第二章 國內營建法令之綠建築相關規定
第二節 地方政府相關法令
除上述中央各部會訂立之相關規定外，接著針對各級地方政府 依其權掌訂立之自治條例，以及配合中央都市計畫與都市更新等法 令，盤點其相關綠建築設計規範條文，與其採用之綠建築設計管制 作為，以利後續探討。
一、臺北市都市更新自治條例
此自治條例為臺北市政府(都市發展局) 為辦理都市更新，以促 進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，
增進公共利益，針對內政部「都市更新建築容積獎勵辦法」第 8 條，
建築基地及建築物採綠建築設計者，訂立相關容積獎勵評定基準與 項目，依第十九條規定：
都市更新事業建築容積獎勵項目及評定基準，依下列規定辦 理：
1. 建築容積獎勵額度依下列公式核計：
Ｆ = Ｆ 0 ＋△Ｆ 1 ＋△Ｆ 2 ＋△Ｆ 3 ＋△Ｆ 4 ＋△Ｆ 5 ＋△Ｆ 6 Ｆ：獎勵後總容積。
Ｆ 0 ：法定容積。
△Ｆ 5 ：都市更新建築容積獎勵辦法第六條、第七條、第八條及第十 條規定之獎勵容積。
2. 前款建築容積獎勵項目之評定基準依下列規定辦理：
（五）△ F5 ：建築基地及建築物採綠建築設計等因素，並符合下列 規定者，得依主管機關所定之更新單元規劃設計之獎 勵容積評定基準表規定核計應得之獎勵容積：
(1) 未適用臺北市土地使用分區管制規則之開放空間廣場及人行
步道之容積獎勵。
(2) 留設開放空間廣場及供人行走之地面道路部分，無償提供予
不特定公眾使用，且未設置屋簷、雨遮、圍籬或其他障礙物。
二、臺北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準
此標準為臺北市政府(都市發展局) 依「臺北市都市更新自治條 例」第 19 條第 2 款第 5 目規定所訂立，針對上開自治條例其建築基 地及建築物採綠建築設計者，訂立獎勵容積之評定基準與獎勵容積 額度，依第二條規定：
更新單元規劃設計之獎勵容積，依表 2-2 規定核計。
表 2-2 臺北市都市更新單元獎勵容積評定標準
此標準訂立之獎勵容積基準，基本上係與內政部「都市更新建 築容積獎勵辦法」第 8 條之條文內容相同，針對實施都市更新的案 例，其建築物取得綠建築分級評估銀級以上者給予相關容積獎勵，
並以法定容積的百分之十為其上限，同時為確保實施者落實原承諾 取得的綠建築容積獎勵額度，其制度上亦搭配有保證金繳交，要求 需於使用執照核發後二年內，取得綠建築標章，若未依協議取得綠 建築標章者，其繳交的保證金將納入臺北市都市更新基金而不予歸 還之規定。
三、新北市都市更新建築容積獎勵核算基準
此基準為新北市政府為辦理內政部「都市更新條例」第 44 條及
「都市更新建築容積獎勵辦法」第 8 條，針對都市更新採綠建築設 計者，訂立其建築容積獎勵額度、保證金以及後續維護管理計畫等 規定，其依第七條規定：
依都市更新建築容積獎勵辦法第八條規定，申請綠建築設計取 得相關標章之候選證書及通過綠建築分級評估黃金級以上者，給予 法定容積百分之三之獎勵，取得鑽石級以上者，給予法定容積百分 之六之獎勵應符合下列規範。實施者並應與本府簽訂協議書納入都 市更新事業計畫，保證於使用執照核發後二年內，取得申請性能評 估基準以上認證，且應於核准使用執照前繳納完成，始得核發使用 執照。應提供因本款獎勵增加容積樓地板面積乘以銷售淨利之保證 金，如下列公式計算：
B7 ＝ A7 ×銷售淨利× 1.2
B7 ：申請綠建築標章獎勵應提供之保證金 A7 ：因綠建築標章獎勵增加之容積樓地板面積
銷售淨利：與第五點第 ( 四 ) 款相同前項保證金退還方式依下列 規定：
（一） 依限取得該等級綠建築標章者，保證金無息退還。
（二） 未依限取得黃金級以上綠建築標章者，保證金不予退還。
（三） 依限取得申請標章等級但未達原申請等級者，保證金於扣除 原申 請等級與實際取得標章等級之獎勵容積差額換算保證 金額度後無息退還。
（四） 申請綠建築標章者，實施者應提列管理維護必要費用，其後 續之管理維護計畫須載明至事業計畫書及公寓大廈規約草約 內。
四、臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法
此辦法為臺北市政府都市發展局依內政部「都市危險及老舊建 築物加速重建條例」第4條第1項及「都市危險及老舊建築物建築容 積獎勵辦法」第11條第2項規定，為執行都市危險及老舊建築物加速 重建之建築物結構安全評估結果異議案件鑑定及重建計畫核准，針 對重建採綠建築設計取得建築容積獎勵者，訂立應繳納保證金及於 取得使用執照後2年內，取得綠建築標章，若未依協議取得綠建築標 章者，其繳交的保證金將納入臺北市政府市庫不予退還，依第十四 條規定：
起造人於領得使用執照後二年內，取得綠建築標章者，得檢具 相關證明文件向都發局申請退還該項保證金。經都發局查核符合規 定者，保證金無息退還。
前項標章或評估逾期未取得或未通過者，該項保證金不予退 還，並繳入市庫。
五、臺北市綠建築自治條例
此自治條例為臺北市政府都市發展局為建構臺北市成為節能減 碳、綠化保水再利用、環保永續、健康舒適之居住環境，推動新建 建築物實踐綠建築所訂立，為達此目標要求臺北市境內所有新建建 築物均應採綠建築設計，依第三條規定：
新建建築物應符合下列綠建築基準 :
1. 適用建築技術規則建築基地保水規定者，其建築基地保水設計指 標應大於 0 . 五五與基地內應保留法定空地比率之乘積。
2. 總樓地板面積達五千平方公尺以上者，應設置雨水貯留利用系統 或生活雜排水回收再利用系統。但建築物之使用用途為衛生醫療類 者，不在此限。
5. 依第五條規定應取得綠建築標章之非公有建築物及工程總造價達 新臺幣五千萬元以上之公有建築物，屋頂平臺綠化面積應達百分之 五十，並應設置儲水容量達二噸以上之雨水財留利用系統及澆灌系 統。
另針對不同規模的公有及非公有新建建築物訂立其應達到的綠 建築等級水準，其依第四條規定：
公有新建建築物之工程總造價達新臺幣三千萬元以上者，應依 下列規定取得綠建築標章 :
1. 新臺幣三千萬元以上，應取得綠建築分級評估合格級以上標章。
2. 新臺幣五千萬元以土，應取得綠建築分級評估銅級以上標章。
及依第五條規定：
非公有新建建築物，屬建築技術規則規定之高層建築物或申請 增加之容積未達法定容積百分之二十或增加之樓地板面積未達一千 平方公尺者，應取得綠建築分級評估合格級以上標幸 ; 其申請增加之 容積達法定容積百分之二十以上未達百分之三十或增加之樓地板面 積達一千平方公尺以上未達二千平方公尺者，應取得綠建築分級評 估銅級以上標章 ; 其增加之容積達法定容積百分之三十以上或增加 之樓地板面積達二千平方公尺以上者，應取得綠建築分紋評估銀級 以上標章。
至取得綠建築標章的時機，其制度上要求公有建築物應於結算 驗收前取得，非公有建築物則需於使用執照核發後二年內取得綠建
築標章，依第六條規定：
第四條規定之公有新建建築物，於申報一樓樓版勘驗峙，應同 時檢附候選綠建築證書，於工程驗收合格並取得綠建築標章後，始 得核發結算驗收證明書。起造人、所有權人、使用人或管理機關於 綠建築標章屆滿有效期限前，應依規定申請延續認可。
前條規定之非公有新建建築物，於申報一樓樓版勘驗時，應同 時檢附候選綠建築證書，並於使用執照核發後二年內取得綠建築標 章。
為確保落實取得綠建築標章，前開非公有建築物應繳交保證 金，並要求需提交綠建築維護管理計畫，否則其繳交的保證金將不 予歸還之規定，依第八條規定：
第五條規定之非公有新建建築物，起造人應分二期繳納保證 金，第一期於領取建造執照時繳納保證金一半之金額，第二期應於 領得使用執照前繳納完畢。
依第六條第二項規定期限內取得綠建築標章，並依第十條第二 項規定交付綠建築維護管理計畫資料後，起造人所繳之保證金無息 退還。
未依前項規定辦理者，保證金不予退還。
而針對非公有申請都市更新綠建築設計容積獎勵之新建建築 物，訂定起造人應提列綠建築維護費用，並撥入公寓大廈公共基金 規定，依第九條規定：
第五條規定之非公有新建建築物及申請都市更新綠建築設計容 積獎勵之新建建築物，其起造人應提列綠建築維護費用，並撥入公 寓大廈公共基金。
前項提列之費用，起造人應於領得使用執照時提出繳交公庫代
收之證明，其費用之計算、數額、繳納及撥付方式，由市政府另定
之。
六、臺北市綠建築保證金及維護費用管理辦法
此辦法為臺北市政府都市發展局依「臺北市綠建築自治條例」
第8條第4項及第9條第2項規定所訂立，針對非公有建築物應繳交之 保證金，依第三條規定：
起造人依本自治條例第八條第一項規定繳納之保證金，以工程 造價百分之五計算。
另針對綠建築維護管理計畫的內容以及申請退還保證金之規 範，依第五條規定：
臺北市綠建築自治條例第五條規定之非公有新建建築物，應於 使用執照核發後二年內取得綠建築標章，並由起造人於產權移交 時，將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，且將 共用部分及約定共用部分之綠建築維護管理計畫資料，交付管理委 員會或管理負責人後，由起造人向都發局申請退還保證金。
符合前項規定者，保證金無息退還；未依前項規定辦理者，保 證金不予退還，並通知起造人。
至有關綠建築維護管理費之計價標準，依第六條規定：
臺北市綠建築自治條例第五條規定之非公有新建建築物及申請 都市更新綠建築設計容積獎勵之新建建築物，其起造人應於領得使 用執照前，向都發局繳納綠建築維護費用。
前項綠建築維護費用，以該建築物依公寓大廈管理條例施行細 則第五條規定提列之公共基金百分之五十計算。
七、臺北市政府受理都市更新整建維護案件處理原則
此處理原則係臺北市政府為處理都市更新整建維護申請案件，
推動該府誘導市容景觀改善政策，建立公平、客觀之標準，並利執 行上有所依循所訂立，針對依「臺北市都市更新整建維護實施辦法」
規定，申請補助規劃設計及實施經費之項目採以綠建築相關設計原
則者，訂定優先補助標準，依第二條規定：
依臺北市都市更新整建維護實施辦法 ( 以下簡稱實施辦法 ) 規定 申請補助規劃設計及實施經費時，臺北市都市更新及爭議處理審議 會 ( 以下簡稱審議會 ) 應以下列項目作為優先補助之標準 :
( 五 ) 實施者所提之申請文件表明納入綠色環境 ( 如 : 水資源、生物多 樣性、基地綠化、基地保水等、室內空氣品質、日光照明度等 ) 之施工概念，使用綠色工法或材料，且綠色材料符合廢棄物及 二氧化碳減量之原則者。
八、新北市都市設計審議原則
此審議原則為新北市政府針對該府境內建築基地申請容積移 轉，要求應提出基地綠化及保水等對週遭環境友善之綠建築方案，
依第四條規定：
建築基地細分規模限制事項
（一）考量申請容積移入基地、容積獎勵及開發強度該建築量體對 周邊環境之影響，該基地應提出下列項目檢討，以利評估可 移入之合理容積額度：
4. 提出對週遭環境友善方案，以增加地面層開放空間、基地
綠化及保水設計、「綠建築指標」、 TOD 規劃設計等為主。
另在建築量體配置、高度、造型、色彩及風格之事項部分，針 對景觀陽台植栽要求應符合建築基地綠化設計技術規範，依第五條 規定：
建築量體配置、高度、造型、色彩及風格之事項
（五）水岸建築設計原則：
3. 考量都市整體景觀及降低都市熱島，除依規定檢討屋頂及
露臺綠化外，其設置位置應臨近水岸側並應加強臨水岸側建
築立面之立體綠化設計並設置景觀陽臺，其應符合下列規
定：
(1) 景觀陽臺外牆構造應以玻璃或欄杆為之或兩者結合施作 之。
(2) 景觀陽臺應以植栽及覆土方式設置綠化設施，且面積應達
三分之一以上；其植栽栽種面積基準及覆土深度等設計並 應符合建築基地綠化設計技術規範規定。
此外在環境保護設施配置部分，要求基地應具有保水與透水功 能，依第六條規定：
環境保護設施配置事項
（二）基地保水及透水：
1. 基地透水面積應大於法定空地 80 ％ 檢討，地下室開挖範
圍之覆土深度應達 60 公分以上。
2. 建築基地地面排水設施請沿地界線屋基設置並儘量將地面
水匯集入筏基中，過多之逕流始可排入外部公共排水溝，並 請儘量設滲透井或其他保水設計，以減少公共排水溝負擔，
並請明標示排水方向及保水設施位置及剖面。
3. 基地排水設施以排入樹穴、草溝或降低高度等遲滯地表雨水
逕流之方式，以避免降水直接排入地區公共排水溝；另請於 基地周邊境界線旁側加設草溝或粗礫石之滲透側溝，以利減 緩都市洪峰、增加基地之保水能力。
新北市政府為使該市成為國際綠色觀光城市，特針對有意申設 旅館之業者要求需取得綠建築標章，依第九條規定：
其他相關規定
（二）為使本市成為國際綠色觀光城市，申設旅館需申請綠建築標 章並取得綠建築候選證書及通過綠建築分級評估銀級以上。並 經觀光主管機關同意及納入旅館目的事業申請要求。
九、新北市推動綠色城市環境影響評估審議規範
此審議規範係新北市政府為發展成為綠色城市，落實「建構健
康新首都城市綠化」之施政願景，減輕開發行為對環境造成之不良 影響，針對建築開發案要求需取得一定等級的綠建築標章，依第四 條規定：
建築開發應於取得建造執照後放樣勘驗前取得候選綠建築證 書，並於取得使用執照後六個月內取得綠建築標章，並應達「銀級」
以上等級。
並要求建築開發基地應採用透水鋪面設計，並設置一定比例之 雨水貯留利用或生活雜排水回收再利用系統，依第十一條規定：
開發基地以使用透水鋪面為原則，並應設置雨水貯留利用或生 活雜排水回收再利用系統 ; 雨水貯留利用率應達 8% 以上，生活雜排 水回收再利用率則應達 40% 以上。
十、臺北市公共設施用地開發保水作業要點
此要點係臺北市政府工務局水利工程處為增進臺北市公共設施 用地貯集滲透雨水之能力，要求公共設施用地開發時，應採行具促 進涵養、貯留、滲透雨水功能之保水設計，依第二點規定：
本市公共設施用地開發保水，除法規另有規定外，依本要點之 規定辦理。
前項所稱公共設施用地開發保水，係指公共設施用地開發時，
促進涵養、貯留、滲透雨水功能之設計。
至開發管制對象，依第四點規定：
本市公共設施用地如屬下列情形之一者，應依本市公共設施用 地開發保水設計技術規範（如圖 2-1~ 圖 2-3 ）辦理：
（一）基地面積及新建（或改建）之建築面積在 800 平方公尺以上 並符合下列條件者：
1. 本府所屬各機關學校新建或改建，須依規定申請建造執照或
雜項執照者。
2. 本府所屬各機關學校辦理新建、改建公園、平面停車場或廣場。
（二）本府所屬各機關辦理市地重劃或區段徵收開發區域，開發面 積在 800 平方公尺以上者。
（三）水利處簽奉市長核定之開發案件。
圖 2-1 臺北市公共設施用地開發保水設計技術規範示意圖
圖 2-2 臺北市公共設施用地開發保水設計技術規範示意圖（續 1）
圖 2-3 臺北市公共設施用地開發保水設計技術規範示意圖（續 2）
至前開公共設施之保水設計，如開發行為涉及建築執照核發 者，併同納入建築執照核發審查，其餘案件則由開發之主辦機關自 行審查，其依第五點規定：
前點公共設施用地之建築行為須送審建造執照或雜項執照者，
由本府主管建築機關併入申請執照機制辦理；其餘案件由各公共設 施用地開發主辦機關審查。
依前項送審時，需檢具下列文件：
（一）公共設施用地開發保水評估總表。
（二）明確標示鋪面工法之用地配置平面圖。
（三）評估說明書、圖（內容包括評估過程相關面積、公式計算表） 。
十一、板橋都市計畫（土地使用分區管制要點）
此管制要點為新北市政府依「都市計畫法」第22條及「都市計 畫法臺灣省施行細則」第33條及第35條規定所訂立，針對建築物採 綠建築設計者給予相關容積獎勵，並為確保申請者落實原承諾取得 的綠建築容積獎勵額度，制度上訂立有保證金繳交之機制，要求需 於使用執照核發後2年內取得綠建築標章，至保證金之計算以及退還 規定，依第十一條規定：
申請綠建築設計取得綠建築候選證書及通過綠建築分級評估銀 級以上者，給予基準容積 6 ％之獎勵，取得黃金級以上者，給予基 準容積 8 ％之獎勵，取得鑽石級以上者，給予基準容積 10 ％之獎勵。
申請者並應與新北市政府簽訂協議書，保證於使用執照核發後 2 年 內，取得綠建築標章，且申請使用執照時，應提供因綠建築所獎勵 增加樓地板面積法定工程造價之五倍保證金。
前項保證金退還依下列規定：
1. 依限取得該等級綠建築標章者，保證金無息退還。
2. 未依限取得銀級以上綠建築標章者，保證金不予退還。
3. 依限取得銀級以上但未達原申請等級者，保證金於扣除原申請等
級與實際取得等級之獎勵容積差額之樓地板面積法定工程造價 5 倍之金額後無息退還。
十二、新北市都市更新自治條例(草案)
此自治條例（草案）為新北市政府（都市更新處）為辦理都市 更新，促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居 住環境，增進公共利益所訂立，針對更新建築基地面積達三千平方 公尺以上者，要求需取得銀級以上綠建築標章，至獎勵額度之計算 及保證金繳納與退還方式，則依「新北市都市更新建築容積獎勵核 算基準」規定辦理，其依第十二條規定：
更新建築基地面積達三千平方公尺以上者，應設計取得綠建築 候選證書及通過綠建築分級評估銀級以上。
前項設計綠建築之獎勵額度計算及保證金繳納方式依新北市都 市更新建築容積獎勵核算基準規定申請容積獎勵辦理。
未依規定取得綠建築標章，保證金不予退還。已取得綠建築標 章，但未達原申請等級者，保證金於扣除原申請等級與實際取得等 級之獎勵容積差額之樓地板面積法定工程造價五倍之金額後無息退 還。
十三、都市計畫法新北市施行細則
此施行細則為新北市政府依「都市計畫法」第 85 條規定所訂 立，針對公共設施用地或實設空地，因綠化面積不足無法達標者，
其可依「建築基地綠化設計技術規範」採行立體綠化之方式辦理，
依第四十三條規定：
前項公共設施用地或實設空地，因設置無遮簷人行道、裝卸位、
現有道路及車道，致未達應種植花草樹木面積者，得於剩餘空地內 種植花草樹木，並依建築基地綠化設計技術規範之立體綠化規定，
於屋頂、陽臺等水平人工地盤予以綠化。
另針對申請基地面積或是總樓地板面積較大之大型開發建案，
要求其建築物需取得綠建築分級評估銀級以上之綠建築標章，依第 四十六條規定：
申請基地面積大於六千平方公尺且總樓地板面積大於三萬平方 公尺者，應取得候選綠建築證書及通過綠建築分級評估銀級以上。
為避免容積獎勵重複給予，其亦訂立有相關獎勵上限之規定，
依第四十八條規定：
都市計畫書內有規定下列獎勵項目者，應依下列規定辦理：
（一） 依規定取得候選綠建築證書及通過綠建築分級評估方式申請 獎勵者，取得黃金級者給予獎勵額度上限不得高於基準容積 百分之三；取得鑽石級者給予獎勵額度上限不得高於基準容 積百分之六，原獎勵規定應停止適用。
（四）建築物提供部分容積樓地板面積供下列使用者，得予以容積 獎勵。但以不超過基準容積之百分之二十為限：
3. 設置供公眾使用之天橋、空橋或地下道、跨堤、跨河天橋
設施，以景觀橋樑方式設置，經本府目的事業主管機關核准 且經都設會審議通過者，所增加之建築面積、樓地板面積，
得免計容積，並得依其實際設置容積樓地板面積獎勵之。其 因設施調整而減少之綠化面積，應依照建築技術規則綠建築 專章之規定，重新檢討綠化面積及相關規劃設計內容，並經 都設會審議通過。
新北市政府為積極落實都市計畫之實施，配合新北市的未來發 展，刻正辦理本施行細則的修正，除條文內容外，其名稱亦將修正 為「都市計畫法新北市施行自治條例(草案)」。
十四、臺北市新建建築物綠化實施規則
此規則為臺北市政府都市發展局依「臺北市綠建築自治條例」
第 3 條第 4 項規定所訂立，針對各類建築基地之基地綠化設計標準
訂立相應之二氧化碳固定量基準值，依第六條規定：
第四條所定各類建築基地之綠化總二氧化碳固定量應大於二分 之一最小綠化面積與下列二氧化碳固定量基準值（公斤 / 平方公尺）
之乘積：
（一）第一類建築基地：六百。
（二）第二類建築基地：五百。
（三）第三類建築基地：四百。
（四）第四類建築基地：四百。
前項綠化總二氧化碳固定量之計算，依建築基地綠化設計技術 規範規定辦理。
十五、桃園市都市更新建築容積獎勵核算標準
此標準係桃園市政府為辦理內政部「都市更新建築容積獎勵辦 法」第 8 條，其都市更新採綠建築設計者，訂定其都市更新建築容 積獎勵額度核算基準之規定，同時為確保實施者落實原承諾取得的 綠建築容積獎勵額度，其制度上亦搭配有保證金繳交，要求需於使 用執照核發後 2 年內，取得綠建築標章，若未依協議取得綠建築標 章者，其繳交的保證金將納入桃園市都市更新基金而不予歸還之規 定，依第二條規定：
本市都市更新事業建築容積獎勵基準，除都市計畫另有規定 外，依下列公式核計：
Ｆ≦Ｆ０＋△Ｆ１＋△Ｆ２＋△Ｆ３＋△Ｆ４＋△Ｆ５＋△Ｆ６ Ｆ：獎勵後總容積，其上限依都市更新建築容積獎勵辦法（以下簡
稱本辦法）第十三條第一項規定辦理。
Ｆ０：法定容積。
△Ｆ５：本辦法第七條、第八條及第十條至第十二條規定之獎勵容 積。
前項建築容積獎勵項目、評定基準及額度依表 2-3 規定辦理。
表 2-3 桃園市都市更新建築容積獎勵項目及額度表
十六、變更林口特定區(配合「改善庶民生活行動方案－機 場捷運沿線站區周邊土地開發—A7 站區開發案興辦 事業計畫」)計畫土地使用分區管制要點
此管制要點為桃園市政府依「都市計畫法」第 22 條、第 32 條，
以及「都市計畫法臺灣省施行細則」第 35 條規定所訂立，針對都市 設計應進行基地保水管制，依第二十五點規定：
基地保水規定：
（一）為增加雨水貯留及涵養水分避免開發行為造成下游衝擊，建 築開發行為應設置充足之雨水貯留滯洪及涵養水分相關設 施。
（二）前款增設雨水貯留利用滯洪設施所需樓地板面積，得不計入 容積。
另為鼓勵計畫區內建築物採綠建築設計，針對取得綠建築分級
評估銀級以上綠建築標章者給予相關容積獎勵，同時為確保開發者 落實原承諾取得的綠建築容積獎勵額度，制度上亦搭配有保證金繳 交，要求需於使用執照核發後 2 年內，取得綠建築標章，若未依協 議取得綠建築標章者，其繳交的保證金將不予歸還之規定，依第三 十六點規定：
為鼓勵計畫區內建築基地及建築物採綠建築設計，凡建築基地 及建築物採內政部綠建築評估系統，取得綠建築候選證書及通過綠 建築分級評估銀級以上者，其適用之容積獎勵如下：
（一）通過綠建築分級評估銀級者，給予都市計畫原訂容積率乘 6%
為限。
（二）通過綠建築分級評估黃金級者，給予都市計畫原訂容積率乘
8% 為限。
（三）通過綠建築分級評估鑽石級者，給予都市計畫原訂容積率乘
10% 為限。
前項獎勵經各級主管機關審議通過後，開發者應與桃園市政府 簽訂協議書，納入建照申請書中，並自願繳交容積獎勵乘以銷售淨 利之保證金，保證於使用執照核發後二年內，取得綠建築標章。未 依協議取得綠建築標章者，保證金不予歸還，納入桃園市政府設立 之專戶基金；依協議取得綠建築標章者，保證金無息退還。
前項保證金之繳納方式，應由桃園市政府另行訂定之。
此外針對計畫區內無容積獎勵之建築規劃設計，訂立要求仍應 採綠建築設計且需有 3 項必選指標，以及綠建築分級評估應以不低 於銅級為原則之規定，依第四十二點規定：
本計畫區建築基地開發建築物規劃設計應以不低於銅級為原 則，並以儘量達到銀級為目標，其中「綠化指標」、「基地保水指 標」、「水資源指標」三項指標不得低於銅級之標準。
十七、新竹縣都市更新建築容積獎勵核算基準
此基準為新竹縣政府為辦理內政部「都市更新條例」第 44 條及
「都市更新建築容積獎勵辦法」第 8 條，針對都市更新採綠建築設 計者給予相關容積獎勵，並為確保實施者落實原承諾取得的綠建築
「都市更新建築容積獎勵辦法」第 8 條，針對都市更新採綠建築設 計者給予相關容積獎勵，並為確保實施者落實原承諾取得的綠建築