中華郵政股份有限公司 100 年從業人員甄試試題
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職階／／／甄選類科／甄選類科甄選類科甄選類科【【【【代碼代碼代碼】代碼】】】：：：專業職：專業職專業職(一專業職 一一一)／／／資產管理／資產管理資產管理 1～資產管理 ～～資產管理～資產管理資產管理 4【資產管理 【【98310-98313】【 】】】 專業科目
專業科目專業科目
專業科目（（（（1）：）：）：民法概要）：民法概要民法概要民法概要
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※入場通知書編號：_____________
注意：作答前須檢查答案卷、入場通知書編號、桌角號碼、甄選類科是否相符，如有不同應立即請監試 人員處理，否則不予計分。
本試卷為一張單面，共有四大題之非選擇題，各題配分均為 25 分。
限以藍、黑色鋼筆或原子筆於答案卷上採橫式橫式橫式橫式作答，並請從答案卷內第一頁開始書寫，違反者該 科酌予扣分。不必抄題但須標示題號不必抄題但須標示題號不必抄題但須標示題號。 不必抄題但須標示題號
應試人得自備使用簡易型電子計算機（須不具財務、工程及儲存程式功能且按鍵不得發出聲響），
應試人於測驗時將不符規定之電子計算機放置於桌面或使用，若經勸阻無效，仍執意使用者，該 科扣 10 分，計算機並由監試人員保管至該節測驗結束後歸還。
答案卷務必繳回答案卷務必繳回答案卷務必繳回答案卷務必繳回，，，未繳回者該科，未繳回者該科未繳回者該科成績以零分計算未繳回者該科成績以零分計算成績以零分計算。成績以零分計算。。 。
題目一題目一題目一 題目一：：：：
甲向乙承租房屋，租賃契約期限自民國 98 年 1 月 1 日至民國 99 年 1 月 1 日止。期滿 後甲繼續居住於該房屋，而乙並無反對之意思。今乙擬出售該房屋，請問乙可否要求終止該 租賃契約，收回房屋？又乙若出售房屋給丙，甲可否主張其租賃契約仍繼續存在？請分別說 明之。【25 分】
題目二 題目二題目二 題目二：：：：
不動產物權經登記後，其法律效力為何？請就民法相關規定說明之。【25 分】
題目三 題目三 題目三 題目三：：： ：
請分析普通抵押權與最高限額抵押權不同之處。【25 分】
題目四題目四 題目四題目四：：： ：
甲、乙、丙三人係丁之繼承人，丁遺產中之 A 地為丙之配偶戊無權占用逾八年，若甲欲 請求戊返還該地，經詢問乙、丙，乙不表示任何意見，丙表示拒絕配合，請問：甲可否單獨 提訴請求戊返還該地於全體共有人？若甲亦欲請求因無權占用所生損害賠償，甲可否單獨提 起該損害賠償之訴？【25 分】
