綜合上述對於法規面之檢討，茲綜合歸納建議如下：
一、在土地租用前，最好就該土地進行場址污染的評估調查，以做為衡
量租用與否的參考，調查結果也可做為未來相關污染責任釐清之依 據。
二、辦理設廠時，用地之土壤及地下水污染檢測資料乃屬必備的條件。
建議依法於施工前完成檢測。
三、前二點建議之評估調查工作可合併辦理。
四、事業於設立、停業、歇業前及土地轉移，應檢具用地之土壤污染檢 測資料，因此，為達到污染預防，對於營運廠區，最好就該土壤及 地下水進行污染預防及監測，以做為未來相關污染責任釐清之依 據。
第三章、研究方法與步驟
對於高科技廠房整體性之土壤及地下水污染防治工作，分為二大部 分，一為新建廠區開發前之土壤及地下水污染調查，另一為建廠後營運 前之土壤及下水污染潛勢調查及監測；本章將就擬定工作內容及方法，
並於說明下述各節中。
.3.1.新建廠區土壤及地下水污染調查
為執行於土污法第八條及第九條之指定公告事業辦理土壤污染檢 測工作，環保署目前訂有參考指引供事業參。本計畫工作基本上將以相 關指引之內容為基礎，並參酌相關場址調查經驗，提出工作內容建議包 括計畫用地環境場址評估、土壤及地下水採樣分析計畫擬訂及執行，以 及評估報告等三大部分，茲分述如下。
一、資料蒐集審閱
包括場址環境資料、場址歷史使用資料、及鄰近區域使用情形等 之蒐集整理：
1.蒐集的場址環境資料包括：
(1) 是否曾屬主管機關公告為土壤、地下水污染控制場址。
(2) 是否曾屬主管機關公告為土壤、地下水污染整治場址。
(3) 是否位於公告之土壤、地下水污染管制區。
(4) 是否曾違反相關環保法規之紀錄。
(5) 場址所在地理位置圖、平面配置圖及其他相關地理、水文、
地質資料。
(6) 其他有助於評估土壤潛在污染之環境資料。
2. 蒐集的場址使用歷史資料，包括：
(1) 航照圖：可供辨識場址開發及活動狀況之航照圖。
(2) 土地登記資料：地政機關列管之土地登記資料。
(3) 土地使用分區資料：目標場址的土地使用分區資料。
(4) 其他有助於評估場址土壤潛在污染之歷史資料。
新建廠區用地土壤及地下水調查評估，詳如表4所示。
新建廠區用地地下水監測系統，詳如表5所示。
表4 新建廠區用地土壤及地下水調查評估 (2). 裡土15~30cm，分析項目為八大重金屬 (鉛、鉻、鎘、銅、鋅、砷、汞、鎳)，共計10
表5 新建廠區用地地下水監測系統
二、場址現勘
在完成相關資料之蒐集及研判後，進行計畫用地之現場勘查，現 場勘查須注意查對之內容，包括場址及毗鄰土地使用情形、水文地質 以及地形狀態、道路、飲用水供應、惡臭、污漬或腐蝕、地表鋪面、
植被、地上結構物、水井、管線、坑洞、水塘或池沼、儲槽、圓桶、
有害物質與石油產品容器、未經確認的物質容器、加熱冷卻裝置、化 學品貯存、廢水處理系統、廢棄物處理、化糞系統等。
三、人員訪談
訪談對象可包括：土地所有權人、管理人、使用人、當地居民及 相關地方政府官員等，以協助瞭解目標場址之使用情形以及評估所須 之相關資訊。
.3.1.1土壤及地下水採樣分析計畫擬訂及執行
依據土水法第九條之相關規定，計畫基地於施工前須進行土壤採樣 及分析作業，並須將分析結果呈送相關環保主管機關備查。因此，以下 將就施工前之土壤及地下水環境調查工作，進行工作說明。
一、現有資料檢視判斷
檢視現有資訊，以確認場址特性及鄰近地區狀況，進而決定：
1. 有哪些潛在土壤污染狀態需加以評估。
2. 在建築物、地面上、地下水、土壤或是地表水及場址附近，潛在土 壤污染物的移動及分布影響。
3. 土壤污染物之評估方法。
4. 地下水污染物之評估方法。
5. 目標場址外之背景值或污染調查。
6. 適當的採樣點及採樣和檢測分析方法。
二、採樣規劃
參考環保署所公告之採樣技術規範或技術指引，規劃最可能取得 具代表性的採樣點、採樣深度及採樣分析方法。
於規劃作業上，依據土水法第九條之規定：「中央主管機關指定 公告之事業於設立、停業或歇業前，應檢具用地之土壤污染檢測資 料，報請所在地主管機關備查後，始得向目的事業主管機關申辦有關 事宜」。目前依照此法令，可參照環保署現今已公告之「土壤污染檢 測資料格式、內容及填寫說明」、「以網格法辦理事業用地土壤污染 檢測參考指引」、「以環境場址潛在土壤污染評估辦理事業用地土壤 污染檢測參考指引」等相關參考指引，來執行各相關採樣、分析、報 告撰寫等各項工作。
原則上土壤及地下水採樣數量需求初擬如下，應依初步場址評估 結果做適當之調配，並擬訂採樣計畫：
1.土壤採樣
於土壤採樣點之佈點方式及數量規劃上方面，可參考環保署所 公告之「以環境場址潛在土壤污染評估辦理事業用地土壤污染檢測 參考指引」及「以網格法辦理事業用地土壤污染檢測參考指引」來 決定，而依據上述指引之內容，於土壤採樣點之數量規劃上，其建 議數量如下：
最少採樣點數
事業用地面積(平方公尺) 最少採樣點數
100＜ 2
≥ 100 ~ ＜500 3
≥500 ~ ＜1000 4
≥1000 10
各土壤採樣點須採取3個深度之樣品(表土0～15公分、裡土15
～30公分、深層50~100公分)，各深度之分析項目如下：
(1)表土(0~15cm)重金屬(鉛、鉻、鎘、銅、鋅、砷、汞、鎳) (2)裡土(15~30cm) 重金屬(鉛、鉻、鎘、銅、鋅、砷、汞、鎳) (3)深層土壤(50~100cm)為VOCs(包括苯、甲苯、乙苯、二甲苯、四
氯化碳、氯仿、1,2-二氯乙烷、1,2-二氯丙烷、順-1,2-二氯乙 烯、反-1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯等13項)及 SVOCs(包括1,2-二氯苯、1,3-二氯苯、3-3'-二氯聯苯胺、六氯 苯、2,4,5-三氯酚、2,4,6-三氯酚、五氯酚等7項)。
2.簡易井設置及地下水採樣
因計畫建廠用地目前尚未進行相關整地及規劃作業，並不適宜 設置永久性之監測井設置，以免設好之監測井於施工階段，遭施工 機具不留意之破壞。為取得計畫區背景之地下水樣品，須選用適當 機具設置簡易井，並進行一次性的地下水採樣調查功能，各井井深 至少達設置時地下水位以下2公尺。
各進行一次採樣分析，分析項目包括包括一般項目(水溫、導 電度、酸鹼值)及地下水管制標準所列之重金屬(鉛、鉻、鎘、銅、
鋅、砷、汞、鎳)及VOCs(包括苯、甲苯、萘、四氯化碳、氯苯、氯 仿、氯甲烷、1,4-二氯苯，1,1-二氯乙烷，1,2-二氯乙烷，1,1-二 氯乙烯，順-1,2-二氯乙烯，反-1,2-二氯乙烯，四氯乙烯、三氯乙 烯、氯乙烯)。
三、現場採樣及檢測分析工作
相關採樣分析工作，均須依據環保署公告之土壤採樣方法、監測 井地下水採樣方法及各檢測項目之分析方法來執行土壤及地下水之 採樣分析工作。
.3.1.2土壤取樣點之篩選
對於土壤採樣點之篩選方式建議如下：
1.首先以格點劃分方式將調查場址劃分為數個面積相等的分區。在各個 採樣分區各選取一個採樣點，選取之地點儘量接近如曾掩埋或置放廢 棄物之地點，對於較不可能發生土壤污染者(如硬舖面)暫不列入。
2.各土壤採樣點採取3個深度之樣品(表土0～15公分、裡土15～30公 分、深層50~100公分)；其中表土及裡土之分析項目為重金屬(鉛、鉻、
鎘、銅、鋅、砷、汞、鎳)、深層土壤為VOCs(包括苯、甲苯、乙苯、
二甲苯、四氯化碳、氯仿、1,2-二氯乙烷、1,2-二氯丙烷、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯等13項)、
SVOCs(包括1,2-二氯苯、1,3-二氯苯、3-3'-二氯聯苯胺、六氯苯、
2,4,5-三氯酚、2,4,6-三氯酚、五氯酚等7項)等項目。
.3.1.3 土壤採樣方法及設備
土壤採樣方法及設備須採用環保署公告認可之方式來執行，如手動
式螺旋鑽採樣器及不擾動套管式採土器(Undisturbed Soil Sampler)等 各種方式，來進行土壤之採樣。而螺旋鑽採樣器可用於表層土壤重金屬 採樣，不擾動套管式採土器則可用於較深層之土壤有機污染物採樣，採 樣器及套管樣本如圖2所示。
土壤採樣分析之目的在於界定土壤可能受污染之範圍、深度及污染 之程度，故需有良好之採樣設備、完善之採樣計畫及精確之分析技術。
為達到上述目的，本計畫將使用螺旋鑽採樣器及不擾動套管式採土 器(Undisturbed Soil Sampler)進行土壤之採樣。其中螺旋鑽採樣器用 於表層土壤重金屬採樣，不擾動套管式採土器則用於較深層之土壤有機 污染物採樣。
一般而言，雙套管之取樣步驟為利用螺旋鑽桿直接鑽至預定深度後 再取出，換成雙套管採樣管後，再將採樣管鑽至預定深度即可，也可直 接以採樣管做土壤全程採樣。採樣的主要步驟說明如下：
1.至預定採樣的位置，將螺旋採樣桿置入，取得表層土壤樣品。
2.利用螺旋鑽桿或鑽井設備繼續鑽探至預定深度，取出換成雙套管採樣 管。
3.將外管與襯管壓入，使得土壤樣品充滿襯管後，取出襯管，使用管蓋 將管兩端密封並將樣品冷藏。
4.繼續上述2 ~ 3 步驟採樣。
5.藉由品保品管計畫之執行，易於避免交互污染之現象發生。
至預定採樣的位置，將螺旋採樣桿置入，取得表層土壤樣品
不擾動套管式採土器設備鑽探至預定深度，取出換成雙套管採樣管
圖2 採樣器及套管樣本 .3.1.4簡易地下水監測井設置
本計畫簡易井位置之選定將根據場勘查與相關之基本資料，可參考 以往相關調查資料所說明之地下水地質、地下水位及流向，以能掌握及 涵蓋計畫區域之地下水位及流向分佈，同時並能兼顧監測外來可能污染 團為原則，期能釐清地下水之水質狀況，以及地下水質有污染情形時可
正確研判污染來源，及區域內設井數量，井徑至少須內徑2吋以上之簡
正確研判污染來源，及區域內設井數量，井徑至少須內徑2吋以上之簡