建議

本研究以「經濟與地區發展趨勢因素」中，考量 ECFA 簽訂與安平商港 未來營運，兩因素營響情境中，探討針對工業區再發展課題與策略，進行專 家問卷之填答與評選權重，之後根據分析結果檢視時，發現以「推動誘發更 新機制」重要性排第一，顯示如果在建立機制由市場力量推動更新，是優先 考慮機制之ㄧ。

在 AHP 中設定「ECFA」及「安平商港開發」為影響因子，以評估策略，

並設定有影響與無影響之情境，就表 5-20 可看出有影響時的排序前三名為

「輔導產業升級轉型」、「獎勵投資抵減」及「增設創新育成中心」的權重直 都高於無影響情下時排序前三名分別為「鼓勵再生計畫」、「獎勵投資抵減」

及「輔導產業升級轉型」排序一差距為 0.04、排序二的差距則相差有 0.017 之高、排序三為 0.02 的差距。藉由權重可表達出產官學認為在有「ECFA」

及「安平商港開發」兩項影響因子時比起無影響時策略的權重高且關連性大。

根據研究就表 5-20 可看出產官學在對策略重視度的排序。有影響情境 下排序一為「輔導產業升級轉型」在無影響時則為第三名，排序二均為「獎 勵投資抵減」，而有影響情境時，排序三為「增設創新育成中心」。因此本研 究認為再發展策略即為建議相關單位能重視透過轉型進行整體因應貿易自 由化之策略規劃，並推動「因應貿易自由化加強產業輔導計畫」、在獎勵投 資抵減方面，能縮減手續或者主動提出幫助及增加土地取得容易性藉此能提 升投資者的意願或許能提升再發展的功效。

最後，建議未來有意願針對工業區再發展課題與策略設計探討的人員透 過相關產業界、政府單位及學術界三大領域進行專家問卷之填答。然而，在 層級問卷分析檢視時，發現「產業界」相較於其它兩個受訪單位，問卷發放 為最多份數，但回收率卻只達 50%，而權重值符合ㄧ致性原則的問卷，6 份

經濟發展趨勢下之老舊工業區再發展策略評估之研究

－安平工業區為例

第六章 結論與建議

中也只有 2 份是通過檢定。根據此結果顯示，或許是廠商對問卷內容的熟悉 度不足，且問卷內容之設計過於冗長，導致廠商沒有足夠的耐性和時間進行 填答。對於準則下之策略組合數量，如果能夠精簡，或許可以提高問卷填答 的回收率。

則另一項建議為對於問卷設計時，策略、方案過多，或許會造成策略的 獨立性不足、目標性不明確及不明顯，導致模稜兩可之情況，致使問卷填答 者無法判斷其策略間的區隔方向，應當精簡歸納為宜。

經濟發展趨勢下之老舊工業區再發展策略評估之研究

－安平工業區為例

參考文獻

參 考 文 獻

書籍：

1.王克宜，2005，「編定工業區再生策略之研究─以林口工業區為例」，國立 台灣大學建築與城鄉研究所碩士論文。

2.李立國，2004，「智慧型軟體工業園區開發、興建與營運管理之研究」，國 立中央大學土木工程研究所碩士論文。

3.李宗哲，1995，論經濟自由化與產業升級。

4.吳淑滿，2006，以企業特區觀點探討都市再發展策略。

5.吳淑慧，2007，「廠商進駐地方政府所開發工業區投資因素研究－以岡山 本洲工業區為例」，國立中山大學公共事務管理研究所碩士專班碩士論文。

6.林坤龍，2000，工業區生命週期及其效率評估之研究—以台灣工業區為 例，成功大學都市計劃學系碩士論文。

7.林建元，1994，工業區開發方針之檢討，經濟部工業局。

8.林建元，1999，台灣省工業區發展策略及工業區設置區為分佈之研究。

9.林宏瑞，工業區再造研議，經建會。

10.金家禾，2002，台北產業結構變遷與全球性功能發展之限制，全球化台 北研討會論文集，75-92 頁，台北。

11.周志龍，2003，全球化、台灣國土再結構與制度

12.洪國郎，2005，「地區性產業園區永續發展策略的探討－以安平工業區為 例」，立德管理學院地區發展管理研究所碩士論文。

13.柯大鈞，2001，「新竹科學工業區對周遭工業區影響之研究」，中華大學 建築與都市計畫學系碩士班未出版碩士論文。

14.張凱棻，2005，「台灣開發型不動產證券化制度決策因素之研究」，國立

經濟發展趨勢下之老舊工業區再發展策略評估之研究

－安平工業區為例

參考文獻

高雄大學都市發展與建築研究所碩士論文。

15.晉麗明，2000，傳統產業的十大危機，管理雜誌，第 307 期，30-33 頁。

16.郭年雄，2007，「工業區之產業轉型與發展」，經濟部工業局。

17.黃劍虹，2008，台灣工業區再發展策略之研究。

18.陳智斌，2002，「我國傳統工業區再發展課題與策略之研究~以台中工業 區製造業產業需求為例~」，逢甲大學土地管理學系碩士班碩士論文。

19.郭阿梅，2006，「台南科技工業區發展策略之研究」，國立成工大學政治 經濟學研究所碩士論文。

20.曾文成，2008，台灣工業區再發展策略之研究。

21.楊雅惠，1995，台灣產業發展與政策，頁 463-532，中華經濟研究院，台 北。

22.蔡長山，2003，「台南科技工業區再發展與轉型之研究」，國立中山大學 公共事務管理研究所碩士在職專班第三屆碩士論文。

23.鄧振源、曾國雄，1989，層級分析法（AHP）的內涵特性與應用（上）， 第 27 卷第 6 期，第 5-22 頁，學報。

24.鄧振源、曾國雄，1989，層級分析法（AHP）的內涵特性與應用（下）， 第 27 卷第 7 期，第 1-20 頁，學報。

經濟發展趨勢下之老舊工業區再發展策略評估之研究

－安平工業區為例

參考文獻

網路：

1.全國法規資料庫 http://law.moj.gov.tw/

2.自由時報電子報

http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/mar/19/today-e8.htm 3.行政院經濟建設委員會

http://cepd.ec-media.com.tw/m1.aspx?sNo=0012445 4.經 濟 部 國 際 貿 易 局 ECFA 專 區 網 頁

http://www.ecfa.org.tw/ShowNotice.aspx?id=44&catalogue=ECFA 5.今日新聞網

http://www.nownews.com/

6.安平工業區服務中心

http://www.moeaidb.gov.tw/iphw/anping/

7.經濟部工業局

http://www.moeaidb.gov.tw/

8.工業總會服務網

http://www.cnfi.org.tw/kmportal/front/bin/ptdetail.phtml?Part=magazine9904-48 1-4

附件一 廠商業種業態調查問卷

安平工業廠商業態調查問卷 編號：____________

請針對貴公司在安平工業區內的情況，回答下列問題：

1.請問目前的廠房、土地之產權為：

□均自有 □廠房自有、土地租用 □土地自有、廠房租用 □均為租用 2.請問現有員工人數約有多少人？_____________(人)

3.請問貴公司設廠迄今已有：

□5 年以內 □5~10 年 □11~15 年 □16~20 年 □20 年以上 4.請問貴公司生產的主要產品為何？___________

5.請問貴公司產品的主要銷售地為: □內銷 □外銷，國家__________

6.對廠房以外的廠區環境而言，請問貴公司(您)較不滿意的項目包括(可複選)：□

公共設施品質低(ex:停車場、道路…) □服務中心服務品質欠佳 □管理費用高□

廠區擁擠□生產環境品質差□欠缺休閒性設施□交通條件差□廠房擴充不易□

生產支援性服務不足□交通條件差 □土地供給條件 □其他_____

7.對廠房內部環境而言，較不滿意的項目包括有(可複選):

□生產設備老舊 □生產線擁擠 □員工素質差□資訊系統老舊 □廠房空間規 劃不當 □欠缺產品研發環境空間 □廠房污染防治不足□其他____________

8.廠區如有整體更新計畫，請問貴公司(您)是否有意願參與更新

□有意願 □無意願 □視情況而定

9.請問貴公司(您)於未來 3~5 年內是否有自行更新廠房設施的計畫 □有 □無

感謝您的配合！

各位企業主管，您們好：

我們是崑山科技大學不動產經營系的學生，目前正隨指導老師從事『經濟發展 趨勢下之老舊工業區再發展策略之研究－安平工業區為例』的專題研究。基於研究 內容所需業種業態包括廠商生產主要產品項目、銷售地區、廠房權屬、已使用時間 與參與更新意象等相關資料，懇請您能撥冗回答，您所提供的資料，將只作為學術 研究使用、決不會公佈廠商之個別資料，請您放心，感謝您的協助。

學 生：李俊孝、鄭琇分、郭玉嬋、盧虹倚 劉亭君、廖又賢(0916230675) 助理教授：姚希聖（0931829769）敬上

附件二 AHP 專家問卷

一、安平工業發展背景概述

安平工業區位於台南市西南方，緊鄰安平港，占地約二百公頃，原為國有出 租漁塭及廢棄之鹽田，土地利用價值極低，經行政院、經合會及經濟部工業局策 劃推動後，委由國有財產局、台南市政府及中華工程公司共同合作開發。開發時 間自民國六十年十月至民國六十四年七月。距台南市新市政區僅２公里，距離中 山高速公路永康交流道 10 公里，南接台南機場７公里，並有濱海公路貫通南北，

交通運輸甚為便捷。

二、發展概況

本研究於九十九年八月十日至十三日期間，針對安平工業區內現有營運 廠商，進行「業種與營運狀況問卷調查」及全工業區的「土地使用調查」。

由調查結果得知，安平工業區目前廠商計 454 家，包括生產中 418 家、閒置 有 36 家；問卷調查內容中包含土地與廠房權屬、廠商規模、設廠時間、產 業類別分佈、產品銷售地區、及廠商對廠房內外設施環境的滿意度等；而透 過土地使用調查以了解工業區內土地與公共設施的使用現況。彙整相關的發 展現況說明如後：

(一) 安平工業區產業的主要業別

安平工業區的前五大產業類別，分別為塑膠製品製造業(14.6%)、其他製 造業(13.9%)、印刷及資料儲存媒體複製業(8.3%)、機械設備製造業(7.6%)、

金屬製品製造業(6.3%)、及食品製造業(6.3%)。此等業別合計約占 57.6％；另 您好：

我們是崑山科技大學不動產經營系的學生，這是一份探討「經濟發 展趨勢下之老舊工業區再發展策略之研究－安平工業區為例」所設計的 專家問卷，主要目的在於調查安平工業區現況發展，並嘗試建立「工業 區影響因子與再發展策略」組合之方案集合與評選權重，以作為主政者 研選工業區再發展策略方針之參考、及對台南安平工業區提出再發展策 略組合的建議。

本問卷純屬學術性調查，不作其他用途或公開使用，請您放心作答。

為使本論文順利進行，懇請諸位能於 月 日前以 e-mail 方式回傳、或 由學生取回，謝謝您的協助。若於問卷填寫過程中有任何疑問或建議，

敬請隨時指教，再次謝謝您的協助！

學 生：廖又賢、鄭琇分、郭玉嬋、李俊孝 劉亭君、盧虹倚(0919654107) 助理教授：姚希聖（0931829769）敬上