第五章 實證結果分析
第三節 地區居民生活效用水準分析
生活效用即是指其支配所得投入於消費支出後所能得到的效果，再將此一效 果除以其所投入之支配所得，得到之數值高低代表其在此一地區所能得到之生活 效用水準，生活效用水準與收入、支出之間的關係，也將影響家戶對於居住地點 的考慮。然而生活效用水準之數值並非只是一單純線性關係，其並未是投入越多 支配所得即可獲得越高之效用，其數值變化亦受地區各項消費支出、居民支配所 得、居民就業機會等各項變化而有所變動。
將地區居民生活效用函數除以家戶平均可支配所得，即可求得個別地區的平 均居民生活效用水準。定義家戶地區平均生活效用為AU，
Y
AU
=U
，亦即家戶每 一單位可支配所得可以獲得的地區居民生活效用水準。一、高雄市各地區人口變化
藉由表 5-1 可以發現高雄市各地區在過去十年其人口在變化上有著非常大 的落差，以下將分別從社會增減與自然增減二個部分去探討。
（一）自然增減：
由於受到少子化及年齡組成老齡化之影響，高雄市及其各行政區之自然人口 變化都呈現著逐年下降的趨勢，而在部分總人口數減少地區，其更已開始出現負 自然成長之現象，例如苓雅區在 97 年就首次出現其歷年來第一次自然人口負成 長，也使其在 88 年後總人口數上首次落後於前鎮區，由高雄市人口數排名第二 降至第三，而在 97 年其人口總數更被左營區超越而使排名降至第四。
（二）社會增減：
在社會人口增減變化上，高雄市過去十年大致可從中分成二個五年區間去討 論。前五年，高雄市在社會人口變化雖大致仍可維持著正成長，但在其南區則已 開始呈現人口外移之現象，如舊市中心地區：新興區、前金區、鹽埕區，且此一 現象也漸漸影響至其週遭地區，如：苓雅區、前鎮區；而位於高雄市北區的左營 區、楠梓區，則因一連串相關都市計畫的推動實施，使這些地區的社會增加人口 數有著更顯著的成長，也使高雄市在這五年間的社會人口增減上仍可維持著微幅 向上成長。後五年，進入民國 90 年代後，高雄市在社會人口變化上有別於過去，
開始逐步下滑，其中又以三民區、苓雅區在社會人口減少幅度上最為明顯，而在 社會人口增加地區，則以鼓山區、左營區、楠梓區這三區增加幅度最為顯著，主 因為幾個較為成功的細部計畫實施地區，如：凹子底地區、內惟埤文化園區特定 區、高雄大學鄰近地區等均位於上述三個行政區之內；加上幾個重大公共建設，
如：高鐵左營站、世運會主場館等也都位在其中，這些因素都使此三區之生活水 準能獲得顯著之提升，也進而成功吸引人口往此三區遷入。
表 5-1 高雄市各行政區 88-97 年人口變化表 地
區 項次 88 年 92 年 88-92
年合計 93 年 97 年 93-97 年合計
88-97 年合計 總人口數 1475505 1509350 - 1512677 1524996 - - 自然增減 9135 5023 38269 4003 2378 15928 58808 社會增減 4068 -5183 8779 -676 2063 -282 9051
高雄市
合計增減 13203 -160 47048 3327 4441 15646 67859 總人口數 109272 108157 - 111635 125348 - - 自然增減 566 189 2094 162 248 1086 3259 社會增減 -1843 113 -4486 3316 2549 16105 -351
鼓山區
合計增減 -1277 302 -2392 3478 2797 17191 2908 總人口數 152070 176565 - 179441 188503 - - 自然增減 1334 977 6560 887 523 3565 10281 社會增減 8948 3261 28217 1989 1954 8373 44369
左營區
合計增減 10282 4238 34777 2876 2477 11938 54650 總人口數 151274 159279 - 161814 170352 - - 自然增減 1194 586 4573 446 399 2196 7198 社會增減 1901 1626 6527 2089 1225 8877 13368
楠梓區
合計增減 3095 2212 11100 2535 1624 11073 20566 總人口數 352936 361305 - 360363 355948 - - 自然增減 2381 1460 10252 1193 601 4554 15887 社會增減 1447 -987 1945 -2135 -1749 -9911 -1479
三民區
合計增減 3828 473 12197 -942 -1148 -5357 14408 總人口數 202599 196942 - 193997 186790 - - 自然增減 724 279 2735 155 -7 340 3886 社會增減 -2619 -2587 -10287 -3100 -1223 -10492 -19816
苓雅區
合計增減 -1895 -2308 -7552 -2945 -1230 -10152 -15930 資料來源：本研究整理
二、高雄市生活效用水準分析
圖 5-10 左營區支配所得與生活效用水準關係變化圖
表 5-2 民國 92-96 年高雄市生活效用水準變化表 地 區 年 度 自 然 人 口
增 減 變 化
社 會 人 口 增 減 變 化
合 計 人 口 增 減 變 化
實 際 收 入
（ 萬 ）
實 際 支 配 所得（萬）
家 戶 平 均 生 活 效 用 92 5023 -5183 -160 113.38 90.36 0.1929 93 4003 -676 3327 114.64 93.14 0.1920 94 3373 -5401 -2028 121.03 95.55 0.1877 95 3022 1035 4057 121.73 97.01 0.1873
高雄市
96 3152 2697 5849 123.57 98.04 0.1861 資料來源：本研究整理 從表 5-2 中可以發現高雄市人口在最近五年其總數雖然有微幅增加，但如捨 去自然增減部份，單純檢視屬於社會增減部份則可發現其人口已開始呈現外移之 現象，此現象與圖 5-2 高雄市支配所得與生活效用水準關係變化圖、圖 5-9 高雄 市年度支配所得與生活效用水準關係變化圖所呈現之關係亦為符合；過去 5 年來 高雄市居民之總收入與支配所得雖然都是呈現正面的向上成長，但是生活效用水 準卻未能與之同步提升，而是逐步下滑，此一變化代表高雄市各方面之物價上漲 速度高於高雄市居民收入成長速度，故導致高雄市居民為追求更好之生活效用而 開始向外縣市遷移。
圖 5-8 高雄市支配所得與生活效用水準關係變化圖
圖 5-9 高雄市年度支配所得與生活效用水準關係變化圖
0.1800 0.1850 0.1900 0.1950 0.2000
80.00 85.00 90.00 95.00 100.00 105.00 可支配所得
0.1929
0.1920
0.1877 0.1873 0.1861
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方二次 =0.942 R 平方線性 = 0.935
0.1800 0.1850 0.1900 0.1950 0.2000
1 2 3 4 5
序列 0.1929
0.1920
0.1877 0.1873
0.1861
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方二次 =0.926 R 平方線性 = 0.905
三、左營區生活效用水準分析
表 5-3 民國 92-96 年左營區生活效用水準變化表 地 區 年 度 自 然 人 口
增 減 變 化
社 會 人 口 增 減 變 化
合 計 人 口
增 減 變 化實 際 收 入實 際 支 配 所 得
家 戶 平 均 生 活 效 用 92 977 3261 4238 100.93 79.74 0.1839 93 887 1989 2876 115.98 93.15 0.1887 94 826 866 1692 129.03 99.17 0.192 95 682 1890 2572 100.79 84.41 0.1838
左營區
96 647 1674 2321 122.22 98.51 0.1903 資料來源：本研究整理 從表 5-3 中可以發現左營區人口之遷移變化在最近五年其總數均呈現明顯 之成長；此現象不論與圖 5-10 左營區支配所得與生活效用水準關係變化圖或是 圖 5-11 左營區年度支配所得與生活效用水準關係變化圖所呈現之關係均相為符 合；亦代表過去 5 年左營區居民之總收入與支配所得對生活效用水準之關係均明 顯呈現一種正向的發展，而此一變化也符合人們對生活效用水準的預期心態，當 其居民收入增加後，其相對投入的支配所得亦會有所增加，而其生活效用水準也 能因此而隨之呈現明顯提升，故使左營區人口之社會增加數量不論是最近五年或 十年都能在高雄市各行政區中位居前二名，也使其總人口數於 97 年超越苓雅區 而位居高雄市人口總數排名第三。
圖 5-10 左營區支配所得與生活效用水準關係變化圖
圖 5-11 左營區年度支配所得與生活效用水準關係變化圖
0.1800 0.1850 0.1900 0.1950
75.00 80.00 85.00 90.00 95.00 100.00 可支配所得
0.1839 0.1838
0.1887 0.1903
0.1920
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方線性 = 0.943 R 平方二次 =0.963
0.1800 0.1850 0.1900 0.1950
1 2 3 4 5
序列 0.1839
0.1887
0.1920
0.1838 0.1903
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方線性 = 0.112 R 平方二次 =0.196
四、鼓山區生活效用水準分析
表 5-4 民國 92-96 年鼓山區生活效用水準變化表
資料來源：本研究整理 從表 5-1 與表 5-4 比較中可以發現鼓山區人口在最近十年的遷移變化中有著 非常大的落差，在這十年，鼓山區人口之社會變化大致可分為前後二個五年區間 去看待，前五年其人口不斷外移出去，後五年則轉變成高雄市人口社會成長最多 的地區，其主要變化原因與高雄市在鼓山區的一連串相關細部計畫之實施有著密 不可分之關係，再從圖 5-12 與圖 5-13 去觀察其收入、所得與生活效用水準之關 係可以發現即使人口不斷遷移進來，但大抵上遷入人口之收入、所得對鼓山區在 生活效用水準這方面仍可維持著相當穩定之水平，直至 96 年其在收入、所得才 產生重大的變化，雖然這年其收入與支出都呈現大幅成長，但在生活效用水準卻 相反的大幅滑落，此一變化可能與豪宅建案的推出，導致其居住費用大幅增加以 致於使其生活效用水準產生明顯滑落，而此一轉變也映證收入與支配所得的增加 對生活效用水準並非為一單純線性變化發展，每個地區的生活效用水準都有其極 限，當到達一定程度後，便會產生類似邊際效用的變化，不但不會向上成長，相 反的還會對生活效用水準造成衝擊，導致其水準下滑。
地 區 年 度 自 然 人 口 增 減 變 化
社 會 人 口 增 減 變 化
合 計 人 口
增 減 變 化實 際 收 入實 際 支 配 所 得
家 戶 平 均 生 活 效 用 92 189 113 302 111.66 91.10 0.2173 93 162 3316 3478 113.38 92.41 0.2152 94 139 3015 3154 115.37 90.05 0.2128 95 222 3766 3988 111.21 86.70 0.2179
鼓山區
96 315 3459 3774 132.27 104.72 0.1951
圖 5-12 鼓山區支配所得與生活效用水準關係變化圖
圖 5-13 鼓山區年度支配所得與生活效用水準關係變化圖
0.1950 0.2000 0.2050 0.2100 0.2150 0.2200
80.00 85.00 90.00 95.00 100.00 105.00 110.00 可支配所得
0.2179
0.2128 0.2173
0.2152
0.1951
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方線性 = 0.915 R 平方二次 =0.958
0.1950 0.2000 0.2050 0.2100 0.2150 0.2200
1 2 3 4 5
序列 0.2173
0.2152
0.2128
0.2179
0.1951
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方線性 = 0.485 R 平方二次 =0.713
五、楠梓區生活效用水準分析
表 5-5 民國 92-96 年楠梓區生活效用水準變化表 地 區 年 度 自 然 人 口
增 減 變 化
社 會 人 口 增 減 變 化
合 計 人 口
增 減 變 化實 際 收 入實 際 支 配 所 得
家 戶 平 均 生 活 效 用 92 586 1626 2212 122.61 98.88 0.1678 93 446 2089 2535 130.16 109.66 0.1638 94 475 1526 2001 112.77 90.99 0.1742 95 409 1877 2286 110.49 87.27 0.1759
楠梓區
96 467 2160 2627 120.87 95.58 0.1689 資料來源：本研究整理 從表 5-5 中可以發現楠梓區人口之遷移變化在最近五年其總數均呈現非常 穩定之成長，而從表 5-1 去往前觀察也可以發現楠梓區人口在最近十年均維持著 穩定的社會增加；這也使其在近五年的收入與支配所得因人口持續遷入而不斷有 著變化，但從圖 5-14 與圖 5-15 去觀察即可以發現，其人口變化與收入、支配所 得和生活效用水準之間的變化關聯性，映證了本研究基本理論的競租理論之觀 點，即於其他地區相較下，楠梓區為高雄市最北之行政區，其居住支出也明顯低 於其他地區，使其在支配所得與生活效用水準之關係上，能以較少的支配所得便 可獲得較好的生活效用水準，進而形成人口願意遷移進來之主因。
圖 5-14 楠梓區支配所得與生活效用水準關係變化圖
圖 5-15 楠梓區年度支配所得與生活效用水準關係變化圖
0.1600 0.1650 0.1700 0.1750 0.1800
80.00 85.00 90.00 95.00 100.00 105.00 110.00 115.00 可支配所得
0.1759 0.1742
0.1689
0.1678
0.1638
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方二次 =0.978 R 平方線性 = 0.934
0.1600 0.1650 0.1700 0.1750 0.1800
1 2 3 4 5
序列 0.1678
0.1638
0.1742
0.1759
0.1689
觀察值 線性 二次
家戶平均生活效用
R 平方線性 = 0.211 R 平方二次 =0.37
六、三民區生活效用水準分析
表 5-6 民國 92-96 年三民區生活效用水準變化表 地 區 年 度 自 然 人 口
增 減 變 化
社 會 人 口 增 減 變 化
合 計 人 口
增 減 變 化實 際 收 入實 際 支 配 所 得
家 戶 平 均 生 活 效 用 92 1460 -987 473 116.46 91.61 0.20695 93 1193 -2135 -942 120.51 96.83 0.20169 94 975 -3214 -2239 117.25 91.79 0.20589 95 860 -1122 -262 140.99 113.12 0.18002
三民區
96 925 -1691 -766 130.14 102.05 0.19059 資料來源：本研究整理 從表 5-1 與表 5-6 可以發現三民區人口總數雖然遠遠高於高雄市其他各行政
96 925 -1691 -766 130.14 102.05 0.19059 資料來源：本研究整理 從表 5-1 與表 5-6 可以發現三民區人口總數雖然遠遠高於高雄市其他各行政