澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建築業主要指標
2 0 1 0 年 第 2 季
2 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓
電 話 ： 8399 5311 傳 真 ： 2830 7825 2010 年 8 月 編 制
I. 私人建築之樓宇興建 表 1.1 - 新動工樓宇
2009 年 2010 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季 第 1 至 2 季
單位數目 － 總數 60r 508 41 549
住宅 12r 476 33 509
商業 8r 24 7 31
辦公室 - 4 - 4
工業 36 1 - 1
其他用途 4 3 1 4
停車位數目
汽車 16 496 - 496
電單車 30 93 - 93
建築面積(平方米) － 總數 34 819r 124 615 5 840 130 455 住宅 958r 65 914 3 605 69 519 商業 1 343r 4 290 929 5 219
辦公室 - 468 - 468
工業 9 950 5 998 - 5 998
其他用途 22 568 47 944 1 306 49 251
表 1.2 - 施工中樓宇
2009 年 2010 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季
單位數目 － 總數 11 139 8 499 9 419
住宅 10 778 8 196 8 685
商業 300 239 523
辦公室 5 14 159
工業 38 39 41
酒店 18 11 11
停車位數目
汽車 19 299 11 631 12 295
電單車 5 716 2 799 3 539
建築面積(平方米) － 總數 3 909 336 3 448 383 3 616 127 住宅 1 571 603 1 123 147 1 199 540
商業 85 259 58 158 75 650
辦公室 30 016 7 246 37 637
工業 26 884 32 882 55 612
酒店 2 195 574 2 226 950 2 247 688
建築業主要指標 2010 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
表 1.3 - 建成樓宇
2009 年 2010 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季 第 1 至 2 季
單位數目 － 總數 220 149 1 869 2 018
住宅 185 136 1 801 1 937
商業 29 6 58 64
辦公室 1 - - -
工業 - - - -
其他用途 5 7 10 17
停車位數目
汽車 1 086 146 2 307 2 453
電單車 379 138 379 517
建築面積(平方米) － 總數 377 824 64 769 609 154 673 923 住宅 23 703 18 341 208 747 227 088 商業 1 953 1 433 7 689 9 123
辦公室 229 - - -
工業 - - - -
其他用途 351 939 44 995 392 718 437 713 註：包括完成擴建的工程。
II. 樓宇買賣
表 2.1 - 按用途統計之繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣
2009 年 2010 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季 第 1 至 2 季 單位數目 － 總數 3 713 6 386 8 575 14 961
住宅 2 277 3 884 5 372 9 256
商業 495 409 466 875
辦公室 36 153 338 491
工業 45 53 55 108
停車位 835 1 843 2 305 4 148
其他用途 25 44 39 83
新樓小計 1 103 1 714 3 334 5 048 舊樓小計 2 610 4 672 5 241 9 913 金額(百萬澳門元) － 總數 4 572 10 024 16 795 26 819 住宅 3 763 7 942 13 780 21 722 商業 484 1 007 1 120 2 127
辦公室 50 221 807 1 028
工業 69 127 91 218
停車位 182 397 565 962
2 號刊 統計暨普查局 2010 年第 2 季 建築業主要指標
表 2.2 - 按區域統計繳納物業轉移印花稅住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2009 年 2010 年
區域 第 2 季 第 1 季 第 2 季
全澳 18 928 26 845 32 026 澳門半島 17 794 26 674 27 603 黑沙環及祐漢區 11 155 19 812 22 857 黑沙環新填海區 22 859 32 307 34 413 望廈及水塘區 13 799 20 993 25 145 筷子基區 13 475 22 744 24 895 林茂塘區 23 988 28 151 29 157 高士德及雅廉訪區 16 231 25 261 25 745 荷蘭園區 13 093 21 020 20 476 東望洋區(松山區) 18 584 20 308 25 713 新口岸區 17 659 16 011 19 620 外港新填海區及南灣湖填海區 39 577 59 793 48 445
中區 11 631 19 931 19 383
下環區 9 121 16 556 26 676
南西灣及主教山區 16 954 21 153 24 888
氹仔 22 366 27 342 28 372
海洋及小潭山區 21 838 27 893 29 608 氹仔中心區 22 685 27 255 28 366 大學及北安灣區 17 794 20 774 21 897 氹仔舊城及馬場區 15 339 15 876 27 062
路環 20 588 25 778 59 509
註：有關區域的劃分只用作統計用途。
表 2.3 - 部分區域繳納物業轉移印花稅屬中間移轉住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2009 年 2010 年
區域 第 2 季 第 1 季 第 2 季
全澳 31 184 44 865 48 093 澳門半島 31 017 46 440 42 097 黑沙環新填海區 29 796 40 825 41 809 林茂塘區 25 939 36 783 35 190 外港新填海區及南灣湖填海區 62 421 83 155 64 607
氹仔 31 690 38 043 35 275
氹仔中心區 31 690 35 239 33 421
路環 ~ ~ 59 950
註：有關區域的劃分只用作統計用途。
建築業主要指標 2010 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
表 2.4 - 部分區域繳納物業轉移印花稅辦公室單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2009 年 2010 年
區域 第 2 季 第 1 季 第 2 季
全澳 19 556 23 740 22 169 新口岸區 18 054 18 869 16 896 外港新填海區及南灣湖填海區 21 230 28 486 22 252
中區 ~ 23 186 28 838
註：1. 統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。
2. 有關區域的劃分只用作統計用途。
III. 建築工人薪酬及建築材料價格
表 3.1 - 建築工人平均日薪
澳門元 2009 年 2010 年
職業 第 2 季 第 1 季 第 2 季
總體 547 529 507
專業及半專業技工 580 566 537
搭棚工人 665 679 643
三合土及渠務工人 581 629 640
紮鐵工人 588 590 624
模板工人 604 581 613
泥水及批盪工人 543 533 506
木藝工人 599 591 486
油漆工人 588 573 518
鐵器工人 602 616 553
水喉工人 595 544 516
電機工人 580 588 533
機械操作員 565 638 667
重型貨車司機 527 500 613
平水/墨斗工人 587 556 637
燒焊工人 706 649 613
消防設備安裝工人 570 576 545
空調設備安裝工人 589 605 592
其他專業及半專業技工 534 512 524
非專業工人 353 313 340
2 號刊 統計暨普查局 2010 年第 2 季 建築業主要指標
表 3.2 - 建築工人實質薪金指數
2005 年第 3 季 – 2006 年第 2 季 = 100 2009 年 2010 年
職業 第 2 季 第 1 季 第 2 季
總指數 98.5 94.7 93.2
專業及半專業技工 98.8 96.2 93.5
搭棚工人 99.8 100.6 94.1
三合土及渠務工人 97.5 104.1 104.6
紮鐵工人 83.9 83.1 86.8
模板工人 87.7 83.2 86.8
泥水及批盪工人 100.0 96.9 90.9
木藝工人 99.7 97.0 78.8
油漆工人 112.8 108.4 96.8
鐵器工人 115.2 116.3 103.1
水喉工人 105.5 95.1 89.2
電機工人 104.8 104.8 93.9
機械操作員 95.5 106.4 109.9
重型貨車司機 105.4 98.6 119.5
平水/墨斗工人 102.3 95.6 108.2
燒焊工人 123.3 111.8 104.4
消防設備安裝工人 110.0 109.7 102.6
空調設備安裝工人 100.8 102.1 98.8
其他專業及半專業技工 96.9 91.6 92.7
非專業工人 96.7 84.6 90.8
表 3.3 - 部分建築材料平均價格
澳門元 2009 年 2010 年
建築材料 單位
第 2 季 第 1 季 第 2 季 螺紋圓鋼
(長：12m 直徑：≧10mm) 公噸 4 122 4 226 4 882
電線(單支)
(尺寸:10mm2 ) 一百米 569 645 707
混凝土 立方米 322 315 308
混凝土管樁 米 264 245 249
普通木夾板(1 號膠)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m) 平方米 59 58 58
PVC 灰水管(厚)
(尺寸: 32mmφ x 4m) 條 23 25 25
普通卜特蘭水泥 公噸 650 625 653
建築業主要指標 2010 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
IV. 混 凝 土
表 4.1 - 混凝土消耗量
立方米 2009 年 2010 年
混凝土消耗量 第 2 季 第 1 季 第 2 季 第 1 至 2 季 118 781 95 979 85 373 181 352
V. 新 組 成 建 築 公 司
表 5.1 - 新組成建築公司數目及資本額
2009 年 2010 年 建築公司
第 2 季 第 1 季 第 2 季 第 1 至 2 季
數目 92 97 99 196
資本額(千澳門元) 6 673 6 179 13 211 19 390
有關建築業的詳細統計資料，可參閱本局相關之統計刊物。
符號註釋：
- 絕對數值為零
~ 沒有數字 r 修訂數字 資料來源：
表 1.1、1.3、2.1、2.2、2.3 及 2.4 ──《私人建築及不動產交易》
表 1.2 ── 土地工務運輸局
表 3.1、3.2 及 3.3 ──《建築工人薪酬及建築材料價格》
表 4.1 ──《混凝土銷量調查》
表 5.1 ──《公司統計》
