第三章 火災案例分析與危害因子探討
第二節 防火避難火災危險評估因子之探討
住商複合建築物之火害因子歸類如下討論，分別就樓高五樓以上及樓高五樓 以下建築物火災統計火災危害因子及火災災情擴大原因對防火避難危險評估比對 至火災案例。
一、火災危險因子
住商複合建築物之火害因子甚多，以下將針對建築物防火避難危險評估之火 害因子區分為災情擴大原因、與住宅混合使用用途二大類討論：
(一)災情擴大原因對防火避難危險評估之火害因子 1.消防安全設備
(1)火警警報或緊急廣播設備失效或未設置 (2)排煙窗、排煙設備或煙控設備失效或未設置
(3)避難逃生設備(含緊急照明設備及標示設備)未設置或不足 (4)手動滅火設備(滅火器、室內外消防栓)未設置或失效 (5)自動滅火設備未設置或失效
(6)人員對手動滅火設備操作不熟悉 2.建築防火避難設施
(1)安全梯、直通樓梯或走道、出入口被佔用或阻塞 (2)未設有二個以上出入口
(3)避難層及屋頂避難平台設置情形
(4)場所內人員對防火避難設施熟練度不足 (5)避難逃生路徑之配置過於複雜
3.建築物水平防火防煙區劃
(1)居室與逃生通道間之防火性能 (2)居室、通道與安全梯間防火性能
(3)貫穿區劃之防火填塞、管線內閘門之防火性能 4.建築物垂直防火防煙區劃
(1)樓梯間之耐火性能
(2)管道間之防火性能(含縫隙填塞)
(3)昇降梯間之防火性能 5.內部裝修材料
(1)室內大量易燃裝修材料
(2)出入口、樓梯內裝使用易燃裝修材料 (3)走廊及避難逃生通道內裝易燃裝修材料 6.可燃物質與量
(1)室內堆積過多易燃物品
(2)出入口或走廊放置易燃物品、鞋櫃雜物或機車等 (3)建築物內危險物品存量過高
(4)建築物騎樓堆放物品或停放機車 7.建築物環境特性
(1)巷弄狹窄、有設攤、佔用情形或被阻塞救災不易 (2)妨礙消防救災、緊急逃生之違規廣告物
(3)與鄰屋未保持適當防火間距 (4)建築物鄰近水源供應能力不足
(5)輔助救災系統(瓦斯、電力)指揮能力 (6)當地消防單位之裝備、訓練及搶救能力 8.建築物構造
(1)主要構造之防火時效 (2)緊急進口的尺寸與間隔
(3)外牆構造是否造成逃生障礙或消防搶救進出之困難 (4)開口部之防火性能
9.防火門、窗
(1)常開式防火門、窗、鐵捲門的設置情形與防火性能 (2)居室與逃生通道之防火性能
(3)居室、通道與安全梯間之防火性能 10.設施設備使用管理與管制
(1)火災初期未善用滅火設備 (2)防火門窗未關閉
與防火避難安全對策之研究
(3)用火、氣、電等設備未設置自動切斷裝置或保護裝置 (4)用火、氣、電等設備使用管理維護與管制未建立 (5)設置鐵窗未留設逃生口
11.防火管理制度
(1)未落實防火管理制度與防火防護計畫
(2)公安、消防、電氣設置未定期檢修申報及改善 (3)未實施避難逃生及消防防災常識教育訓練 (4)火災緊急處理機制不良，以致通報延遲
(5)場所內無保全或管理人員及無危險防護計畫(含防縱火計畫) (6)危險物品安全管理及安全作業實施計畫
(二)與住宅混合使用用途防火避難危險評估之火害因子
建築物使用類組之公共集會類(A)類、商業類(B)類、工業、倉儲類(C)類、
休閒、文教類(D)類、宗教類(E)類、衛生、福利、更生類(F)類、辦公類、服務類 (G)類、住宿類(H2)類、危險物品類(I)類各項之場所用途與住宅使用用途混合時
，其場所性質將成為防火避難危險評估之火害因子。
1.公共集會類(A)類
(1)供集會、表演、社交，且具觀眾席及舞臺之場所。
(2)供旅客等候運輸工具之場所 2.商業類(B)類
(1)供娛樂消費之場所
(2)供商品批發、展售或商業交易，且使用人替換頻率高之場所 (3)供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所
(4)供不特定人士休息住宿之場所 3.工業、倉儲類(C)類
(1)供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理工業物品，且具公害之場 所
(2)供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所 4.休閒、文教類(D)類
(1)供低密度使用人口運動休閒之場所
(2)供參觀、閱覽、會議，且無舞臺設備之場所
(3)供國小學童教學使用之相關場所（宿舍除外）
(4)供宗教信徒聚會、殯葬之場所
(5)供短期職業訓練、各類補習教育及課後輔導之場所。
5.宗教類(E)類
供宗教信徒聚會、殯葬之場所 6.衛生、福利、更生類(F)類
(1)供醫療照護之場所
(2)供身心障礙者教養、醫療、復健、重健、訓練、輔導、服務之場所 (3)兒童及少年照護之場所
(4)供限制個人活動之戒護場所 7.辦公類、服務類(G)類
(1)供商談、接洽、處理一般事務，且使用人替換頻率高之場所。
(2)供商談、接洽、處理一般事務之場所。
(3)供一般門診、零售、日常服務之場所 8.住宿類(H)類
(1)供特定人短期住宿之場所。
(2)供特定人長期住宿之場所。
9.危險物品類(I)類
供製造、分裝、販賣、儲存公共危險物品及可燃性高壓氣體之場所。
二、火災案例與火災危害因子及防火避難危害評估
茲將災情擴大原因之火災危害因子及火災災情擴大原因對防火避難危險評估 比對至火災案例，分別就樓高五樓以上及樓高五樓以下建築物火災統計彙整其出 現次數，如表 3-2。
與防火避難安全對策之研究
煙區
與防火避難安全對策之研究
危險評估 危險評估分項 次數 百分比 (6)當地消防單位之裝備、訓練及搶救能力 0 0
(1)主要構造之防火時效 0 0
(2)緊急進口的尺寸與間隔 0 0
(3)外牆構造是否造成逃生障礙或消防搶救進出之困難 0 0 8.建築物
構造
(4)開口部之防火性能 0 0
(1)常開式防火門、窗、鐵捲門的設置情形與防火性能[9] 1 1.27
(2)居室與逃生通道之防火性能 0 0
9.防火門
、窗
(3)居室、通道與安全梯間之防火性能 0 0
(1)火災初期未善用滅火設備[1、5] 2 2.53
(2)防火門窗未關閉[5、7、9、10] 4 5.06
(3)用火、氣、電等設備未設置自動切斷裝置或保護裝置 [8]
1 1.27
(4)用火、氣、電等設備使用管理維護與管制未建立[8] 1 1.27 10.設施設
備使用管 理與管制
(5)設置鐵窗未留設逃生口[10] 1 1.27
(1)未落實防火管理制度與防火防護計畫[7、9、10、11
、12] 5 6.33
(2)公安、消防、電氣設置未定期檢修申報及改善[4] 1 1.27 (3)未實施避難逃生及消防防災常識教育訓練[3、7、9] 3 3.80 (4)火災緊急處理機制不良，以致通報延遲[1、2、3、4
、6、11] 6 7.59
(5)場所內無保全或管理人員及無危險防護計畫(含防縱
火計畫) [7] 1 1.27
11.防火管 理制度
(6)危險物品安全管理及安全作業實施計畫[12] 1 1.27
將火災災情擴大原因對防火避難危險評估項目，比對至樓層高五樓以上建築 物火災案例分析彙整其出現比例，並以圓形圖表示，如圖 3-7。
與防火避難安全對策之研究
下建築物火災案例分析彙整其出現次數及比例，如表 3-4。
與防火避難安全對策之研究
危險評估 危險評估分項 次數 百分比
(5)輔助救災系統(瓦斯、電力)指揮能力 0 0 (6)當地消防單位之裝備、訓練及搶救能力 0 0
(1)主要構造之防火時效 0 0
(2)緊急進口的尺寸與間隔 0 0
(3)外牆構造是否造成逃生障礙或消防搶救進出之困難 0 0 8.建築物
構造
(4)開口部之防火性能 0 0
(1)常開式防火門、窗、鐵捲門的設置情形與防火性能 0 0
(2)居室與逃生通道之防火性能 0 0
9.防火門
、窗
(3)居室、通道與安全梯間之防火性能 0 0
(1)火災初期未善用滅火設備 0 0
(2)防火門窗未關閉 0 0
(3)用火、氣、電等設備未設置自動切斷裝置或保護裝 置[14]
1 3.13
(4)用火、氣、電等設備使用管理維護與管制未建立[14] 1 3.13 10.設施設
備使用管 理與管制
(5)設置鐵窗未留設逃生口[15] 1 3.13
(1)未落實防火管理制度與防火防護計畫 0 0
(2)公安、消防、電氣設置未定期檢修申報及改善 0 0
(3)未實施避難逃生及消防防災常識教育訓練[13、16] 2 6.25
(4)火災緊急處理機制不良，以致通報延遲[13] 1 3.13
(5)場所內無保全或管理人員及無危險防護計畫(含防
縱火計畫) 0 0
11.防火管 理制度
(6)危險物品安全管理及安全作業實施計畫 0 0
將火災災情擴大原因對防火避難危險評估項目，比對至樓層高五樓以下建築 物火災案例分析彙整其出現比例，並以圓形圖表示，如圖 3-8。
圖 3-8 火災災情擴大原因對防火避難危險評估之統計(樓層高五樓以下建築物)
與防火避難安全對策之研究