爲加強原有合法建築物之改善，我國建築法於民國七十三年十一 月三日修正，要求其防火避難設施與消防設備應符合現行法令規定，
以確保公共安全，並於民國八十四年二月十五日發布施行「既有合法 建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」，民國九十三年修正為「原 有合法建築物防火避難設施及消防設備改善方法」。近年來由於建築 防火的觀念提升與技術之改進，對於建築物所有權人或使用人，自領 得使用執照後，均從其原使用，未破壞建築物原有之結構、設備，但 因法令之變遷，而無法符合現行法令規定，政府依該辦法可強制其改 善，甚至予以處罰，如此作法，在實務上頗具爭議也迭招民怨。特別 是在針對既有建築物的結構進行修改時，有時會不得已出現如圖 1.1 所示的那種未達到現行法規標準的情況，於是採取讓步的方法，要求 達到『所希望的標準』。故應斟酌各國對既有合法建築物改善之作法，
採性能法規之管理觀念，對無法依現行法令規定改善之既有合法建築 物得以性能相同之替代性改善計畫進行改善，以解決實質困難，同時 達到維護公共安全之目的。
從建築物火災中發現，火跟煙的發展情況，可明顯看出煙對人員 的傷害，無論是在時間上或程度上，皆比火來的嚴重。因此，如何進 行有效之煙控為建築物火災時避難與協助人員逃生之重要目標，因此
本研究將針對不符相關法規之既有建築物，提出可行之改善技術與評 估方法。
環顧國內現有的許多建築物，其最大的問題之一為建築物在規劃 之初，未確實融入消防避難的設計，尤其是有關防治煙害的方面，更 是缺乏。故欲使此問題獲得解決，必須將煙控系統視為構成建築物不 可或缺的部分，於建築物最初設計時就應考慮進去，但已有的老舊建 築物，若要套用此設計，則必須考慮到許多方面的問題。
國內既有合法建築物所存在的問題五花八門，有些存在不符合建 築/消防法規的問題互有關聯性，例如排煙與避難問題；有些為獨立 性較高之問題，例如區劃防火問題。今年的研究計畫內容將針對既有 合法建築物之排煙設備，無法符合建築/消防法規之問題，採實地現 況瞭解、問題分類方式，先瞭解國內現今所存在的問題，然後再制定 一套可行之改善技術，最後再進行改善後安全等級評估。希望藉由此 一計劃之實施，能加速改善台灣地區既有合法建築物，排煙與避難之 安全等級。
研究內容大致可整理成以下之實施順序：
1.進行現況調查，將既有合法建築物所存在之排煙與避難問題進 行分類整理。
2.提出既有合法建築物排煙與避難問題之改善策略及可行技術。
3.改善前與改善後防火安全性能評估方法與工具設計與應用。
4.改善後排煙與避難性能之評估準則與項目建立。
5.評估準則之安全確認的標準又可分為以下三種狀況：
a.起火居室的疏散通道 b.起火樓層的疏散通道 c.非起火樓層的疏散通道
現行法規的標準
所希望的標準
現 狀
新建時的最低標準
原有建築物的修改目標（參考標準）
按照實際情況進行修改
努力爭取接近＂所希望的標準＂，
採取彈性的處理方式，並不是依據 千篇一律的標準。
指導修改
︵
修改方針
︶
以建築法規為依據的最低標準
（已有不合格）
圖 1.1 改善原有建築物煙控安全的原則