澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建築業主要指標
2 0 0 9 年 第 3 季
3 號 刊
I. 私人建築之樓宇興建 表 I.1 - 新動工樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
單位數目 － 總數 1 729 55 63 1 501
住宅 1 668 8 43 1 399
商業 59 7 18 56
辦公室 - - - -
工業 - 36 - 37
其他用途 2 4 2 9
建築面積(平方米) － 總數 377 424 34 527 10 118 219 477 住宅 278 468 699 3 956 129 207 商業 21 347 1 309 1 172 9 225
辦公室 - - - -
工業 - 9 950 - 25 579
其他用途 77 609 22 568 4 990 55 466 停車位數目
汽車 1 776 16 - 574
電單車 26 30 - 174
表 I.2 - 施工中樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季
單位數目 － 總數 10 386 11 139 10 698
住宅 9 815 10 778 10 328
商業 546 300 305
辦公室 6 5 10
工業 1 38 38
酒店 18 18 17
建築面積(平方米) － 總數 3 772 964 3 909 336 3 677 821 住宅 1 512 909 1 571 603 1 458 726 商業 89 388 85 259 73 741 辦公室 30 245 30 016 6 778
工業 1 304 26 884 26 884
酒店 2 140 422 2 195 574 2 111 692 停車位數目
汽車 21 234 19 299 17 760
電單車 5 362 5 716 4 475
建築業主要指標 2009 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
表 I.3 - 建成樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 單位數目 － 總數 61 220 1 245 2 233
住宅 40 185 1 217 2 124
商業 10 29 19 87
辦公室 2 1 - 1
工業 - - - 2
其他用途 9 5 9 19
建築面積(平方米) － 總數 236 341 377 824 436 310 992 144 住宅 8 968 23 703 217 841 346 809 商業 24 956 1 953 2 722 13 097
辦公室 11 253 229 - 229
工業 - - - 13 222
其他用途 191 164 351 939 215 747 618 786 停車位數目
汽車 424 1 086 2 146 4 412
電單車 269 379 377 1 109
註：包括完成擴建的工程。
II. 樓宇買賣
表 II.1 - 按用途統計之繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣
2008 年 2009 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
單位數目 － 總數 4 648 3 713 5 345 10 722 住宅 2 754 2 277 3 681 6 759
商業 288 495 342 1 198
辦公室 148 36 92 192
工業 37 45 44 127
停車位 1 394 835 1 152 2 366
其他用途 27 25 34 80
新樓小計 2 239 1 103 1 880 3 449 舊樓小計 2 409 2 610 3 465 7 273 金額(百萬澳門元) － 總數 7 540 4 572 8 977 15 675 住宅 6 333 3 763 7 659 12 688
商業 503 484 # #
辦公室 289 50 # #
工業 67 69 71 #
停車位 305 182 246 501
其他用途 43 23 58 168
新樓小計 5 151 2 493 5 160 8 584
3 號刊 統計暨普查局 2009 年第 3 季 建築業主要指標
表 II.2 - 按區域統計繳納物業轉移印花稅住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 23 014 18 928 24 154
澳門半島 22 999 17 794 24 158 黑沙環及祐漢區 14 453 11 155 14 845 黑沙環新填海區 34 356 22 859 26 866 望廈及水塘區 17 853 13 799 18 617 筷子基區 15 987 13 475 16 565 林茂塘區 22 200 23 988 30 006 高士德及雅廉訪區 20 744 16 231 21 308 荷蘭園區 15 507 13 093 16 100 東望洋區(松山區) 18 442 18 584 19 661 新口岸區 17 549 17 659 17 873 外港新填海區及南灣湖填海區 33 118 39 577 51 296 中區 15 060 11 631 13 945 下環區 11 551 9 121 13 280 南西灣及主教山區 15 728 16 954 17 561
氹仔 22 043 22 366 23 897
海洋及小潭山區 21 421 21 838 24 851 氹仔中心區 21 631 22 685 23 980 大學及北安灣區 18 944 17 794 18 711 氹仔舊城及馬場區 11 938 15 339 14 912
路環 25 982 20 588 17 188
註：有關區域的劃分只用作統計用途。
表 II.3 - 部分區域繳納物業轉移印花稅屬中間移轉住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 32 430 31 184 34 357
澳門半島 32 385 31 017 34 115 黑沙環新填海區 38 843 29 796 41 538 林茂塘區 32 571 25 939 32 336 外港新填海區及南灣湖填海區 58 584 62 421 60 762
氹仔 32 955 31 690 35 891
氹仔中心區 29 523 31 690 35 420
建築業主要指標 2009 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
表 II.4 - 部分區域繳納物業轉移印花稅辦公室單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 19 176 19 556 20 049
新口岸區 30 106 18 054 20 213 外港新填海區及南灣湖填海區 17 202 21 230 22 778
中區 26 912 ~ 11 043
註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。
III. 建築工人薪酬及建築材料價格
表 III.1 - 建築工人平均日薪
澳門元 2008 年 2009 年
職業 第 3 季 第 2 季 第 3 季
總體 542 547 523
專業及半專業技工 557 580 562
搭棚工人 585 665 632
三合土及渠務工人 541 581 502
紮鐵工人 632 588 648
模板工人 598 604 623
泥水及批盪工人 502 543 563
木藝工人 565 599 622
油漆工人 557 588 591
鐵器工人 553 602 592
水喉工人 556 595 584
電機工人 556 580 536
機械操作員 662 565 568
重型貨車司機 561 527 511
平水/墨斗工人 551 587 561
燒焊工人 510 706 645
消防設備安裝工人 529 570 549
空調設備安裝工人 513 589 538
其他專業及半專業技工 561 534 513
非專業工人 349 353 350
3 號刊 統計暨普查局 2009 年第 3 季 建築業主要指標
表 III.2 - 建築工人實質薪金指數
2005 年第 3 季–2006 年第 2 季=100 2008 年 2009 年
職業 第 3 季 第 2 季 第 3 季
總指數 95.4 98.5 97.5
專業及半專業技工 95.4 98.8 97.7
搭棚工人 87.6 99.8 94.8
三合土及渠務工人 90.6 97.5 84.2
紮鐵工人 90.0 83.9 92.5
模板工人 86.7 87.7 90.4
泥水及批盪工人 92.3 100.0 103.7
木藝工人 93.8 99.7 103.5
油漆工人 106.6 112.8 113.3
鐵器工人 105.6 115.2 113.2
水喉工人 98.3 105.5 103.5
電機工人 100.2 104.8 96.8
機械操作員 111.7 95.5 96.0
重型貨車司機 111.9 105.4 102.1
平水/墨斗工人 95.9 102.3 97.7
燒焊工人 88.9 123.3 112.6
消防設備安裝工人 101.9 110.0 105.9
空調設備安裝工人 87.6 100.8 92.0
其他專業及半專業技工 101.6 96.9 93.0
非專業工人 95.4 96.7 95.8
表 III.3 - 部分建築材料平均價格
澳門元 2008 年 2009 年
建築材料 單位
第 3 季 第 2 季 第 3 季 螺紋圓鋼
(長：12m 直徑：≧10mm) 公噸 7 645 4 122 4 217
電線(單支)
(尺寸:10mm2 ) 一百米 689 569 580
混凝土 立方米 334 322 304
混凝土管樁 米 275 264 264
普通木夾板(1 號膠)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m) 平方米 64 59 58
PVC 灰水管(厚)
(尺寸: 32mmφ x 4m) 條 23 23 24
普通卜特蘭水泥 公噸 638 650 653
建築業主要指標 2009 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
IV. 混 凝 土
表 IV - 混凝土消耗量
立方米 2008 年 2009 年
第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 混凝土消耗量
347 439 118 781 115 178 349 558
V. 新 組 成 建 築 公 司
表 V - 新組成建築公司數目及資本額
2008 年 2009 年 建築公司
第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
數目 114 92 79 253
資本額(千澳門元) 7 282 6 673 4 803 16 475
有關建築業的詳細統計資料，可參閱本局相關之統計刊物。
符號註釋：
- 絕對數值為零
# 保密資料
~ 沒有數字
資料來源：
表 I.1、I.3、II.1、II.2、II.3 及 II.4 ──《私人建築及不動產交易》
表 I.2 ── 土地工務運輸局
表 III.1、III.2 及 III.3 ──《建築工人薪酬及建築材料價格》
表 IV. ──《混凝土銷量調查》
表 V. ──《公司統計》
