統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
九 八 年 第 二 季
二 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號 〝 皇 朝 廣 場 〞 十 七 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5 九 八 年 八 月 編 製
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I . 新 動 工 樓 宇
在 一 九 九 八 年 第 二 季 批 准 新 動 工 樓 宇 共 3 2 幢 ， 其 中 2 6 幢 為 住 宅 樓 宇 。 新 動 工 樓 宇 建 築 總 面 積 共 4 7 9 , 3 1 4 平 方 米 ， 與 一 九 九 七 年 第 二 季 比 較 ， 增 加 了 1 6 8 . 9 % ， 而 較 一 九 九 八 年 第 一 季 亦 增 加 9 5 5 . 6 % 。 3 2 幢 新 動 工 樓 宇 的 單 位 共 3 , 2 6 6 個 ， 與 一 九 九 七 年 第 二 季 比 較 ， 增 加 了 7 6 . 6 % ， 而 較 一 九 九 八 年 第 一 季 亦 增 加 1 , 0 0 7 . 1 % 。 在 一 九 九 八 年 上 半 年 內 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 1 0 . 9 % 及 增 加 1 9 . 6 % 。
表 一 ﹒ 按 季 度 統 計 新 動 工 樓 宇 － 私 人 工 程
年份 / 季度 樓宇數目 地盤面積 有上蓋土地面積 樓宇建築面積 單位數目
(平方米) (平方米) (平方米)
1998
第 一 季 24 20 743 7 569 45 407 295
第 二 季 32 70 109 57 339 479 314 3 266
1997 - 全 年 92 207 689 104 910 853 251 7 684
第 一 季 25 125 976 43 590 260 400 2 147
第 二 季 31 27 707 16 519 178 273 1 849
第 三 季 19 28 472 22 479 226 647 2 437
第 四 季 17 25 534 22 322 187 932 1 251
1998年 比 1997年 之 同 期 變 動 (%)
第 一 季 -4.0 -83.5 -82.6 -82.6 -86.3
第 二 季 3.2 153.0 247.1 168.9 76.6
上 半 年 0.0 -40.9 8.0 19.6 -10.9
圖 一 . 按 季 度 統 計 新 動 工 樓 宇
0 100 200 300 400 500 600
一九九七年第
一季 第二季 第三
季 第四季
一九九八年第
一季 第二
季
季度 樓宇建築面積
(千平方米)
0 1 000 2 000 3 000 4 000 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
1
私 人 建 築 統 計 九 八 年 第 二 季 二 號 刊 統 計 暨 普 查 局
I I . 建 成 樓 宇
一 九 九 八 年 第 二 季 度 共 建 成 1 9 幢 樓 宇 ， 其 中 1 4 幢 為 住 宅 樓 宇 。 樓 宇 建 築 面 積 共 計 3 7 3 , 4 6 8 平 方 米 ， 比 較 一 九 九 七 年 第 二 季 及 一 九 九 八 年 第 一 季 ， 分 別 增 加 了 5 7 . 3 % 及 2 1 . 6 % 。 1 9 幢 建 成 樓 宇 的 單 位 共 3 , 5 6 0 個 ， 比 較 一 九 九 七 年 第 二 季 及 一 九 九 八 年 第 一 季 ， 分 別 增 加 了 1 1 9 . 5 % 及 3 7 . 8 % 。 在 一 九 九 八 年 上 半 年 內 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 增 加 1 0 4 . 5 % 及 6 2 . 6 % 。
表 二 ﹒ 按 季 度 統 計 建 成 及 擴 建 樓 宇 － 私 人 工 程
年份 / 季度 樓宇數目 地盤面積 有上蓋土地面積 樓宇建築面積 單位數目
(平方米) (平方米) (平方米)
1998
第 一 季 27 53 338 39 443 307 183 2 584
第 二 季 19 66 079 37 367 373 468 3 560
1997 - 全 年 108 129 169 106 226 1 149 961 9 096
第 一 季 33 25 002 19 862 181 083 1 383
第 二 季 * 19 33 007 22 824 237 410 1 622
第 三 季 * 27 46 798 40 271 422 664 2 698
第 四 季 29 24 363 23 269 308 803 3 393
1998年 比 1997年 之 同 期 變 動 (%)
第 一 季 -18.2 113.3 98.6 69.6 86.8
第 二 季 0.0 100.2 63.7 57.3 119.5
上 半 年 -11.5 105.9 79.9 62.6 104.5
* 更正資料
圖 二 . 按 季 度 統 計 建 成 樓 宇
0 200 400 600
一九九七年第一季
第二季 第三季 第四季
一九九八年第一季 第二季 季度
樓宇建築面積 (千平方米)
0 2 000 4 000 6 000 樓宇單位
樓宇建築面積 樓宇單位
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統 計 暨 普 查 局 二 號 刊 九 八 年 第 二 季 私 人 建 築 統 計
I I I . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
根 據 財 政 局 所 提 供 的 資 料 ， 在 一 九 九 八 年 第 二 季 共 有 3 , 5 3 4 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 十 五 億 八 千 五 百 八 十 萬 元 澳 門 幣 。 比 較 一 九 九 七 年 第 二 季 ， 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 減 少 了 2 3 . 4 % ， 而 金 額 亦 減 少 2 6 . 5 % 。 與 一 九 九 八 年 第 一 季 比 較 ， 數 目 及 金 額 分 別 增 加 了 8 . 0 % 及 減 少 6 . 3 % 。 在 一 九 九 八 年 上 半 年 內 的 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 其 金 額 較 去 年 同 期 ， 分 別 減 少 6 . 3 % 及 1 1 . 1 % 。
表 三﹒按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
數目 百萬元澳門幣
總數 1997 1998 總數 1997 1998
1996 1997 第三季 第四季 第一季 第二季 1996 1997 第三季 第四季 第一季 第二季
總數 11 455 14 304 3 919 3 119 3 272 3 534 7 232 7 511 2 145 1 677 1 692 1 586
住宅 9 376 12 754 3 468 2 774 2 893 3 296 4 807 5 627 1 563 1 278 1 275 1 329 商業 1 649 1 207 400 263 300 193 1 857 1 531 534 304 360 225
工業 256 284 48 80 73 45 259 261 40 94 54 32
其他 174 59 3 2 6 .. 309 90 8 .. 4 ..
新樓小計 6 976 9 514 2 812 1 765 2 067 2 178 4 741 5 114 1 594 1 037 1 175 989 住宅 5 642 8 780 2 562 1 625 1 903 2 122 3 256 4 050 1 178 875 941 916
商業 1 187 636 237 111 138 54 1 334 939 400 106 211 72
工業 147 93 13 29 26 2 151 116 16 56 24 1
其他 .. 5 .. .. .. .. .. 9 .. .. .. ..
舊樓小計 4 479 4 790 1 107 1 354 1 205 1 356 2 491 2 397 551 640 518 597 住宅 3 734 3 974 906 1 149 990 1 174 1 551 1 577 385 403 335 413
商業 462 571 163 152 162 139 523 593 134 199 149 152
工業 109 191 35 51 47 43 108 146 24 39 30 31
其他 174 54 3 2 6 .. 309 82 8 .. 4 ..
圖 三 . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
0 2 000 4 000 6 000
第一季 一九九七年
第二季 第三季 第四季 第一季
一九九八年
第二季
季度 數目
0 1 000 2 000 3 000 百萬元澳門幣
價值 數目
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私 人 建 築 統 計 九 八 年 第 二 季 二 號 刊 統 計 暨 普 查 局
其 他 可 索 資 料 ﹕ 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 每 月 出 版 的 統 計 月 刊 第 三 章
表
1 8 - 私 人 工 程之建 成 及 擴 建 樓 宇 1 9 - 私 人 工 程之新 動 工 樓 宇
2 0 - 私 人 工 程之建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 1 - 私 人 工 程之新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 2 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 2 3 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
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