澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建築業主要指標
2 0 1 1 年 第 3 季
3 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓
電 話 ： 8399 5311 傳 真 ： 2830 7825 2011 年 11 月 編 制
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I. 私人建築 表 1.1 - 新動工樓宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 單位數目 － 總數 132 61 1 492 1 646
住宅 104 46 1 441 1 568
商業 27 12 43 65
辦公室 - - - -
工業 - 2 - 2
其他用途 1 1 8 11
停車位數目
汽車 64 - 863 863
電單車 23 - 534 534
建築面積(平方米) － 總數 22 260 28 438 228 884 266 717 住宅 13 487 3 197 136 366 145 497 商業 5 734 893 3 237 5 540
辦公室 - - - -
工業 - 9 060 - 9 060
其他用途 3 040 15 288 89 281 106 620
表 1.2 - 施工中樓宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 單位數目 － 總數 8 702 6 532 7 728
住宅 8 267 6 296 7 493
商業 217 215 214
辦公室 165 1 1
工業 42 8 8
酒店 11 12 12
停車位數目
汽車 13 136 9 668 10 343
電單車 4 244 3 790 3 745
建築面積(平方米) － 總數 3 647 306 2 923 439 3 078 284 住宅 1 221 277 957 000 1 112 254 商業 74 143 50 629 50 273
辦公室 38 334 246 246
工業 65 864 43 686 43 842 酒店 2 247 688 1 871 878 1 871 669
建築業主要指標 2011 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
表 1.3 - 建成樓宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
單位數目 － 總數 466 389 122 1 078
住宅 142 356 107 809
商業 314 19 13 51
辦公室 - 9 - 168
工業 - - - 37
其他用途 10 5 2 13
停車位數目
汽車 804 969 73 1 862
電單車 667 303 38 668
建築面積(平方米) － 總數 241 248 476 380 18 066 658 434 住宅 22 065 33 555 10 243 86 702 商業 15 911 1 190 1 010 12 749
辦公室 - 934 - 38 571
工業 - - - 32 680
其他用途 203 273 440 701 6 813 487 733 註：包括完成擴建的工程。
II. 樓宇買賣
表 2.1 - 按用途統計之繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 單位數目 － 總數 5 838 12 921 3 738 24 081
住宅 3 649 8 255 2 194 15 003
商業 665 824 336 1 941
辦公室 83 278 278 689
工業 53 67 36 166
停車位 1 345 3 446 861 6 161
其他用途 43 51 33 121
新樓小計 1 797 7 303 979 11 211 舊樓小計 4 041 5 618 2 759 12 870 金額(百萬澳門元) － 總數 10 567 38 853 9 616 66 140 住宅 8 218 33 261 5 919 52 593 商業 1 383 3 229 1 816 7 734
辦公室 130 653 976 1 910
工業 110 # 329 #
停車位 407 1 224 367 2 258
其他用途 320 # 209 #
新樓小計 4 917 27 412 3 114 40 163 舊樓小計 5 650 11 441 6 502 25 977
3 號刊 統計暨普查局 2011 年第 3 季 建築業主要指標
表 2.2 - 按繳納物業轉移印花稅及區域統計的住宅單位每平方米平均成交價
澳門元 2010 年 2011 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 30 347 44 269 36 345
澳門半島 29 517 42 296 35 416 黑沙環及祐漢區 21 887 32 586 31 455 黑沙環新填海區 34 615 51 255 43 308 望廈及水塘區 23 506 33 789 32 225 筷子基區 25 437 37 637 35 682 林茂塘區 28 099 35 081 39 655 高士德及雅廉訪區 28 603 32 889 34 592 荷蘭園區 21 948 30 460 29 030 東望洋區(松山區) 24 953 54 703 38 596 新口岸區 20 705 30 228 30 410 外港及南灣湖新填海區 58 820 76 634 60 393 中區 18 223 27 862 29 745 下環區 23 058 36 663 30 180 南西灣及主教山區 32 955 34 709 36 672
氹仔 29 583 42 457 38 162
海洋及小潭山區 31 888 45 435 36 629 氹仔中心區 28 280 38 869 36 733 大學及北安灣區 26 228 34 566 37 502 氹仔舊城及馬場區 26 654 28 948 27 588
路環 64 087 70 098 61 893
註：有關區域的劃分只用作統計用途。
表 2.3 - 按繳納物業轉移印花稅及主要區域統計的中間移轉住宅單位每平方米平均成交價
澳門元 2010 年 2011 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 45 363 55 797 ..
澳門半島 45 157 56 039 ..
黑沙環新填海區 38 837 65 311 ..
林茂塘區 32 744 35 451 ..
外港及南灣湖新填海區 81 190 88 618 ..
氹仔 34 865 47 796 ..
氹仔中心區 31 541 43 302 ..
路環 72 097 71 689 ..
註：1. 有關區域的劃分只用作統計用途。
2. 根據第 4/2011 號法律，中間移轉不動產買賣由 2011 年 5 月 4 日起取消。
建築業主要指標 2011 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
表 2.4 - 按繳納物業轉移印花稅及主要區域統計的辦公室每平方米平均成交價
澳門元 2010 年 2011 年
區域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 23 374 36 618 34 011
新口岸區 18 839 35 277 23 937 外港及南灣湖新填海區 27 940 37 909 35 200
中區 16 305 32 506 32 004
註：1. 統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。
2. 有關區域的劃分只用作統計用途。
III. 建築工人薪酬
表 3.1 – 按職業統計之建築工人平均日薪
澳門元 2010 年 2011 年
職業 第 3 季 第 2 季 第 3 季
總體 544 547 569
專業及半專業技工 583 562 581
搭棚工人 583 605 660
三合土及渠務工人 524 547 566
紮鐵工人 622 604 671
模板工人 598 609 632
泥水及批盪工人 559 523 537
木藝工人 590 507 515
油漆工人 636 586 596
鐵器工人 607 613 639
水喉工人 557 616 603
電機工人 644 555 563
機械操作員 628 574 624
重型貨車司機 580 616 613
平水/墨斗工人 642 638 665
燒焊工人 634 596 607
消防設備安裝工人 510 608 625
空調設備安裝工人 628 571 577
其他專業及半專業技工 516 541 547
非專業工人 351 356 363
3 號刊 統計暨普查局 2011 年第 3 季 建築業主要指標
表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數
2005 年第 3 季 – 2006 年第 2 季 = 100 2010 年 2011 年
職業 權數
第 3 季 第 2 季 第 3 季
總指數 100.0 96.7 90.6 92.0
專業及半專業技工 87.5 97.2 90.6 92.2
搭棚工人 1.8 84.9 84.1 90.5
三合土及渠務工人 2.1 85.3 85.0 86.7 紮鐵工人 9.5 86.1 79.9 87.5
模板工人 10.8 84.2 81.9 83.8
泥水及批盪工人 10.6 99.9 89.2 90.4
木藝工人 4.7 95.2 78.1 78.3
油漆工人 3.6 118.3 104.1 104.4 鐵器工人 2.1 112.7 108.6 111.7
水喉工人 4.6 95.8 101.1 97.6
電機工人 7.8 112.9 92.9 92.9
機械操作員 2.3 103.0 89.9 96.4
重型貨車司機 1.3 112.5 114.1 111.9 平水/墨斗工人 3.3 108.6 103.0 105.9
燒焊工人 1.9 107.4 96.4 96.8
消防設備安裝工人 3.2 95.5 108.7 110.2 空調設備安裝工人 6.2 104.3 90.5 90.2 其他專業及半專業技工 11.9 90.8 90.9 90.6
非專業工人 12.5 93.3 90.3 90.8
IV. 建築材料
表 4.1 - 部分建築材料平均價格
澳門元 2010 年 2011 年
建築材料 單位
第 3 季 第 2 季 第 3 季 螺紋圓鋼
(長：12m 直徑：≧10mm)
公噸 4 511 5 821 6 045 電線(單支)
(尺寸:10mm2 )
一百米 642 842 855
混凝土 立方米 308 348 404
混凝土管樁 米 254 264 273
普通木夾板(1 號膠)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m)
平方米 59 60 65
PVC 灰水管(厚)
(尺寸: 32mmφ x 4m)
條 22 25 26
普通卜特蘭水泥 公噸 643 689 701
建築業主要指標 2011 年第 3 季 統計暨普查局 3 號刊
表 4.2 - 混凝土消耗量
立方米 2010 年 2011 年
混凝土消耗量 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 107 018 117 942 161 109 384 774
V. 其 他
表 5.1 - 新成立的建築業公司
2010 年 2011 年 建築公司
第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
數目 90 108 96 288
資本額(千澳門元) 27 832 5 649 5 356 16 710
說明：
1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納不動產轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交不動產 轉移印花稅的住宅單位不同，故不適宜直接比較。
2. 住宅單位買賣資料包括獲豁免徵收印花稅的單位。
3. 有關建築業的詳細統計資料，可參閱本局相關之統計刊物。
符號註釋：
- 絕對數值為零
# 保密資料 .. 不適用
資料來源：
表 1.1、1.3、2.1、2.2、2.3 及 2.4 ──《私人建築及不動產交易》
表 1.2 ── 土地工務運輸局
表 3.1、3.2 及 4.1 ──《建築工人薪酬及建築材料價格》
表 4.2 ──《混凝土銷量調查》
表 5.1 ──《公司統計》
