統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
九 九 年 第 二 季
二 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號 〝 皇 朝 廣 場 〞 十 七 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5 九 九 年 八 月 編 製
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I . 新 動 工 樓 宇
在 一 九 九 九 年 第 二 季 批 准 新 動 工 樓 宇 共 1 5 幢 ， 其 中 1 1 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 新 動 工 樓 宇 總 建 築 面 積 共 1 6 5 , 7 2 8 平 方 米 ， 與 一 九 九 八 年 第 二 季 比 較 ， 減 少 了 6 5 . 4 % ， 而 較 一 九 九 九 年 第 一 季 則 增 加 4 5 . 5 % 。 1 5 幢 新 動 工 樓 宇 的 單 位 共 1 , 7 9 7 個 ， 與 一 九 九 八 年 第 二 季 比 較 ， 減 少 了 4 5 . 0 % ， 而 較 一 九 九 九 年 第 一 季 則 增 加 7 9 . 9 % 。 在 一 九 九 九 年 上 半 年 內 ， 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 2 1 . 5 % 及 4 6 . 7 % 。
圖 一 . 按 季 度 新 動 工 樓 宇
0 150 300 450 600
第一季 一九九八年
第二季 第三季 第四季 第一季 一九九九年
第二季 季度
樓宇建築面積 (千平方米 )
0 900 1,800 2,700 3,600 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
一九九八年 一九九九年 一九九八年 一九九九年 九九年第二季 九九年第二季 九九年上半年
第二季 第二季 上半年 上半年 九九年第一季 九八年第二季 九八年上半年
樓宇數目 - 總數 32 15 56 26 36.4 -53.1 -53.6
住宅、住宅及其他用途 27 11 47 19 37.5 -59.3 -59.6
商業及服務業 2 1 3 4 -66.7 -50.0 33.3
工業 1 . . 1 . . . . -100.0 -100.0
其他用途 2 3 5 3 . . 50.0 -40.0
樓宇建築面積 (平方米) - 總數 479,314 165,728 524,721 279,641 45.5 -65.4 -46.7
住宅 334,051 120,732 363,193 207,917 38.5 -63.9 -42.8
商業及服務業 30,744 13,321 36,548 24,926 14.8 -56.7 -31.8
工業 14,980 . . 14,980 . . . . -100.0 -100.0
其他用途 99,538 31,675 110,001 46,798 109.4 -68.2 -57.5
單位數目 - 總數 3,266 1,797 3,561 2,796 79.9 -45.0 -21.5
住宅 2,892 1,579 3,092 2,469 77.4 -45.4 -20.1
商業及服務業 351 210 439 314 101.9 -40.2 -28.5
工業 1 . . 1 . . . . -100.0 -100.0
其他用途 22 8 29 13 60.0 -63.6 -55.2
表 一. 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇
變動 (%)
1
統 計 暨 普 查 局 二 號 刊 九 九 年 第 二 季 私 人 建 築 統 計
I I . 建 成 樓 宇
一 九 九 九 年 第 二 季 度 共 建 成 2 0 幢 樓 宇 ， 其 中 1 7 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 樓 宇 總 建 築 面 積 共 計 1 5 2 , 2 5 5 平 方 米 ， 比 較 一 九 九 八 年 第 二 季 及 一 九 九 九 年 第 一 季 ， 分 別 減 少 5 9 . 2 % 及 3 4 . 1 % 。 2 0 幢 建 成 樓 宇 的 單 位 共 1 , 6 6 1 個 ， 比 較 一 九 九 八 年 第 二 季 及 一 九 九 九 年 第 一 季 ， 分 別 減 少 5 3 . 3 % 及 2 7 . 3 % 。 在 一 九 九 九 年 上 半 年 內 ， 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 3 5 . 8 % 及 4 3 . 7 % 。
圖 二 . 按 季 度 建 成 樓 宇
0 200 400 600
第一季 一九九八年
第二季 第三季 第四季 第一季
一九九九年 第二季
季度 樓宇建築面積
(千平方米 )
0 1,500 3,000 4,500 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
一九九八年 一九九九年 一九九八年 一九九九年 九九年第二季 九九年第二季 九九年上半年
第二季 第二季 上半年 上半年 九九年第一季 九八年第二季 九八年上半年
樓宇數目 - 總數 19 20 47 39 5.3 5.3 -17.0
住宅、住宅及其他用途 16 17 37 31 21.4 6.3 -16.2
商業及服務業 . . 2 3 4 0.0 . . 33.3
工業 . . . . 1 2 -100.0 . . 100.0
其他用途 3 1 6 2 0.0 -66.7 -66.7
樓宇建築面積 (平方米) - 總數 373,468 152,255 681,516 383,367 -34.1 -59.2 -43.7
住宅 249,848 66,004 413,021 194,534 -48.6 -73.6 -52.9
商業及服務業 48,352 51,091 113,593 90,189 30.7 5.7 -20.6
工業 . . . . 14,369 33,939 -100.0 . . 136.2
其他用途 75,268 35,160 140,533 64,705 19.0 -53.3 -54.0
單位數目 - 總數 3,560 1,661 6,145 3,946 -27.3 -53.3 -35.8
住宅 3,102 1,192 4,972 3,026 -35.0 -61.6 -39.1
商業及服務業 446 456 1,147 897 3.4 2.2 -21.8
工業 . . . . 1 2 -100.0 . . 100.0
其他用途 12 13 25 21 62.5 8.3 -16.0
變動 (%) 表 二. 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇
2
私 人 建 築 統 計 九 九 年 第 二 季 二 號 刊 統 計 暨 普 查 局
I I I . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
根 據 財 政 局 所 提 供 的 資 料 ， 在 一 九 九 九 年 第 二 季 共 有 3 , 3 9 4 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 1 6 0 , 2 4 0 萬 元 澳 門 幣 。 比 較 一 九 九 八 年 第 二 季 ， 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 減 少 了 4 . 0 % ， 而 金 額 則 增加 1 . 0 % 。 與 一 九 九 九 年 第 一 季 比 較 ， 數 目 及 金 額 分 別 增 加 2 1 . 0 % 及 1 1 . 3 % 。 在 一 九 九 九 年 上 半 年 內 的 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 其 金 額 較 去 年 同 期 ， 分 別 減 少 8 . 9 % 及 7 . 2 % 。
圖 三 . 樓 宇 單 位 買 賣
0 1,500 3,000 4,500
第一季 一九九八年
第二季 第三季 第四季 第一季
一九九九年
第二季
季度
數目
0 1,500 3,000 4,500
百萬元澳門幣
價值 數目
表 三 . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
1997 1998 第三季 第四季 第一季 第二季 1997 1998 第三季 第四季 第一季 第二季
總 數 14,304 12,776 3,784 2,186 2,804 3,394 7,511 6,605 2,172 1,155 1,440 1,602
住 宅 12,754 11,357 3,329 1,839 2,554 3,009 5,627 4,816 1,422 790 1,208 1,236
商 業 1,207 1,210 418 299 205 364 1,531 1,629 721 323 193 353
工 業 284 203 37 48 45 21 261 156 29 42 39 13
其 他 59 6 .. .. .. .. 90 4 .. .. .. ..
新 樓 小 計 9,514 7,549 2,227 1,077 1,586 1,860 5,114 4,411 1,565 682 974 1,096
住 宅 8,780 6,950 1,971 954 1,506 1,664 4,050 3,380 999 525 874 855
商 業 636 565 252 121 67 195 939 1,002 564 155 86 241
工 業 93 34 4 2 13 1 116 29 2 2 14 1
其 他 5 .. .. .. .. .. 9 .. .. .. .. ..
舊 樓 小 計 4,790 5,227 1,557 1,109 1,218 1,534 2,397 2,194 607 473 467 506
住 宅 3,974 4,407 1,358 885 1,048 1,345 1,577 1,436 423 265 335 381
商 業 571 645 166 178 138 169 593 628 157 168 106 113
工 業 191 169 33 46 32 20 146 127 27 40 26 13
其 他 54 6 .. .. .. .. 82 4 .. .. .. ..
百 萬 元 澳 門 幣 數 目
總 數 1998 1999 總 數 1998 1999
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統 計 暨 普 查 局 二 號 刊 九 九 年 第 二 季 私 人 建 築 統 計
其 他 可 索 資 料 ： 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 統 計 月 刊 第 三 章 表
1 8 - 私 人 工 程之建 成 及 擴 建 樓 宇 1 9 - 私 人 工 程之新 動 工 樓 宇
2 0 - 私 人 工 程之建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 1 - 私 人 工 程之新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 2 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 2 3 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
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