防火避難危害因子之安全對策

防火對策是減緩建築物內部火災成長，防止建築物內部延燒擴 大，維持疏散及搶救所需的空間，並防止建築物外部的延燒擴大。避 難對策則係利用避難設施，形成火災發生時確保人員從建築物任何一 點到道路或空地等安全空間之無危險路徑。而找出火害危險潛在因子

，目的在使防火避難危害降低、預防火災發生及降低發生率，表 6-1 將各項火害因子提出安全對策，並加以說明：

表 6-1 災情擴大原因對防火避難危害之安全對策表

火害因子 安全對策

火警警報或緊急廣播設備失效或未 設置

1.大樓消防安全設備由防火管理人實施日常檢 查，並委託專業單位或專技人員定期維護保養

。

2.依場所性質依法設置消防安全設備，並定期 進行消防安全設備檢修申報。

排煙窗、排煙設備或煙控設備失效 或未設置

1.依法檢討設置排煙設備，並定期進行消防安 全設備檢修申報及維護保養。

2.防止防火區劃或防煙區劃被破壞，應有 管理與宣導。

避難逃生設備(含緊急照明設備及 標示設備)未設置或不足

1.依實際收容人數檢討避難逃生設備，並定期 進行維護保養。

2.無法有效採光或常時需人工照明處所及避難 逃生路徑(走廊、樓梯間、通道等)，應檢討設 置緊急照明設備及標示設備，並定期進行維護 保養。

消防 安全 設備

手動滅火設備(滅火器、室內外消防 栓)未設置或失效

依場所性質依法設置手持式及消防栓等消防安 全設備，並定期進行消防安全設備檢修申報及

與防火避難安全對策之研究

火害因子 安全對策

與防火避難安全對策之研究

火害因子 安全對策 未實施避難逃生及消防防災常識教

育訓練

1.管理組織對樓管人員定期舉辦指揮搶救實務 之相關演習、訓練及住戶或大樓內人員等教育 宣導。

2.消防防災常識於演習訓練時，加強宣導與緊 急維護之措施。

火災緊急處理機制不良，以致通報 延遲

1.管理組織對樓管人員定期舉辦指揮搶救實務 之相關演習、訓練及住戶或大樓內人員等教育 宣導。

2.發現火災後應立即報案。

場所內無保全或管理人員及無危險 防護計畫(含防縱火計畫)

1.依「公寓大廈管理條例」第 29 條規定成立管 理委員會或推選管理負責人之組織，建立災害 防護與防縱火等計劃。

2.於建築物主要出入口、走道或平常較少人員 活動處所設置監視設備。

危險物品安全管理及安全作業實施 計畫

針對大樓內備有危險物品之營業場所進行管理

，及建立相關規範、行定期檢查措施，併報政 府相關單位。

與防火避難安全對策之研究