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第四章 大陸地區住宅建築工程案例資料分析

4.3 歷史案例資料分析整理

分析所收集得來之110 筆住宅建築工程案例[60][61],本研 究之案例資料於大陸地區依省、直轄市分類之分布情形如圖 4.1 所示。

工項名稱(Item) 單位(Unit)

人工 工日

水泥 噸( T) 鋼筋 噸( T) 型鋼 噸( T)

圓木 M3

機磚 千塊

砂子 噸( T) 石子 噸( T)

玻璃 M2

瓷磚 M2

資料地點分布圖

16%

2%

8%

3%

5%

2%

2%

2% 3%

2% 3%

1%3%

6%

1%

7%

1%

1%

7%

3%

5%

10%

4% 1% 3% 1 北京市

2 天津市 3 河北省 4 黑龍江省 5 吉林省 6 遼寧省 7 內蒙古自治區 8 山東省 9 河南省 10 安徽省 11 江蘇省 12 上海市 13 浙江省 14 陝西省 15 湖北省 16 湖南省 17 江西省 18 重慶市 19 四川省 20 甘肅省 21 新疆維吾爾自治區 22 福建省 23 貴州省 24 雲南省 25 廣西省

圖4. 1 案例資料地點分佈圖

其中案例資料共分布於 25 個省、直轄市之中,並且資料數量 位居前五名的分別為:

(1) 北京市共計 18 筆資料,占全部資料之 16%。

(2) 福建省共計 11 筆資料,占全部資料之 10%。

(3) 河北省共計 9 筆資料,占全部資料之 8%。

(4) 四川省、湖南省分別有 8 筆資料,各占全部資料之 7%。

(5) 陝西省共計 7 筆資料,占全部資料之 6%。

統計前 5 名之案例資料數目共計六個省,61 筆資料,占全部 資料之 54%,而餘下 46%之 49 筆資料,則分別由其餘 19 個省、

直轄市各占1~6 筆資料不等。

2. 案例資料造價分析:

經由對於案例資料之工程總造價之統計後,圖4.2 為資料庫 中分類過後的價格,單位設為百萬元。0~2.5 百萬元有 33 筆,

2.5~10 百萬元有 47 筆,10~80 百萬元有 40 筆,總共 110 筆。

資料庫造價分布圖(百萬)

0 10 20 30 40 50

資料筆數 33 40 37

0~2.5 2.5~10 10~80

圖4. 2 資料庫造價分布圖(百萬元) 3. 案例建設時間分析:

本研究所收集之案例,其時間範圍由西元 1988 年至 2002 年(圖 4.3),共有 110 筆資料,其中前 3 名共佔總案例數目之 60%,如下所示:

(1) 西元 2000 年共有 29 筆資料,佔總案例數之 26%。

(2) 西元 1993 年共有 20 筆資料,佔總案例數之 18%。

(3) 西元 1994 年共有 18 筆資料,佔總案例數之 16%。

其餘各年度共佔40%,共計有 43 筆案例。

建設時間分布圖 1% 3% 4%

18%

16%

12% 5%

26%

9%

6% 1988

1991 1992 1993 1994 1995 1999 2000 2001 2002

4. 資料前處理:

由 於 類 神 經 模 糊 網 路 系 統 所 採 行 的 是 以 數 值 式 推 理 (numeric reasoning)的方法來進行,因此,為了將所收集之案例 轉換為類神經模糊網路系統可以判讀之資料,吾人便得對於所 收集到之案例資料進行資料前處理的動作,以利於後續資料訓 練之進行。

案例資料前處理的動作包含下列兩項工作:

(1) 參數資料量化(quantification)處理

此動作即為將案例中一些非量化之資訊,加以數值化之轉 換,轉換為可供類神經模糊網路系統讀取之數值化格式,以利 於未來類神經模糊網路系統訓練之用。如表4.5 所示,本研究 將非量化之基礎型式、結構型式等參數轉化為1、3、5、7、9 等數值式量化格式,並依價格、基礎深淺等潛在因素依序以 1~9 之數值順序排列,結果並以列表之方式呈現如表 4.6 所示。

表4. 5 參數資料量化說明

表4. 6 參數資料量化列表(範例)

工程代號 基礎型式 結構類型 建築面積 m2 地下樓層數 總樓層數

A 3 1 1437 0 6 B 3 1 2028 1 7 C 5 3 9499 2 14

D 5 3 14066 2 20

E 5 3 17284 1 33

參數類別 基礎型式 結構型式 建築面積(M2) 總樓層數 地下樓層數 參數資料量化方

式說明

獨立基礎=1 條式基礎=3 筏式基礎=5 箱形基礎=7 椿基礎=9

磚混結構=1 RC 結構=3

依實際面積大小 輸入,如:

12345M2

地上層樓層數 目加地下層樓 層數目,包

含:6~33

地下層樓數層 數,包含:

0,1,2,3

(2) 案例資料選取與分組

將所收集之案例資料建檔形成資料庫表 4.7,並以隨機取 樣之方式,將案例資料分組為訓練組(training set)及測試組 (testing set)兩個部分,其中,訓練組之數據提供作為系統訓練 用途,而另外測試組則是做為系統精確度測試之用。

本研究所收集之住宅工程歷史案例資料共計有110 筆,其 中隨機選取 100 筆資料做為訓練組,其餘 10 筆資料則做為測 試組用途。

表4. 7 工程案例資料庫(範例)

工程名稱

建築面 積 m2

人工 (工日)

水泥 (T)

鋼筋 (T)

型鋼 (T)

圓木 (m3)

機磚 (千塊)

砂子 (T)

石子 (T)

玻璃 (m2)

瓷磚 (m2)

M2 造價 (元/M2)

A

北京某兵團住宅

3 1 1437 0 6 872.53 22.26 4.16 0.38 3.62 24.22 51.68 33.14 22.7 40.91 1051.79

B

北京某軍師住宅

3 1 2028 1 7 777.32 20.59 3.1 0.43 8.14 23.01 49.99 57.18 15.36 37.55 949.64 C 北京某高層宿舍 5 3 9499 2 14 360.64 25.01 4.57 0.62 1.12 0.25 53.881 64.1 21.18 0.11 521.66

D

建設部大院改建3

號樓 5 3 14066 2 20 668 28.12 5.166 0.35 4.95 0.8125 52.16 54.67 17.11 2.59 1147.64

E

天津永基花園A2

住宅樓 5 3 17284 1 33 477.91 22.86 5.44 0.17 0.98 0.003 50.22 41.23 38.22 52.04 1466.29

F

天津德鄰里框輕

住宅2 號樓 3 3 9126 0 7 386.93 14.19 2.21 0.19 0.33 1.24 40.56 23.19 26.63 31.28 530.31

第五章 主項比例估價法於大陸地區住宅建築工