建築業主要指標 2014

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澳門特別行政區政府統計暨普查局

建築業主要指標

2 0 1 4 年第 3 季

3 號刊

官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。統計暨普查局，澳門宋玉生廣場 411-417 號皇朝廣場 17 樓

電話： 8399 5311 傳真： 2830 7825 2014 年 11 月編制

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I. 私人建築

表 1.1 - 新動工樓宇單位及停車位

2013 年 2014 年

第 3 季首 3 季第 2 季第 3 季首 3 季

單位數量

住宅 413 1 657 88 63 904

商業及辦公室 17 36 16 20 76

工業及其他 9 19 2 8 21

建築面積 (平方米)

住宅 33 416 157 970 9 134 4 754 90 919

商業及辦公室 3 450 6 818 1 032 6 024 20 110

工業及其他 1 569 920 2 137 795 30 090 491 256 1 806 075

停車位數量

汽車 4 794 6 726 118 1 296 5 689

電單車 1 502 1 950 65 434 2 320

表 1.2 - 建築中樓宇單位及停車位

2013 年第 3 季 2014 年第 2 季 2014 年第 3 季 單位數量

住宅 9 624 14 201 14 572

商業及辦公室 410 268 307

工業 6 6 7

酒店 13 18 21

住宅 1 256 599 1 814 997 1 835 584

商業及辦公室 100 578 173 338 176 691

工業 30 753 37 030 52 974

酒店 1 889 909 2 175 597 2 789 914

停車位數量

汽車 14 019 17 001 18 460

電單車 6 447 7 614 8 150

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建築業主要指標 2014 年第 3 季統計暨普查局 3 號刊 _______________________________________________________________________________________________________

表 1.3 - 建成樓宇單位及停車位

2013 年 2014 年

單位數量

住宅 69 862 1 572 32 1 697

商業及辦公室 13 68 32 7 50

工業及其他 - 3 7 1 9

住宅 4 974 76 665 201 879 2 787 215 301

商業及辦公室 908 4 549 4 697 792 6 824

工業及其他 - 409 957 61 944 3 929 70 868

停車位數量

汽車 - - 1 360 1 1 438

電單車 - - 435 - 543

II. 樓宇買賣

表 2.1 - 按區域統計的現貨及樓花住宅單位每平方米平均價格

澳門元

整體現貨住宅住宅樓花

全澳 100 024 91 251 144 086

澳門半島 93 759 88 023 145 913

青洲區 82 607 67 445 103 563

黑沙環新填海區 107 961 102 288 131 264

望廈及水塘區 85 718 85 718 ~

林茂塘區 100 510 87 124 134 345

高士德及雅廉訪區 83 465 79 950 123 409

沙梨頭及大三巴區 70 314 69 762 82 891

荷蘭園區 72 429 72 429 ~

外港及南灣湖新填海區 150 743 137 901 192 629

中區 90 641 90 641 ~

下環區 66 359 66 359 ~

氹仔 110 076 102 445 162 160

氹仔中心區 111 451 99 031 162 160

路環 130 751 83 692 134 868

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3 號刊統計暨普查局 2014 年第 3 季建築業主要指標 _____________________________________________________________________________________________________

表 2.2 - 按實用面積及區域統計的住宅單位每平方米平均價格

澳門元所有面積 < 50.0

平方米

50.0 - 99.9 平方米

100.0 - 149.9 平方米

≧150.0 平方米

全澳 100 024 89 028 94 551 110 457 120 658

澳門半島 93 759 86 464 85 074 105 622 128 626

青洲區 82 607 75 520 69 582 102 373 ~

黑沙環新填海區 107 961 103 597 107 988 108 624 #

望廈及水塘區 85 718 83 852 87 024 # ~

林茂塘區 100 510 93 081 118 592 51 893 ~

高士德及雅廉訪區 83 465 77 044 73 481 134 551 ~

沙梨頭及大三巴區 70 314 73 617 64 557 # ~

荷蘭園區 72 429 77 961 73 907 45 248 #

外港及南灣湖新填海區 150 743 243 006 124 848 133 310 156 270

中區 90 641 71 200 68 414 117 197 #

下環區 66 359 69 599 62 279 ~ ~

氹仔 110 076 104 349 106 312 121 525 109 386

氹仔中心區 111 451 108 679 111 121 130 723 100 553

路環 130 751 158 394 129 937 123 018 130 064

表 2.3 - 按樓齡及區域統計的現貨住宅單位每平方米平均價格

澳門元所有樓齡 ≦5 年 6 - 10 年 11 - 20 年 > 20 年

全澳 91 251 135 298 109 014 90 772 72 567

澳門半島 88 023 137 374 111 172 90 216 71 220

青洲區 67 445 ~ # 72 975 72 073

黑沙環新填海區 102 288 120 986 98 347 98 540 88 208

望廈及水塘區 85 718 ~ ~ 81 737 87 880

林茂塘區 87 124 78 839 119 204 100 196 75 532

高士德及雅廉訪區 79 950 159 235 # # 69 981

沙梨頭及大三巴區 69 762 119 335 # 82 010 58 055

荷蘭園區 72 429 ~ ~ 69 925 72 648

外港及南灣湖新填海區 137 901 175 754 139 393 90 109 #

中區 90 641 145 492 ~ 77 945 68 476

下環區 66 359 114 397 ~ 83 307 62 832

氹仔 102 445 130 937 104 138 91 849 95 916

氹仔中心區 99 031 101 054 110 032 95 408 96 702

路環 83 692 ~ ~ 84 465 #

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表 2.4 - 按用途統計的樓宇單位及停車位買賣

2013 年 2014 年

單位數量 3 193 15 130 4 158 3 070 11 074

住宅 1 908 9 552 2 462 1 769 6 211

商業 273 962 330 294 1 052

辦公室 149 420 125 51 259

工業 39 195 107 60 274

停車位 794 3 875 1 088 875 3 163

其他 30 126 46 21 115

金額 (百萬澳門元) 13 835 73 523 28 967 18 394 69 879

住宅 8 414 53 674 17 617 11 419 41 222

商業 2 833 9 423 5 574 3 246 14 147

辦公室 906 2 269 1 244 548 2 480

工業 424 1 753 1 720 1 080 4 171

停車位 820 3 785 1 655 1 628 5 058

其他 439 2 618 1 158 474 2 800

表 2.5 - 按主要區域統計的辦公室每平方米平均價格

澳門元 2013 年第 3 季 2014 年第 2 季 2014 年第 3 季

全澳 79 592 119 576 132 380

新口岸區 58 355 100 928 129 282

外港及南灣湖新填海區 86 270 127 516 115 924

中區 78 666 # 146 024

註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈

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3 號刊統計暨普查局 2014 年第 3 季建築業主要指標 _____________________________________________________________________________________________________

III. 建築工人薪酬

表 3.1 - 按職業統計之建築工人平均日薪

澳門元 2013 年第 3 季 2014 年第 2 季 2014 年第 3 季

整體工人本地工人整體工人本地工人整體工人本地工人

建築工人 628 776 657 825 672 883

專業及半專業技工 635 786 661 832 677 889

泥水及批盪工人 548 709 597 821 631 917

電機工人 614 753 662 830 699 820

模板工人 644 914 704 972 771 1 160

紮鐵工人 697 980 800 1 072 810 1 192

水喉工人 584 722 680 850 649 875

油漆工人 588 795 657 841 645 880

木藝工人 617 817 662 816 587 829

空調設備安裝工人 623 758 716 920 635 841

消防設備安裝工人 649 769 740 977 758 967

機械操作員 760 995 864 1 060 927 1 295

非專業工人 375 381 387 386 390 391

表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數

2010 = 100 2013 年第 3 季 2014 年第 2 季 2014 年第 3 季

整體工人本地工人整體工人本地工人整體工人本地工人

建築工人 89.9 107.6 93.5 114.9 94.1 121.7

專業及半專業技工 89.8 108.1 93.6 115.2 94.2 122.2

泥水及批盪工人 84.7 99.9 88.1 110.3 92.1 122.0

電機工人 81.4 98.2 83.9 103.3 87.6 101.0

模板工人 90.3 120.4 94.2 122.2 102.1 144.2

紮鐵工人 94.2 120.3 103.2 125.6 103.3 138.1

水喉工人 85.7 101.5 95.3 114.1 90.0 116.1

油漆工人 85.2 113.3 90.9 114.4 88.1 118.3

木藝工人 89.1 112.2 91.2 107.0 80.0 107.4

空調設備安裝工人 85.1 109.2 93.5 126.5 82.0 114.3

消防設備安裝工人 94.4 113.6 102.7 137.8 104.0 134.8

機械操作員 100.5 128.9 109.0 131.1 115.7 158.3

非專業工人 92.0 92.8 90.7 89.6 90.3 89.9

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IV. 建築材料

表 4.1 - 建築材料平均價格

澳門元 2013 年第 3 季 2014 年第 2 季 2014 年第 3 季

螺紋圓鋼 (公噸) 4 984 5 056 4 959

單支電線 (長: 100m 截面:10mm² ) 746 732 732

混凝土 (立方米) 586 663 686

混凝土管樁 (米) 290 304 304

普通木夾板 (平方米) 60 61 61

PVC 灰水管 (條) (長: 4m 直徑: 32mm)

27 28 28

普通卜特蘭水泥 (公噸) 745 793 846

表 4.2 - 混凝土消耗量

立方米

混凝土消耗量

2013 年 2014 年

444 172 1 033 684 474 316 424 656 1 332 576

V. 其他

表 5.1 - 新成立的建築公司

2013 年 2014 年

數量 146 421 206 218 572

資本額 (千澳門元) 8 747 29 349 17 844 12 991 43 656

符號註釋：

- 絕對數值為零 # 保密資料 ~ 沒有數字

資料來源：

表 1.1、1.2 及 1.3 ──土地工務運輸局表 2.1、2.2、2.3、2.4 及 2.5 ── 財政局

表 3.1、3.2 及 4.1 ── 建築工人日薪調查及建築材料價格調查表 4.2 ── 混凝土銷量調查

表 5.1 ──商業及動產登記局

建築業主要指標 2014

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