我國工業區未來發展之 策略性思考
引言人:張璠
96年10月23日策略分析的目的
尋求建立優勢之方法 尋求建立優勢之方法
明確導引資源的配置 明確導引資源的配置
創造使用者最大效益 創造使用者最大效益
追求最大綜效 (Synergy
)
追求最大綜效 (Synergy
)
策略分析之目的
1.協助制定決策 2.溝通協調的基礎 3.建立共同目標
工業區應有之功能
1.生產的基本要素 2.降低取得成本
3.良好的服務
4.集中污染防治
5.形成聚集規模
工業區應產生之附加價值
1.群聚(CLUSTER)的形成 2.技術的交流
3.降低生產成本
4.集中協助與輔導
5.形成壓力團體 爭取團體利益
過去工業區主要功能
生產的基本要素 ˇ 群聚形成 ˇ/?
降低取得成本 ˇ/? 技術交流 ?/X
良好的服務 ˇ/? 降低生產成本 ?
集中污染防治 ˇ/? 集中協助與輔導 ?/X
形成聚集規模 ˇ 形成壓力團體 ?
科學園區能夠成功的原因
低廉的土地成本與彈性的土地提供方式
充足的服務人力與充分行使之公權力
核心產業的快速發展與產業間的良性競爭
園區的品牌效應
中央與地方關愛的眼神
但是,20年後的科學園區是否仍然如此?
工業區的價值
基礎設施(硬體) 服務功能(軟體) 產 學 媒 合
服務平台的建置
Support Activity Primary Activity
執行力公權力園區開發 園區行銷推廣
園區管理 協調功能 附加價值提升
Inbound
Logistic Operation Outbound Logistic
Market
& Sales
Service
工業區的價值鏈
工業區的價值結構
客戶
供應者
替代者 工業區 互補者
願付價格
價格
成本
機會成本
•客製化(Customization)
•服務價值及品牌價值
(Value Migration)
•價值整合(Integration)
•創造互補者
•邊際土地之使用
•公營事業土地的使用
總體價值
工業區面臨的問題與挑戰
整體國家經濟的轉型發展
競爭園區的擴張
老舊工業區發展的僵固性與惰性
使用者對服務與功能需求的轉變具體作法之建議 (1)
老舊工業區的檢討與解除編定1.讓民間活力發揮功能
2.更開放的土地使用管制增進土地利用 3.人力轉移到新工業區的服務
具體作法之建議 (2)
協調相關產業園區與工業區的分工1.化競爭者為互補者 2.政府資源的有效利用
3.應積極進行園區管理機構的整合
具體作法之建議 (3)
導入政府資源 強化服務功能1.將工業區管理機構作為經濟部輔導產業的窗口 2.逐步納入其他政府機構服務產業的功能
3.服務中心成為經濟部在地方的產業輔導平台
具體作法之建議 (4)
轉化工業園區成為產業升級發展之平台1.導入產學合作 協助工業區廠商提升技術能力 2.建立工業區廠商產銷資訊網 協助廠商接單 3.建立工業區品牌 協助廠商行銷
具體作法之建議 (5)
閒置土地轉為工業用地儲備1.工業用地需求有其時效性
2.大規模工業用地開發與取得日益困難 3.政府施政應有前瞻性