青銀共居於日本及歐美率先邁入高齡社會等先進國家已施行多年，台灣近年 開始經由政府機關推行青銀共居，並開始有相關研究調查，故希望透過本次研究 之文獻回顧，針對國內外現行已執行之共居模式、使用者、經營者及設計者作為 分析對象。
第一節 公共空間設計原則之訂定
參考過去內政部建築研所曾經制定過高齡者相關環境空間之設計原則或規 範內容，來作為本次研究案設計原則之撰寫依據或可交叉比對之內容，以強化本 案設計原則之可行性。經調查過去曾撰寫為針對「高齡失智者」空間感知及友善 社區環境之相關設計原則，其原則撰寫方式將其分為兩大項，(1)一般原則、(2) 空間(環境)設計原則，並繪製相關模擬圖說來回應原則內容，其範例參考如下：
圖2-1-1 高齡失智者空間設計原則及空間模擬圖
(資料來源：內政部建研所-高齡失智者空間感知與設計原則，2015) 而內政部建築研究所亦整合各式高齡照護相關研究於2019年出版了「智慧住 宅高齡照護設計指引」來強化「被照顧者」與「照顧者」於智慧住宅中理想運用 之元素，其設計指引亦可應用於本研究案「銀髮」及「青年」共居空間考量要素 及設計原則之參照。
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第二節 國內青銀共居推動情形
玖樓共生公寓創立於2015年，為台灣目前民間首創之共居產業，並協助新北 市社會住宅或老人公寓試辦現階段青銀共居之執行與管理，近年相關研究論文亦 多以玖樓共生公寓之實績為研究案例，本研究預計將經由案例研究與實地訪談帶 入共居經營者觀點，並作為設計原則擬定之參考要素之一。
於「從青年參與意願調查探討銀青共居概念於台灣推動之可行性」（2019，
呂旻勳），先瞭解國外青銀共居推動政策與台灣之差異性，後經問卷調查分析結 果得知青年願意參加青銀共居比例約52.6%，雖顯示青年有意願參與，但比例僅 過半。而青銀共居吸引有意願參與的青年主要原因為「房租減少」、「學習照護 高齡者」及「增進人際交流」，其中房租的減少對於青年具有較大之參與誘因。
也驗證青銀共居於社會住宅此類租金較為市場價格優惠之住宅型式更為容易實 現。
第三節 相關空間設計指引參考
以英國建築師事務所Matter Architecture於2019年發行之「Rethinking Intergenerational housing」內容，針對跨世代共居之社會公益性、設計及管 理三大層面進行再思考的動作，作為本研究設計指引之參考。
圖2-1-2 多世代住宅再思考之設計原則
(資料來源：Rethinking Intergenerational housing，Matter Architecture，
2019)
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第四節 通用設計原則之導入
本研究案經由專家訪談及座談會皆強調「全齡化」及「通用設計」之重要性，
因此將通用設計理念作為本案設計原則之基礎藉以深化發展。
通用設計（Universal Design）之理念為主張所有設備及人造環境之規劃設 計，均應全面性考慮所有使用者，包括老弱婦孺及行動不便者等，且設計應簡單 易於操作，同時也對任何人來說都是適用的。其經由The Center for Universal Design, North Carolina State UniversityRon Mace（1997）之專家學者群訂 定之通用設計基本通則如下：
(一)公平使用（Equitable Use）--任何人都可安心安全的使用。
(二)彈性使用（Flexibility in Use）--可依據個人能力，選擇使用方法，
提供足夠之使用彈性。
(三)簡單易懂（Simple and Intuitive）--憑直覺就可了解如何使用。
(四)提供資訊（Perceptible Information）--考慮個人不同之感官能力，
提供正確、必頇且易懂之資訊。
(五)容許錯誤（Tolerance of Error）--容許操作錯誤，誤用亦不致引起危 險或損壞。
(六)減少身體負擔（Low Physical Effort）--可以極小的力量操作減少身 體的負擔。
(七)適當之可及性及操作空間（Size and Space for Approach and Use）
--提供容易到達之途徑及足夠之操作空間。
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第五節 多世代共居活動計畫之導入
本研究案於研究過程中多數專家學者多強調共居「活動」之重要性，青 銀共居能否長久實行多以空間營運之活動辦理來評估，經調查相關資料北愛 爾蘭城市貝爾法斯特（Belfast,Ireland）一組織「貝爾法斯特策略夥伴
（Belfast Strategic Partnership）」針對多世代交際(代際)關係之活動 指南編撰了代際指南（Intergenerational Guide），並經過正確規劃和考 量後執行成功的代際計畫，其目標在於讓多世代間的互動最大化的參與計畫，
過去採行的部分活動有：
• 使用 IT、網際網路與電腦的數位包容議程
• 防治犯罪、街區安全與毒品意識
• 園藝、都更、社區規劃
• 探索身分及公民身分
• 表演藝術
• 烹飪及共餐
• 回憶與當地歷史專案
• 指導專案
• 攝影
• 書寫及說話藝術
• 社區活動或慶典
• 輕旅行、旅行及／或居住訪問
• 體能活動計畫
• 聯合遊說
藉由上述文獻成功辦理代際活動之探討，其活動類型將可做為本研究案後續 公共空間可納入之行為模式或活動辦理之可行性考量。同時亦參考該文獻內 容導入空間活動風險評估，以強化該活動辦理之可行性。
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Strategic Partnership
2014 Intergenerational Guide 進行代際活動及實務之 分析與執行，並彙整成 Matter
Architecture (英國)
2019 Rethinking Intergenerational housing
國外建築設計者針對共 居型態及模式進行檢討 彙整
（資料來源：本研究彙整）
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