Engineering Technology Research 工程技术研究 第 4 卷第 4 期 2022 年
浅议设计总包管理工作
——上海中学东校高中部新建项目
印俊杰
上海天华建筑设计有限公司 上海 200000
【摘 要】：2020 年初受公司安排，本人有幸作为上海中学东校高中部新建工程项目（后面简称上中东项目）的项目总负责 人，项目位于上海临港主城区三环带楔形绿地内，东至黄日港，南至黄日港，西至环湖西三路，北至橄榄路，总建筑面积约 153804 平米，地上建筑面积为 117614 平米，地下建筑面积为 36190 平米，主要功能涵盖艺术中心、主教学楼、宿舍楼、体 育中心及地下车库等，共计48 个班级规模，接下来我将结合“上海中学东校高中部新建项目”设计及建造过程中各专项作为 设计关注引线，来逐项了解一下设计总包工作中的要求及需要关注的设计要点。
【关键词】：海绵；绿建；节能；日照；PC；室内；门窗；幕墙；体育设施；应急避难场所 引言
本项目从立项到施工整个周期重大时间节点，于2020 年4 月 15 日取得立项批复，2020 年 7 月 15 日取得工程可行 性研究报告批复，2020 年 11 月取得方案、扩初及概算批复，
2021 年 1 月 20 日取得施工图审图通过证，计划 2022 年 12 月竣备，2023 年 9 月投入使用。整个设计周期历经 10 多个 月，与设计相关专业有建筑、结构、给排水、暖通、电气、
PC、海绵、绿建、节能、日照、概算、人防、BIM、室内、
景观、弱电智能化、幕墙、泛光照明、地勘、围护；设备相 关深化厂家有电梯、厨房、舞台剧场、体育设备顾问等。
1 海绵、绿建、节能、PC、日照
海绵、绿建、节能、PC、日照可以归为一个大类来做讲 解，海绵专项在设计中对于土建建筑主要注意点为场地的覆 土平均深度要考虑100~200mm 厚的下凹绿地，绿地低于道 路50mm，下凹式绿地完成面低于绿地 100mm，溢流口顶标 高高于下凹式绿地完成面100mm，低于道路 50mm。注意地 形构造标高衔接，下凹式绿地下凹100mm 边坡需按 1:3 进行 放坡处理，与周边地形自然衔接。结合地库顶板上的覆土厚
度则需要达到1.6~1.7 米的要求（绿地面积计算口径为覆土 高度达到1.5 米），另外雨水收集系统，也是需要提前考虑 的，一种做法为在地下室内设置雨水回收机房，或者在基地 周边靠近市政排水口处，设置成品埋地的蓄水池，这些设计 条件对于方案基础设计尤为重要（景观、地下室排布等等），
故均要考虑到位，本项目为三角地形，两边临夏涟河及黄日 港，仅基地北侧临城市道路橄榄路，结合市政排水点的位置，
设置在沿橄榄路东西两侧，共计两处雨水回收机房面积共 300 平米。
绿建专项本项目为二星设置要求，按照DGJ08-2143-2018 公共建筑绿色设计标准中的打分项，我们特别要关注教学楼 的采光要求（强制性条文），及时提供相应的采光报告书，
大礼堂、阶梯教室、多功能厅、体育馆等大型空间应有专业 的声学设计（声学顾问提供计算书，及对后续室内吸声及反 声材料进行检测），以保证室内的音质及语言清晰度，同时 避免噪声影响相邻房间。本项目的大礼堂人数为1300 座，
分池座和楼座，走道部分的墙体均采用200 厚的双墙砌筑，
与礼堂贴临布置的暖通类机房均设置了玻璃吸音棉板（A 级），设备基础采用橡胶脚垫，来降低噪音分贝及提升隔声 效果。
节能专项，系统采用的是自保温，冷桥部位采用外保温 系统FTC 相变材料，本项目存在大悬挑、大开洞区域，不适 合做预制，但响应政策对于预制率40%的要求，经反复测算，
要有5%-7%的分值需通过预制外墙实现，结构设计又出于计 算需要，构件本身刚度不能过大（如外墙采用实心预制墙），
为了使预制率满足规定的要求，我们预制外墙选择了免抹灰 和含保温预制两个加分项，采用的是模卡墙240 厚的自保温 墙体，从而来达到节能率65%及预制率 40%的双要求。这里
Engineering Technology Research 工程技术研究 第 4 卷第 4 期 2022 年 有个设计要点，冷桥部位采用外保温系统FTC 相变材料节能
计算为30 厚，为了外墙面平整，构造上在砌筑 240 的模卡 墙向外边梁或柱外偏移30mm，使其与完成后的保温材料面 齐平。当然模卡墙的安装工艺在这里就不详述由厂家配合出 具深化的加工、施工图纸。
PC 专项，本项目各子项预制率达到 40%，A 艺术楼、B 教学楼、C 宿舍楼采用装配式框架剪力墙结构；预制构件包 括预制叠合楼板、预制梁、预制柱、预制楼梯、预制外墙以 及钢筋桁架楼承板；D 体育中心采用钢框架：预制构件包含 钢筋桁架楼承板、钢梁、钢柱及钢楼梯。装配比例100%，
单体预制率≥40%。设计要点：①为结合幕墙龙骨位置放置埋 件位置、智能化的相关点位也需提前设计并提资给电气专 业，在相关的构件中均需要预留点位及埋件，故相关专项设 计需要提前介入并做好工作衔接。如预埋点位因后续深化单 位有新增后续只能走明管并且装修处理包封。②工艺角度，
大跨度的梁在考虑预制的情况下要控制长度，长度多少合 适？结合现行的货运车辆运载数据，一般对角放置的话可在 12.5 米以内（前面那段预制梁也用不上），特种车辆可以超 过12.5 米，毕竟桩长都在 15 米了，作为设计人员要有这方 面的概念，考虑设计的合理性，来满足将来的运输及安装便 利性。
日照专项此为教育类建筑，对基地内而言，普通教室需 要满足冬至日满窗日照不小于2H 的要求（满窗、累计），
同时规范对各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动 场地边缘间的距离有不小于25m 的要求。对基地外客体范围 内有日照要求的建筑再结合对应规范的日照要求进行测算
（本项目基地外为规划绿地），形成日照报告。在教室内座 椅排布方向应考虑左侧入射光为主，从而设置黑板位置，与 日照相关的要求，还有教室的前端侧窗窗端墙的长度不应小 于1 米，窗间墙宽度不大于 1.2 米，都是为了防止光线入射 后形成黑板眩光。
2 室内
室内专项，需要关注的点较为广泛，办公家具系统、智 能图书系统、体育设施（内部）、厨房、实验室、智能白板、
大礼堂相关的舞台机械及面光桥、硬装等效果衔接。特别需 要提醒的是：①实验室设计的基础条件预留，需要有专业的 顾问公司提出技术支持，如化学、物理实验室对应的给排水 排放、空调风管独立考虑以及地面是需要抬高等一些技术要 求。②厨房专项考虑工艺要求，地面预留300 高的排水沟面 层厚度，在备餐间区域卫生防疫要求设置地漏，其余地方可 以设置排水沟盖板，带有明火加工区域内墙体要满足2 小时 的耐火时数，加工区与备餐间的传递窗一般为上下的提拉窗
不能达到乙级防火窗的要求，所以传递窗的内侧要设置一道 防火卷帘。③大多教室考虑到通风及采光问题都会在内走道 的隔墙上开设窗户，但是在疏散走道上特别是内走道上开窗 的防火问题，在规范上没有明确此窗户的防火要求，但考虑 到疏散走道隔墙的耐火时数1h 要求，故本项目教室隔墙上 的高窗设置的为固定防火窗，即可以消除防火隐患，也能避 免噪音干扰等因素。
3 体育设施
体育设施专项，本项目分为室外部分，足球场、篮球场，
室内部分，篮球场、乒乓球馆、壁球馆、羽毛球场、游泳池
（25 米非标）、攀岩、体育场地大小及各类设备需要结合校 方的要求来相应的配备，如篮球场室内馆中两片场地需要满 足比赛、训练级的要求，场地大小就要按15m×28m 来配设 并有计时计分、扩声、大屏显示、智能照明控制系统，其余 的按休闲健身级大小为13~15m×24~28m 来配设但均有设置 半场比赛级的要求；乒乓球馆按训练级要求深化，场地大小
（含缓冲区）为12m×6m，净高不低于 4.76m 比《中小学校 设计规范》表7.2.2 要求的 4m 高出一些；壁球馆大小按最新 的规范要求为长9.75m，宽 6.4m（旧 7.62m），高 5.6 米，
墙面为特殊的钢化玻璃，对于基层的墙面平整度要求较高；
室内泳池按半标的25 米泳池设计，泳池长度要考虑到装修 面层的厚度。攀岩区的墙体需提前考虑结构荷载及受力，以 及相关的安全性措施；室外场地不但要考虑相关的场地排水 走向，还要考虑灯光设计以及围栏的设计要求。对于以上场 馆的数据，在土建设计时就需要提前有所考虑，避免后续出 现无法满足的尴尬局面。
4 门窗、幕墙
门窗、幕墙专项，学校项目在教学用房区功能房间的开 窗我们采用了推拉窗形式，避免采用悬窗及外平开的形式，
来避免规范上的学生擦窗安全性问题，在悬窗设计时需要注 意的是上悬内开的窗户不建议使用，因为风压的关系，会导 致窗户在空气流通时遇到风压过大关闭的现象发生。在开启 高度上，有些房间面积大于100 平米的高窗开启高度过高，
因考虑到消防的排烟面积要求（清晰高度以上），所以有些 高窗的开启配设了手摇装置，便于学生的使用。幕墙设计要 点主要把控的是外立面陶板、铝板、水泥纤维板的大小划分，
结合经济、工艺要求，保证外立面的效果为前提，做好与深 化单位配合工作，当然学校项目是不能使用玻璃幕墙的。在 门窗和幕墙深化图需关注两个单位的交界面收头关系，防 水、防火节点的处理。特别是对于外窗窗框与上述幕墙板的 交接处，打胶的缝隙不宜过大，有些地方需要土建构造柱做 大，有些需要做副框来处理，这里与成本及立面效果都存在
Engineering Technology Research 工程技术研究 第 4 卷第 4 期 2022 年 一定的影响，在深化前，设计人员及管理方需要提前有提示
及预警。
5 应急避难场所
应急避难场所专项，现在上海对于这块内容的要求近些 年执行度比以往要严格一些了，这也是一个国际化大都市综 合实力的体现，对于新建的大空间项目如：展览会议、体育 馆、学校、公园、城市绿地等建筑及场地，需要考虑此块内 容的设计及后期的实施。我们这个项目按II 类固定中期来考 虑，台风与洪涝灾害天气人员设置在教学楼的1~3 层区，包 含应急指挥管理点、应急医疗卫生点、物资发放点、人员安 置区这几类，室外区域设置在操场及出操广场区域以及体育 中心屋面处的篮球场，室外设置移动式卫生间及移动柴油发 电机，水电专业预留对应的点位，广播及操场的高照灯结合 平时设计兼用，这块内容对于设计管理来说，要了解清楚相 关的设计要点，特别是建筑物内部是否设置地震时的避难要 求（对于结构设计抗震系数有提高），水电的点位配合要结 合室内功能，室外景观设计相融合。同时对应的造价在概算 阶段中需要报审不能漏项。
6 标识
标识专项设计，标识设计分为室内个性化设计、地库的 车位划线及安全指示类、智能化等疏散标识，室外分为进出 指引类、应急避难、景观类等，此项虽没有规范相关的强调，
但也要考虑标识设计的重要性，勿漏项。
7 结语
随着工程总承包模式的推行，行业设计施工一体化的趋 势愈发显著，对于大多数一般项目，尤其是住宅项目而言，
其技术难度相对一般，设计院（仅国企大院）牵头的模式也 仅经过这几年的实践之后，不甚理想。大多数EPC 项目的投 标中，现在多数都是以设计院加施工单位联合投标的模式来 争取项目，但逐步向以施工单位牵头的方式而转变，在大多 数的项目中，施工单位在后期建设阶段项目管理端的经验
（总包模式相对成熟）远远大于设计院，并能够更好地保障 项目按时按质交付，这就导致了项目的主导权慢慢逐步向着 施工单位倾斜，设计院站在总体把控的角度出发，主导权自 然也就下降了。因此，如今设计院的地位在整个行业链条中 是逐年下降的，而我们现在做的比较多的仅仅是设计总包管 理工作，而就这个总包管理工作其实做的也并非面面俱到
（与设计总负责人的能力经验密切相关），还缺乏施工这块 的项目管理经验，希望广大的注册建筑师们往EPC 总管理的 方向上去努力，提升自我的管理能力，能够真正实现全项目 周期的“建筑师终身负责制”建造管理，那么设计院在行业 中的地位才有可能有所重塑及改善。对于注册建筑师来说，
要走的路还很远，在这条路上任重而道远，让我们砥砺前行，
让终身负责制成为“真正”建筑师的骄傲。
参考文献：
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[2] GB50099-2011.中小学校设计规范[S].
[3] 中国建筑标准设计研究院组织编制.体育场地与设施(一) 08J933-1[M].北京:中国计划出版社,2010.
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[5] DB31MF/Z003-2021.应急避难场所设计规范[S].
[6] 张一莉.注册建筑师设计手册[M].中国建筑工业出版社,2016.
