臺德綠建築評估比較

本節將針對德國 DGNB 新城區(New Urban Districts)評估系統與 我國 EEWH 社區類(EC)評估系統之細項內容進行分析，包括評估主軸、

適用限制、評估等級、評估細項等，進而比較二系統間的異同。

一、 評估主軸

(一)DGNB-New Urban Districts 評估系統分為 5 大項：環境、經濟、

社會文化與功能、技術、程序。

(二)EEWH-EC 評估系統分為 5 大項：生態、節能減廢、健康舒適、社 區機能、治安維護。

(三)差異：

1. 德國 DGNB 特別重視經濟的部分，並將生命週期成本、對城市的 財經影響及價值等部分納入考量。

2. 臺灣 EEWH 系統並無將民眾參與、整合規劃、管理、市場行銷等 等程序的項目納在評估內容中。

二、 適用限制

(一)DGNB-New Urban Districts 評估系統之適用限制如下：

1. 最小開發面積 2 公頃以上；

2. 區內應包含建築物群及公共開放空間；

3. 混合使用(住宅使用應佔 10~90%)；

4. 區內所有權人對於 DGNB 認證應均無異議；

5. 應符合 DGNB 對於自然保護、位置對環境之影響、氣候保護、社 會、交通以及程序等所訂定標準的最低要求。

(二)EEWH-EC 評估系統之適用限制如下：

1. 適用於住宅社區、大學校園、科學園區、工業區、商業區、住 商混合區、工商綜合區及物流專用區；

2. 各類用地及專用區應以完整的社區/校園/園區提出申請；

3. 基地內有開發中尚未完工或未開發區，應將該區扣除；

4. 應符合前項總建築基地面積 1 公頃以上之規定。

(三)差異：

德國鼓勵區域內各機能混合使用，健全生活機能，以縮短各地 之交通距離，提倡以步行、自行車取代汽機車之方式達到節能 減碳之目的。

三、 評估等級

(一)DGNB 評估等級分為黃金級、銀級與銅級，除了既有建築之評估 外，不接受合格級，得分級距如下：黃金級 65%以上、銀級 50%-65%、

銅級 35%-50%、合格級 35%(僅適用既有建築物)。

(二)EEWH-EC 評估總分為 500 分，等級分為鑽石級、黃金級、銀級、

銅級以及合格級，並考量城鄉發展上的差距，對於都市郊區型社 區、鄉村型社區以及非住宅社區有不同的分級基準，其得分級距 分別如下：

1. 都市、郊區型社區：鑽石級 425 分以上、黃金級 400-424 分、

銀級 350-399 分、銅級 300-349 分、合格級 250-299 分。

2. 鄉村型社區：鑽石級 340 分以上、黃金級 320-339 分、銀級 280-319 分、銅級 240-279 分、合格級 200-239 分。

3. 非住宅社區：鑽石級 255 分以上、黃金級 240-254 分、銀級 210-239 分、銅級 180-209 分、合格級 150-179 分。

(三)差異：

德國在申請評估之前已符合 DGNB 最低標準的規定，並且鼓勵區 域內各機能混合使用，提高城市密度以縮短交通距離，故對於符

合申請標準之案件較沒有城鄉差距上的問題。

四、 評估細項

(一)DGNB-New Urban Districts 評估細項列表

表 4-1 DGNB-New Urban Districts 評估系統細項列表 DGNB-New Urban Districts

指標群 大指標 分項指標 評分比

環境品質

(Environmental Quality)

全 球 與 地 方 性

(Economic Quality)

生命週期成本 ECO1.1 生命週期成本

(Sociolcultural and Fuctional Quality)

社會品質 SOC1.1 社會與功能混合 (Technical Quality)

基礎設施

TEC3.5 人行道基礎設施品質

程序品質 (Process Quality)

參與度 PRO1.1 參與度 EEWH-EC

指標群 大指標 分項指標 得分

 熱島減緩效益

(三)差異：

1. 德國 DGNB-New Urban Districts 與臺灣 EEWH-EC 評估系統之分 項指標皆針對環境保護、生態維護、節能減碳、再生能源、廢 棄物減量、綠色交通、友善環境及生活機能等各項目進行評估。

2. 德國除了前述之評估細項外，另針對生命週期、生命週期成本、

財政經濟、市政參與、營建品質管理以及市場行銷等等進行評 估；更於技術品質細項中納入了建築物的清潔與維護的項目，

在評估的過程中，預先檢視建築物每個構件是否皆有利於有效 的清潔與維護，提前確認建築物可以興建完成之後的仍保有原 先預期的品質。

3. 德國 DGNB-New Urban Districts 在社會文化與功能品質評估階 段即把都市整合、都市設計規劃與舊建築再利用等部分納入評 估內容；臺灣之都市設計則是建照取得前由各縣市地方政府依 各縣市相關自治規定進行審議。

4. 為因應建築物各方面之使用需求會隨著技術進步而變化，德國 DGNB 將完整的管線技術系統建置(包括污水、日常用水、瓦斯、

空調、電力、資通訊及建築物自動化等部分)視為建築物適應變 化並維持永續性的關鍵，故將資通訊部分直接納入基礎設施管 理的評估細項裡，希望藉由技術系統建置使建築物保有適應永 續發展變化的能力。而臺灣 EEWH-EC 評估系統目前尚無資通訊 相關線路整合方面的規劃，仍需要智慧化的補足。