 異較大，北部個案 EUI 值平均為 63.6kWh/m2.yr（標準差為 25.0 kWh/m2.yr），中部個案 EUI 值平均為 59.9 kWh/m2.yr（標準差為 29.0kWh/m2.yr）。EUI 平均值比較發現，南部高於北部，中部最低，
但相較於前述公家機關辦公場所平均 EUI 建議值，分別僅達其 51.93%、56.67%及 48.91%，較一般辦公類建築平均可節電 47.5%，
EUI 差距達 58.17 kWh/m2.yr，可見實際節能成效相當顯著。
第四章 辦公類綠建築節能效益分析
但本研究也發現，高等級標章辦公類綠建築 EUI 值，並非如 一般預期低於合格級或銅級，建築用電耗能整體表現，除倚賴良好 的綠建築設計外，日常使用階段的用途與管理，應有舉足輕重的影 響。
表4.1 建築區位別 EUI 平均值分析結果一覽表 區位
EUI 項目
北部地區 中部地區 南部地區
平均值 63.6 59.9 69.4
標準差 25.0 29.0 18.9
案例數 8 8 9
與公家機關辦公場 所平均 EUI 建議
值之比例
（122.47 kWh/m2.yr）
51.93% 48.91% 56.67%
不同年期取得標章之辦公類綠建築 EUI 值，未如一般預期以 近期取得標章個案較低，檢討其原因，應為取得標章年期與申請候 選綠建築證書年期的不同所致，申請候選綠建築證書當時所適用的 綠建築標章基準不同，越近年期的基準越高，但因本研究有關綠建 築評定適用基準年期部分之基本調查資料未臻完備，尚無法針對適 用不同年期基準之綠建築進行 EUI 比對分析，後續將賡續收集補 充該部分資訊。
EUI (kWh/m2.yr)
第四章 辦公類綠建築節能效益分析
本研究收集辦公類綠建築之主要座向，以北向、南向及東向佔 多數，西向僅有2 案；進一步以建築座向別探討辦公類綠建築 EUI 值差異發現，南北二向 EUI 平均值分別為 54.9 kWh/m2.yr 及 59.5 kWh/m2.yr，東向為 46.2kWh/m2.yr，西向則為 75.5kWh/m2.yr（約 為南北向的1.31 倍），東北向則為 90.4kWh/m2.yr（約為南北向的 1.58 倍）。經檢視部分個案圖面比對分析，其原因為建築物之正面 入口座向可能並非建築本體主要軸向，同時不同方位建築立面的外 牆與開口設計以及建築室內空間配置亦會造成影響，該部分本研究 現階段尚無法進行驗證，有待後續研究持續探討。
EUI (kWh/m2.yr)
0 40 80 120 160 200 240 280 320 360 400
N N N N N N N N NNE NE NE NE E E E E E E E E E SE SE SE S S S S S S S S S S W W
建築座向 EUI值
圖4.4 建築座向別 EUI 值分佈圖
EUI (kWh/m2.yr)
第四章 辦公類綠建築節能效益分析
172.7% 170.8%
152.9%
134.9%
137.9%
92.7%
102.2% 104.5%
130.4% 135.7%
128.5%
現階段尙無法以相關建築設計或使用因子進行EUI 推估作業。
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
總空調冷凍噸 EUI值
EUI (kWh/m2.yr)
多項式 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 4.7 總空調冷凍噸與 EUI 值相關性分析圖
0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000
F(A) m2 EUI值
EUI (kWh/m2.yr) 線性 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 4.8 總樓地板面積 F(A)與 EUI 值相關性分析圖
第四章 辦公類綠建築節能效益分析
0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000
AC F(A) m2 EUI值
EUI (kWh/m2.yr) 線性 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 4.9 空調總樓地板面積 AC F(A)與 EUI 值相關性分析圖