表 A-3.1 空調系統
● 空調設備系統
日本
NEXT-21 •中央供給方式
(7RT 蒸氣焚吸收式冷溫水機、30RT 瓦斯焚吸收式冷溫水機)。
•VAV 變風量系統。
•全熱交換器。
•FCU(Fan Coil Unit)風管機。
國內傳統空調方式
•個別空調方式。
•窗型冷氣機。
荷蘭 MATURA
•中央供給方式。
•風管方式。
評論
•窗型冷氣機在使用及裝設上均較分離式冷氣機為方便，且不需考慮冰水管 路的留設及保溫處理，但其空氣清淨度較差，不能適用於人數較多的場 所，此外其容易影響立面外觀，是故在設置時也需妥善處理。
•VAV 換氣空調方式及全熱交換器，主要是針對利用風管傳送空氣的方式 而言，是故是否有必要像 NEXT21 集合住宅一樣設置風管系統還有待評估。
•荷蘭 MATURA 住宅也是採風管系統，但其為獨立的低層住宅，所以直接 由中央管道來供給是足夠應付的，但若是將其高層化；住戶垂直分布後，
內部的維修恐怕就會造成問題。
表 A-3.2 給排水系統
● 給排水設備系統
日本 NEXT-21
•開放式垂直管道間、水平管道帶及高架地板並用配管方式。
•壓力水櫃給水方式。
•軟管式供水系統。
•重力排水及部分加壓排水。
國內傳統給排水方式
•封閉式垂直管道間及埋入結構體配管方式。
•高架水箱給水。
•重力排水。
荷蘭 MATURA
•垂直管道間及高架地板並用配管方式。
•10~20 公分協調式網格配線系統。
評論
•NEXT21 集合住宅採用壓力水櫃給水方式，只適用於樓層數較低及規模不 大之建築物，若要用在中高層集合住宅上，恐怕不能滿足其需求性，況且 壓力水櫃給水系統在停電時不能提供短暫水源供臨時使用，也會造成使用 上的不便。
•開放式的管道間及採與結構體分離的配管方式無論在維修及擴充上均較 方便。
•荷蘭 MATURA 工業化，模矩化的高架地板，可對應任意的管線安排，惟
表 A-3.3 強弱電系統
● 強弱電設備系統
日本 NEXT-21
•開放式垂直管道間、水平管道帶及高架地板並用配線方式。
•自給自足式系統(100KW 燃料電池、7.5KW 太陽電池、蓄電池)。
•直流配電方式。
國內傳統配電方式
•埋入結構體配線方式。
•電力公司高壓或低壓供電方式。
•交流配電方式。
荷蘭 MATURA
•垂直管道間及高架地板並用配線方式。
•隔間牆踢腳配線。
評論
•強弱電的配線基本上比較自由，國內埋入式的配線，維修及變更彈性實在 不大，NEXT21 高架地板方式，雖然可提供較大的空間，但是配線易過於 凌亂，MATURA 高架地板系統，上層部勾縫槽由於有一定的尺寸劃分，
是故在整理上較為方便。
•一般集合住宅只有電視、電話、對講機及簡單的保全系統，對未來資訊時 代的來臨，以及大量智慧化家電產品幾乎無所對應，是故除了必須架立起 網路系統、留設彈性管道空間外，還須做好本身的設施管理及計測控制的
表 A-3.4 衛浴系統
● 衛浴系統
日本 NEXT-21
•整體衛浴方式，由工廠製造成版片式零組件及相關的衛生器具後，再運至 現場組裝。
•與結構體的分離方式，促使施工作業不會互相干擾，可縮短工期。
•維修及更換較為方便。
國內傳統衛浴設備方式
•衛生器具於埋設於結構體的配管後，再安裝方式。
•排水管線的安排要經由其他住戶的天花，維修不方便。
荷蘭 MATURA
•所有的衛浴設備及隔間系統(UPPER SYSTEM)，均是透過工業化的生產 方式，住戶可經由衛浴平面的選擇來滿足其需求，需求確定後再由工廠製 造，並利用貨車載運產品至工地組裝。
•給排水的管線，由垂直管間輸送後再透過高架地板下層部勾縫槽來整合。