統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
九 八 年 第 四 季
四 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號 〝 皇 朝 廣 場 〞 十 七 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5 九 九 年 二 月 編 製
電子郵件地址：[email protected] 網頁地址：http://www.dsec.gov.mo
I . 新 動 工 樓 宇
在 一 九 九 八 年 第 四 季 批 准 新 動 工 樓 宇 共 7 幢 ， 其 中 4 幢 為 住 宅 樓 宇 。 新 動 工 樓 宇 建 築 總 面 積 共 1 5 , 7 5 5 平 方 米 ， 與 一 九 九 七 年 第 四 季 比 較 ， 減 少 了 9 1 . 6 % ， 而 較 一 九 九 八 年 第 三 季 亦 減 少 4 6 . 6 % 。 7 幢 新 動 工 樓 宇 的 單 位 共 3 5 個 ， 與 一 九 九 七 年 第 四 季 比 較 ， 減 少 了 9 7 . 2 % ， 而 較 一 九 九 八 年 第 三 季 亦 減 少 8 4 . 7 % 。 在 一 九 九 八 年 全 年 內 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 一 九 九 七 年 ， 分 別 減 少 5 0 . 2 % 及 3 3 . 2 % 。
表 一 ﹒ 按 季 度 統 計 新 動 工 樓 宇 － 私 人 工 程
年份 / 季度 樓宇數目 地盤面積 有上蓋土地面積 樓宇建築面積 單位數目
(平方米) (平方米) (平方米)
1998 - 全 年 74 119 885 89 797 569 987 3 825
第 一 季 24 20 743 7 569 45 407 295
第 二 季 32 70 109 57 339 479 314 3 266
第 三 季 11 10 404 7 385 29 511 229
第 四 季 7 18 629 17 505 15 755 35
1997 - 全 年 92 207 689 104 910 853 251 7 684
第 一 季 25 125 976 43 590 260 400 2 147
第 二 季 31 27 707 16 519 178 273 1 849
第 三 季 19 28 472 22 479 226 647 2 437
第 四 季 17 25 534 22 322 187 932 1 251
1998年 比 1997年 之 同 期 變 動 (%)
第 一 季 -4.0 -83.5 -82.6 -82.6 -86.3
第 二 季 3.2 153.0 247.1 168.9 76.6
第 三 季 -42.1 -63.5 -67.1 -87.0 -90.6
第 四 季 -58.8 -27.0 -21.6 -91.6 -97.2
全 年 -19.6 -42.3 -14.4 -33.2 -50.2
圖 一 . 按 季 度 統 計 新 動 工 樓 宇
0 100 200 300 400 500 600
第三季 一九九七年
第四季 第一季 一九九八年
第二季 第三季 第四季
季度 樓宇建築面積
(千平方米)
0 1 000 2 000 3 000 4 000 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
1
私 人 建 築 統 計 九 八 年 第 四 季 四 號 刊 統 計 暨 普 查 局
I I . 建 成 樓 宇
一 九 九 八 年 第 四 季 度 共 建 成 1 1 幢 樓 宇 ， 其 中 4 幢 為 住 宅 樓 宇 。 樓 宇 建 築 面 積 共 計 8 3 , 3 8 5 平 方 米 ， 比 較 一 九 九 七 年 第 四 季 及 一 九 九 八 年 第 三 季 ， 分 別 減 少 了 7 3 . 0 % 及 5 9 . 0 % 。 1 1 幢 建 成 樓 宇 的 單 位 共 5 4 7 個 ， 比 較 一 九 九 七 年 第 四 季 及 一 九 九 八 年 第 三 季 ， 分 別 減 少 了 8 3 . 9 % 及 6 6 . 0 % 。 在 一 九 九 八 年 全 年 內 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 一 九 九 七 年 ， 分 別 減 少 8 . 7 % 及 1 5 . 9 % 。
表 二 ﹒ 按 季 度 統 計 建 成 及 擴 建 樓 宇 － 私 人 工 程
年份 / 季度 樓宇數目 地盤面積 有上蓋土地面積 樓宇建築面積 單位數目
(平方米) (平方米) (平方米)
1998- 全 年 87 185 252 128 074 967 222 8 302
第 一 季 27 53 338 39 443 307 183 2 584
第 二 季 19 66 079 37 367 373 468 3 560
第 三 季 30 31 754 22 967 203 187 1 611
第 四 季 11 34 081 28 296 83 385 547
1997 - 全 年 108 129 169 106 226 1 149 961 9 096
第 一 季 33 25 002 19 862 181 083 1 383
第 二 季 * 19 33 007 22 824 237 410 1 622 第 三 季 * 27 46 798 40 271 422 664 2 698
第 四 季 29 24 363 23 269 308 803 3 393
1998年 比 1997年 之 同 期 變 動 (%)
第 一 季 -18.2 113.3 98.6 69.6 86.8
第 二 季 0.0 100.2 63.7 57.3 119.5
第 三 季 11.1 -32.1 -43.0 -51.9 -40.3
第 四 季 -62.1 39.9 21.6 -73.0 -83.9
全 年 -19.4 43.4 20.6 -15.9 -8.7
* 更正資料
圖 二 . 按 季 度 統 計 建 成 樓 宇
0 200 400 600
第三季 一九九七年
第四季 第一季
一九九八年
第二季 第三季 第四季
季度 樓宇建築面積
(千平方米)
0 2 000 4 000 6 000 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
2
統 計 暨 普 查 局 四 號 刊 九 八 年 第 四 季 私 人 建 築 統 計
I I I . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
根 據 財 政 局 所 提 供 的 資 料 ， 在 一 九 九 八 年 第 四 季 共 有 2 , 1 8 6 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 1 1 5 5 2 0 萬 元 澳 門 幣 。 比 較 一 九 九 七 年 第 四 季 ， 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 減 少 了 2 9 . 9 % ， 而 金 額 亦 減 少 3 1 . 1 % 。 與 一 九 九 八 年 第 三 季 比 較 ， 數 目 及 金 額 分 別 減 少 了 4 2 . 2 % 及 4 6 . 8 % 。 在 一 九 九 八 年 全 年 的 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 其 金 額 較 一 九 九 七 年 ， 分 別 減 少 1 0 . 7 % 及 1 2 . 1 % 。
表 三
﹒按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
數目 百萬元澳門幣
總數 1998 總數 1998
1997 1998 第一季 第二季 第三季 第四季 1997 1998 第一季 第二季 第三季 第四季
總數 14 304 12 776 3 272 3 534 3 784 2 186 7 511 6 605 1 692 1 586 2 172 1 155 住宅 12 754 11 357 2 893 3 296 3 329 1 839 5 627 4 816 1 275 1 329 1 422 790 商業 1 207 1 210 300 193 418 299 1 531 1 629 360 225 721 323
工業 284 203 73 45 37 48 261 156 54 32 29 42
其他 59 6 6 .. .. .. 90 4 4 .. .. ..
新樓小計 9 514 7 549 2 067 2 178 2 227 1 077 5 114 4 411 1 175 989 1 565 682 住宅 8 780 6 950 1 903 2 122 1 971 954 4 050 3 380 941 916 999 525 商業 636 565 138 54 252 121 939 1 002 211 72 564 155
工業 93 34 26 2 4 2 116 29 24 1 2 2
其他 5 .. .. .. .. .. 9 .. .. .. .. ..
舊樓小計 4 790 5 227 1 205 1 356 1 557 1 109 2 397 2 194 518 597 607 473 住宅 3 974 4 407 990 1 174 1 358 885 1 577 1 436 335 413 423 265
商業 571 645 162 139 166 178 593 628 149 152 157 168
工業 191 169 47 43 33 46 146 127 30 31 27 40
其他 54 6 6 .. .. .. 82 4 4 .. .. ..
圖 三 . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
0 2 000 4 000 6 000
第三季 一九九七年
第四季 第一季
一九九八年
第二季 第三季 第四季
季度 數目
0 1 000 2 000 3 000 百萬元澳門幣
價值 數目
3
私 人 建 築 統 計 九 八 年 第 四 季 四 號 刊 統 計 暨 普 查 局
其 他 可 索 資 料 ： 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 統 計 月 刊 第 三 章
表
1 8 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 1 9 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇
2 0 - 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 1 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 2 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目
2 3 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
資 料 來 源 ： 土 地 工 務 運 輸 局 財 政 局
倘 希 望 索 取 以 上 任 何 資 料
可 逕 往 統 計 暨 普 查 局
文 件 暨 資 料 傳 播 中 心
地 址 ： 澳 門 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號
〝 皇 朝 廣 場 〞 十 七 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1
圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5
4
