私人建築統計

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統計暨普查局

私人建築統計

九八年第三季

三號刊

官方統計。倘刊登此等資料，須指出資料來源。統計暨普查局，宋玉生廣場 4 1 1 - 4 1 7 號〝皇朝廣場〞十七樓

電話： 3 9 9 5 3 1 1 圖文傳真： 3 0 7 8 2 5 九八年十一月編製

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I . 新動工樓宇

在一九九八年第三季批准新動工樓宇共 1 1 幢，其中 9 幢為住宅樓宇。新動工樓宇建築總面積共 2 9 , 5 1 1 平方米，與一九九七年第三季比較，減少了 8 7 . 0 % ，而較一九九八年第二季亦減少 9 3 . 8 % 。 1 1 幢新動工樓宇的單位共 2 2 9 個，與一九九七年第三季比較，減少了 9 0 . 6 % ，而較一九九八年第二季亦減少 9 3 . 0 % 。在一九九八年首九個月內新動工樓宇的單位數目及建築面積較去年同期分別減少 4 1 . 1 % 及 1 6 . 7 % 。

表一 ﹒ 按季度統計新動工樓宇－私人工程

年份 / 季度樓宇數目地盤面積有上蓋土地面積樓宇建築面積單位數目

(平方米) (平方米) (平方米)

1998

第一季 24 20 743 7 569 45 407 295

第二季 32 70 109 57 339 479 314 3 266

第三季 11 10 404 7 385 29 511 229

1997 - 全年 92 207 689 104 910 853 251 7 684

第一季 25 125 976 43 590 260 400 2 147

第二季 31 27 707 16 519 178 273 1 849

第三季 19 28 472 22 479 226 647 2 437

第四季 17 25 534 22 322 187 932 1 251

1998年比 1997年之同期變動 (%)

第一季 -4.0 -83.5 -82.6 -82.6 -86.3

第二季 3.2 153.0 247.1 168.9 76.6

第三季 -42.1 -63.5 -67.1 -87.0 -90.6

首九個月 -10.7 -44.4 -12.5 -16.7 -41.1

圖一 . 按季度統計新動工樓宇

0 100 200 300 400 500 600

第二季一九九七年

第三季第四季第一季

一九九八年

第二季第三季

季度樓宇建築面積

(千平方米)

0 1 000 2 000 3 000 4 000 樓宇單位

樓宇建築面積樓宇單位

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私人建築統計九八年第三季三號刊統計暨普查局

I I . 建成樓宇

一九九八年第三季度共建成 3 0 幢樓宇，其中 1 4 幢為住宅樓宇。樓宇建築面積共計 2 0 3 , 1 8 7 平方米，比較一九九七年第三季及一九九八年第二季，分別減少了 5 1 . 9 % 及 4 5 . 6 % 。 3 0 幢建成樓宇的單位共 1 , 6 1 1 個，比較一九九七年第三季及一九九八年第二季，分別減少了 4 0 . 3 % 及 5 4 . 7 % 。在一九九八年首九個月內建成樓宇的單位數目及建築面積較去年同期分別增加 3 6 . 0 % 及 5 . 1 % 。

表二 ﹒ 按季度統計建成及擴建樓宇－私人工程

年份 / 季度樓宇數目地盤面積有上蓋土地面積樓宇建築面積單位數目

(平方米) (平方米) (平方米)

1998

第一季 27 53 338 39 443 307 183 2 584

第二季 19 66 079 37 367 373 468 3 560

第三季 30 31 754 22 967 203 187 1 611

1997 - 全年 108 129 169 106 226 1 149 961 9 096

第一季 33 25 002 19 862 181 083 1 383

第二季 * 19 33 007 22 824 237 410 1 622 第三季 * 27 46 798 40 271 422 664 2 698

第四季 29 24 363 23 269 308 803 3 393

1998年比 1997年之同期變動 (%)

第一季 -18.2 113.3 98.6 69.6 86.8

第二季 0.0 100.2 63.7 57.3 119.5

第三季 11.1 -32.1 -43.0 -51.9 -40.3

首九個月 -3.8 44.2 20.3 5.1 36.0

* 更正資料

圖二 . 按季度統計建成樓宇

0 200 400 600

第三季第四季第一季

一九九八年

第二季第三季

季度

樓宇建築面積 (千平方米)

0 2 000 4 000 6 000

樓宇單位

樓宇建築面積樓宇單位

2

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統計暨普查局三號刊九八年第三季私人建築統計

I I I . 按物業轉移稅統計之樓宇單位買賣

根據財政局所提供的資料，在一九九八年第三季共有 3 , 7 8 4 個樓宇單位進行轉名買賣，總值二十一億七千一百九十萬元澳門幣。比較一九九七年第三季，樓宇單位買賣數目減少了 3 . 4 % ，而金額則增加 1 . 3 % 。與一九九八年第二季比較，數目及金額分別增加了 7 . 1 % 及 3 7 . 0 % 。在一九九八年首九個月內的樓宇單位買賣數目及其金額較去年同期，分別減少 5 . 3 % 及 6 . 6 % 。

表三

﹒

按物業轉移稅統計之樓宇單位買賣

數目百萬元澳門幣

總數 1997 1998 總數 1997 1998

1996 1997 第四季第一季第二季第三季 1996 1997 第四季第一季第二季第三季

總數 11 455 14 304 3 119 3 272 3 534 3 784 7 232 7 511 1 677 1 692 1 586 2 172

住宅 9 376 12 754 2 774 2 893 3 296 3 329 4 807 5 627 1 278 1 275 1 329 1 422 商業 1 649 1 207 263 300 193 418 1 857 1 531 304 360 225 721

工業 256 284 80 73 45 37 259 261 94 54 32 29

其他 174 59 2 6 .. .. 309 90 .. 4 .. ..

新樓小計 6 976 9 514 1 765 2 067 2 178 2 227 4 741 5 114 1 037 1 175 989 1 565 住宅 5 642 8 780 1 625 1 903 2 122 1 971 3 256 4 050 875 941 916 999 商業 1 187 636 111 138 54 252 1 334 939 106 211 72 564

工業 147 93 29 26 2 4 151 116 56 24 1 2

其他 .. 5 .. .. .. .. .. 9 .. .. .. ..

舊樓小計 4 479 4 790 1 354 1 205 1 356 1 557 2 491 2 397 640 518 597 607 住宅 3 734 3 974 1 149 990 1 174 1 358 1 551 1 577 403 335 413 423

商業 462 571 152 162 139 166 523 593 199 149 152 157

工業 109 191 51 47 43 33 108 146 39 30 31 27

其他 174 54 2 6 .. .. 309 82 .. 4 .. ..

圖三 . 按物業轉移稅統計之樓宇單位買賣

0 2 000 4 000 6 000

第三季第四季第一季一九九八年

第二季第三季

季度數目

0 1 000 2 000 3 000 百萬元澳門幣

價值數目

3

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私人建築統計九八年第三季三號刊統計暨普查局

其他可索資料 ﹕ 刊載於統計暨普查局每月出版的統計月刊第三章表

1 8 - 私人工程之建成及擴建樓宇 1 9 - 私人工程之新動工樓宇

2 0 - 私人工程之建成樓宇單位數目及建築面積 2 1 - 私人工程之新動工樓宇單位數目及建築面積 2 2 - 按物業轉移稅統計之樓宇單位買賣數目 2 3 - 按物業轉移稅統計之樓宇單位買賣價值

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