2009 建築統計

建 築 統 計

ESTATÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO CONSTRUCTION STATISTICS

2009

如欲索取進一步統計資料，可聯絡 統計暨普查局文件暨資料傳播中心

Para obtenção de mais informação, os utilizadores deverão dirigir-se ao Centro de Documentação e Difusão de Informação (CDDI) da DSEC, através dos seguintes contactos

Further statistical information can be obtained from the

Documentation and Information Centre of the Statistics and Census Service

澳門宋玉生廣場411-417號皇朝廣場17樓 電話：8399 5311

傳真：2830 7825

Alameda Dr. Carlos d’Assumpção, nº 411-417, Edf. Dynasty Plaza, 17º andar, Macau

Telefone: 8399 5311 Fax: 2830 7825

Alameda Dr. Carlos d’Assumpção No. 411-417, Dynasty Plaza, 17

^th

floor, Macao

Telephone: 8399 5311 Fax: 2830 7825

電郵﹕info@dsec.gov.mo

E-mail : info@dsec.gov.mo

網址﹕www.dsec.gov.mo

Website : www.dsec.gov.mo

官方統計

Estatística Oficial

Official Statistics

倘刊登此等統計資料，須指出資料來源

A reprodução destes dados só é permitida com indicação da fonte

Reproduction of these data is allowed provided the source is quoted

編輯：統計暨普查局 澳門，二零一零年四月 圖表設計：統計暨普查局 印刷：統計暨普查局 Editor: DSEC

Macau, Abril de 2010 Design Gráfico: DSEC Impressão: DSEC Published by: DSEC Macao, April 2010 Design : DSEC Printed by: DSEC

目 錄 Índice Contents

結果摘要 ... 7

Síntese de Resultados ... 15

Summary of Results ... 23

說明 ... 12

Notas Explicativas ... 21

Explanatory Notes ... 28

統計表 Quadros Tables

私人建築

Construção privada Private sector construction 1.

私人工程之批建樓宇

... 31

Edifícios aprovados - sector privado Construction of buildings approved in the private sector 2.

私人工程之新動工樓宇

... 32

Edifícios iniciados - sector privado Construction of new buildings in the private sector 3.

私人工程之建成樓宇

... 33

Edifícios concluídos - sector privado Completion of buildings in the private sector 4.

按單位間隔統計之私人工程的批建、新動工及建成住宅單位

... 34

Fogos aprovados, iniciados e concluídos por tipologia - sector privado Construction of residential units approved, started and completed in the private sector by type of unit 5.

按類別統計之私人工程准照簽發數目

... 35

Número de licenças emitidas por tipologia - sector privado Number of permits issued for the private sector by type

公共房屋

Habitação pública Public housing 6.

於2009年12月31日存有之公共房屋單位數目

... 36

Fracções autónomas, destinadas à habitação pública, existentes em 31 de Dezembro de 2009 Number of public housing units as at 31

^st

December 2009 7.

至2009年12月31日經濟房屋單位售出總數

... 37

Quantidade de fracções autónomas vendidas, destinadas à habitação económica, até 31 de Dezembro de 2009

Number of economic housing units sold as at 31

^st

December 2009

繳納物業轉移印花稅之樓宇單位買賣

Fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens Transaction of building units as per Stamp Duty records

8.

繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣數目

... 38 Fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens

Building units transacted as per Stamp Duty records

9.

繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣價值

... 39 Valor das fracções autónomas transaccionadas segundo o imposto de selo de transmissões de bens Value of building units transacted as per Stamp Duty records

10.

繳納物業轉移印花稅屬中間移轉的樓宇單位買賣數目

... 40 Fracções autónomas transaccionadas, em regime de transmissão intercalar segundo o imposto de selo de transmissões de bens

Building units transacted under intermediate transfer of title as per Stamp Duty records

11.

繳納物業轉移印花稅屬中間移轉的樓宇單位買賣價值

... 41 Valor das fracções autónomas transaccionadas, em regime de transmissão intercalar segundo o imposto de selo de transmissões de bens

Value of building units transacted under intermediate transfer of title as per Stamp Duty records

12.

按區域及樓宇建成年份統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位買賣

... 42 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas

geográficas e ano de construção

Residential units sold by district and year of building completion as per Stamp Duty records

13.

按區域及實用面積統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位買賣

... 43 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas

geográficas e área útil

Residential units sold by district and usable area as per Stamp Duty records

14.

按區域及樓宇單位買賣價值統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位買賣

... 44 Fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas

geográficas e valor de fracções transaccionadas

Residential units sold by district and value of unit transacted as per Stamp Duty records

15.

按區域統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位每平方米平均成交價

... 45 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas

Average transaction price per square metre of residential units by district as per Stamp Duty records

16.

按區域統計之繳納物業轉移印花稅屬中間移轉的住宅單位每平方米平均成

交價

... 46 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em

regime de transmissão intercalar por zonas geográficas

Average transaction price per square metre of residential units under intermediate transfer of title by district as per Stamp Duty records

17.

按區域及樓宇建成年份統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位每平方米平

均成交價

... 47 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas e por ano de construção

Average transaction price per square metre of residential units by district and year of building completion as per Stamp Duty records

18.

按區域及樓宇建成年份統計之繳納物業轉移印花稅屬中間移轉的住宅單位

每平方米平均成交價

... 48 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em

regime de transmissão intercalar por zonas geográficas e por ano de construção

Average transaction price per square metre of residential units under intermediate transfer of title by district and year of building completion as per Stamp Duty records

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

4

19.

按區域及單位實用面積統計之繳納物業轉移印花稅的住宅單位每平方米平 均成交價

... 49

Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas e por área das fracções

Average transaction price per square metre of residential units by district and usable area as per Stamp Duty records

20.

按區域及單位實用面積統計之繳納物業轉移印花稅屬中間移轉的住宅單位

每平方米平均成交價

... 50 Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas, em regime de transmissão intercalar por zonas geográficas e por área das fracções

Average transaction price per square metre of residential units under intermediate transfer of title by district and usable area as per Stamp Duty records

21.

按樓宇建成年份統計之繳納物業轉移印花稅的工業單位每平方米平均成交價

. 51

Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas industriais transaccionadas segundo o imposto de selo, por ano de construção

Average transaction price per square metre of industrial units by year of building completion as per Stamp Duty records

22.

按主要區域統計之繳納物業轉移印花稅的辦公室單位每平方米平均成交價

... 51

Preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios transaccionadas segundo o imposto de selo, por zonas geográficas

Average transaction price per square metre of office units by main district as per Stamp Duty records

建築材料

Materiais de construção Construction materials

23.

建築材料進口

... 52 Importação de materiais de construção

Imports of construction materials

24.

主要建築材料平均價格

... 53 Preços médios dos principais materiais de construção

Average prices of major construction materials

25.

住宅樓宇建築材料價格指數

... 56 Índices de preços dos materiais de construção para edifícios de habitação

Price indices of construction materials for residential buildings

26.

混凝土消耗量

... 57 Consumo de betão pronto

Consumption of concrete

27.

水泥消耗量

... 57 Consumo aparente de cimento

Apparent consumption of cement

建築工人薪酬

Salários dos trabalhadores da construção Wages of construction workers

28.

按職業統計之建築工人平均日薪

... 58 Salário diário médio dos trabalhadores da construção, por profissões

Average daily wages of construction workers by occupation

29.

建築工人名義及實質薪金指數

... 59 Índices salariais nominais e reais dos trabalhadores da construção

Nominal and real wage indices of construction workers

30.

按職業統計之建築工人名義薪金指數

... 60 Índices de salários nominais dos trabalhadores da construção, por profissões

Nominal wage indices of construction workers by occupation

31.

按職業統計之建築工人實質薪金指數

... 61 Índices de salários reais dos trabalhadores da construção, por profissões

Real wage indices of construction workers by occupation

其他

Outro Others

32.

新成立及解散之建築業公司數目及資本額

... 62 Número e valor do capital social das sociedades constituídas e dissolvidas no sector da construção Number and registered capital of new incorporations and dissolved companies in the construction sector

33.

信貸分佈(結餘)

... 63 Distribuição sectorial do crédito (balanço)

Distribution of credits by sector (outstanding balance)

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

6

結果摘要

概況

2009年批准興建及新動工的樓宇總建築面積均較2008年大幅減少，建成的樓宇總建 築面積則顯著增加。大部分建材的價格較2008年回落，混凝土消耗量亦明顯下降，建築 工人薪金則輕微下跌。在樓宇單位買賣方面，交易數量及成交金額連續兩年下跌，而每 平方米的平均成交價基本維持2008年之水平。

批建樓宇

• 2009年批建之樓宇總建築面積為54萬平方米，可提供710個單位、1,528個汽車停車 位及147個電單車泊位。

新動工樓宇

• 全年新動工樓宇總建築面積為23萬平方米，可提供1,547個單位、607個汽車停車位 及198個電單車泊位。

建成樓宇

• 2009年建成（包括完成擴建的工程）樓宇總建築面積為141萬平方米，共提供3,251 個單位。

• 該年建成的住宅單位有3,096個，主要是三房間隔，佔56.3%（1,742個），而兩房間 隔佔25.1%（777個）；汽車停車位及電單車泊位分別有6,291及1,750個。

表一：批建、新動工及建成樓宇之主要指標

單位 2007年 2008年 2009年

同期變動(%) 批建

建築面積 平方米 2 431 370 1 093 303 543 998 -50.2

其中:住宅

786 522 492 351 74 428 -84.9

單位 個 6 291 3 794 710 -81.3

其中:住宅

6 142 3 644 589 -83.8

汽車停車位 個 9 184 4 385 1 528 -65.2

電單車泊位 個 1 495 1 018 147 -85.6

新動工

建築面積 平方米 2 199 805 533 310 228 874 -57.1

其中:住宅

573 461 323 188 131 594 -59.3

單位 個 4 390 2 046 1 547 -24.4

其中:住宅

4 040 1 937 1 429 -26.2

汽車停車位 個 7 920 2 412 607 -74.8

電單車泊位 個 1 007 494 198 -59.9

建成

建築面積 平方米 1 926 247 584 147 1 406 242 140.7

其中:住宅

265 266 147 482 483 631 227.9

單位 個 2 051 1 177 3 251 176.2

其中:住宅

1 856 1 099 3 096 181.7

汽車停車位 個 4 918 1 476 6 291 326.2

電單車泊位 個 2 791 477 1 750 266.9

樓宇單位買賣

• 根據財政局的資料統計，2009年繳納物業轉移印花稅的單位有17,310個，成交金額共 263.0億元（澳門元，下同），較2008年分別下跌19.5%及24.9%；其中屬於房屋稅 豁免期內之新樓單位佔買賣總數30.1%（5,211個），金額為132.8億元。

• 屬於中間移轉的單位共有4,164個，金額為101.5億元，按年分別錄得48.3%及52.2%的 跌幅。

圖一：繳納物業轉移印花稅之樓宇單位買賣

• 單位買賣以住宅為主（11,307個），佔總數的65.3%，金額共215.2億元；商業、辦公 室及工業單位的買賣分別有1,551個、288個及201個；停車位則有3,853個。

圖二：繳納物業轉移印花稅之各類樓宇單位買賣

26 681

18 230

19 789

12 071 12 099

5 211 9 445

12 461 8 170

6 963 33 644

26 400

32 250

21 516

17 310

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2005 2006 2007 2008 2009 年份

數目

舊樓 新樓 總數

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 2005

2006 2007 2008

2009 住宅

商業 辦公室 工業 停車位 其他

數目 21 516

32 250

26 400

33 644 17 310

年份

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

8

• 住宅單位買賣中，位於澳門半島的有9,031個，氹仔及路環分別有2,242個及34個。

• 按樓宇建成年份統計，2000年及之後建成的共3,597個，涉及金額131.2億元；1990年 至1999年建成的共有4,728個，金額為61.3億元；至於1989年及之前建成則有2,982 個，金額為22.6億元。

• 按買賣之金額分析，400萬元以上的單位佔住宅單位買賣總數9.2%（1,042個）；200 萬以上至400萬元的佔21.8%（2,466個）；而100萬以上至200萬元的佔30.8%（3,481 個）；至於100萬或以下的則佔38.2%（4,318個）。

• 按單位面積統計，以50至99.9平方米的住宅單位買賣較多，有5,595個，佔總數 49.5%。

圖三：按區域統計之住宅單位買賣

樓宇單位平均成交價 住宅單位

• 按實用面積計算，2009年住宅單位平均成交價為每平方米23,235元，較2008年微跌 0.3%。

• 澳門半島、氹仔及路環的住宅單位平均成交價分別為每平方米22,803元、24,681元及 18,360元。

• 按樓宇建成年份統計，2000年及之後建成的住宅單位平均成交價為每平方米34,615 元；1990年至1999年建成的為19,805元； 1989年及之前建成的則為13,889元。

• 屬中間移轉的住宅單位平均成交價為每平方米36,708元；其中澳門半島及氹仔的住 宅單位分別為37,643元及33,755元。

表二：按實用面積統計之住宅單位每平方米平均成交價

澳門元 2007年 2008年 2009年

區域 中 間 移 轉 中 間 移 轉 中 間 移 轉

全澳 20 729 34 304 23 316 36 783 23 235 36 708

澳門半島 18 740 36 898 21 815 36 185 22 803 37 643

氹仔 25 147 32 325 27 904 38 060 24 681 33 755

路環 15 707 ~ 20 527 ~ 18 360 ~

49 62 34

13 247

10 467 14 485

9 031 14 916

2 242 3 166

6 650 3 879

6 022

81 53 0

5 000 10 000 15 000 20 000

2005 2006 2007 2008 2009 年份

澳門半島 氹仔 路環 數目

工業單位及辦公室單位

• 2009年工業單位平均成交價為每平方米6,079元，較2008年上升4.9%。

• 辦公室單位平均成交價上升1.6%至每平方米21,650元。

住宅樓宇建築材料價格指數

• 2009年住宅樓宇建材價格指數由2008年的148.0下跌至125.2，跌幅達15.4%；其中鋼 鐵及電線分別錄得36.1%及16.6%的顯著跌幅，而磚則上升8.9%。

圖四：建築材料價格指數同期變動(2009/2008)

混凝土消耗量

• 2009年全年混凝土消耗量為47萬立方米，按年下跌69.2%。

圖五：混凝土消耗量

469 613 1 526 399

2 085 666

1 388 539

2 091 198

0 500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000

2005 2006 2007 2008 2009 年份

立方米

-6.8 -3.6

8.9

-0.9

-36.1

-16.6 -4.4

-50 -40 -30 -20 -10 0 10 20

鋼鐵 混凝土 木材 電線 磚 管樁混凝土 鋁材

%

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

10

建築工人薪酬

• 2009年總體建築工人之平均日薪為535元，較2008年下跌2.6%；其中重型貨車司機及 機械操作員薪酬分別下跌19.5%及9.0%，而燒焊工人及搭棚工人則分別上升18.8%及 4.5%。

• 2009年扣除通貨膨脹影響的建築工人實質薪金指數為97.3，按年下跌2.3%。

表三：建築工人平均日薪

澳門元 職業 2007年 2008年 2009年

變動(%)

總體

551 549 535 -2.6

專業及半專業技工 578 572 566 -1.0

其中：

搭棚工人 613 580 606 4.5

紮鐵工人 603 654 638 -2.4

機械操作員 623 655 596 -9.0

重型貨車司機 640 627 505 -19.5

燒焊工人 576 537 638 18.8

非專業工人(一般工人) 356 363 351 -3.3

新成立建築公司

• 2009年新成立的建築公司共有317間，佔新成立公司總數12.5%；資本額合計為 2,097.3萬澳門元。

圖六：新成立建築公司

0 200 400 600 800

2005 2006 2007 2008 2009

0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000

新建築公司 資本額

年份

數目 千澳門元

說明

詞彙解釋

樓宇：包括一個或多個間隔、有屋頂及其由內牆或外牆界劃之獨立建築物。建築統計只 包括正式樓宇。

建築面積：所有樓層樓面面積之總和。樓面面積從外牆起量度，同時亦包括大堂、樓 梯、升降機所佔面積以及所有公用地方面積。

實用面積：即某一住宅或獨立單位專用面積之總和。實用面積由單位之外牆起計，整幅 外牆厚度均計算在內，而當牆壁與另一住宅或獨立單位共用時，則以整幅牆 壁厚度之中線起計；如住宅或獨立單位之面積包括露台面積者，則露台圍欄 之厚度亦計算在內。

樓宇的主要用途： 住宅： 總建築面積70%或以上作居住用途之樓宇。

商住兩用：總建築面積50%至70%以下作居住用途之樓宇。

商業： 總建築面積70%或以上作商業用途之樓宇。

辦公室： 總建築面積70%或以上作辦公室用途之樓宇。

工業： 總建築面積70%或以上作工業用途之樓宇。

其他用途：總建築面積70%或以上作其他用途之樓宇。

樓宇單位：包括住宅、商業、辦公室、工業、車位、酒店及其他單位。

新樓：指所有按現行房屋業鈔法例第九條一款a)與b)項規定而獲稅項豁免之樓宇，包括：

1) 於澳門半島，建成年期不超過四年之住宅及/或商業單位及建成年期不超過五 年之工業單位。

2) 於離島，建成年期不超過六年之住宅及/或商業單位及建成年期不超過十年之 工業單位。

中間移轉：是一項尚未完成轉移所有權的不動產交易。它為稅務效力，在樓宇買賣中繳 納0.5%物業轉移印花稅後產生有關交易的法律效力。

新成立公司：在參考期內由一名或多名股東組織而成，並按法定程序完成註冊及登記之 公司。如新成立公司擁有不少於兩名股東，則應按照公司章程規定，以資 產或服務來共同促進一項經濟活動，從而分享該項活動帶來之收益。

解散公司：在參考期內得到股東的同意，並按法院的裁判或根據其他章程合約內訂明的 理由解散之公司。解散在登記解散之日生效，公司不能再從事任何經濟活 動，並開始清算。

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

12

符號註釋

－ 絕對數值為零

~ 沒有數字

r 修訂數字

# 保密資料

MOP 澳門元

'000 MOP 千澳門元

註：1. 由於進位原因，統計表內各分項之和與總數可能有差異。

2. 單位每平方米的平均成交價是以實用面積計算；有關區域的劃分只用作統計用途。

3. 辦公室單位平均成交價之統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。

4. 實質薪金指數是名義薪金指數扣除物價變動影響後得出。

白頁

Página vazia

Blank page

SÍNTESE DE RESULTADOS

Situação geral

Em 2009, a área bruta de construção de edifícios aprovados e iniciados caiu acentuadamente em relação ao ano de 2008, ao passo que a área bruta de construção de edifícios concluídos registou uma subida notória. Os preços da maioria dos materiais de construção baixaram face ao ano de 2008. O consumo de betão pronto desceu significativamente. Os salários dos trabalhadores da construção assinalaram decréscimos ligeiros. Quanto às transacções das fracções autónomas, embora se tenham registado quedas substanciais em dois anos consecutivos no número de transacções e no seu valor, os preços médios por metro quadrado mantiveram o nível de 2008.

Edifícios aprovados

• No ano de 2009 foi aprovada a construção de edifícios que tinham 544 milhares de metros quadradosde área bruta de construção. Estes edifícios têm 710 fracções autónomas,1.528 lugares de estacionamento de automóveis e 147 lugares de motociclos.

Edifícios iniciados

• No ano de 2009, iniciou-se a construção de edifícios que tinham 229 milhares de metros quadradosde área bruta de construção. Nestes edifícios havia 1.547 fracções autónomas;

607 lugares de estacionamento de automóveis e 198 lugares de motociclos.

Edifícios concluídos

• No ano em análise, foram concluídos edifícios (incluem-se as obras de ampliação) com 1,41 milhões de metros quadradosde área bruta de construção, disponibilizando 3.251 fracções autónomas.

• As fracções autónomas concluídas e destinadas à habitação, atingiram 3.096 fogos. A maioria de fogos concluídos, tinha três quartos (1.742), representavam 56,3% do total, seguindo-se-lhe 777 fracções que tinham dois quartos (25,1% do total). O número de lugares de estacionamento para automóveis e motociclos disponíveis nestes edifícios era de 6.291 e 1.750, respectivamente.

Quadro 1. Principais indicadores de edifícios aprovados, inciados e concluídos

Unidade 2007 2008 2009 Variação

homóloga (%) Aprovados

Área bruta de construção m² 2 431 370 1 093 303 543 998 -50,2

Das quais: habitação 786 522 492 351 74 428 -84,9

Fracções autónomas n^o 6 291 3 794 710 -81,3

Das quais: habitação 6 142 3 644 589 -83,8

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 9 184 4 385 1 528 -65,2

Lugares de estacionamento de motociclos n^o 1 495 1 018 147 -85,6

Iniciados

Área bruta de construção m² 2 199 805 533 310 228 874 -57,1

Das quais: habitação 573 461 323 188 131 594 -59,3

Fracções autónomas n^o 4 390 2 046 1 547 -24,4

Das quais: habitação 4 040 1 937 1 429 -26,2

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 7 920 2 412 607 -74,8

Lugares de estacionamento de motociclos n^o 1 007 494 198 -59,9

Concluídos

Área bruta de construção m² 1 926 247 584 147 1 406 242 140,7

Das quais: habitação 265 266 147 482 483 631 227,9

Fracções autónomas n^o 2 051 1 177 3 251 176,2

Das quais: habitação 1 856 1 099 3 096 181,7

Lugares de estacionamento de automóveis n^o 4 918 1 476 6 291 326,2

Lugares de estacionamento de motociclos n^o 2 791 477 1 750 266,9

Fracções autónomas transaccionadas

• Com base quer no imposto de selo de transmissão de bens sobre o ano de 2009, quer nos elementos fornecidos pela Direcção dos Serviços de Finanças, transaccionaram-se 17.310 fracções autónomas, pelo valor de 26,30 mil milhões de Patacas, que diminuíram 19,5% e 24,9%, respectivamente, em relação ao ano de 2008. Das fracções autónomas transaccionadas, 5.211 pertenciam a edifícios novos (transaccionaram-se durante o período de isenção da contribuição predial), equivaleram a 30,1% do total e valiam 13,28 mil milhões de Patacas.

• Transaccionaram-se em regime de transmissão intercalar 4.164 fracções autónomas pelo valor total de 10,15 mil milhões de Patacas, que baixaram 48,3% e 52,2% respectivamente, em relação ao ano de 2008.

Gráfico 1. Fracções autónomas transaccionadas, segundo o imposto de selo pago

• A maior parte das fracções autónomas transaccionadas destinava-se à habitação, isto é, 11.307 unidades (65,3% do total), que se cifraram em 21,52 mil milhões de Patacas.

Transaccionaram-se 1.551, 288 e 201 fracções autónomas que se destinaram ao comércio, escritório e à indústria, respectivamente. O número de parques transaccionados foi de 3.853.

Gráfico 2. Fracções autónomas transaccionadas por finalidade, segundo o imposto de selo pago

5 211 12 099 12 071

19 789 18 230

26 681

6 963 8 170

12 461

9 445 33 644

26 400

32 250

21 516

17 310

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2005 2006 2007 2008 2009

Construção antiga Construção nova Total

Número

Ano

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000

2005 2006 2007 2008

2009 Habitação

Comércio Escritórios Indústria Parques Outras Número 21 516

32 250

26 400

33 644 17 310

Ano

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

16

• Transaccionaram-se 9.031 fracções autónomas residenciais na península de Macau. Na Taipa e em Coloane transaccionaram-se 2.242 e 34 unidades, respectivamente.

• Relativamente ao “ano de construção”, transaccionaram-se 3.597 fracções autónomas residenciais construídas de 2000 em diante pelo valor de 13,12 mil milhões de Patacas e 4.728 unidades construídas “entre 1990 e 1999” pelo valor de 6,13 mil milhões de Patacas.

Quanto às construídas até 1989 inclusive, foram transaccionadas 2.982 unidades pelo valor de 2,26 mil milhões de Patacas.

• Analisando por valor de compra e venda, observou-se que cada uma das 1.042 fracções autónomas residenciais se transaccionaram, por valores superiores a quatro milhões de Patacas, as quais representaram 9,2% do total das unidades transaccionadas.

Transaccionaram-se 2.466 fracções autónomas residenciais, por valores que oscilaram entre os dois milhões de Patacas e chegaram a atingir os quatro milhões de Patacas, tais fracções perfizeram 21,8% do total. Transaccionaram-se 3.481 e 4.318 fracções autónomas residenciais por valores que eram superiores a um milhão de Patacas e chegaram a atingir os dois milhões de Patacas, e, por valores até um milhão de Patacas inclusive, respectivamente, que constituíram 30,8% e 38,2% do total, respectivamente.

• Quanto à área das fracções transaccionaram-se 5.595 fracções autónomas residenciais, cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, que representaram 49,5% do total.

Gráfico 3. Fracções autónomas residenciais transaccionadas, por zonas geográficas

Preço médio das f racções autónomas

Fracções autónomas residenciais

• No ano de 2009, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas em Macau foi de 23.235 Patacas, equivalentes a um ligeiro decréscimo de 0,3% face ao ano 2008.

• Quanto à península de Macau, às ilhas da Taipa e de Coloane, os preços médios por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas foram de 22.803, 24.681 e 18.360 Patacas, respectivamente.

• Relativamente ao “ano de construção”, as fracções autónomas residenciais transaccionadas pertencentes a edifícios construídos em “2000 e posterior” apresentaram um preço médio de 34.615 Patacas por metro quadrado. O preço médio destas fracções que fazem parte dos edifícios construídos “entre 1990 e 1999”, fixou-se nas 19.805 Patacas por metro quadrado. O preço médio das que se inserem nos edifícios construídos em “1989 e anterior” cifrou-se nos 13.889 Patacas por metro quadrado.

14 916

9 031

49 62 53 34

13 247

10 467 14 485

2 242 3 166

6 650 3 879

6 022

81 0

5 000 10 000 15 000 20 000

2005 2006 2007 2008 2009

Península de Macau Taipa

Coloane Número

Ano

• O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas em regime de transmissão intercalar em Macau alcançou as 36.708 Patacas. Quanto à Península de Macau e da Taipa, os preços médios por metro quadrado das fracções autónomas foram de 37.643 e 33.755 Patacas, respectivamente.

Quadro 2. Preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas, por zonas geográficas

MOP

2007 2008 2009 Zonas geográficas

Transmissão

intercalar Transmissão

intercalar Transmissão intercalar Macau 20 729 34 304 23 316 36 783 23 235 36 708 Península de Macau 18 740 36 898 21 815 36 185 22 803 37 643 Taipa 25 147 32 325 27 904 38 060 24 681 33 755

Coloane 15 707 ~ 20 527 ~ 18 360 ~

Fracções autónomas industriais e para escritórios

• No ano de 2009, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais transaccionadas foi de 6.079 Patacas, aumentando 4,9% face ao ano 2008.

• O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a escritórios transaccionadas em Macau atingiu as 21.650 Patacas, crescendo 1,6%

comparativamente ao ano 2008.

Índices de preços dos materiais de construção de edifícios de habitação

• No ano de 2009, o índice de preços dos materiais de construção dos edifícios de habitação decresceu de 148,0 em 2008 para 125,2, ou seja -15,4%. Realça-se que os índices de preços do aço e dos cabos eléctricos baixaram notoriamente 36,1% e 16,6%, respectivamente. Pelo contrário, o índice de preços do tijolos registou um acréscimo de 8,9%.

Gráfico 4. Variação homóloga dos índices de preços dos materiais de construção (2009/2008)

-6,8 -3,6

8,9

-16,6 -0,9

-4,4

-36,1

-50 -40 -30 -20 -10 0 10 20

Aço Betão pronto Madeira Cabos eléctricos

Tijolos Estaca

prefabricada com betão

Alumínio

%

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

18

Consumo de betão pronto

• O consumo de betão pronto em 2009 atingiu 470 milhares metros cúbicos, reduziu-se 69,2% face ao ano de 2008.

Gráfico 5. Consumo de betão pronto

Salários dos tralhadores da construção

• No ano de 2009, o salário diário médio dos tralhadores da construção correspondeu a 535 Patacas, caiu 2,6% em comparação com o ano de 2008. Salienta-se que o dos motoristas de viaturas pesadas e dos operadores de máquinas diminuiu 19,5% e 9,0%, respectivamente, ao passo que o dos saldadores e dos montadores de andaimes subiu 18,8% e 4,5%, respectivamente.

• Deduzindo o efeito da inflação, a variação do índice geral dos salários reais dos trabalhadores da construção equivaleu a 97,3 e baixou 2,3%, comparativamente ao ano de 2008.

Quadro 3. Salário diário médio dos trabalhadores da construção

MOP

Profissões 2007 2008 2009

Variação (%)

Total 551 549 535 -2,6

Trab. esp. e semi-especializados 578 572 566 -1,0

Dos quais:

Montadores de andaimes 613 580 606 4,5 Armadores de ferro 603 654 638 -2,4 Operadores de máquinas 623 655 596 -9,0 Motoristas de viaturas pesadas 640 627 505 -19,5

Saldadores 576 537 638 18,8

Trabalhadores não especializados 356 363 351 -3,3

469 613 2 085 666

1 388 539

2 091 198

1 526 399

0 500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000

2005 2006 2007 2008 2009 Ano

m³

Sociedades constituídas no sector da construção

• No ano de referência constituíram-se 317 novas sociedades no sector da construção, representando 12,5% do total das sociedades constituídas, com o capital social total de 20,97 milhões de Patacas.

Gráfico 6. Sociedades constituídas do sector da construção

0 200 400 600 800

2005 2006 2007 2008 2009

0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000

Sociedades novas Capital social total

Ano

Número '000 MOP

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

20

NOTAS EXPLICATIVAS EXPLICAÇÃO DE TERMOS

Área bruta de construção: Soma das áreas de todos os pisos. É a área de cada piso delimitada

pelas paredes exteriores e incluindo as áreas dos átrios, das escadas, dos espaços para elevadores e de todos os espaços comuns.

Área útil: A área bruta de utilização que é obtida pelo somatório das áreas afectas a um

determinado fogo ou fracção autónoma, delimitada pelas suas paredes exteriores, incluindo a sua espessura ou metade desta quando a parede for comum a outro fogo ou fracção autónoma adicionado das áreas das varandas, incluindo nestas a espessura das suas grades.

Construção nova: Incluem-se as fracções autónomas transaccionadas isentas do pagamento de

contribuição predial nos termos das alíneas a) e b) do n^o 1 do artigo 9^o do Regulamento de Contribuição Predial Urbana em vigor:

- Na Península de Macau, as fracções autónomas destinadas à habitação e/ou comércio construídas há 4 ou menos anos, e, as destinadas à indústria construídas há 5 ou menos anos.

- Nas Ilhas da Taipa e de Coloane, as fracções autónomas destinadas à habitação e/ou comércio construídas há 6 ou menos anos, e, as destinadas à indústria construídas há 10 ou menos anos.

Edifício: Construção independente, compreendendo uma ou mais divisões ou outros espaços,

coberta e delimitada por paredes exteriores ou paredes meias. Na área da construção, só é considerado o edifício formal.

Fracção autónoma: Incluem as fracções destinadas à habitação, comércio, escritório, indústria,

lugar de estacionamento, hotel e outras.

Modalidades consideradas:

Habitação: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a fins residenciais.

Habitação e comércio: Entre 50% (inclusive) e 70% (exclusive) da área bruta de construção destina-se a fins residenciais.

Comércio : 70% ou mais da área bruta de construção destina-se ao comércio.

Escritórios: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se aos escritórios.

Indústria: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se à indústria.

Outras finalidades: 70% ou mais da área bruta de construção destina-se a outras finalidades.

Sociedade constituída: É toda a sociedade composta por um ou mais sócios, com o processo de

inscrição e registo legal concluído. Se a sociedade constituída possuir pelo menos dois sócios, obrigam-se, ao abrigo dos estatutos da sociedade, a contribuir com bens e/ou serviços para o exercício em comum de uma actividade económica, a fim de repartirem os lucros resultantes dessa actividade.

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009 建築統計 二零零九年

22

Sociedade dissolvida: É toda a sociedade que, por acordo dos sócios, por decisão judicial, ou por

outra causa prevista nos estatutos ou contrato, é extinta. A dissolução produz efeitos a partir da data em que a mesma é registada, pelo que a mesma sociedade jamais pode exercer qualquer outra actividade económica e inicia-se a liquidação.

Transmissão intercalar: É uma transacção que não confere a transmissão da totalidade do

direito da propriedade. Para efeitos fiscais, produzem-se efeitos legais da respectiva transacção de compra e venda de fracções autónomas de prédios, após o pagamento da taxa de 0,5% do imposto de selo.

SINAIS CONVENCIONAIS E NOTAS

－ Valor absoluto igual a zero

~ Não foram fornecidos dados

r Dado revisto

# Dado confidencial

N^o Número

m² Metro quadrado

m³ Metro cúbico

MOP Patacas de Macau '000 MOP Mil MOP

NOTAS: 1. Devido a arredondamentos, os totais nos quadros podem não coincidir com a soma das parcelas.

2. O preço médio das fracções autónomas residenciais transaccionadas é calculado por metro quadrado (área útil). A divisão do Território em zonas geográficas é apenas para efeitos estatísticos.

3. A cobertura estatística abrange apenas as unidades que estejam instaladas em prédios para escritórios com dez ou mais pisos.

4. Índice dos salários em termos reais é o índice dos salários em termos nominais menos a variação de preços.

SUMMARY OF RESULTS Overview

In 2009, gross floor area of construction of buildings approved and started decreased substantially over 2008, while that of construction of buildings completed registered notable increase. Prices of most construction materials recorded year-on-year decreases, and consumptin of concrete declined significantly; wages of construction workers edged down.

Number and value of building units transacted reduced in the past two years, whilst the average transaction price per square meter of residential units stayed at the similar level as a year earlier.

Construction of buildings approved

• In 2009, approvals were granted to the construction of buildings with a gross floor area of 544 thousand square metres, which will provide a total of 710 units, 1,528 parking spaces for cars and 147 parking spaces for motorcycles upon completion.

Construction of new buildings

• Meanwhile, gross floor area of new buildings started totalled 229 thousand square metres, which will together provide 1,547 units, 607 parking spaces for cars and 198 parking spaces for motorcycles upon completion.

Completion of buildings

• Gross floor area of buildings (including extensions) completed totalled 1.41 million square metres in 2009, together providing 3,251 units.

• Among them, there were 3,096 residential units, which were mainly three-bedroom apartments (1,742 units), accounting for 56.3% of the total, and those with two bedrooms shared 25.1% (777 units). As regards parking spaces, 6,291 parking spaces for cars and 1,750 parking spaces for motorcycles were available.

Table 1. Principal indicators of construction of buildings approved, started and completed

Unit 2007 2008 2009 Year-on-year

change (%) Construction of buildings approved

Gross floor area m² 2 431 370 1 093 303 543 998 -50.2

Of which: residential unit 786 522 492 351 74 428 -84.9

Units no. 6 291 3 794 710 -81.3

Of which: residential unit 6 142 3 644 589 -83.8

Parking spaces for cars no. 9 184 4 385 1 528 -65.2

Parking spaces for motorcycles no. 1 495 1 018 147 -85.6

Construction of new buildings

Gross floor area m² 2 199 805 533 310 228 874 -57.1

Of which: residential unit 573 461 323 188 131 594 -59.3

Units no. 4 390 2 046 1 547 -24.4

Of which: residential unit 4 040 1 937 1 429 -26.2

Parking spaces for cars no. 7 920 2 412 607 -74.8

Parking spaces for motorcycles no. 1 007 494 198 -59.9

Completion of buildings

Gross floor area m² 1 926 247 584 147 1 406 242 140.7

Of which: residential unit 265 266 147 482 483 631 227.9

Units no. 2 051 1 177 3 251 176.2

Of which: residential unit 1 856 1 099 3 096 181.7

Parking spaces for cars no. 4 918 1 476 6 291 326.2

Parking spaces for motorcycles no. 2 791 477 1 750 266.9

Transaction of building units

• According to Stamp Duty records of the Financial Services Bureau, a total of 17,310 building unitswere purchased and sold at MOP26.30 billion in 2009, down by 19.5% and 24.9% respectively year-on-year. Among them, 5,211 were new units (30.1% of total) still within the property tax exemption period, with the total value amounting to MOP13.28 billion.

• There were 4,164 units, valued at MOP10.15 billion, purchased and sold under Intermediate Transfer of Title, down by 48.3% and 52.2% over 2008.

Graph 1. Transaction of building units as per Stamp Duty records

• The majority of the transactions were residential units (11,307) that accounted for 65.3% of the total, with the total value amounting to MOP21.52 billion; moreover, there were 1,551 commercial units, 288 office units, 201 industrial units and 3,853 parking spaces.

Graph 2. Transaction of building units by end-use as per Stamp Duty records

5 211 26 681

18 230 19 789

12 071 12 099

6 963

12 461

9 445 8 170

32 250

26 400 33 644

21 516

17 310

0 10 000 20 000 30 000 40 000

2005 2006 2007 2008 2009 Year

Number

Old building units New building units Total

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000

2005 2006 2007 2008

2009

Residential

Commercial Office Industrial Parking spaces Others

Number 21 516

32 250

26 400

33 644 17 310

Year

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

24

• Among the residential units transacted, 9,031 were situated in the Macao Peninsula, 2,242 in Taipa and 34 in Coloane.

• Analyzed by year of completion of the building, there were 3,597 residential units (MOP13.12 billion) completed in 2000 and after, 4,728 units (MOP6.13 billion) in 1990- 1999, and 2,982 units (MOP2.26 billion) in 1989 and before.

• Regarding the price of transaction, 1,042 residential units (9.2% of total) were sold for over MOP4,000,000, 2,466 units (21.8%) for over MOP2,000,000 to MOP4,000,000, 3,481 units (30.8%) for over MOP1,000,000 to MOP2,000,000, and 4,318 units (38.2%) for MOP1,000,000 or less.

• In terms of size of the residential unit, 5,595 units (49.5% of total) had an area of 50 to 99.9 square metres.

Graph 3. Transaction of residential units by district

Average transaction price of building units

Residential units

• In 2009, the average transaction price of residential units fell marginally by 0.3%

year-on-year to MOP23,235 per square metre of usable area.

• The average transaction price of residential units in the Macao Peninsula, Taipa and Coloane was MOP22,803, MOP24,681 and MOP18,360 per square meter respectively.

• Analyzed by year of completion of the building, the average transaction price was MOP34,615 per square meter for residential units completed in 2000 and after, MOP19,805 for those completed in 1990-1999 and MOP13,889 for those completed in 1989 and before.

• With regard to the transaction of residential units under Intermediate Transfer of Title, the average transaction price was MOP36,708 per square meter; the respective average price of those in the Macao Peninsula and Taipa was MOP37,643 and MOP33,755.

Table 2. Average transaction price of residential units per square metre of usable area

MOP

2007 2008 2009

District Intermediate

Transfer of Title

Intermediate Transfer of

Title

Intermediate Transfer of

Title

Macao 20 729 34 304 23 316 36 783 23 235 36 708

Macao Peninsula 18 740 36 898 21 815 36 185 22 803 37 643

Taipa 25 147 32 325 27 904 38 060 24 681 33 755

Coloane 15 707 ~ 20 527 ~ 18 360 ~

14 485

13 247

9 031

81 49 62 53 34

14 916

10 467

2 242 3 166

6 650 3 879

6 022

0 5 000 10 000 15 000 20 000

2005 2006 2007 2008 2009

Macao Peninsula Taipa

Coloane Number

Year

Industrial and office units

• The average transaction price of industrial units in 2009 was MOP6,079 per square meter of usable area, up by 4.9% year-on-year.

• The average transaction price of office units rose by 1.6% year-on-year to MOP21,650 per square meter of usable area.

Price index of construction materials for residential buildings

• In 2009, the price index of construction materials for residential buildings dropped by 15.4%

year-on-year from 148.0 in 2008 to 125.2; the price indices of steel and electric wires showed notable decrease, down by 36.1% and 16.6% respectively, while the price index of bricks increased by 8.9%.

Graph 4. Year-on-year change of the price indices of construction materials (2009/2008)

Consumption of concrete

• For the whole year of 2009, consumption of concrete totalled 469,613 cubic metres, down by 69.2% year-on-year.

Graph 5. Consumption of concrete

469 613 1 388 539

2 085 666 2 091 198

1 526 399

0 500 000 1 000 000 1 500 000 2 000 000 2 500 000

2005 2006 2007 2008 2009 Year

m³

8.9

-3.6 -6.8

-36.1

-0.9

-16.6 -4.4

-50 -40 -30 -20 -10 0 10 20

Steel Concrete Timber Electric wires Bricks Concrete pipe piles

Aluminium

%

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

26

Wages of construction workers

• The average daily wage of construction workers was MOP535 in 2009, down by 2.6%

year-on-year. The average daily wage of truck drivers and plant operators dropped by 19.5%

and 9.0% respectively, while that of welders and scaffolders rose by 18.8% and 4.5%.

• After discounting the effect of inflation, the wage indexof construction workers in 2009 was 97.3 in real terms, down by 2.3% year-on-year.

Table 3. Average daily wages of construction workers

MOP

Occupation 2007 2008 2009 year-on-year change (%)

Overall average 551 549 535 -2.6

Skilled & semi-skilled workers 578 572 566 -1.0

Of which:

Scaffolders 613 580 606 4.5

Structural iron erectors 603 654 638 -2.4

Plant operators 623 655 596 -9.0

Truck drivers 640 627 505 -19.5

Welders 576 537 638 18.8

Unskilled workers 356 363 351 -3.3

New construction companies incorporated

• In 2009, a total of 317 new construction companies were incorporated, accounting for 12.5% of the total number of new incorporations; total value of registered capital amounted to MOP20.97 million.

Graph 6. New companies incorporated in the construction sector

0 200 400 600 800

2005 2006 2007 2008 2009

0 20 000 40 000 60 000 80 000 100 000

New construction companies Capital

Year

Number '000 MOP

EXPLANATORY NOTES GLOSSARY

Building: It is an independent structure with one division or more, roofed and delimited by

exterior or interior walls. In construction statistics, only formal buildings are included.

Building unit: Including residential, commercial, office and industrial units, parking spaces, hotel

and other units.

Classification of buildings by end-use:

Residential: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for residential purpose.

Residential and commercial: At least 50% but less than 70% of the gross floor area is intended for residential purpose.

Commercial: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for commercial purpose.

Office: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for office purpose.

Industrial: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for industrial purpose.

Others: 70% or more of the gross floor area of the building is intended for other uses.

Dissolution of company: Company that is dissolved under judicial decision or causes concluded

from other regulations or contracts, after shareholders’ assent is procured. Dissolution takes effect from the date of recording of the dissolution, whereby the company is not allowed to engage in any economic activity, and liquidation procedure is commenced.

Gross floor area: The sum of the area of each floor of the building measured to the outer surface

of the outer walls including the area of lobbies, stairs, lift landings and communal space.

Intermediate transfer of title: A real estate transaction whose full transfer of ownership has not

been completed. For taxation purposes, payment of 0.5% of Stamp Duty gives legal effects to the respective transaction.

New buildings: Refer to building units entitled to property tax exemption, as stipulated in a) and

b) of item 1 under article 9 of the Regulation of Urban Property Tax currently in force, which prescribes the following as new buildings:

1) In the Macao Peninsula, residential and/or commercial units completed for up to 4 years and up to 5 years for industrial units.

2) In the Islands, residential and/or commercial units completed for up to 6 years and up to 10 years for industrial units.

Estatísticas da Construção 2009 Construction Statistics 2009

建築統計 二零零九年

28

New company incorporated: Company formed by one or more shareholders, and is legalised

with statutory processes of incorporation and register, within the reference period. If the newly incorporated company consists of two or more shareholders, these shareholders should, as compliance to the company regulations, contribute to a common economic activity in forms of assets or services, with an objective of sharing the gains generated thereby.

Usable area: The gross area that belongs exclusively to a residence or a building unit. The area is

defined by the exterior walls of the unit and includes the thickness of the walls except for the walls shared by two residences or by two building units, in which case the median line of the wall will be used to calculate the area. If the area involves a balcony, the thickness of the balcony wall will be included as well.

SYMBOLS AND NOTES

－ Absolute value equals zero

~ No figure provided

r Revised figures

# Confidential data No. number m² square metre m³ cubic metre MOP Macao Pataca '000 MOP thousand MOP

NOTES: 1. Due to rounding, figures may not add up to the total.

2. The average transaction price of building units is calculated according to the price per square metre of usable area. The division of districts is solely for statistical purposes.

3. The calculation of the average transaction price of office units only covers office buildings with ten storeys or higher.

4. Real wage index is calculated by removing the effect of price changes from the nominal wage index.

白頁

Página vazia

Blank page

1.私人工程之批建樓宇

EDIFÍCIOS APROVADOS - SECTOR PRIVADO

CONSTRUCTION OF BUILDINGS APPROVED IN THE PRIVATE SECTOR

總數 第一季 第二季 第三季 第四季

Anual 1^oT 2^oT 3^oT 4^oT

Annual Q1 Q2 Q3 Q4

2 3 4 5 6 7 8

樓宇數目(幢) - 總數 93 57 53 10 14 18 11

N^o de edifícios - total Number of buildings - total

住宅、商住兩用 / Habitação, habitação e comércio / 57 39 26 2 8 9 7

商業 / Comércio / Commercial 8 3 10 2 3 3 2

辦公室 / Escritórios / Office 1 1 1 - - 1 -

工業 / Indústria / Industrial 7 2 1 1 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 20 12 15 5 3 5 2

建築面積(平方米) - 總數 2 431 370 1 093 303 543 998 385 737 28 031 109 307 20 924

Área bruta de construção (m²) - total Gross floor area (m²) - total

住宅 / Habitação / Residential 786 522 492 351 74 428 897 3 514 66 506 3 511

商業 / Comércio / Commercial 136 536 33 748 43 388 36 501 1 475 4 795 618

辦公室 / Escritórios / Office 11 779 23 688 449 - - 449 -

工業 / Indústria / Industrial 21 093 21 325 9 950 9 950 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 1 475 439 522 191 415 784 338 390 23 042 37 557 16 794

單位數目 - 總數 6 291 3 794 710 64 49 534 57

N^o de fracções autónomas - total Number of units - total

住宅 / Habitação / Residential 6 142 3 644 589 13 34 489 48

商業 / Comércio / Commercial 104 115 62 8 12 34 7

辦公室 / Escritórios / Office 1 1 5 - - 5 -

工業 / Indústria / Industrial 6 2 36 36 - - -

其他用途 / Outras finalidades / Others 38 32 18 7 3 6 2

車位數目

N^o de lugares de estacionamento Number of parking spaces

汽車停車位 / De automóveis / For cars 9 184 4 385 1 528 999 - 529 -

電單車泊位 / De motociclos / For motorcycles 1 495 1 018 147 30 - 117 -

用途 2009 Finalidade

End-use

Residential; residential and commercial 1

2007 2008