後續研究建議

本研究以個案地區來探討土地使用對應捷運運量之改善，可能會因地區 特性而影響到理論應用的主軸，產生個案地區特殊的模式。礙於研究時間與 人力物力之限制，對於本研究過程所不足及資料獲得與處理的部分，對於日 後想關研究之後續研究，有若干建議。

(一)研究範圍的擴大

本研究將公有土地面積作為考量，可能影響整個尺度拿捏上的 規劃考量，後續研究可再擴及區域面的資料收集及觀察分析。 

(二)開發模式的探討

由於未有明確的策略，因此無法有確切適宜之開發模式，若以 開發模式為引入的方式，或許可找得出另一種的規劃模式，因此能 夠有更詳盡的規劃配置。 

(三)財務管理經營的檢討

由於產權分配雜亂，且本研究為談論財務面，因此未來可以由 產權分配比例作為探討，以找出規劃的公平性。 

參考文獻

一、中文文獻

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三、研究報告

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3. 捷運系統沿線都市發展規劃-第二次專家學者論壇會議簡報（2003），

成大研究發展基金會。

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7. 王嘉鈴 （2007），「捷運系統對商業結構影響之研究-以板橋、府中 與亞東醫院站為例」，國立台北教育大學社會科教育學系9 6 級地理 組專題研究論文。

四、中文書籍

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六、檔案

1. 受訪者 A（民 100 年 6 月 14 日）。彭詩涵【錄音】。國立高雄大學 都市發展與建築研究所碩士論文錄音記錄，國立高雄大學。

2. 受訪者 B（民 100 年 6 月 14 日）。彭詩涵【錄音】。國立高雄大學 都市發展與建築研究所碩士論文錄音記錄，國立高雄大學。

3. 受訪者 C（民 100 年 6 月 15 日）。彭詩涵【錄音】。國立高雄大學 都市發展與建築研究所碩士論文錄音記錄，國立高雄大學。

4. 受訪者 D（民 100 年 6 月 15 日）。彭詩涵【錄音】。國立高雄大學 都市發展與建築研究所碩士論文錄音記錄，國立高雄大學。

5. 受訪者 E（民 100 年 6 月 16 日）。彭詩涵【錄音】。國立高雄大學 都市發展與建築研究所碩士論文錄音記錄，國立高雄大學。

七、網路

1. 高雄市政府民政局

http://nanzih.kcg.gov.tw/homestyle.php?styl=03&strlink=03_01 2. 高雄市楠梓區公所

http://nanzih.kcg.gov.tw/homestyle.php?styl=03&strlink=03_01 3. 高雄市左營區公所

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4. BQhouse!全國房展網 - 點土成金專區，「高雄捷運 R17 至 R19 沿線土 地都市更新」，

http://golden.bqhouse.com.tw/profile.html?ccno=0806030028 5. Infill Development ,

http://www.msa2.saccounty.net/infill/Pages/default.aspx 6. 質性研究，Qualitative Research，

http://www.pws.stu.edu.tw/fckung/file/QR.pdf

附錄一【深度訪談大綱】

敬啟者：

您好！非常感謝您同意訪談。本研究主題為捷運車站周邊地區之土地使 用規劃的「供給面活動機能強化」進行探討。素仰 台端學識淵博、閱歷豐 富，本研究極需您的協助與指導，請您撥冗惠賜卓見。訪談時間約莫90 分鐘，

並且請您同意全程錄音。此外，為了保障您的隱私權，所有的書寫內容將用 代號代表。其中訪談內容僅提供學術研究之用，不做其他用途。謝謝您的協 助。

高雄捷運開通營運至今三年多的時間，其相關新聞報導多為運量不足，

與預期運量仍有明顯之落差，表示高雄捷運的效益未能有效呈現於高雄市，

且影響捷運運量含有眾多因素，其中一項為土地使用與交通運輸的未能有效 的整合規劃。因此本研究期望能夠由導入適切之活動類型的角度以帶動捷運 車站周邊土地使用的活化，亦即捷運車站周邊應有甚麼樣的活動類型可以提 升周邊的活動量，使提升捷運運量。

而本研究探討之範圍為 R18 油廠國小站周邊地區(中油宿舍區)，對於此 區較重大之影響為民國 104 年將即遷廠的高雄中油煉油廠，在其原本的土地 使用規劃問題因素，與將有重大改變之周圍地區，對於未來整個中油廠區及 宿舍地區對於R18 油廠國小發展供給導向策略之機能強化與土地使用最佳化 之規劃建議，以供未來發展之參考。

因此，此次訪談就以高雄煉油廠遷移後為主要背景，R18 油廠國小站未 來對於北高雄將定位為那種類型之車站來探討，希冀透過與相關專業人士的 問答，就鄰近車站之研究範圍土地使用規劃來探討現階段捷運車站周邊地區 土地使用及機能配置上之考量及建議。

敬祝 研安

國立高雄大學都市發展與建築研究所 指導老師：吳文彥、黃世孟

研究生：彭詩涵 敬上

E-mail：[email protected]

聯絡地址：高雄市楠梓區高雄大學路700 號

R18 油廠國小站周邊地區研究範圍圖 (宏榮里部分地區)

z 土地使用分區：學校用地、體育場用地、第二種住宅區 z 面積：宏榮里約 91 公頃，研究範圍約 50 公頃(0.5 平方公里) z 人口數：宏榮里總人口 3,523 人

z 土地產權：皆為公有土地

z 建築物產權：部分私有，多數為公有

以都市活動系統導入概念振興捷運車站周邊地區發展

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