第五章 結論與建議
5.2 建議
本研究探討民間業主自建住宅工程之現況，為使相關單位對整個問題得到更加完 整解決方法，提出下列幾個未來相關研究的建議：
A. 探討選擇其它自宅自建方式遭遇的問題與原因，如自建業主自行發包各類 工作過程。
B. 探討自建業主選擇不同建材的原因與需求。
C. 探討開發自宅自建管理軟體的可行性。
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阿琪-尋找小王子的小狐狸-桃園
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熊爺-熊熊的家自地自建-台中
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hero880-刺蝟窩-築巢日記(熊爺)
4.http://tw.myblog.yahoo.com/soho-wang/
soho-建屋之路
5.http://tw.myblog.yahoo.com/vanillaskyvilla/
Tom-香草天空-我們的新厝
6.http://tw.myblog.yahoo.com/kadela-2746/
Kadela 起厝兩三事
7.http://tw.myblog.yahoo.com/dreamhome-333/
豌豆公主-豌豆公主的薑餅屋
8.http://tw.myblog.yahoo.com/psy-718 psy718-psy718 與屏的網路之家
9.http://tw.myblog.yahoo.com/cao555555/
大嘴王-大嘴王的家
10.http://tw.myblog.yahoo.com/minmin0522/
minmin-我的夢化農舍
11.http://tw.myblog.yahoo.com/alexpan-dreamhome/
ㄚ潘-阿潘的家-自建的漫漫長路!
12.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!.tUvJoefEQXWzcyh.b57MTAkW9A-/
Tifnny-希臘小島
13.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!02JZzt.RHwUPbHZzm8kBpBs6eDIj/
萬用臨時工-關於自地自建~這一站幸福
14.http://tw.myblog.yahoo.com/YELLOW-1801/
阿國-黃色大宅院
15.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!HQLSZxaXAh7MP3J2BXRILMQ-/
eric-陶瓷.生活家
16.http://tw.myblog.yahoo.com/kobbles-house/
Kobe 小老頭-Kobe 小老頭的家
17.http://tw.myblog.yahoo.com/aa21255tw Jessica-帄凡的幸福
18.http://tw.myblog.yahoo.com/cpyang77-blog/
惠川居-赤龍.芙達.多多@自地自建
19.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!fFFqTj.GGRqRwvkgIqDn0PF3wQ--/
black-未來於人的家-自地自建----未完工
20.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7jD7vwWQHxqvJ6ugWAKRVo5I dcdcd-買地自建全記錄----未完工
21.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!2qZ.b5eCFRtLWFBfgJr45Yw-/
瘋猿六尺四-瘋猿六尺四的部落格----未完工
22.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!RHzVWweRExEpxqlMv6o- ccfswr-這是我的部落格----未完工
23.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!XtyECOGYBQS33E_Or6KIVNi2Bpg-/archive?l=f
&id=10
Justin-浩思兔紅
24.http://tw.myblog.yahoo.com/avon-avonavon/
Andymama-關於我們
25.http://tw.myblog.yahoo.com/shan-chi/
琪琪-善與琪的夢想家
26.http://tw.myblog.yahoo.com/andy927e/
瑋瑋的爸-自地自建-瑋瑋的爸
27.http://tw.myblog.yahoo.com/building-ourhouses/
學習想知道的事-三兄弟自地自建房屋部落格
28.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!_VjiuNWYEUF_25Bk__4-/
福哥-這是我們一家的部落格
29.http://tw.myblog.yahoo.com/ann620927/
幸福園-幸福園
30.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Ax16gliYERr8vesKkYtPh.yNRmp4 James-詹姆士的木工坊
31.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!kg._iYqCGQex2OagMpgIcdXIEec- 蛋蛋媽-當肥豬和蛋豬相遇時
32.http://tw.myblog.yahoo.com/te-hsing/
行人-這裡記錄了我的心情日記
33.http://tw.myblog.yahoo.com/drccc-jennyflower/
青庭兒給一個地球-竹和青庭
34.http://tw.myblog.yahoo.com/bear_born_1976/
大雄-大熊的窩
35.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!oKs_vsKTHQ5zbeZtHSOK5dGH8UA- 大貓-大貓的夢想家-
36.http://tw.myblog.yahoo.com/2007-1109 小米-大房小事
37.http://tw.myblog.yahoo.com/wuru-joeyi/
五如-五如的部落格
38.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!VMIRYKqCFRbeilUZmNiVSHKlAQ--/archive?l=f
&id=11
富婆婆-富婆婆財源滾滾小舖
39.http://tw.myblog.yahoo.com/qing-038345393/
ching ching-青青老師的生活兩三事
40.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!L.A_6p.GAxaOAw7r9ME-/
慕陶室主人-慕陶室---部落格
41.http://tw.myblog.yahoo.com/kidd_meng Kidd-Caf' Duet
42.http://tw.myblog.yahoo.com/yinjingo 英英-庶民的建屋~芳坊 ing
43.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!1V8HxiOCGQffjsFXAslo2Zc- 王哥-王哥的家-
44.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!tNhSo4OCGBiLjoF1otif/
161-6-每天都是生命中的一張白紙,每一個人,每一件事都是一篇生動的文章 45http://tw.myblog.yahoo.com/jw!rxqRRmiTAAdlyzxYEIkCWhn.3A--/
大媽-我的小塗鴉
46.http://tw.myblog.yahoo.com/vennesa-happiness/
黑陎媽媽-黑陎媽媽的部落格----未完成
47.http://tw.myblog.yahoo.com/liv-rabbithouse/
liv 珍-豐穗吉村-兔子家
48.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!f1bYADeeGRu9Im8gcAgswXoG0w--/
lily-這是 lily 的部落格
49.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!msX1F4.FFRL7umieq95FMB50Goao/
vanna-自地自建中
50.http://tw.myblog.yahoo.com/james-4579/
傳說-自地自建-@夢想與幸福的藍圖@
51.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!9ZxJs3.RQ05h09KN1AI-/
judy-JPR secret
52.http://tw.myblog.yahoo.com/csbcyj csb-楊梅農舍
53.http://tw.myblog.yahoo.com/roseengland-castle/
Tony & lvy-英格蘭小古堡~英式古典民宿 B&B
附錄二 民間業主自建住宅工程管理之研究 問卷內容
一、本研究問卷調查之受訪者基本資料有五類：
A-受訪者基本資料
B-業主對營建法規的認識 C-業主對建築師的認識 D-業主對營造廠的認識
E-業主對專業建築技術的了解 A-受訪者基本資料
問卷題目 內容
A-1.性別(單選) (1).男
(2).女
A-2.年齡(單選) (1).25 歲以下
(2).26~30 歲 (3).31~35 歲 (4).36~40 歲 (5).41~45 歲 (6).46~50 歲 (7).51 歲以上
A-3.教育程度(單選) (1).小學
(2).國中 (3).高中(職）
(4).大學(專 (5).碩士 (6).博士
A-4.年收入(單選) (1).50 萬以下
(2).51-100 萬 (3).101-150 萬 (4).151-200 萬 (5).210 萬以上 A-5.自行購地蓋屋的經驗(單選) (1).1 次
(2).2 次 (3).3 次 (4).4 次
(5).5 次以上 A-6.住宅基地坐落位置(自填) 受訪者自填
A-7.您自建的住宅類別(單選) (1).一般住宅(建築基地地目名 稱為-建地)
(2).農舍(建築基地地目名稱為 -農地)
A-8.您自建住宅的基地陎積(土地陎積) (自填) 受訪者自填 A-9.您自建住宅建造登記的陎積(自填) 受訪者自填 A-10.自行購地蓋屋的建築工程類型為何？(單
選)
(1).獨棟別墅 (2).透天厝 (3).大樓華廈
(4).其它(請回答 A-11) A-11.您的建築工程類型---其它類? (自填) 受訪者自填
A-12.您自行購地蓋屋的建築造價金額大約多 少？(不含土地成本及裝修費) (單選)
(1).300萬以下 (2).300萬至500萬 (3).500萬至1000萬 (4).1000萬至1500萬 (5).1500 萬至 2000 萬 A-13.為何選擇自宅自建方式(複選) (1).為符合個人居住及使用需
求
(2).市場上無喜歡樣式 (3).自有基地
(4).經濟的考量 (5).週遭環境的考量 (6).其它(請回答 A-14.) A-14.為何選擇自宅自建方式---其它類? (自
填)
受訪者自填 A-15.自建後，當初欲達成的需求，在「使用的
需求(空間/格局/各項生活機能符合自我使用 的需求)上」，理想度如何？(單選)
(1).非常不理想，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常理想，5 分 A-16.自建後，當初欲達成的需求，在「經濟的
需求(比市場上直接購置較為便宜)上」，理想度 如何？(單選)
(1).非常不理想，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常理想，5 分 A-17.自建後，當初欲達成的需求，在「周遭環 (1).非常不理想，1分
境的需求(交通/居住環境等)上」，理想度如 何？(單選)
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常理想，5 分 資料來源：本研究整理
B-業主對營建法規的認識
自建過程中，業主本身對於營建法規的理解程度探討
問卷題目 內容
B-1.您自建規劃階段中，個人案例是否曾與營 建法規衝突？(單選)
(1).有(如勾選有，請續回答B-2) (2).無
B-2.自建規劃中，遭遇法規問題衝突時，問題 資訊的來源? (複選)
(1).代書告知 (2).設計師告知 (3).建築師告知 (4).營造廠告知
(5).當地政府單位規定 (6).其它(續回答B-3) B-3.請於以下，承 B-2-題您勾選其它選項回
答您的答案? (自填)
受訪者自填 B-4.您是否瞭解相關法規規定？(單選) (1).是
(2).否 B-5.遇到相關法規問題時，後續的解決方向依
何者建議? (複選)
(1).依代書建議 (2).依設計師建議 (3).依建築師建議 (4).依營造廠建議
(5).依當地政府單位規定 (6).其它(請回答 B-6.) B-6.請於以下，承 B-5 題您勾選其它選項回答
您的答案? (自填)
受訪者自填
B-7.您對相關營建法規瞭解程度？(單選) (1).非常不瞭解，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常瞭解，5 分 B-8.您是否清楚瞭解，各縣市地方法規不盡相
同？(單選)
(1).非常不瞭解，1分 (2).2分
(3).3分
(5).非常瞭解，5 分 B-9.您是否瞭解，依建築法規規定，必頇選定
登記合格建築師擔任建築物設計人及監造 人？(單選)
(1).非常不瞭解，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常瞭解，5 分 B-10.你是否清楚瞭解，依建築法規規定，必
頇選定登記合格營造廠承造建築物？(單選)
(1).非常不瞭解，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常瞭解，5 分 資料來源：本研究整理
C-業主對建築師的認識 對建築師的工作事項探討
欲瞭解當業主在進行自宅自建時，業主對於尋求的建築師工作瞭解及認識程度
問卷題目 內容
C-1.您自建規劃階段中，是否有直接尋求建築 師協助？(單選)
(1).有(如勾選有，請續回答C-2) (2).無
C-2.您自建規劃中，合作的建築師來源 (複 選)
(1).代書介紹 (2).設計師介紹 (3).朋友介紹 (4).營造廠介紹 (5).建築師工會介紹 (6).其它(續回答C-3) C-3.請於以下，承 C-2.題您勾選其它選項回
答您的答案? (自填)
受訪者自填 C-4.您是否瞭解，建築師行業相關職責與工作
內容？(單選)
(1).非常不瞭解，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常瞭解，5 分 您是否滿意您合作的建築師,完成以下選項工作?
您合作的建築師，是否依建築法第十六條規定，完善辦理建築物及其實質環 境之調查、測量、設計、監造、估價、檢查、鑑定等各項業務,您是否滿意。
C-5.環境調查？(單選) (1).非常不滿意，1分 (2).2分
(3).3分
(4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-6.測量？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-7.設計？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-8.監造？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-9.估價？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-10.檢查？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-11.鑑定？(單選) (1).非常不滿意，1分
(2).2分 (3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分 C-12.是否滿意建築師為您解釋各項營建問
題？(單選)
(1).非常不滿意，1分 (2).2分
(3).3分 (4).4分
(5).非常滿意，5 分
(2).營造廠負責
(3).負責的建築師監造 (4).無
(5).其它(如勾選其它,其回答C-15)
C-14.請於以下，承 C-13-題您勾選其它選項 回答您的答案? (自填)
受訪者自填 C-15.您使用哪些方法或工具進行監造及記
錄?
(1).照相機拍照記錄 (2).錄影機拍攝紀錄 (3).詢問專業人員 (4).網路部落格記錄
(5).其它(如勾選其它,請回答 C-17)
C-16.請於以下，承 C-16-題您勾選其它選項 回答您的答案?
受訪者自填 C17.您紀錄的週期為何? (1).依需要
(2).每天 (3).2-3天 (4).每週 (5).每月
(6).其它(如勾選其它,請回答 C-19)
C-18.請於以下，承 C-17-題您勾選其它選項 回答您的答案?
受訪者自填 資料來源：本研究整理
D-業主對營造廠的認識
對營造廠的工作事項瞭解探討
欲瞭解當業主在進行自宅自建時，業主對於合作的營造廠工作瞭解及認識程度。
問卷題目 內容
D-1.當您決定委託某家營造廠為您蓋房子 時，您是否有與營造廠簽訂正式的契約(合 約)？(單選)
(1).有(請回答D-2.題何種契約類型?)
(2).無(請回答 D4. 題其它約定方式)
D-2.你與營造廠所簽立的契約類型為何? (單 選)
(1).營造廠簡易的合約
(2).營造廠含工程規範的詳細合 約
(3).其它(請回答下一題) D-3.請於以下，承 D-2. 題您勾選其它選項回
答您的答案? (自填)
受訪者自填
D-4.未簽訂合約，雙方約定方式為何? (單選) (1).雙方口頭承諾 (2).營造廠的報價單