澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
私 人 建 築 統 計
二 零 零 零 年 第 三 季
三 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 宋 玉 生 廣 場 4 1 1 - 4 1 7 號 皇 朝 廣 場 1 7 樓
電 話 ： 3 9 9 5 3 1 1 圖 文 傳 真 ： 3 0 7 8 2 5 二 零 零 零 年 十 一 月 編 制
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I . 新 動 工 樓 宇
二 零 零 零 年 第 三 季 批 准 新 動 工 的 樓 宇 共 1 2 幢 ， 其 中 4 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 在 新 動 工 樓 宇 中 ， 總 建 築 面 積 共 6 2 , 9 0 9 平 方 米 ， 分 別 較 一 九 九 九 年 第 三 季 及 二 零 零 零 年 第 二 季 減 少 5 0 . 8 % 及 增 加 6 . 0 % ； 而 單 位 則 共 有 2 3 0 個 ， 分 別 較 一 九 九 九 年 第 三 季 及 二 零 零 零 年 第 二 季 減 少 6 7 . 7 % 。 在 二 零 零 零 年 首 三 季 ， 新 動 工 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 7 0 . 6 % 及 5 8 . 0 % 。
圖一: 按季度新動工樓宇
0 50 100 150 200
第二季 一九九九年
第三季 第四季 第一季 二零零零年
第二季 第三季
季 度
樓 宇 建 築 面 積 (千 平 方 米 )
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 樓 宇 單 位 數 目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位 數 目
一九九九年 二零零零年 一九九九年 二零零零年 二零零零年第三季 二零零零年第三季 二零零零年首三季
第三季 第三季 首三季 首三季 二零零零年第二季 一九九九年第三季 一九九九年首三季
樓宇數目 - 總數 20 12 46 30 50.0 -40.0 -34.8
住宅、住宅及其他用途 13 4 32 14 -20.0 -69.2 -56.3
商業及寫字樓 2 2 6 4 - - -33.3
工業 2 1 2 2 - -50.0 -
其他用途 3 5 6 10 400.0 66.7 66.7
樓宇建築面積 (平方米) - 總數 127 967 62 909 407 608 171 200 6.0 -50.8 -58.0
住宅 39 296 32 870 247 212 78 406 -20.4 -16.4 -68.3
商業及寫字樓 68 347 11 391 93 274 16 596 180.2 -83.3 -82.2
工業 3 450 890 3 450 5 357 - -74.2 55.3
其他用途 16 874 17 757 63 672 70 841 27.1 5.2 11.3
樓宇單位數目 - 總數 711 230 3 507 1 030 -67.7 -67.7 -70.6
住宅 642 193 3 111 932 -71.3 -69.9 -70.0
商業及寫字樓 63 30 377 82 -9.1 -52.4 -78.2
工業 1 1 1 2 - - 100.0
其他用途 5 6 18 14 20.0 20.0 -22.2
表 一. 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇
變動 (%)
1
私 人 建 築 統 計 二 零 零 零 年 第 三 季 統 計 暨 普 查 局 三 號 刊
I I . 建 成 樓 宇
二 零 零 零 年 第 三 季 共 建 成 1 8 幢 樓 宇 ， 其 中 1 6 幢 為 住 宅 、 住 宅 及 其 他 用 途 樓 宇 。 在 建 成 樓 宇 中 ， 建 築 面 積 總 計 為 1 2 6 2 3 5 平 方 米 ， 分 別 較 一 九 九 九 年 第 三 季 及 二 零 零 零 年 第 二 季 增 加 6 . 7 % 及 增 加 1 4 2 . 9 % ； 而 單 位 則 共 有 1 2 6 6 個 ， 分 別 較 一 九 九 九 年 第 三 季 及 二 零 零 零 年 第 二 季 增 加 1 6 1 . 6 % 及 4 9 7 . 2 % 。 在 二 零 零 零 年 首 三 季 ， 建 成 樓 宇 的 單 位 數 目 及 建 築 面 積 較 去 年 同 期 分 別 減 少 5 9 . 0 % 及 5 8 . 6 % 。
圖二 : 按季度建成樓宇
0 50 100 150 200
第二季 一九九九年
第三季 第四季 第一季 二零零零年
第二季 第三季
季 度
樓 宇 建 築 面 積 (千 平 方 米 )
0 1 500 3 000 4 500 樓 宇 單 位 數 目
樓 宇 建 築 面 積 樓 宇 單 位
一九九九年 二零零零年 一九九九年 二零零零年 二零零零年第三季 二零零零年第三季 二零零零年首三季
第三季 第三季 首三季 首三季 二零零零年第二季 一九九九年第三季 一九九九年首三季
樓宇數目 - 總數 16 18 55 42 20.0 12.5 -23.6
住宅、住宅及其他用途 8 16 39 33 60.0 100.0 -15.4
商業及寫字樓 2 1 6 3 - -50.0 -50.0
工業 - - 2 - - - -100.0
其他用途 6 1 8 6 -75.0 -83.3 -25.0
樓宇建築面積 (平方米) - 總數 118 347 126 235 501 714 207 576 142.9 6.7 -58.6
住宅 50 369 89 502 244 902 125 706 435.6 77.7 -48.7
商業及寫字樓 4 006 15 992 94 195 24 414 302.1 299.2 -74.1
工業 - - 33 939 - - - -100.0
其他用途 63 973 20 740 128 677 57 456 -33.7 -67.6 -55.3
樓宇單位數目 - 總數 484 1 266 4 430 1 816 497.2 161.6 -59.0
住宅 441 1 057 3 467 1 513 525.4 139.7 -56.4
商業及寫字樓 22 207 919 292 475.0 840.9 -68.2
工業 - - 2 - - - -100.0
其他用途 21 2 42 11 -71.4 -90.5 -73.8
變動 (%) 表 二. 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇
2
三 號 刊 統 計 暨 普 查 局 二 零 零 零 年 第 三 季 私 人 建 築 統 計
I I I . 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
根 據 財 政 局 所 提 供 的 資 料 統 計 ， 二 零 零 零 年 第 三 季 共 有 2 2 4 9 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 1 2 億 澳 門 元 。 在 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 及 金 額 方 面 ， 與 一 九 九 九 年 第 三 季 比 較 ， 分 別 減 少 1 6 . 1 % 及 2 3 . 1 % ； 與 二 零 零 零 年 第 二 季 比 較 ， 亦 分 別 減 少 1 7 . 8 % 及 2 8 . 4 % 。 在 二 零 零 零 年 首 三 季 內 的 樓 宇 買 賣 數 目 及 其 金 額 較
去 年 同 期 ， 分 別 下 跌 1 0 . 2 % 及 2 . 1 % 。
圖三 : 樓宇單位買賣
0 1 500 3 000 4 500
第二季 一九九九年
第三季 第四季 第一季
二零零零年
第二季 第三季
季 度
數 目
0 500 1 000 1 500 2 000 百 萬 澳 門 元
價 數 目
1999 1999
1998 1999 第四季 第一季 第二季 第三季 1998 1999 第四季 第一季 第二季 第三季
總數 12 776 11 039 2 160 2 985 2 736 2 249 6 605 5 928 1 310 1 615 1 695 1 212
住宅 11 357 9 857 1 928 2 765 2 238 2 048 4 816 4 586 950 1 453 1 146 1 028
商業及寫字樓 1 210 1 027 185 182 440 159 1 629 1 213 316 124 491 149
工業 203 136 35 30 46 35 156 116 33 34 34 31
其他 6 19 12 8 12 7 4 13 11 3 23 5
新樓小計 7 549 6 325 1 283 1 925 1 701 1 035 4 411 4 125 948 1 171 1 182 662
住宅 6 950 5 813 1 206 1 876 1 417 1 007 3 380 3 288 723 1 127 835 639
商業及寫字樓 565 491 76 48 271 28 1 002 820 225 43 337 23
工業 34 21 1 1 13 0 29 17 - 1 9 0
其他 - - - 0 - - - 0
舊樓小計 5 227 4 714 877 1 060 1 035 1 214 2 194 1 803 361 444 513 550
住宅 4 407 4 044 722 889 821 1 041 1 436 1 298 227 326 311 389
商業及寫字樓 645 536 109 134 169 131 628 393 91 81 154 125
工業 169 115 34 29 33 35 127 99 32 34 25 31
其他 6 19 12 8 12 7 4 13 11 3 23 5
金 額 ( 百 萬 澳 門 元 )
2000 2000
總 數 總 數
表 三. 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣
數 目
價值
3
私 人 建 築 統 計 二 零 零 零 年 第 三 季 統 計 暨 普 查 局 三 號 刊
其 他 可 索 資 料 ： 刊 載 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 統 計 月 刊 第 三 章 表
1 4 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 數 目
1 5 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 1 6 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 數 目
1 7 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 1 8 - 私 人 工 程 之 建 成 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 1 9 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 2 0 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目 2 1 - 按 物 業 轉 移 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值
資 料 來 源 ： 土 地 工 務 運 輸 局 財 政 局
