服 務 業 調 查 2007

澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局

服 務 業 調 查

2 0 0 7 年

2007 年服務業調查範圍除原有的不動產中介業、不動產管理業、保安服務業及清潔服 務業外，更擴展至廣告業及會議/展覽籌辦服務。隨著經濟在 2007 年快速發展，促使上述 各行業的總體營運情況較 2006 年錄得理想增長。

總數 員工 支出

經營 費用

購貨/服 務、佣 金及其 他支出

不動產中介

2006

2007

變動

4.4 12.1 26.0 51.0 39.7 66.3 10.0 51.9 79.0 43.5

不動產管理

2006

2007

變動

3.8 0.8 -0.3 26.9 19.3 24.4 13.1 197.4 35.8 42.4

保安服務

2006

2007

變動

11.1 7.9 8.0 26.0 22.4 29.9 21.2 -99.3 32.1 58.0

清潔服務

2006

2007

變動

7.4 24.6 24.8 37.5 38.3 35.9 46.9 -1.1 35.2 -34.3

廣告

2007

會議/展覽籌辦服務

2007

a 不包括利息收益及保險賠償

在職 員工

有薪酬 員工

表 1：主要指標

數目 千澳門元

增加值 總額

固定資 本形成 總額 支出

場所

營業額 及其他 收益^a

不動產中介服務

2007 年有營運的不動產中介業場所共 875 間，較 2006 年增加 37 間；在職員工數目上 升 12.1%至 2,000 名，其中 845 間小型場所(5 人或以下)只聘用了 571 名有薪酬員工。行業 的總收益及總支出分別為 4.80 億元（澳門元，下同）及 3.65 億元，較 2006 年顯著上升 51.0%

及 39.7%。反映行業對經濟貢獻的增加值總額為 2.95 億元，升幅為 79.0%，而固定資本形 成總額亦大幅上升 43.5%，達 1,765 萬元。

官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓

電 話 ： 8399 5311 圖 文 傳 真 ： 2830 7825 2008 年 11 月 編 制

電 子 郵 件 地 址 ： info@dsec.gov.mo 網 頁 地 址 ： http://www.dsec.gov.mo

服 務 業 調 查 2007 年 統計暨普查局

不動產管理服務

在 2007 年有 165 間經營不動產管理的場所，較 2006 年增加 6 間。在職員工共 4,689 人，微升 0.8%；其中 1,573 人在 9 間擁有 100 人或以上的場所工作，佔在職員工總數 33.5%。

行業的總收益及總支出分別為 7.69 億元及 5.95 億元，升幅為 26.9%及 19.3%。增加值總額 較 2006 年上升 35.8%，達 4.92 億元；固定資本形成總額為 1,998 萬元，增幅達 42.4%。

保安服務

經營保安服務業的場所在 2007 年增加 1 間，共 10 間；在職員工共 3,653 人，上升 7.9%。

總收益及總支出分別為 4.60 億元及 3.59 億元，增幅為 26.0%及 22.4%。增加值總額為 4.01 億元，較 2006 年上升 32.1%，而固定資本形成總額亦錄得 58.0%的顯著升幅，為 644 萬元。

清潔服務

在 2007 年，清潔服務業的場所有 87 間，增加 6 間；在職員工共 2,466 人，升幅為 24.6%；

9 間大型場所已擁有 1,654 名在職員工，佔總數 67.1%。行業的總收益及總支出分別為 2.24 億元及 1.90 億元，較 2006 年明顯上升 37.5%及 38.3%。增加值總額達 1.74 億元，較 2006 年上升 35.2%；但固定資本形成總額則減少 34.3%，為 550 萬元。

廣告

在 300 間廣告業場所中，在職員工共 814 人；其中 274 間為 5 人或以下的場所(佔總 數 91.3%)。總收益為 2.44 億元，其中廣告收益為 1.91 億元(佔總額 78.2%)；而會議/展覽籌 辦收益則有 4,393 萬元。總支出為 2.10 億元；其中用於購貨/服務及佣金等支出達 1.12 億元 (佔總額 53.2%)。增加值總額及固定資本形成總額分別為 8,594 萬元及 450 萬元。

會議 / 展覽籌辦服務

首次納入統計範圍的會議/展覽籌辦服務場所共 10 間，在職員工僅 33 人。行業總收 益 954 萬元，其中會議/展覽籌辦收益有 925 萬元(佔總數 96.9%)；總支出為 1,069 萬元。增 加值總額及固定資本形成總額分別為 198 萬元及 25 萬元。

2

統計暨普查局 2007 年 服 務 業 調 查

統計方法

服務業調查的對象包括 2007 年在本澳有營運的不動產中介、不動產管理、保安服務、

清潔服務、廣告及會議/展覽籌辦服務的場所。場所名冊是源自本局的經濟單位檔案，並根 據財政局提供的登記資料補充而成。調查的資料蒐集方式是將問卷郵寄至上述場所，由各 場所負責人填妥後郵寄回或交予到訪的調查員或親臨遞交。

不動產管理服務、保安服務、清潔服務及會議/展覽籌辦服務場所都是全數調查，而不 動產中介服務及廣告業則作抽樣調查，其推算方法為：

行業變量 X 的估計值： _hi

n

i h

h

w x

X

h

ˆ *

1

∑

=

行業變量 X 的方差估計值 ：

V

( ) X

⁽

f

⁾

w

n

s

h ＝行業 i ＝場所

N ＝行業的場所總數 h

n ＝行業的樣本數 h

h h

h

n

w

N

2

s ＝行業的標準誤差 h

f ＝行業的抽樣比率 h

主要統計指標的抽樣誤差：

在職 員工

有薪酬 員工

員工 支出

經營 費用

購貨/服 務、佣金 及其他支出

營業額及 其他收益^a

庫存 變動

增加值 總額

固定資本 形成總額

不動產中介 66 70 6 065 4 455 1 980 12 143 32 8 847 2 673 廣告 73 78 8 505 3 881 12 722 22 008 - 11 957 1 110

a 不包括利息收益及保險賠償

千澳門元 數目

服 務 業 調 查 2007 年 統計暨普查局

概念

場所

受單一法律實體所控制，在單一地點單獨地或主要從事一項經濟活動的經濟單位。

在職員工

場所內工作之所有人士，包括有薪酬員工及無薪酬員工；亦包括因疾病、假期或其他原因 而短期缺勤的人士；但不包括那些已缺勤，而缺勤時間未能確定的人士。

員工支出

指支付予員工之現金報酬、實物報酬及其他福利支出總和。

經營費用

由第三者提供予場所使用之商品及服務總數。包括：自用物料、水費、燃料、電費、保養 及維修、場所租金、機器及設備租金、非勞工保險、銀行費用、通訊、市場推廣及宣傳、

離澳公幹、電腦及資訊、服裝費、由第三者提供的其他服務及其他經營費用。

增加值總額

相等於營業額及其他收益加儲存變動，再減去購入作出售用途的商品及服務價值、佣金支 付及經營費用後之數額，包括佣金收益但不包括利息收益及保險賠償。

固定資本形成總額

指固定資產（包括新、舊及場所自產自用之固定資產）之購置減固定資產銷售後之數值。

固定資產包括樓宇、傢具、機器及設備、交通工具、其他可使用一年或以上之耐用物品，

以及現存固定資產的大型修復工程、改裝及擴建。由於固定資產的購置是以整體價格計算，

故亦包括安裝費。而固定資產銷售不包括廢料出售。

符號註釋

- 絕對數值為零

4

統 計 暨 普 查 局 2 0 0 7 年

服 務 業 調 查

DSEC 2007 SERVICE SECTOR SURVEY

2- 按行業及員工數目分類的主要統計

PRINCIPAL INDICATORS BY INDUSTRY AND NUMBER OF PERSONS ENGAGED

場所 在職員工 有薪酬

員工 員工支出 經營費用 ^{購貨/服務、佣}

金及其他支出

營業額及

其他收益^a 庫存變化 增加值

總額

固定資本 形成總額

Estabele- cimentos

Pessoal ao serviço

Pessoal remunerado

Despesas com o pessoal

Despesas de exploração

Compra de bens/

serviços, comis- sões e outros

pagamentos

Vendas e outras receitas^a

Variação de existências

Valor acrescen-

tado bruto

Formação bruta de capital

fixo

Establish- ments

Persons Engaged

Paid Employees

Compen- sation

of Employees

Operating Expenses

Purchase of Goods/Services, Commission and Other Payments

Sales and Other Receipts^a

Changes in Inventories

Gross Value Added

Gross Fixed Capital Formation

875 2 000 1 097 179 956 125 123 60 198 480 430 - 11 295 098 17 647

≦ 5 845 1 451 571 47 791 77 273 10 015 160 368 - 12 73 068 13 758

> 5 30 549 526 132 165 47 850 50 183 320 062 1 222 030 3 889

165 4 689 4 562 318 008 273 692 3 069 768 948 104 492 289 19 983

Administrção dos imóveis

≦ 9 62 323 271 17 076 28 402 61 55 036 18 26 591 291

10 - 49 76 1 651 1 590 113 286 110 937 2 910 307 396 19 193 567 2 845

50 - 99 18 1 142 1 136 99 515 97 431 - 280 490 35 183 093 16 817

≧ 100 9 1 573 1 565 88 131 36 922 98 126 026 32 89 038 30

10 3 653 3 644 299 958 58 823 99 459 628 311 401 017 6 437

Actividades de segurança

87 2 466 2 393 140 146 49 465 818 223 806 119 173 642 5 503

Limpeza industrial

≦ 5 37 90 49 3 894 3 488 - 9 526 32 6 069 209

6 - 49 41 722 693 38 614 17 022 107 65 759 47 48 678 1 446

≧ 50 9 1 654 1 651 97 638 28 955 711 148 521 40 118 895 3 848

300 814 521 53 349 45 044 111 903 244 335 -1 449 85 940 4 496

Publicidade

≦ 5 274 582 298 30 283 22 325 52 117 127 392 - 52 950 2 339

> 5 26 232 223 23 066 22 719 59 786 116 944 -1 449 32 990 2 157

10 33 29 3 044 2 128 5 519 9 544 80 1 977 249

Organização de conferência/exposição

a 不包括利息收益及保險賠償 -絕對數值為零 '000=Mil

Não incluem os juros recebidos e as indemnizações de seguros

Excluding interest receipts and insurance claims Absolute value equals zero Advertising

廣告

會議 / 展覽籌辦服務

Valor absoluto igual a zero 員工數目

清潔服務 保安服務

Real Estate Management

Security Services

Cleaning Services

Conference/Exhbition Organizing Services

No. of persons engaged

PRINCIPAIS DADOS ESTATÍSTICOS, SEGUNDO O RAMO DE ACTIVIDADE ECONÓMICA E OS ESCALÕES DE PESSOAL AO SERVIÇO

Real Estate Agencies

千澳門元 '000 MOP

不動產管理

數目 N^o No.

不動產中介

Pessoal ao serviço

服 務 業 調 查

SERVICE SECTOR SURVEY 2007 DSEC

3- 按行業及營業額及其他收益分類的主要統計^a

PRINCIPAL INDICATORS BY INDUSTRY AND SALES AND OTHER RECEIPTS^a

場所 在職員工 有薪酬

員工 員工支出 經營費用 ^{購貨/服務、佣金}

及其他支出

營業額及

其他收益 庫存變化 增加值

總額

固定資本 形成總額

Estabele- cimentos

Pessoal ao serviço

Pessoal remunerado

Despesas com o pessoal

Despesas de exploração

Compra de bens/

serviços, comissões e outros pagamentos

Vendas e outras receitas

Variação de existências

Valor acrescentado

bruto

Formação bruta de capital fixo

Establish- ments

Persons Engaged

Paid Employees

Compensation of Employees

Operating Expenses

Purchase of Goods/Services, Commission and Other Payments

Sales and Other Receipts^a

Changes in Inventories

Gross Value Added

Gross Fixed Capital Formation

875 2 000 1 097 179 956 125 123 60 197 480 432 - 11 295 098 17 647

Agências imobiliárias

0 - 499 999 772 1 189 359 23 736 59 595 7 120 104 321 - 14 37 591 12 436

500 000 - 999 999 82 333 276 26 203 17 860 3 955 58 565 2 36 751 2 837

≧ 1 000 000 21 478 462 130 017 47 668 49 122 317 546 2 220 757 2 373

165 4 689 4 562 318 008 273 692 3 069 768 948 104 492 289 19 983

Administrção dos imóveis

0 - 499 999 28 129 96 3 520 2 249 51 6 638 18 4 356 200

500 000 - 999 999 34 237 218 13 263 12 241 10 25 157 - 12 906 80

1 000 000 - 4 999 999 66 1 487 1 439 78 685 71 132 3 168 357 31 97 254 2 184

5 000 000 - 9 999 999 21 1 158 1 134 65 619 66 435 347 151 384 33 84 634 64

≧ 10 000 000 16 1 678 1 675 156 921 121 637 2 658 417 411 21 293 138 17 455

10 3 653 3 644 299 958 58 823 99 459 628 311 401 017 6 437

Actividades de segurança

87 2 466 2 393 140 146 49 465 818 223 806 119 173 642 5 503

Limpeza industrial

0 - 499 999 35 118 78 2 844 2 699 - 6 287 1 3 589 470

500 000 - 999 999 19 178 156 8 017 2 890 14 12 504 31 9 631 415

1 000 000 - 4 999 999 23 519 508 29 229 10 819 93 47 194 55 36 336 770

≧ 5 000 000 10 1 651 1 651 100 056 33 059 711 157 824 33 124 087 3 848

300 814 521 53 349 45 044 111 903 244 335 -1 449 85 940 4 496

Publicidade

0 - 499 999 187 336 115 7 359 9 342 7 509 32 058 - 15 208 338

500 000 - 999 999 56 164 120 6 520 8 592 21 753 43 930 17 13 602 1 434

1 000 000 - 1 999 999 43 156 133 20 468 6 370 19 404 53 775 - 28 000 653

≧ 2 000 000 14 158 153 19 002 20 740 63 237 114 573 -1 466 29 130 2 070

10 33 29 3 044 2 128 5 519 9 544 80 1 977 249

Organização de conferência/exposição

a 不包括利息收益及保險賠償 - 絕對數值為零 '000=Mil

Não incluem os juros recebidos e as indemnizações de seguros Excluding interest receipts and insurance claims Advertising

廣告

Valor absoluto igual a zero Absolute value equals zero Cleaning Services

Conference/Exhbition Organizing Services 不動產管理

不動產中介 Real Estate Agencies

會議 / 展覽籌辦服務 清潔服務 保安服務

Real Estate Management

Security Services

PRINCIPAIS DADOS ESTATÍSTICOS, SEGUNDO O RAMO DE ACTIVIDADE ECONÓMICA E OS ESCALÕES DE VENDAS E OUTRAS RECEITAS^a

Vendas e outras receitas

Sales and Other Receipts

數目 N^o No. 千澳門元 '000 MOP

營業額及其他收益

6

統 計 暨 普 查 局 2 0 0 7 年

服 務 業 調 查

DSEC 2007 SERVICE SECTOR SURVEY

5- 廣告業及會議 / 展覽籌辦服務業之購貨/服務及其他支出

千澳門元 '000 MOP

總數 購入作出

售的貨品

媒介發佈 支出

支付予

服務承辦商 其他

Compras de bens e serviços para

venda

Despesas de difusão dos meios de comunicação

Pagamentos aos serviços contratados

a terceiros

Outros

Goods Purchased for Resale

Expenses of Media

Dissemination Service Contractors Others

111 903 2 931 26 751 81 911 309

Publicidade

5 519 - 200 5 319 -

- 絕對數值為零 '000=Mil

Valor absoluto igual a zero Absolute value equals zero

Organização de conferência/exposição Conference/Exhbition Organizing Services

COMPRAS DE BENS/SERVIÇOS E OUTROS PAGAMENTOS, DE PUBLICIDADE E ORGANIZAÇÃO DE CONFERÊNCIA/EXPOSIÇÃO PURCHASE OF GOODS/SERVICES AND OTHER PAYMENTS, OF ADVERTISING AND CONFERENCE/EXHBITION ORGANIZING SERVICES

廣告

會議 / 展覽籌辦服務

Total

Advertising

4- 按員工數目分類之廣告業及會議 / 展覽籌辦服務業收益

RECEITAS DE PUBLICIDADE E ORGANIZAÇÃO DE CONFERÊNCIA/EXPOSIÇÃO POR PESSOAL AO SERVIÇO

場所 總數 廣告收益 會議 / 展覽

籌辦收益 其他

Estabelecimentos Receitas de publicidade

Receitas de organização

de conferência/exposição Outros Establishments Receipts from

Advertising

Receipts from Conference/Exhbition

Organizing

Others

數目 N^o No.

廣告

300 244 335 191 004 43 930 9 401

Publicidade

≦ 5 274 127 392 108 442 16 213 2 737

6 - 9 15 15 849 15 052 355 442

≧ 10 11 101 094 67 510 27 362 6 222

10

9 544 264 9 251 28

Conference/Exhbition Organizing Services Organização de conferência/exposição 會議 / 展覽籌辦服務

No. of Persons engaged

Total

RECEIPTS OF ADVERTISING AND CONFERENCE/EXHBITION ORGANIZING SERVICES BY NUMBER OF PERSONS ENGAGED

Advertising

員工數目

千澳門元 '000 MOP

Pessoal ao serviço