Master Format 和 UNIFORMAT II 的差別

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圖 2. 12 詳細的現場基地工作費用明細[38]

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營運階段則可清楚了解各元件成本及數量，例如共幾扇窗，每扇多少錢?或是乾 溼分離的浴室和淋浴間兩種不同類型的浴室分別是多少錢，在銷售階段可以很清 楚明確的告知消費者兩者成本上的差別；而在設計、招標、採購、及施工階段，

一般採用 Master Format，但若是在個別元件上加註更細的設計資訊，同樣可以 達到有效溝通的目的。一旦有改變設計，則成本很容易正確的重新估算。可按各 建築元件的品質區分不同的單價，進而將品質提早納入管理。使用 Master Format，

這些階段需要更細的成本，每個工項、工料多少錢等，各階段施工訊息標準如圖 2.13 所示。

兩種各具特色的建築資訊分類編碼體系，各自的分類方法和適用範圍不同，

在 各 自 的 領 域 中 都 非 常 的 出 色 ， 反 映 到 國 內 ， 投 資 和 管 理 領 域 更 偏 向 於 UNIFORMAT II，建築設計和造價領域更偏向於 Master Format。感覺現階段國內 業界對於 Master Format 格式了解還是多於 UNIFORMAT II 格式。

圖 2. 13 各階段施工訊息標準

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表 2. 7 UNIFORMAT II 和 Master Format 的比較[40] (本研究整理)

UNIFORMAT II MASTER FORMAT

目標定位 面向工程項目全週期的編碼結構用於

描述、成本分析和工程管理的建築資訊 分類標準。

工程項目實施階段資訊、數據的組織和管 理編碼體系，同時提供工作成果的詳細成 本數據

主要用途 著眼於功能元素，主要以描述和反映工

程實體的功能構成，進而關聯設計成本 數據。以此分析設計方案、價值工程、

工程進度等等策劃、設計因素。在成本 計算上，由於沒有明確的施工方案，精 度偏弱。但是他的長項是價值工程這類 與功能和構件類型相關的成本分析和 投 資 控 製 而 非 工 程 計 量 。 所 以 UNIFORMAT II 更多地用於 AEC 領域 方案設計階段或者項目計劃階段；當 然，由於 UNIFORMAT II t 的功能分解 特性，它在項目全生命週期中都可以找 到用武之地，只不過在設計階段作用尤 為突出。

著眼於施工結果，可以直接闡述工程施工 的方法和材料，進而關聯施工成本數據。

在成本計算的角度看，一種特定的建材只 在 Master Format 中出現一次，便於統計 和計算（這一點非常像國內的概預算體 系）所以 Master Format 更多地用於施工 圖設計階段或者最終招標階段。

分類方法 採用層級式的建築工程系統構成元素

劃分，他更傾向於再現工程元素的物理 構成方式，並以此來組織設計要求、成 本數據以及建造方法等資訊和數據。這 種建築資訊的分解和組織更加符合設 計組織（AIA）和管理組織（GSA）的 習慣

採用工種/材料分類，他更傾向於符合建 築工程分工組織實施的方式，並以此來組 織設計要求、成本數據以及施工文檔等資 訊和數據。這種建築資訊的分解和組織更 加符合工程建造階段的資訊處理習慣。而 作為一種映射的成本編碼體系，在性質上 也更接近我國的工程造價計量體系；作為 一 種 美 國 通用 的 招 標設 計說 明 編 碼體 系，被許多美國工程師採用用於編制設計

說明和招標。

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