1998 年日本建設大臣官房廳營繕部，以政府率先推行環保建築的立 場，綜合了兩年來委員會的檢討成果，制訂了「顧全環境型公有廳舍計 畫指針」，其中確定以（1）周圍環境考量、（2）使用階段的節能及省資 源、（3）長壽化、（4）生態建材使用、（5）正確使用與處理（即低物染 廢棄物）等五項議題來考量建設公有廳舍的環保計畫。對於新建公有廳 舍，在計畫階段就以生命週期 CO2 減量 30﹪為目標來達成。它分下列 三階段評估：
A.. 綠色技術評估：
第一階段評估是在基地、建築用途、規模決定後尚未進行基本設計 之前，為了達成生命週期CO2 減量目的，以下列 A、B 兩種檢視表來快 速評估建議引進的綠色技術效果。
A1. 節能技術效果快速評估表
由於日常耗能所排放的 CO2 量佔生命週期 CO2 排放量的 60﹪，此 部分以六張表格針對空調、照明、換氣、電梯、太陽能發電之各種技術 與綜合結果給以標準化之評估，各表格以標準化之生命週期 CO2 排放 量、生命週期支出、以技術建回收築物初期CO2 所需年限、初期投資回 收年限、單位CO2 減量投資效益等數據作為技術選用之參考。此部分以 50 年官廳標準生命週期為評估標準。
A2. 其他綠色技術效果快速評估表
此部分主要針對以耐久化設計來延長建築生命週期的 CO2 減量效 果來評估，它以建築、電氣、空調、衛生、電梯、維護管理、設計管理
第二階段評估是在選定綠色建築技術進入基本設計後，可簡單針對 周邊環境、負荷節能、自然能源節能、能源資源有效利用、耐久化、生 態建材、廢棄物處理等七大部分選用各種綠色設計手法，並快速以相對 數量化圖形的「綠色技術考慮程度」與「環境負荷削減程度」來評量其 成效（如圖3.12.1∼2 所示）。此七大部分的 26 評估要項如下所示：
B1. 周邊環境
地區生態系保全
都市氣候與地下水涵養 週邊環境污染防制 B2. 使用階段節能省資源
B2-1 負荷節能 外殼隔熱
窗之隔熱與遮陽 局部空調與排氣 減少損失
B2-2 自然能源節能 自然採光
自然通風 自然能源利用
B2-3 能源資源有效利用 能源效率
負荷平均化 搬運能源最小化
水資源有效利用 最佳操作
B3. 耐久化
確保維修空間 建材耐久性 設備材料耐久性 B4. 生態建材
低環境負荷材料 減少熱帶木材使用 再生建材
規格化設計 B5. 廢棄物處理
廢棄物處理 廢棄物減量工法 氟氯碳化物減量對策
圖 4.12.1：日本綠色公有辦公廳第二階段評估檢視表
圖 4.12.2：綠色技術考慮程度及環境負荷程度圖示
C. LCCO2評估
第三階段評估是在設計定案後，利用現行規範及電腦軟體所進行的
生命週期CO2減量評估（簡稱 LCCO2評估），其計算體系如圖4.12.2 所示。
生命週期各階段的CO2排放量計算內容概要如下：
C1.使用階段 LCCO2排放量計算：
利用現行節能設計規範計算 1.空調設備、2.機械換氣設備、3.照明 設備、4.OA 機器、5.電梯設備、6.衛生設備、7.自然能源設備之全年耗電 量，同時也計算自來水使用量、污水排水量及其他損耗能源使用量，然 後再一一換算成LCCO2排放量與支出費用。
C2.維護管理階段 LCCO2排放量計算：
以實際建築管理對於保全、衛生清潔、升降機維修、電氣設備維修 的統計單價與年度價格指數來換算維護管理階段的LCCO2排放量。
C3.改建、修繕、解體、廢棄階段 LCCO2排放量計算：
以50 與 100 年週期改建、修繕、解體、廢棄階段工事之標準化 CO2
排放量原單位與費用來換算LCCO2排放量。
C4.設計監造階段 LCCO2排放量計算：
此評估是指建築在新建、改建、修繕、解體時之設計、監造業務所 花費的照明、空調、OA 機器、紙張使用、交通所又發的 CO2排放量，
大約是以出其建設費成本的百分比來換算CO2排放量。
除了LCCO2排放量計算之外，針對冷媒、隔熱材、發泡材、瓦斯絕 緣材等材料所產生的HCFC、HFC、SF6 等地球溫暖化物質，也利用 ICPP 的地球溫暖化係數 GWP 來換算成 CO2排放量，以納入評估項目之中。
此評估必須有龐大的原單位統計數據、政府規範與 CAD 軟體才得以進 行。
圖 4.12.3：LCCO2的計算體系