建議與後續研究

第五章透天式高價住宅經營原則之建構

第二節建議與後續研究

一、由於透天式高價住宅產品就現階段而言，仍屬於新產品的特質，尚需接受市場的洗鍊，故對於消費者面向實有再深入研究之必要。

二、高價產品是否就代表較高的生活品質，是值得深思的課題。目前高價產品的價值，主要受到區位價位因素影響；而在本研究中，瞭解區段環境之成熟度及前瞻性、產品的品質、社區的素質水準等面向同時也對產品的價位有所影響，因此，於後續研究中可就各面向深入探討之。

三、住宅此項商品的發展關係著建築開發者與消費者兩個重要的面向，其關係息息相關；在多數研究中，多以學術觀點探討開發者之經營模式，並未深入探討實務之需求，造成研究之

成果與市場之實務層面有所差距，因此建議在後續研究中建議加強此層面之探討，以增加研究成果的實務性。

四、後續研究可針對住二的住宅類型進行探討，藉由分析與整理其形成過程及空間組織與住一有何不同，更可瞭解台中市新市地區低密度住宅類型之間異同。

參考文獻

中文書籍：

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碩士論文：

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附件一－筆者創作個案

案名個案位址竣工時間

（民國）

個案單價

（萬）

個案照片

羅宅台中市精誠四街

民國

89 4500

豐之都台中市八期

民國

91 2800

陳宅台中市七期

民國

92 7800

在文檔中中華大學 (頁 93-98)

第五章 透天式高價住宅經營原則之建構

第二節 建議與後續研究