高齡智慧住宅應用案例設計圖集

本章節將依 3.1 節中所介紹之參考圖集製作方式，將設計圖面產出，作為設 計者查詢應用之參考。圖面中係分別在三案例中導入六項高齡智慧科技(生理數 據管理科技、動作數據管理科技、電器警示及自動關閉科技、家務輔助科技、室 內環境品質管理及調節科技、影音娛樂及療癒科技)，以滿足被照顧者、照顧者 不同面向的需求。

3.1.5 【設計方案一】電梯大樓套房單元

3.1.5.1 高齡照護智慧化設計相關內容

如圖 3-10，將相關系統及設備透過三度空間模擬及實物照片拼貼呈現於套 房單元空間中，以描繪本案例之獨居長者在空間中各角落可能產生之智慧生活互 動情境。

圖 3-10 方案一所導入之智慧化照護設計（資料來源：本計畫繪製）

如圖 3-11，將 3.1 節中所發展之設備圖例整合於室內設計家具配置圖中，

展下階段細部設計之基礎。

圖 3-11 方案一之高齡智慧設備配置圖

（資料來源：本計畫繪製）

如圖 3-12，將圖 3-11 中之智慧化高齡照護系統依六大類科技之類別，將其 系統架構、設備數量及細部規範內容分別表現於系統設計圖說內，以生理數據科 技系統為例，左上角為生理數據系統於空間中之配置情形，右上角為系統架構圖 (可呈現被照顧者之量測數據傳輸、雲端數據分析、後端診斷及遠距照護等互動 邏輯)；左下角為生理數據科技系統內所包含之相關感測控制等設備數量、安裝 位置高度、輸入輸出接點等訊息表單；右下角則為參考指引中所建議之安裝注意 事項及相關規範。

圖 3-12 方案一所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）

3.1.5.2 整體工程造價初估

在下列表單中則呈現透過空間及設備數量之統計，工項分析等，大致將預算 項目分為三大類，包含：(1) 現有住宅整修工程的部分- 即空間隔間調整並符合 無障礙設計之裝修費用。(2) 本案設計圖面中建議設置之標配項目；(3)本案設計 圖面中建議之選配項目。由表 3-2~3-3 之工程造價估算結果發現，套房單元之既 有住宅整修工程部分平均每坪預算約為 5 萬元左右，高齡智慧化設備標配部分，

每坪初估約為 4 萬元，選配部分每坪約需再增加 2~3 萬元。上列預算可依實際住 宅狀況及使用者需求加以作細目之增刪調整。

表 3-2 【設計方案一】之工程造價估算(1/2)

表 3-3 【設計方案一】之工程造價估算(2/2)

3.1.6 【設計方案二】電梯公寓大 2 房單元

3.1.6.1 高齡照護智慧化設計相關內容

如圖 3-13，將相關系統及設備透過三度空間模擬及實物照片拼貼呈現於本 案之大二房單元空間中，以描繪本案例之亞健康高齡夫妻及在宅照護人員，在空 間中各角落可能產生之智慧生活互動情境。

圖 3-13 方案二所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）

如圖 3-14，將 3.1 節中所發展之設備圖例整合於室內設計家具配置圖中，以表 現整體智慧化概念，並進行細部尺寸、設備系統內容等細節之標註，作為發展下 階段細部設計之基礎。

圖 3-14 方案一所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）

圖 3-15 方案一所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）

3.1.6.2 整體工程造價初估

在下列表單中則呈現透過空間及設備數量之統計，工項分析等，大致將預算 項目分為三大類，包含：(1) 現有住宅整修工程的部分- 即空間隔間調整並符合 無障礙設計之裝修費用。(2) 本案設計圖面中建議設置之標配項目；(3)本案設計 圖面中建議之選配項目。由表 3- 4~3-5 之工程造價估算結果發現，一般雙併式公 寓三房改為大二房單元之既有住宅整修工程部分平均每坪預算約為 4.5 萬元左右，

高齡智慧化設備標配部分，每坪初估約為 2.5 萬元，選配部分每坪約需再增加 2 萬元。上列預算可依實際住宅狀況及使用者需求加以作細目之增刪調整。

表 3-4 【設計方案二】之工程造價估算(1/2)

表 3-5【設計方案二】之工程造價估算(2/2)

3.1.7 【設計方案三】電梯公寓大 3 房單元

3.1.7.1 高齡照護智慧化設計相關內容

如圖 3-16，將相關系統及設備透過三度空間模擬及實物照片拼貼呈現於本 案之大三房單元空間中，以描繪本案例之亞健康高齡夫妻、家人及在宅照護人員，

在空間中各角落可能產生之智慧生活互動情境，如：主要室內動線上的感應式導 引照明、開放式廚房中島升降廚台、主臥室的睡眠品質紀錄床墊等。

圖 3-16 方案三所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）

如圖 3-17，將 3.1 節中所發展之設備圖例整合於室內設計家具配置圖中，以表 現整體智慧化概念，並進行細部尺寸、設備系統內容等細節之標註，作為發展下 階段細部設計之基礎。

圖 3-17 方案三所導入之智慧化照護設計（資料來源：本計畫繪製）

圖 3-18 方案三所導入之智慧化照護設計（資料來源：本計畫繪製）

3.1.7.2 整體工程造價初估

在下列表單中則呈現透過空間及設備數量之統計，工項分析等，大致將預算 項目分為三大類，包含：(1) 現有住宅整修工程的部分- 即空間隔間調整並符合 無障礙設計之裝修費用。(2) 本案設計圖面中建議設置之標配項目；(3)本案設計 圖面中建議之選配項目。由表 3-6~3-7 之工程造價估算結果發現，一般電梯大樓 之四房改為大三房單元之既有住宅整修工程部分平均每坪預算約為 3.8 萬元左右，

高齡智慧化設備標配部分，每坪初估約為 2.3 萬元，選配部分每坪約需再增加 1.8 萬元。上列預算可依實際住宅狀況及使用者需求加以作細目之增刪調整。

表 3-6 【設計方案三】之工程造價估算(1/2)

表 3-7 【設計方案三】之工程造價估算(2/2)

設計中若進一步加入對於高齡者對於廚房設計需求之考量，可導入升降式 中島廚檯，減少烹調者活動負擔，並符合廚具設計在性別差異上高度需求，如圖 3-19，依部訂頒「建築物無障礙設施設計規範」於廚房之輪椅迴轉空間、膝蓋淨

圖 3-19 方案三所導入之智慧化照護設計

（資料來源：本計畫繪製）