澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
九 九 年 第 四 季
四 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號 皇 朝 廣 場 1 7 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5 二 零 零 零 年 二 月 編 制
電子郵件地址：[email protected] 網頁地址：http://www.dsec.gov.mo
I . 新 動 工 樓 宇
在 一 九 九 九 年 第 四 季 批 准 新 動 工 的 樓 宇 共 7 幢 ， 其 中 5 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 新 動 工 樓 宇 總 建 築 面 積 共 6 , 0 8 1 平 方 米 ， 與 一 九 九 八 年 第 四 季 比 較 ， 減 少 6 1 . 4 % ， 而 較 一 九 九 九 年 第 三 季 亦 減 少 9 5 . 0 % 。 7 幢 新 動 工 樓 宇 的 單 位 共 1 0 0 個 ， 與 一 九 九 八 年 第 四 季 比 較 ， 增 加 1 8 5 . 7 % ， 而 較 一 九 九 九 年 第 三 季 則 減 少 8 5 . 9 % 。 一 九 九 九 年 全 年 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 一 九 九 八 年 全 年 分 別 減 少 5 . 8 % 及 2 8 . 6 % 。
圖一: 按季度新動工樓宇
0 50 100 150 200
第三季 一九九八年
第四季 第一季
一九九九年
第二季 第三季 第四季
季 度
樓宇建築面積 (千平方米)
0 900 1,800 2,700 3,600 樓宇單位數目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位
一九九八年 一九九九年 一九九八年 一九九九年 九九年第四季 九九年第四季 一九九九年全年
第四季 第四季 全年 全年 九九年第三季 九八年第四季 一九九八年全年
樓宇數目 - 總數
7 7 74 51 -61.1 0.0 -31.1
住宅、住宅及其他用途 5 5 61 37 -61.5 0.0 -39.3
商業及服務業 - 2 3 8 0.0 - 166.7
工業 - - 2 2 -100.0 - 0.0
其他用途 2 - 8 4 -100.0 -100.0 -50.0
樓宇建築面積 (平方米) - 總數
15,755 6,081 569,987 406,925 -95.0 -61.4 -28.6
住宅 6,049 2,254 382,636 249,466 -94.3 -62.7 -34.8
商業及服務業 394 3,738 40,284 97,012 -94.5 849.0 140.8
工業 - - 26,159 3,450 -100.0 - -86.8
其他用途 9,313 89 120,909 56,997 -99.1 -99.0 -52.9
樓宇單位數目 - 總數
35 100 3,825 3,605 -85.9 185.7 -5.8
住宅 26 36 3,308 3,147 -94.4 38.5 -4.9
商業及服務業 7 64 482 441 1.6 814.3 -8.5
工業 - - 2 1 -100.0 - -50.0
其他用途 2 - 33 16 -100.0 -100.0 -51.5
變動 (%) 表 一. 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇
1
私 人 建 築 統 計 九 九 年 第 四 季 四 號 刊 統 計 暨 普 查 局
I I . 建 成 樓 宇
一 九 九 九 年 第 四 季 共 建 成 1 0 幢 樓 宇 ， 其 中 6 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 樓 宇 總 建 築 面 積 共 計 1 6 7 , 0 6 4 平 方 米 ， 比 較 一 九 九 八 年 第 四 季 及 一 九 九 九 年 第 三 季 ， 分 別 增 加 9 7 . 7 % 及 4 1 . 2 % 。 1 0 幢 建 成 樓 宇 的 單 位 共 9 5 9 個 ， 比 較 一 九 九 八 年 第 四 季 及 一 九 九 九 年 第 三 季 ， 分 別 增 加 6 9 . 7 % 及 9 8 . 1 % 。 一 九 九 九 年 全 年 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 一 九 九 八 年 全 年 分 別 減 少 3 5 . 2 % 及 3 1 . 0 % 。
圖二: 按季度建成樓宇
0 150 300
第三季 一九九八年
第四季 第一季 一九九九年
第二季 第三季 第四季
季 度
樓宇建築面積 (千平方米)
0 1,500 3,000 4,500 樓宇單位數目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位
一九九八年 一九九九年 一九九八年 一九九九年 九九年第四季 九九年第四季 一九九九年全年
第四季 r 第四季 全年 r 全年 九九年第三季 九八年第四季 一九九八年全年
樓宇數目 - 總數
13 10 90 65 -37.5 -23.1 -27.8
住宅、住宅及其他用途 7 6 64 45 -25.0 -14.3 -29.7
商業及服務業 3 1 8 7 -50.0 -66.7 -12.5
工業 1 - 5 2 - -100.0 -60.0
其他用途 2 3 13 11 -50.0 50.0 -15.4
樓宇建築面積 (平方米) - 總數
84,489 167,064 969,192 668,778 41.2 97.7 -31.0
住宅 18,823 62,836 559,544 307,738 24.8 233.8 -45.0
商業及服務業 24,029 34,381 174,579 128,576 758.2 43.1 -26.4
工業 19,781 - 39,588 33,939 - -100.0 -14.3
其他用途 21,857 69,847 195,482 198,524 9.2 219.6 1.6
樓宇單位數目 - 總數
565 959 8,321 5,389 98.1 69.7 -35.2
住宅 309 785 6,695 4,252 78.0 154.0 -36.5
商業及服務業 237 166 1,562 1,085 654.5 -30.0 -30.5
工業 1 - 4 2 - -100.0 -50.0
其他用途 18 8 60 50 -61.9 -55.6 -16.7
r 更正資料
變動 (%) 表 二. 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇
2
統 計 暨 普 查 局 四 號 刊 九 九 年 第 四 季 私 人 建 築 統 計
I I I . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
根 據 財 政 局 所 提 供 的 資 料 ， 在 一 九 九 九 年 第 四 季 共 有 2 , 1 6 0 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 1 3 . 1 億 澳 門 元 。 比 較 一 九 九 八 年 第 四 季 ， 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 金 額 分 別 減 少 1 . 2 % 及 增 加 1 3 . 4 % 。 與 一 九 九 九 年 第 三 季 比 較 ， 數 目 及 金 額 亦 分 別 減 少 1 9 . 4 % 及 1 6 . 9 % 。 一 九 九 九 全 年 的 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 其 金 額 較 一 九 九 八 年 全 年 ， 分 別 減 少 1 3 . 6 % 及 1 0 . 3 % 。
圖三: 樓宇單位買賣
0 1,500 3,000 4,500
第三季 一九九八年
第四季 第一季
一九九九年
第二季 第三季 第四季
季 度
數 目
0 1,500 3,000 4,500 百 萬 澳 門 元
價 值 數 目
1998 1999 第一季 第二季 第三季 第四季 1998 1999 第一季 第二季 第三季 第四季
總 數 12,776 11,039 2,804 3,394 2,681 2,160 6,605 5,928 1,440 1,602 1,576 1,310
住 宅 11,357 9,857 2,554 3,009 2,366 1,928 4,816 4,586 1,208 1,236 1,192 950
商 業 1,210 1,027 205 364 273 185 1,629 1,213 193 353 350 316
工 業 203 136 45 21 35 35 156 116 39 13 31 33
其 他 6 19 - - 7 12 4 13 - - 3 11
新 樓 小 計 7,549 6,325 1,586 1,860 1,596 1,283 4,411 4,125 974 1,096 1,108 948
住 宅 6,950 5,813 1,506 1,664 1,437 1,206 3,380 3,288 874 855 837 723
商 業 565 491 67 195 153 76 1,002 820 86 241 268 225
工 業 34 21 13 1 6 1 29 17 14 1 3 0
其 他 - - -
舊 樓 小 計 5,227 4,714 1,218 1,534 1,085 877 2,194 1,803 467 506 468 361
住 宅 4,407 4,044 1,048 1,345 929 722 1,436 1,298 335 381 355 227
商 業 645 536 138 169 120 109 628 393 106 113 83 91
工 業 169 115 32 20 29 34 127 99 26 13 28 32
其 他 6 19 - - 7 12 4 13 - - 3 11
1999 1999
總 數 總 數
表 三. 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
百 萬 澳 門 元 數 目
3
私 人 建 築 統 計 九 九 年 第 四 季 四 號 刊 統 計 暨 普 查 局
其 他 可 索 資 料 ： 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 統 計 月 刊 第 三 章 表
1 4 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 數 目
1 5 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 1 6 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 數 目
1 7 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 1 8 - 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 1 9 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 0 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 2 1 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
資 料 來 源 ： 土 地 工 務 運 輸 局 財 政 局
如 欲 索 取 以 上 任 何 資 料
可 逕 往 統 計 暨 普 查 局
文 件 暨 資 料 傳 播 中 心
地 址 ： 澳 門 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號
皇 朝 廣 場 1 7 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1
圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5
4
