第三章 國內智慧建築標章架構分析
第一節 標章指標項目分析
智慧建築標章自 2003 年起執行，2008 年起進行修訂作業，於 2011 年完成「新版 智慧建築標章解說與評估手冊」。共分為綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、
安全防災、健康舒適、貼心便利、節能管理等八大項作為標章的評估指標，各指標之性 質區分為「基礎設施指標群」與「功能選項指標群」，並取消原門檻指標之限制。基礎 設施指標群包含資訊通信、綜合佈線、系統整合及設施管理等四項指標，其關係建築物 智慧化功能呈現之各項基礎環境之建設及管理維護機制，而功能選項指標群則包含安全 防災、健康舒適、貼心便利及節能管理等四項指標，為建築物智慧化功能之具體呈現，
並得以清楚顯示智慧建築的具體效益。
一、2003 版智慧建築標章概述
於 2003 年初步實施階段，為求評估體系之執行容易，應盡量以簡化及可量化指標 作為評估依據，為達上述目的，以智慧建築之建築物環境、成本效益、智慧化系統與使 用管理來作為智慧建築定義的範疇。依此研訂資訊通信、安全防災、健康舒適、設備節 能、綜合佈線、系統整合及設施管理七大項指標作為「智慧建築標章」之評估體系。也 就是定義智慧建築乃透過資訊通信之傳遞與綜合佈線及系統整合達到建築物智慧化的目 的，並由自動化技術提升安全防災功能，設備連動監控技術達成節能效益並提升環境的 健康舒適，藉由優良的設施管理維持智慧化功能正常運作，提高建築物整體品質。
2003 版將各評估指標基準類別區分為必要性基準與鼓勵性基準指標等兩大類別，
共七項指標，並在各項得分上分配各指標不同且平分說明較 2011 版。標章內容僅針對 系統整合及設施管理列為必要申請項目，在得分上也較無詳盡之說明與定義。2003 智 慧建築標章的推動與執行至 2011 年，過程經歷 ICT 科技與智慧化設備的快速發展，多元 化的科技與產品不斷的被導入建築生活空間。部份項目需要因應資通訊科技與建築技術 的發展而做切合時代需求的修正。
圖 3-1 2003 版智慧建築標章架構
資訊
三、智慧建築標章評估項目
及通信指標區分為數位交換、數位式區域行動通信、行動通信共構、衛星通信、區域網 路、視訊會議、公共廣播、公共天線及有線電視以及公共資訊顯示等。其指標大項如下 表。
表 3-2 資訊通信
項次 指標項目一 廣域網路之接取
二 數位式(含 IP)電話交換 三 公眾行動通信涵蓋(含共構) 四 區域網路
四 區域網路 五 視訊會議 六 公共廣播
七 公共天線及有線電視 八 公共資訊顯示及導覽
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
隨著現代化科技的進步與人們的需求，各種應用建構在建築物上的自動化服務系統 不斷的創新與發展，種類繁多複雜，如空調監控系統、電力監控系統、照明監控系統、
門禁控制、對講系統、消防警報系統、安全警報系統、停車場管理系統等等，不同的系 統設備在資源共用的節省以及未來的維護、變更、擴充、系統彼此間協調互動，操控管 理方式的提升等。系統整合主要是在解決系統之間的互聯性與互操作性問題，其牽涉之 層面包括建築物內的各類設備、子系統間的整合，以及通訊協定、系統平台、應用軟體 及建築環境、施工配合、組織管理和人員配備等各方面的整合問題。其指標大項如下 表。
表 3-3 系統整合
項次 指標項目 評估項目一 系統整合之程度
中央監控系統 系統整合項目 系統整合之整合度 二 系統整合之方式
中央監控室或管理室或專有處 所之設置
整合系統管理操作環境 四 系統整合平台
五 整合的安全機制
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
「設施管理」指標區分成「使用管理」與「建築設備維護管理」兩分項指標，其目 的是透過有組織、有計劃、有制度及有效能的查核機制，以評定建築物智慧化功能正常 運作的可靠性、異常及故障排除的即時性、服務品質的穏定性及資訊彙整的正確性；以 發揮建築智慧化的效能水準及持續性發展。其指標大項如下表。
表 3-4 設施管理
項次 指標項目 評估項目
一 使用管理 資產管理
效能管理
二 建築設備維護
組織管理 維運管理 長期修繕
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
安全防災指標著重在「主動性防災」以及各自動化系統整合及連動程度的評估，以 鼓勵建築物朝向更優質的目標來規劃及建造。因此與現有法規大部分著重在要求建築物 滿足最低設置標準的觀點並不相同；因為依照法規的設計，所做到的合法，只是達到一 個最基本的安全保障。每一個系統在平時就要與日常生活結合，朝向人機介面圓滑化的 方式去規劃設計，使其在操作或是顯示資訊的方式上，可以更貼近使用者的需求。其指 標大項如下表。
表 3-5 安全防災
項次 指標項目一
建築防災
防火系統
二 防震抗風系統
三 防水系統
一 人身防災 防盜系統
二 防破壞系統
三 防有害氣體系統
四 緊急求救系統
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
健康舒適著重在協助室內空間使用者，主動感知室內外環境的變化，提供兼顧健康 舒適與節約能源的環境品質。以智慧化的手法來提昇使用者空間的健康性與舒適性，由 建築設計手法、室內外環境感測系統與相關應用設備(如空調、照明等設備)之整合性規 劃與應用來評估建築物是否滿足使用者對建築空間健康性與舒適性的需求。其指標大項 如下表。
表 3-6 健康舒適
項次 指標項目 評估項目一 空間環境指標
室內空間計畫 色彩計畫 噪音防治對策 防輻射計畫 二 視環境指標 日照計畫
照明計畫
三 溫熱環境指標 舒適環境偵測系統 空調設備連動 四 空氣環境指標 空氣品質偵測系統
排換氣設備連動 五 水環境指標 用水管理
水質管理
六 健康照護管理指 標
生理偵測系統 健康管理系統 緊急支援服務系統 健康資訊照護系統
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
貼心便利乃為鼓勵智慧建築在規劃設計過程中導入貼心便利的創新加值服務，提供 空間使用者友善無障礙的的導引資訊，透過網路及資通信產業科技的技術提供智慧型的 加值服務，提升生活的便利性，創造優質的居住空間。貼心便利指標的擬訂，一方面可 讓使用者享受高品質的生活模式，鼓勵建築產業升級，另一方面也協助政府帶動智慧科
統」、「資訊服務系統」、「生活服務系統」等三大系統做為主要評估項目。其指標大 項如下表。
表 3-7 貼心便利
項次 指標項目 評估項目一 空間輔助系統
公共資訊顯示 輔助系統 語音提示服務 導覽服務 其他服務
二 資訊服務 系統
即時訊息服務 數位生活服務平台 環境資訊顯示 能源資訊顯示 儲物管理系統 其他服務
三 生活服務系統
訪客服務 學習服務 管家服務 娛樂服務 紓壓服務 其他服務
(資料來源: 智慧建築解說與評估手冊_2011 年版)
建築節能管理指標目的主要在提昇智慧建築設備使用效率，並減少能源費用支出，
更期望藉由二氧化碳減量而符合減緩全球暖化之永續環境趨勢。因本指標的內容主要鼓 勵智慧型建築物的空調、照明、動力設備等設備系統具有能源監控功能，空調、照明、
動力設備採用高效率的設備以及各項節能技術，並鼓勵設置再生能源設備。其指標大項 如下表。
表 3-8 節能管理
項次 指標項目 評估項目
一 能源監視系統 能源監視之功能 二 能源管理系統 能源管理之功能
三 設備效率 採用高效率設備
指
指
指
指
指
指
指
指
指 標
項
次 指標項目 評估項目 編碼 基準
類別
辦公 配分
住宅 配分 紓壓服務(如個人化情境控制系
統、香氛系統、情緒感知系統、運 動管理系統…等)
柒-三-5-1
8 8 柒-三-5-2
柒-三-5-3
其他服務 柒-四-6-1 鼓勵 2 2
節 能 管 理
一 能源監視系統 能源監視之功能 捌-一-1 基本 10 10
二 能源管理系統 能源管理之功能 捌-二-1 必要 20 20
三 設備效率 採用高效率設備
捌-三-1-1
鼓勵
8 8
捌-三-1-2 6 6
捌-三-1-3 4 4
四 節能技術
智慧外層節能措施 捌-四-1 鼓勵 8 8
空調設備節能措施 捌-四-2 鼓勵 16 16
照明設備節能措施 捌-四-3 鼓勵 12 12
動力設備節能措施 捌-四-4 鼓勵 8 8
五 再生能源設備 再生能源設備之功能 捌-五-1 鼓勵 8 8