資料說明

一、輸入及輸出變數處理

輸入變數與輸出變數可以分成四類：

1.邏輯變數：一處理單元代表一邏輯變數，值為 0、1 或-1、+1 分別代表偽、真。

2.數值變數：一處理單元代表一數值變數，但須在「範例處理」步驟中加以「前處 理」(Pre-process)，將變數值應對到合理區間，例如(-1，+1)或(0，1)區間。

3.有序類變數：一處理單元代表一有序分類變數，不同分類用不同整數表示之，整

輸入變數選取說明：

1.行政區面積

高雄市共有十一個行政區，其中小港行政區面積最大，楠梓區面積其次，面積最 小為三民區，根據賴碧瑩(2004)高雄市不動產市場資料調查研究計畫發現各行政區面 積與空地具有一定關連。因此為進一步瞭解空地特性，本研究選取行政區面積做為輸 入變數，藉以探討空地形成現象與行政區面積是否有所關連。

2.區位

都市中心區其建物密集、開發成熟，都市空間趨於飽和，以致空地較少，而郊區 的發展空間較市中心多，空地相對也較多，根據趙爾鍵(1992)、李宗承(2003)也認為郊 區的惜售空地現象會比市中心區高，因此本研究選取區位做為輸入變數，並將三民區 設定為市中心區，而郊區是指楠梓區、小港區，藉以探討空地分佈與區位是否具有關 連。

3.空地面積

趙爾鍵(1992)、王惠君(2000)、賴麗巧(2002)皆認為大面積的空地，以致閒置荒廢 未開發利用，造成都市機能不彰，妨礙都市發展，浪費珍貴之土地資源，因此建議對 這些閒置空地採取積極運作管理方式。然而本研究基於資料取得關係，其空地面積皆 為500M²以上大面積，為進一步瞭解空地特性，因此選取空地面積做為輸入變數，藉 以探討空地面積對空地形成之影響。

4.公告現值與公告地價

邊泰明(1991)、趙爾鍵(1992)認為都市空間已飽和，所以郊區惜售空地會增多，相 對會帶動地價的調漲。而丁秀吟(1997)、林聰達(2000)、艾兆蕾(2004)、黃佳鈴(2004) 認為公告現值與公告地價可反應出交通可及性、寧適性、土地可發展強度，亦影響都 市空間發展。為進一步瞭解空地特性，本研究選取公告現值與公告地價為輸入變數，

藉以探討地價與空地形成現象是否有所關連。

5.權屬

趙爾鍵(1992)認為都市外圍地區有較多惜售的空地，顯示郊區的地主對未來發展 的期望很高，也顯示郊區在往後都市成長中，有較高的發展潛力。空地為私人所有者，

其可為保留為未來惜售之用，而空地為公有者，因公部門預算限制、無妥善土地開發 政策等因素，致使公私部門之間均有可能持有閒置而未利用之空地，然而本研究基於 資料取得關係，將著重在公有土地部份，但因公有土地權屬包括國有及市有，為瞭解

不同權屬機關對於空地閒置之處理方式差異，因此選擇空地之權屬(包括市有及國有) 做為輸入變數。

6.土地使用分區

Bowman and Pagano(1998)、簡龍鳳(2005)認為不同使用分區的空地，其空地的管 理方式不同，而空地的再利用發展可加入更多元化的使用，需研擬一套適宜之空地空 間永續管理方式，使空地的特質能充分發揮，創造多元的使用效益。因此本研究為瞭 解不同使用分區其空地管理方式之差異，因此選取住宅區、商業區、工業區之土地使 用分區為輸入變數。

二、類神經網路實驗計畫

根據上述的類神經網路設計模式，可以調整隱藏層單元數、網路學習速率及學習循 環，為決定最佳化的網路架構。為找出最適當的隱藏層單元數、學習速率及學習循環，

本研究之交叉驗證的程序如下：

1.輸入向量：7 2.輸出向量：8

3.隱藏層單元數：從5個處理單元，依據增加為10個處理單元、20個處理單元 4.學習循環：學習循環由300次，逐次增加為至10000次

5.學習速率：從0.1學習速率，增加至10學習速率。

6.慣性因子：從0.1增加至0.8 7.訓練範例：475(總範例數的70%) 8.測試範例：204(總範例數的30%)