第五章 結論與建議
第一節 結論
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高密度建成環境下影響住宅居住品質之都市設計元素之研究
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第五章 結論與建議
本研究之研究目的在探討各種都市設計元素對於住宅居住品質之影響，並透 過情境模擬的方式進行研究之操作以及結果之計算與分析，本章整理本研究之分 析結果，歸納出結論，並根據研究結果，提出都市規劃策略之政策建議，最後，
說明本研究不足之處，提出後續研究建議。
第一節 結論
基於過去文獻研究成果之回顧，本研究發現都市設計所包含的各種設計工具 及元素，對於都市空間環境之塑造有深遠的影響，而都市空間環境的變化又直接 影響了該地區之住宅居住品質。本研究由住宅居住品質中之可視性（包括視域及 天空視野）、採光、通風及隱私性的角度切入，探索都市設計元素如何對此四大 面向造成影響，以及其影響之程度及結果，採用模擬的方式，利用ArcGIS 建立 虛擬之住宅社區模型，並投入各種都市設計元素，透過情境變化對住宅社區模型 進行微調，再以模擬人類視覺的「視域(Viewshed)」及「天空視野指標(Sky View Factor)」兩種指標進行計算及分析，再輔以住宅隱私性的衡量，以了解可視性、
通風、採光及隱私性的變化。
在可視性方面，本研究在住宅社區模型中設置具有代表性的行人及住戶觀測 點，再針對各觀測點進行指標的衡量及分析，分析結果以下列數點作為說明。
一、行人可視性
透過彈性係數之計算，可得知對行人而言，各種面向對行人可視性的影響強 弱，其中以建蔽率、縮減式退縮等是影響行人可視性之最主要設計元素；其中，
建蔽率提高，則視域降低；反之，建蔽率提高，天空視野則增加。在正負交互影 響之下，本研究分析出之最適建蔽率應位於40%、45%及 65%，能得到最大整體 街廓水準。而縮減式退縮與視域及天空視野皆為正向關係，縮減式退縮距離越大，
則視域及天空視野皆能提高，因此退縮為 6 公尺(即為本研究設定之情境變化之 最大值)時出現最佳可視性。而在其他面向方面，平移式退縮之最佳可視性出現
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在退縮為6 公尺時；左右鄰棟距離情境(向後院移轉)及前後鄰棟距離情境(向側院 移轉)以 7 公尺為佳；左右鄰棟距離情境(向上移轉)及前後鄰棟距離情境(向上移 轉)則在棟距為 3 公尺時出現最佳可視性。以上之模擬結果係以一次改變一種面 向的方式進行，實際情形或許更為複雜，但相信仍具有參考價值。
二、住戶可視性
住戶觀測點有兩點，皆位於建物正面中間處，僅高度有所差異，分別設置於 建物一樓及建物1/2 高度處，係為模擬同棟住戶中一樓住戶與整棟建物住戶之可 視性。模擬結果顯示，雖然較高樓層住戶確實擁有較大之視域指標，但差別極有 限，因此兩者主要之差異在於天空視野指標中，樓層數越高，其所獲得之天空視 野比例亦最多。
分別由此兩個觀測點觀察其最佳情境，可看出整棟建物在不同面向下之最適 情境分別：
（一）住戶一樓觀測點 1. 建蔽率：55%
2. 平移式退縮：退縮 6 公尺 3. 縮減式退縮：退縮 6 公尺
4. 左右鄰棟距離（向後院移轉）：11 公尺 5. 前後鄰棟距離（向側院移轉）：3 公尺 6. 左右鄰棟距離情境（向上移轉）：3 公尺 7. 前後鄰棟距離情境（向上移轉）：3 公尺 8. 建物型式（中庭式）：型 2（退縮 3 公尺）
9. 建物型式（橫條式）：型 2（建物東西向寬度 23 公尺）
10. 建物正面突出物：向後對齊型
（二）住戶1/2 樓高觀測點 1. 建蔽率：65%
2. 平移式退縮：退縮 6 公尺 3. 縮減式退縮：退縮 6 公尺
4. 左右鄰棟距離（向後院移轉）：11 公尺 5. 前後鄰棟距離（向側院移轉）：3 公尺
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6. 左右鄰棟距離情境（向上移轉）：5 公尺 7. 前後鄰棟距離情境（向上移轉）：5 公尺 8. 建物型式（中庭式）：型 2（退縮 3 公尺）
9. 建物型式（橫條式）：型 2（建物東西向寬度 23 公尺）
10. 建物正面突出物：向後對齊型
三、住戶隱私性
本研究主要以平均前後建物距離進行相對隱私性之檢驗，並透過彈性係數之 計算得知各種設計元素之情境改變時，平均前後建物距離之反應強度，藉此了解 何種設計面向會對住戶隱私性造成最顯著之影響。
平均前後建物距離之計算結果顯示，平均前後建物距離最近(亦即隱私性可 能最差)之前五種情境依序為：
(一) 建蔽率 75%
(二) 建物型式-中庭式型 2（退縮 2 公尺）
(三) 建蔽率 70%
(四) 建物型式-橫條式型 2（建物寬度 23 公尺）
(五) 建蔽率 65%；
而平均前後建物距離最遠(亦即隱私性可能最佳)之五種情境依序為：
(一) 建蔽率 30%
(二) 縮減式退縮 6 公尺 (三) 建蔽率 35%
(四) 縮減式退縮 4.5 公尺
(五) 前後鄰棟距離 11 公尺（容積向上移轉）
而配合各情境之彈性係數計算，可知各情境變化時，平均前後建物距離之反 應強弱，藉由各情境之彈性係數數值，可以解釋其與所處排序位置之關係，建蔽 率之彈性係數為所有元素中最高，代表其對前後建物距離影響大，當建蔽率變動 時，前後建物距離即有可能出現極端之數值，亦即較容易出現在排序前後兩端。
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四、個別設計元素對居住品質面向之影響
最後針對單一設計元素進行彈性係數分析，研究當設計元素變化時，所有可 居性面向所受之正負作用，亦可了解操作此設計元素時，對整體環境形成之影 響。
(一) 建蔽率
當建蔽率提高時，對行人視域與通風、住戶一樓視域與通風、住戶1/2 樓高 位置之視域與通風，以及住戶隱私性等皆有大小不等的負向作用；而對於行人天 空視野及採光、住戶一樓天空視野及採光、住戶1/2 樓高位置之天空視野及採光，
則有正向的作用。其中，對住戶隱私性的影響最明顯。
(二) 平移式退縮
當平移式退縮距離增加時，不論對於行人觀測點、住戶一樓觀測點、或住戶 1/2 樓高位置觀測點之面向，皆有正向提升之作用；但對住戶隱私性而言，幾乎 沒有作用。其中，對住戶兩點觀測點之視域及通風的影響最明顯。
(三) 縮減式退縮
縮減式退縮距離增加時，不論對於行人觀測點、住戶一樓觀測點或住戶 1/2 樓高位置觀測點之面向，以及住戶隱私性，皆有正向影響。其中，對住戶兩點觀 測點之視域及通風的影響最明顯。
(四) 左右鄰棟距離（向後院移轉）
左右鄰棟距離（向後院移轉）增加時，對於行人觀測點視域及通風以及住戶 隱私性有負向影響。而對於住戶兩個觀測點之視域、通風、天空視野及採光則有 正向影響。對於行人觀測點天空視野及採光則幾乎沒有影響。其中，對住戶隱私 性的影響最明顯。
(五) 前後鄰棟距離（向側院移轉）
前後鄰棟距離（向側院移轉）增加時，對住戶兩個觀測點之視域、通風、天 空視野及採光則有負向影響；而對於行人觀測點視域及通風有正向影響；對於行 人觀測點天空視野及採光則幾乎沒有影響。其中，對住戶隱私性的影響最明顯。
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(六) 左右鄰棟距離情境（向上移轉）
左右鄰棟距離（向上移轉）增加時，對於行人及住戶觀測點天空視野及採光 有負向影響。而對於行人觀測點及住戶兩個觀測點之視域、通風則有正向影響。
對於住戶隱私性則幾乎沒有效果。其中，對住戶一樓觀測點之天空視野及採光的 影響最明顯。
(七) 前後鄰棟距離情境（向上移轉）
前後鄰棟距離（向上移轉）增加時，對於行人及住戶觀測點天空視野及採光 有負向影響。而對行人觀測點及住戶兩個觀測點之視域、通風則有正向影響。對 於住戶隱私性則有提升作用。其中，對住戶隱私性的影響最明顯。
(八) 建物型式（中庭式）
建物型式（中庭式）之退縮增加時，對於行人觀測點及住戶觀測點之視域、
通風、天空視野及採光皆有正向影響，對住戶隱私性亦有增加效果。其中，對住 戶隱私性的影響最明顯。
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