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理機關於管理期間需負擔管(處)理成本，列為共同負擔費用，由更新事 業計畫參與者共同負擔。
三、建議於都更業務項下調整編制人員，增列都市計畫及營建等 相關專業人員，以維持專業常態處理及因應都更案：
目前財政部國有財產署原則統籌更新範圍內國有土地，執行機關為財政 部國有財產署所屬分署，該管機關主要依國有財產法規管(處)理非公用 財產，人員所受訓練大多為地政法規，然都市更新事業及權利變換等，
需要都市計畫及營建等相關法規專業訓練，以臺北市政府都市發展局上 述100年1月20日都市更新事業及權利變換計畫內費用提列總表為例，所 列費用計算，涉及都市計畫及營建等相關法規，尚非國產人員目前所受 訓練之地政法規類別可以含括，即使辦理相關教育訓練，然人員難免因 故異動情況下，爰此，建議於都更業務項下調整編制人員，增列都市計 畫及營建等相關專業人員，以維持業務人員常態及專業素養，並因應逐 漸增加且複雜之案件數量。
四、公有土地參與都市更新，係為實現公共利益配合政策而執 行，然國有土地實際為全民財產，無論其推動更新事業目的，
仍應維護考量全民財產權益：
都市更新事業之實務主體，其類型有二，一為公辦更新，由行政機關主 動實施者，例如都更條例第7條之規定，直轄市、縣(市)主管機關應視實 際情況，因應重大事變、避免重大災害或配合重大建設，而迅行劃定更 新地區，並視實際需要訂定或變更都市更新計畫，其劃定、擬定、變更，
上級主管機關得指定該管直轄市、縣(市)主管機關限期為之，必要時，
並得逕為辦理。或同條例第9條之規定，經劃定應實施更新之地區，直轄 市、縣(市)主管機關得自行實施或經公開評選程序委託都市更新事業機 關、同意其他機關(構)為實施者，實施都市更新事業。另一為自辦更新，
由私人主動實施者，例如依同條例第10條、第11條之規定，由土地及合 法建築物所有權人自行組織更新團體、或委託都市更新事業機關實施都 市更新事業。上述二種類型所劃定更新地區條件、背景不同，其實施更 新事業主要目的亦不同，於國有土地被劃入更新地區實施更新事業時，
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建議應從該更新事業主要目的而有所別，例如公辦更新係為因應重大事 變、避免重大災害或配合重大建設時，積極配合推動更新事業所要彰顯 之公共利益，而自辦更新時，行政機關應基於維護全民所有財產考量為 出發點，共同維護全民財產權益。
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