樣本資料統計描述

本文實證資料來源為中華徵信2006 年台灣地區集團研究，研究地區範圍以 台北都會區（台北市、縣與基隆市）為主，並以行政區作為母公司與子公司公司 辦公室區位選擇的空間範圍，如下說明三個區位選擇地區的定義：辦公商圈的界 定方式係指台北市主要道路兩側辦公室分佈集中之民生東路、敦化南北路、復興 南北路、南京東路與松江路等路線商業區，外加有世貿展覽中心以及台北市政府 所在地的信義計畫區，包括台北市信義區、中山區、中正區、大安區與松山區等 五個行政區。其次，市區的界定方式係指除了辦公商圈以外，台北市其他行政區，

包括台北市大同區、萬華區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。市郊 地區的界定方式係指台北縣全縣與基隆市。

（一）從區位分佈觀察

集團母公司樣本資料統計描述詳見表 4.2.1，在三種區位選擇模式中，選擇 辦公商圈的集團母公司佔了 57%，選擇市區的集團母公司佔了 25%，至於選擇 市郊地區的集團母公司佔了18%。集團子公司樣本資料統計描述，在三種區位選 擇模式中，選擇辦公商圈的集團子公司佔了 69%，選擇市區的集團子公司佔了 16%，至於選擇市郊地區的集團子公司佔了 15%，詳見圖 4.2.1。

圖4.2.1 區位分佈圓形圖

（二）從產業別觀察

在集團母公司方面，集團母公司為傳統產業佔了46%，集團母公司為金融服 務業佔了 18%，集團母公司為高科技業佔了 36%。在集團子公司方面，集團子 公司為傳統產業佔了 25%，集團子公司為金融服務業佔了 35%，集團子公司為 高科技業佔了19%，集團子公司為其他服務業佔了 22%，詳見圖 4.2.2。

圖4.2.2 產業別圓形圖

（三）從產業聚集觀察

在集團母公司方面，每間集團母公司500 公尺內金融服務業母公司家數平均 有0.67 家，每間集團母公司 500 公尺內高科技業母公司家數平均有 0.92 家。其 次，每間集團母公司 500 公尺內傳統產業母公司家數平均有 1.71 家。在集團子 公司方面，每間集團子公司500 公尺內金融服務業母公司家數平均有 0.9 家，每 間集團子公司 500 公尺內高科技業母公司家數平均有 0.58 家，每間集團子公司 500 公尺內傳統產業母公司家數平均有 1.99 家。每間集團子公司與同一集團母公 司在500 公尺佔了 52%。

（四）從企業屬性觀察

在集團母公司方面，在設立時間方面，集團母公司平均設立時間為28.21 年，

集團母公司的資產總額平均為 474.43 億元。在集團子公司方面，在設立時間方

面，集團子公司平均設立時間為14.97 年，集團子公司的資產總額平均為 55.144 億元。

（五）從鄰近設施觀察

在集團母公司方面，每間集團母公司鄰近平均有15.12 家銀行分行，每間集 團母公司 500 公尺內有捷運站及火車站佔 33％，每間集團母公司 500 公尺內有 快速道路及交流道佔 61％。在集團子公司方面，每間集團子公司 500 公尺內平 均有17.46 家銀行分行，每間集團子公司 500 公尺內有捷運站及火車站佔 40％，

每間集團子公司500 公尺內有快速道路及交流道佔 53％。

從上述集團母公司與子公司的基本資料分析顯示，集團母公司與子公司辦公 室並非單一區位選擇，且投入要素與產業的差異，以及其他集團母公司，會影響 集團母公司與子公司辦公室選擇不同的區位，惟實際影響區位選擇的要素與機 率，仍待後續實證分析驗證，表3.2.1 為集團母公司與子公司樣本資料統計描述。

表4.2.1 樣本資料統計描述

變數 母公司 子公司

辦公商圈（％） 0.57（0.496） 0.69（0.464）

市區（％） 0.25（0.433） 0.16（0.369）

市郊地區（％） 0.18（0.387） 0.15（0.359）

傳統產業（％） 0.46（0.500） 0.25（0.431）

金融服務業（％） 0.18（0.387） 0.35（0.476）

高科技業（％） 0.36（0.481） 0.19（0.394）

其他服務業（％） × 0.22（0.412）

500 公尺內金融服務業母公司平均 家數（家數）

0.67（1.029） 0.90（1.133）

500 公尺內高科技業母公司平均家 數（家數）

0.92（1.553） 0.58（1.154）

500 公尺內傳統產業母公司平均家 數（家數）

1.71（1.878） 1.99（2.020）

設立時間（年） 28.21（14.795） 14.97（11.849）

資產總額（百萬元） 47443（94912.1） 5514.4（25068.8）

500 公尺內銀行分行家數（家數） 15.12（11.143） 17.46（12.775）

500 公尺內捷運站及火車站（％） 0.33（0.472） 0.40（0.490）

500 公尺內快速道路及交流道（％） 0.61（0.489） 0.53（0.490）

鄰近同一集團母公司（％） × 0.52（0.500）

樣本數 154 783

註：表中數字為平均數，括弧內為標準差，×代表該模型無此變數。