指標項效益分析

管理單位現場訪談過程記錄

(1) 中和****新建工程

(2) 嘉義****新建工程

(3) 高雄****新建工程

(4) 新莊****新建工程

1. 營運階段用電度及耗能分析

一、中和****新建工程智慧建築標章節能效益分析

中和****新建工程共有四個進駐單位並有設置各單位之專用電表，因只取得三個 單位及公用電表從營運迄今之每月總用電度，取得之三單位其中一個單位為地下停車 場之管理單位不納入統計，表 5-5 為兩單位專用電表及大樓公用電表 101 年 4 月營運 起至 103 年 10 月總用電度統計。此表呈現出大樓在夏季 7-9 月總用電度為年度最高，

EUI 值取數據較完整之 102 年做計算，減去無法取得完整數據之單位佔大樓樓地板面 積比 5.4%及地下室面積後，為兩個單位及公用區域之樓地板面積為計算 EUI 數據之分 母，EUI 大約為 115.4 kwh-M2-a，中和****新建工程可分類為地方行政機關建築，參 考經濟部能源局 2010 非生產性質行業能源查核年報地方行政機關建築平均 EUI 值為 96.1 kwh-M2-a。

表 5-5 中和****新建工程 101 年 4 月至 103 年 8 月營運階段用電度統 計

(資料來源:本研究分析整理)

二、嘉義****新建工程智慧建築標章節能效益分析

表 5-6 為 101 年 1 月營運起至 103 年 10 月嘉義****新建工程之離峰、週六半天及 尖峰用電度堆壘圖。此表呈現出大樓剛營運初期因使用者較少用電量較低，營運後各 研究單位陸續進駐表上之用電度提高。EUI 值取數據較完整之 102 年做計算為 73.28 kwh-M2-a，嘉義****新建工程可分類為中低層辦公大樓類建築，參考經濟部能源局 2010 非生產性質行業能源查核年報中低層辦公大樓類建築平均 EUI 值為 164.6 kwh-M2-a。

表 5-6 嘉義****新建工程 101 年 1 月至 103 年 10 月統營運階段用電度統計

(資料來源:本研究分析整理)

三、高雄****新建工程智慧建築標章節能效益分析

表 5-7 為 103 年 2 月營運起至 10 月高雄****新建工程之離峰、週六半天及尖峰用 電度堆疊圖。此表呈現出大樓剛營運初期因展覽較少用電量較低，營運使用率增加表 上用電度提高。因收集數據不足一年，無法計算其 EUI 值，參考經濟部能源局 2010 非生產性質行業能源查核年報展覽館類建築平均 EUI 值為 149.9 kwh-M2-a。

表 5-7 高雄****新建工程 103 年 2 月至 10 月統營運階段用電度統計

(資料來源:本研究分析整理)

四、新莊****新建工程智慧建築標章節能效益分析

表 5-7 為 103 年 2 月營運起至 10 月新莊****新建工程之離峰、週六半天及尖峰用 電度堆壘圖。此表呈現出大樓於營運初期用電度因使用率提高而逐漸增加。因收集數 據不足一年，無法計算其 EUI 值，參考經濟部能源局 2010 非生產性質行業能源查核年 報中央行政機關建築平均 EUI 值為 130.8 kwh-M2-a。

表 5-8 新莊****新建工程 103 年 2 至 10 月統營運階段用電度統計

表 5-9 各案例之節能減碳量推估

20033kg 新莊****新

建工程 103 年 2-10 月 103 年無法評估 130.8

103 年 1 月至 8 月總減碳量

54573kg 高雄****新

建工程 103 年 2-10 月 103 年無法評估 149.9

103 年 2 月至 8 月總減碳量

27139kg 中和****新

3.營運階段效益調查 (1)研究對象

效益評估將針對已分析成本之 6 件案例裡 4 件目前已進駐營運之案例之管理者及使 用者進行。效益分析案例及對象如下:

案例一: 中和****新建工程

使用者: 辦公室人員，外賓訪客，一般民眾。

管理者: 設施維護、保全、清潔以及營運等相關人員與單位，各種設備維修更新廠商。

案例二: 嘉義****新建工程

使用者: 辦公室人員，研究室人員。

管理者: 設施維護、保全、清潔以及營運等相關人員與單位，各種設備維修更新廠商。

案例三: 高雄****新建工程

使用者: 辦公室人員，一般民眾，參加會議人員。

管理者: 設施維護、保全、清潔以及營運等相關人員與單位，各種設備維修更新廠商。

案例四: 新莊****新建工程

使用者: 辦公室人員，外賓訪客，一般民眾。

管理者: 設施維護、保全、清潔以及營運等相關人員與單位，各種設備維修更新廠商。

(2)針對調查對象項目 使用者部分:

對長時間使用者如辦公人員以智慧標章之健康舒適及貼心便利指標項目為基準進行 便利及舒適度調查，具體項目為大樓整體舒適度是否因建置健康舒適及貼心便利指標之 相關設備而提升，並且適用於使用者之需求，下表 5-11 為中和****新建工程案例之使 用者統計表，其它案例請詳附錄六。

表 5-11 中和****新建工程使用者統計表

管理者部分:

➢ 防盜系統能增加非人之力管理密 度，減輕人員負擔以利管理人員掌 握人身安全意外事件之預防。

➢ 發生過地下汙水湧出無偵測警 報器 靠人員巡檢發現。(中和

****新建工程) 健康

舒適

➢ 公共資訊顯示設備運作良好且使 用頻率高。

➢ 設置環境溫濕度監控系統可監控 溫溼度與 CO2 濃度，有效調節室內 溫度降低 CO2 濃度。

➢ 飲水系統每 2~3 月檢測以保持飲 水品質。

➢ 溫濕度、CO2 感測器數量不足 建 議增加以維護室內環境品質。

(高雄****新建工程, 中和****

新建工程)

設備 節能

➢ 太陽能光電系統產出之電力供給 電動機車充電座使用。

➢ 空調節能設備依時節及負載需求 做運轉台數控制,有效達到設備節 能目的以減少空調耗能。

➢ 再生能源蓄電池設備成本建置 高回收效益不佳。

貼心

便利 ➢ 無障礙空間標示清楚。

(資料來源: 本研究分析整理)