第五章 結論與建議
第二節 建議
建議一：以 BIM 軟體（Revit）API 輔助住宅性能評估之試辦試用 主管機關：內政部營建署
協辦機關：內政部建築研究所、財團法人台灣建築中心
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本案目標之一，係為了輔助申請人在自我評估時，能更加有效率的完成工 作。然而，程式開發與確切實施上，仍需透過多個實際案例使用後，方可針對 優劣進行調整。為了達到實際需求之檢核，建議內政部營建署能針對此成果進 行試辦試用，待多次優化調整至自動化檢核成熟後，方能透過自動化檢核提升 審查效率、效益，進而提升我國 BIM 水平。
本案完成的 API 未來規劃得於內政部建築研究所網站中下載試用，供本 類 BIM API 於自動審查應用提供一個新的發展途徑，藉由使用者未來的回饋，
做為未來修正發展的參考方向。
建議二：建議製作樣板檔並針對元件參數提供一準則，以供地方政府或私人企 業根據此準則開發 BIM 相關應用。
主管機關：內政部營建署
協辦機關：內政部建築研究所、財團法人台灣建築中心
無論是進行 API 自動檢核，抑或業界建模過程中，往往須設定許多參數，
然而，在本案執行第二次專家座談會時，許多專家反映 BIM 的發展現況有眾 多基礎需由主管機關設置，如共用參數、各類編碼及建模相關規定等，做為使 用者 BIM 發展基準，以利長久之發展。
檢視本案執行過程，參數設定確實造成一些討論與假設，如何在建立 BIM 模型的初期就依照相關規則製作，便利後期自動審查時無須再重繪模型，是否 適度調整相關審查法規，加速人力或自動審查進行，增進建築審查的效率，都 是可以討論的方向。
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類型 性能類別 評估項目 等級
附表一之一 新建住宅結構安全性能之評估內容、權重、評估基準及評分表
供與非破壞性檢驗機構合約或檢驗結果報告書等相關文件；第 7 章第 4 節結構耐震施工品質管制部分，應 請申請人提供派駐建築師、結構技師或土木技師常駐現場之證明文件，且評估機構應不定期主動抽查，並 比照公共工程施工品管落實一級及二級品管，以提升耐震工程品質。
附表一之二 新建住宅防火安全性能之評估內容、評估基準及評分表
項目 內容 評分 評估基準
附表一之二 新建住宅防火安全性能之評估內容、評估基準及評分表（續二）
項目 內容 評分 評估基準
說明 果 無此項 符合
防止 延燒
相鄰二戶不同立面 備註：(1)圖示範例僅供參考。實際設計時，只需達到相同效用即可。
(2)遮煙性測試標準可參照中華民國國家標準總號 11227。
(3)L1 為住宅之開口部至鄰棟之外牆開口部之最短距離，若住宅外牆無開口部為 D 級。
(4)L3 為住宅之外牆開口部至鄰戶之外牆開口部之最短距離。但建築物無轉角者，免評估。
住戶一
L3
住戶二
L3
L3 一小時防火時效開口 部
附表一之三 新建住宅無障礙環境性能之評估內容、權重、評估基準及評分表
項目 內容 權重 評分 評估基準 圖說文件說明
附表一之五 新建住宅光環境性能之評估內容、權重、評估基準及評分表
評估 項目
評估
內容 權重 評分 評估基準 申請人自行評估 圖說文件
說明
評估 結果 無此項 符合
自 然 採 光
居 室 之 自 然 採 光 性 能 NL(2)
100%
A 級 符合法規，且 0.80≦居室自然採光性能 NL。 □ □ □
B 級 符合法規，且 0.70≦居室自然採光性能 NL＜0.80。 □ □ □
C 級 符合法規，且 0.60≦居室自然採光性能 NL＜0.70。 □ □ □
D 級 符合法規且未達 C 級者。 □ □ □
備註：(1) 本表所謂「居室」為符合建築技術規則定義之居室。
(2)自然採光性能 NL 規定：計算住宅全部居室之自然採光性能 NL，依據綠建築評估手冊–基本型 2015 版附錄 3 之「建築物自然採光通風效益與通風空調節能評估規範」計算，並檢附計算書。
項目 內容 權重 評分 評估基準
之 1 評定。
(3) R’45°,w：外牆構件空氣音隔音指標，係依中華民國國家標準總號 15160 之 5 現場測試及依中華民國國家標準 總號 8465 之 1 評定，亦可採用中華民國國家標準總號 8465 之 1 規定之其他替代指標 R’tr,s,w。
(4)氣密性 2 等級：係依中華民國國家標準總號 11527 測試及評定。
(5) Ln,w：樓板衝擊音隔音指標，係依中華民國國家標準總號 15160 之 6 測試及依中華民國國家標準總號 8465 之 2 評定。
(6) △Lw：樓板表面材之衝擊音降低量，係依中華民國國家標準總號 15160 之 8 測試及依中華民國國家標準總 號 8465 之 2 評定。
(7) L’n,w：樓板衝擊音隔音指標，係依中華民國國家標準總號 15160 之 7 現場測試及依中華民國國家標準總號 8465 之 2 評定。
(8)廚房及浴廁之門窗不納入住宅外牆開口部隔音（門窗之隔音）之評估範圍。
(9)圖例：
項目 構造 說明 圖例
牆板
單層牆 單層均質材料或多層均質材料疊合構成(例 如RC牆或磚牆)。
雙層牆 由雙層牆板構成，中間留有空氣層，內填玻 璃棉、岩棉等吸音材料。
窗 雙層窗 雙層窗由內外兩道窗戶構成，中間留有空氣 層。
樓板
RC樓板 由均質鋼筋混凝土構成。
鋼 承 板 式
RC樓板 由鋼承板與鋼筋混凝土構成。
評估
附表一之七 新建住宅節能省水性能之評估內容、權重、評估基準及評分表（續） 等價開窗率設計值 Req 與住宅開窗部位等價開窗率基準值 Reqs 之比；RR=Req／Reqs。住宅開窗部位等價 開窗率基準值依建築技術規則建築設計施工編第 310 條規定。
(3)「窗遮陽係數比率 RSF」之等級以「窗平均遮陽係數 SF」評估；窗遮陽係數比率 RSF 為住宅開窗部位窗 平均遮陽係數設計值 SF 與住宅開窗部位窗平均遮陽係數基準值 SFc 之比；RSF=SF／SFc。住宅開窗部位 窗平均遮陽係數基準值依建築技術規則建築設計施工編第 308 條之 2 規定。
(4)「屋頂熱傳透比率 RUr」之等級以「屋頂平均熱傳透率 Uar」評估；RUr 為屋頂平均熱傳透率設計值 Uar 與屋頂 平均熱傳透率基準值 Uars 之比；RUr=Uar／Uars≦1。屋頂平均熱傳透率基準值依建築技術規則建築設計施工 編第 308 條之 1 規定。
(5)「外牆熱傳透比率 RUw」之等級以「外牆不透光部位平均熱傳透率 Uaw」評估；RUw 為外牆不透光部位平 均熱傳透率設計值 Uaw 與外牆不透光部位平均熱傳透率基準值 Uaws 之比；RUw=Uaw／Uaws≦1。外牆 不透光部位平均熱傳透率基準值依建築技術規則建築設計施工編第 308 條之 2 規定。
(6)「窗熱傳透比率 RUf」之等級以「窗平均熱傳透率 Uaf」評估；RUf 為窗平均熱傳透率設計值 Uaf 與窗平均 熱傳透率基準值 Uafs 之比；RUf=Uaf／Uafs≦1。窗平均熱傳透率基準值依建築技術規則建築設計施工 編第 308 條之 2 規定。
評估
附表一之八 新建住宅住宅維護性能之評估內容、權重、評估基準及評分表（續一）
評估
附表二 既有住宅性能類別之評估項目及等級基準表
項目 內容 評分 評估基準
附表二之二 既有住宅防火安全性能之評估內容、評估基準及評分表
項目 內容 評分 評估基準
附表二之二 既有住宅防火安全性能之評估內容、評估基準及評分表（續二）
項目 內容 評分 評估基準
說明 評估結果 無此項 符合
防 止 延 燒
相鄰二戶不同立面 備註：(1)圖示範例僅供參考。實際設計時，只需達到相同效用即可。
(2)遮煙性測試標準可參照中華民國國家標準總號 11227。
(3)L1 為住宅之開口部至鄰棟之外牆開口部之最短距離，若住宅外牆無開口部為 D 級。
(4)L3 為住宅之外牆開口部至鄰戶之外牆開口部之最短距離。但建築物無轉角者，免評估。
(4)L3 為住宅之外牆開口部至鄰戶之外牆開口部之最短距離。但建築物無轉角者，免評估。