國內外建築醫療修繕相關網站發展情況探討

公部門 營建署全國建築管理資訊系統入口網 http://cpabm.cpami.gov.tw/index.jsp 公部門 內政部內政部建築研究所 http://abri.gov.tw/utcPageBox/CHIMAINHP.as

px?ddsPageID=CHIM

公部門 行政院公共工程委員會 http://www.pcc.gov.tw/cht/index.php?

學術界 中華民國建築學會 http://www.airoc.org.tw/km-portal/front/bi n/home.phtml

學術界 國立成功大學建築系 http://www.arch.ncku.edu.tw/web/cht/index.

htm

學術界 中華民國結構工程學會 http://www.csse.org.tw/xoops/index.php

學術界 台灣物業管理學會 http://tipm.org.tw/news.html

私部門 台灣建築中心 http://www.cabc.org.tw/

私部門 宅急修全國連鎖房屋修繕服務團隊 http://www.housing-repair.com.tw/index.htm

私部門 台北市結構技師公會 http://www.tsea.com.tw/

私部門 中華民國建築師公會 全國聯合會 http://www.naa.org.tw/

私部門 KingNet 國家網路醫院 http://hospital.kingnet.com.tw/

國 內

私部門 財團法人台灣營建研究院 http://www.tcri.org.tw/CHTV2/th/th.htm 美國 U.S. Energy Services, Inc. http://www.buildinghealthcheck.com/index.h

tml 國

外

日本 住宅健康協會 http://kjknpo.com/index.htm

資料來源：本研究整理

一、國內公部門

(一)營建署 全國建築管理資訊系統入口網http://cpabm.cpami.gov.tw/index.jsp

營建署乃台灣建築規範最高單位，任何建築物相關申請、審查、核准 等作業流程，皆須經該單位認可方能執行，亦是主導台灣建築發展方向的 指標，但對於提供予民眾的建築物健康安全檢查資訊，卻也稍嫌不足，從

該網站中可發現並無針對建築物健康安全做較詳細的資訊服務。所建置之

(二)內政部建築研究所http://abri.gov.tw/utcPageBox/CHIMAINHP.aspx?ddsPageID=CHIM

建築研究所網站主要所提供之服務多是偏向研究性的內容報告，雖是 以建築為主軸，但仍有對其他相關因素做研究，如：材料、統計等，同樣 對於建築物健康診斷的部分較少著墨，民眾也較難從此網站獲得需要之訊 息。網站首頁內容如圖 2-6。

(三)行政院公共工程委員會 http://www.pcc.gov.tw/cht/index.php?

該網站主要以發布新聞稿及業務、公告事項為主要資訊呈現，另提供 許多與公共工程品質、政府採購、法令規章等資訊，雖有一些修復工程之 規定內容可供參閱，但所適用之對象皆是以公共工程為主，推測主要使用 此網站之對象可能為公家機關行政人員或營建工程業者；站內較少與一般

建築相關之資訊，所以若民眾想要獲知建築物相關資料，至此網站將無法 正確找到所需的資訊。網站首頁內容如圖 2-7。

圖 2-5 全國建築管理資訊系統入口網首頁圖

圖 2-6 內政部建築研究所網站首頁圖

圖 2-7 行政院公共工程委員會網站首頁圖 二、國內學界

(一)中華民國建築學會 http://www.airoc.org.tw/km-portal/front/bin/home.phtml

該網站所提供的資料多為與建築相關之文章發表論壇、研討會、競圖 訊息、研習與相關活動公告等，極少有建築物健康診斷的訊息，更無為建 築物健康診斷、維護修繕所開闢的資訊空間，因此一般民眾無法從該網站 獲取建築物健診相關資訊。網站首頁內容如圖 2-8。

圖 2-8 中華民國建築學會網站首頁圖

(二)國立成功大學建築系 http://www.arch.ncku.edu.tw/web/cht/index.htm

成大建築系堪稱為國內建築領域專家的培育搖籃，該網站主要以行銷 該系所與教學服務為主，提供有系所簡介、師資課程介紹、就學法規、活 動公告及一處僅供該系學生登入之網域空間，主要服務對象為該系所之學 生，另尚有為高中生製作的系所介紹，以延攬更多學子前往就讀。整體網 站鮮少提及與建築相關的專業資訊，更沒有針對建築物維護修繕等病理資 訊的專區，因此也無法滿足民眾找尋建築物病理相關資料的需求。網站首 頁內容如圖 2-9。

圖 2-9 國立成功大學建築系網站首頁圖

(三)中華民國結構工程學會 http://www.csse.org.tw/xoops/index.php

中華民國結構工程學會網站相較於其他公會網站，主要差異在該網站 專為結構問題開闢一個專區，供民眾上線發問，目前共分兩個項目：房屋 結構上的問與答與結構學問與答，但至今都尚未有資料上傳呈現，若未來 此功能有持續發展，民眾一但有房屋結構上的問題時，便可連結至此搜尋 或提問。而其他的功能項目，如：活動公告、檔案下載、網站連結等，性 質則較偏向學術方面，一般民眾使用機率較小。網站首頁內容如圖 2-10。

圖 2-10 中華民國結構工程學會網站中與建築物健診較相關服務項目發展現況圖 三、國內私部門

因私部門所囊括的範圍較廣，既有的公司網站也較多，因此大約將私部門分 類為屬性較偏公會、中心的，以台灣建築中心、中華民國建築師公會全國聯合會 為代表，另一部分則為純商業公司經營，依照規模與普及性，以宅急修全國連鎖 房屋修繕服務團隊、KingNet 國家網路醫院為以下討論代表。

(一)台灣建築中心 http://www.cabc.org.tw/

該網站提供許多建築相關活動資訊，如：研討會、說明會、課程招生、

書籍出版等，並有提供廠商廣告付費刊登功能，亦呈現些許廠商資料，但 呈現的廠商資料是否經過篩選肯定，將是民眾瀏覽選取時須仔細考量的。

而網站中所提供的建築技術知識庫，屬專業技術面的資訊，對於一般民眾 較不適用，加上該網站資料更新速度慢，亦是使用一大缺點。而原本提供 之線上諮詢平台--住宅整建諮詢中心也已關閉連結，改以建議連結至宜修 網(http://www.fixy.com.tw/)，而台灣建築中心新版網站目前並無提供 與建築物建診相關之諮詢服務。網站首頁內容如圖 2-11。

圖 2-11 台灣建築中心網站首頁圖

(二)宅急修全國連鎖房屋修繕服務團隊http://www.housing-repair.com.tw/index.htm

目前市場上與建築物相關之商業網站發展，新興的公司多半會打出免 費建築物健診的口號，由公司受過專業訓練的人員前往診斷，但多半健診 的內容都是以該公司所提供收費服務的項目為主，且僅診斷特定項目，並

非所有項目問題皆執行診斷，如宅急修免費六大項目健診，是由該公司專 人前往建築物所在地，利用儀器、目視等方法健診。網站首頁內容如圖 2-12。

表 2-4 宅急修房屋健診六大重點綜理表

宅急修房屋健診六大重點

室內照明光度 環境噪音影響

水質水路檢測 電壓電流負載

衛浴設施鏽漏 房屋結構安全

資料來源：本研究匯整

圖 2-12 宅急修全國連鎖房屋修繕服務團隊網站首頁圖

(三)台北市結構技師公會http://www.tsea.com.tw/

該網站與其他技師公會情形雷同，皆無提供與該專業技術相關之建築 物病理資訊查詢服務，仍舊以活動公告、網站連結、法令規章及專業檔案 下載為主，但其中較不同的是該網站明列出其公會對外的服務，其中即有 結構的鑑定檢查。因此若民眾有此方面的需求，即可從此聯繫結構技師公 會安排檢查，有利於房屋劣化症狀的遏止。鑑定申請手續如下：

民眾上網填寫鑑定申請書(http://www.tsea.com.tw/files/鑑定申 請書.doc) 並繳交申請費，公會將於一星期內指派鑑定技師前往鑑定現場 初勘，並擬定鑑定工作計劃及鑑定費用明細表。而申請的作業內容又分 為：現況檢查、損害原因研判、安全評估、修復費用評估、鑑定工作、修 復建議及其他事項共七種。詳細程序說明可參閱

http://www.tsea.com.tw/files/鑑定申請程序.doc。網站首頁內容如圖 2-13。

(四)中華民國建築師公會 全國聯合會http://www.naa.org.tw/

相較於其他公部門的網站，中華民國建築師公會全國聯合會的網站服 務對象似乎鎖定為建築師使用為主，網站中所提供的功能，多以會員才能 使用，而加入會員又必須有建築師之資格，因此一般民眾無法使用到該網 站所提供的會員服務。且網站內所提供的一般服務項目以活動訊息公告與 網站連結為主，網站連結更以其他地區建築公會網站為大宗，另有少數建 材網站，若是以一位病屋屋主立場而言，該網站所提供的資訊可謂完全無 法解決其問題。網站首頁內容如圖 2-14。

圖 2-13 台北市結構技師公會網站首頁圖

圖 2-14 中華民國建築師公會 全國聯合會網站首頁圖

(五)台灣物業管理學會http://tipm.org.tw/news.html

該網站所提供的資訊可分為兩大類：網頁縱軸的學會相關資訊及橫 軸的物業相關資訊。學會相關資訊主要是介紹物業管理學會的發展歷 史、組織架構及該學會曾舉辦、參與過之研究、活動等，屬於單向的介 紹、行銷該學會，因台灣的物業管理仍在萌芽期，於 2005 年底台灣物業 管理學會才成立，因此該功能可讓民眾更加了解該學會的工作內容，並 對物業管理此新興的領域範疇更加明白。

另一部分為物業相關資訊，共分為網路新聞、相關文章書籍、獎學 金申請、座談研討及研究成果發表等，內容與民眾較為貼近。如：網路 新聞主要收集呈現與建築物買賣、市場價值、修繕、危安等與生活極貼 切的訊息，透過發生在我們生活週遭的新聞事件收集方法，提高其可信 度並能加強民眾的重視度，屬於對建築物健診較淺層的啟示；而相關文 章書籍主要提供國內外物業管理發展、房屋健診資訊與實施狀況，則屬 於更深一層的說明，提醒民眾他國對於建築物健診的手法，相對的若重 視此情況時又可如何執行；座談研討及研究成果發表主要呈現該學會每 年致力於學術研究的各項成果，以及學會成員前往國內外考察學習的收 穫，屬於更核心的發展，透過研究、教育強化物業管理領域的觸角，以

另一部分為物業相關資訊，共分為網路新聞、相關文章書籍、獎學 金申請、座談研討及研究成果發表等，內容與民眾較為貼近。如：網路 新聞主要收集呈現與建築物買賣、市場價值、修繕、危安等與生活極貼 切的訊息，透過發生在我們生活週遭的新聞事件收集方法，提高其可信 度並能加強民眾的重視度，屬於對建築物健診較淺層的啟示；而相關文 章書籍主要提供國內外物業管理發展、房屋健診資訊與實施狀況，則屬 於更深一層的說明，提醒民眾他國對於建築物健診的手法，相對的若重 視此情況時又可如何執行；座談研討及研究成果發表主要呈現該學會每 年致力於學術研究的各項成果，以及學會成員前往國內外考察學習的收 穫，屬於更核心的發展，透過研究、教育強化物業管理領域的觸角，以