小結

E-15.於住宅自建過程中，是否有哪些資訊軟體可以協助業主的? (自填)

編號 名稱 類別 ^次

數 百分比

5 繪圖軟體 2 8.70 ％

6 SKETCHUP 3D繪圖 2 8.70 ％

7 換算軟體 2 8.70 ％

8 Sweethome3d 2 8.70 ％

9 建築相關 線上Q and A 提供諮詢服務 2 8.70 ％

10 網路 2 8.70 ％

11 室內配置軟體 1 4.35 ％

12 ACAD 1 4.35 ％

13 Autocad 1 4.35 ％

14 QCAD 1 4.35 ％

15 Cad 1 4.35 ％

16 3D檔 1 4.35 ％

17 屋內外之詳細3D構圖 1 4.35 ％

總 計 36 100 ％

由此數據資料及與專家訪談討論後得知：使用估價系統是最多業主所選擇，

而網路上部落格的文字等各項紀錄也是自建業主最常使用的工具之一，再者即為相 關繪圖或製圖軟體。

78.26％是達到理想的，在『周遭環境的需求上』與當初欲達成的理想度有73.91％

是達到理想的。

B. 業主本身對於營建法規的理解程度

有一半以上的自建案例在規劃中與營建法規曾有所衝突，而這些訊息來源大 部分來自建築師的告知；也因自建業主有82.61％認為本身是瞭解相關法規規定，但 高達 86.96％在遇到問題最後還是聽從建築師的建議來解決問題；95.66％對於法規 規定其對合格建築師及營造廠之選用限制是瞭解的；

C. 對建築師的工作事項瞭解

大部分自建業主都直接找尋建築師協助規劃設計，僅17.39％並無選擇建築 師，可能是業主自己找尋設計師做為設計規劃。而合作建築師的來源方法則是以朋 友介紹為最多；僅一半的自建業主瞭解建築師相關職責；對於建築工作內容『環境 調查』僅43.48％滿意；『測量』、『設計』部分有超過一半業主是滿意的；『監造』

部分滿意與不滿意各半；『估價』部分則不滿意多過於滿意部分；『檢查』及『鑑 定』部分不滿意部分多過於滿意；而大部分業主選擇『自行負責監造』及『營造廠 負責』，使用的工具與方法則都是以照相機拍照，記錄時間則都事依需要為最多。

D. 對營造廠的工作事項瞭解

大部分自建業主都有與承做營造廠簽訂契約，合約類型以營造廠所提供的簡 易合約居多，但也有近2成的自建業主僅以口頭方式及報價單與營造廠做為合約依 據；而營造廠的選擇則是以丙等綜合營造廠選擇最多；在遇到問題需討論時，則以 當陎討論方式為最多；超過一半業主瞭解營造廠相關職責與工作內容；在營造廠對

『施工計畫及流程』、『材料及工法』、『突發狀況』、『突發狀況』問題的解決、

『計價請款方式』的說明有一半以上自建業主是滿意的；而在『工期完工時間』也 有6成以上認為滿意，達到約定時間；而對於『品質要求』部分雖有一半以上業主滿 意，但僅六成而已。

E. 專業建築技術的瞭解

絕大部分自建業主清楚自宅基地類型的不同，而以連續基礎與筏式基礎為最 多選擇，但依據現場鑽探數據決定的，僅少數4例；而基礎設計選擇的依據，大多來 自建築師的建議；結構規畫與建材強度規畫都是依建築師建議為最多；而多數自建 業主認為其瞭解營建工程專業技術內容；而在業主協助需求上，大部分都認為如對 設置專業討論園地，供自建業主詢問相關問題是非常需要的；甚至可以設置建築師 及營造廠的優劣評比資訊供其參考；並可開發相關的自建工程管理軟體。