第四章 情境模擬分析結果
第一節 行人觀測點之情境模擬分析
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高密度建成環境下影響住宅居住品質之都市設計元素之研究
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第四章 情境模擬分析結果
本章就各都市設計元素模擬情境之不同居住品質指標進行分析。居住品質指 標分別針對行人（亦即社區住戶於路上或路過非住戶之觀測點，代表公共利益）
及住戶（亦即於住家觀測點，代表住戶利益）兩大部分，成果包含不同面向中，
居住品質指標的個別分析，以及其綜合分析。研究分別由居民及行人兩種觀點進 行探討，針對以ArcGIS 所計算出的可居住指標進行分析，將分析結果之 GIS 圖 層予以數據化並製作圖表，並以圖表為輔，在各種情境變化下，指標的變化情形，
藉以判斷各種都市設計元素對住宅社區居住品質的影響。分析結果顯示，在不同 觀測點之下，對於居住品質指標皆產生不同程度之影響，藉此有助於進一步了解 各種都市設計元素與社區中居民及行人之間的關係。
按第三章研究設計之分類，以下分別從行人和住戶兩種觀測點，探討可視性 及通風、採光，其次為住戶隱私性之分析，係以建物前後平均距離為其評價指標；
最後進行單一都市設計元素對所有居住品質面向影響之綜合分析。
第一節 行人觀測點之情境模擬分析
透過前述5 個行人觀測點的設置，首先分別計算各點之視域（Viewshed）及 天空視野指標（Sky View Factor, SVF）之數值，同時針對各觀測點進行比較分析，
而後以加權的方式，將5 個觀測點予以整合，以為整體街廓平均水準，藉此分析 行人在住宅社區中水平視域大小、天空視野大小、通風及採光情形，此外，並計 算其數值高低及變化走勢，以用於分析各種情境之影響。
行人觀測點之位置如圖 4-1 所示：
‧
30 14.03% 8.14% 11.47% 8.14% 11.47% 10.45%
35 12.87% 7.20% 10.28% 7.20% 10.28% 9.39%
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測點所量得之視域指標數值、個別情境中5 個觀測點之加權平均值、個別觀測點 在五種情境下之數值平均值，以及彈性係數之計算結果。
表4-2 行人各觀測點在不同退縮情境變化時之視域指標表
都市設計元素 情境變化 觀測點 1 觀測點 2 觀測點 3 觀測點 4 觀測點 5 加權平均
平移式退縮
（公尺）
0 5.75% 3.07% 8.02% 3.07% 8.02% 4.98%
1.5 7.81% 4.11% 7.99% 4.11% 7.99% 6.00%
3 9.87% 5.25% 8.06% 5.25% 8.06% 7.11%
4.5 11.97% 6.53% 8.23% 6.53% 8.23% 8.31%
6 14.14% 8.04% 8.50% 8.04% 8.50% 9.68%
觀測點平均 9.91% 5.40% 8.16% 5.40% 8.16% N/A
彈性係數 0.42 0.45 0.03 0.45 0.03 0.32
縮減式退縮
（公尺）
0 5.75% 3.07% 8.02% 3.07% 8.02% 4.98%
1.5 7.92% 4.33% 9.13% 4.33% 9.13% 6.43%
3 10.18% 5.67% 10.35% 5.67% 10.35% 7.97%
4.5 12.42% 7.20% 11.62% 7.20% 11.62% 9.61%
6 14.70% 10.00% 13.11% 10.00% 13.11% 11.95%
觀測點平均 10.19% 6.05% 10.45% 6.05% 10.45% N/A
彈性係數 0.44 0.53 0.24 0.53 0.24 0.41
視域指標數值與不同退縮情境顯示，無論係平移式退縮或縮減式退縮，退縮 距離越大，行人的視域越大。表4-2 顯示，5 個行人個別觀測點與街廓（加權平 均）之視域指標，皆隨退縮距離由0 公尺增加至 6 公尺而升高，以平移式退縮而 論，平均加權視域指標數值由4.98%上升至 9.68%；而縮減式退縮之平均加權視 域指標數值則由4.98%上升至 11.95%（表 4-2）。
以下分別就平移式退縮及縮減式退縮之個別觀測點視域指標進行探討：
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圖4-3-1 行人觀測點視域指標數值分析－不同平移式退縮情境
1. 平移式退縮
(1) 行人之街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）為一街廓中視域最佳點。觀測點 1 之平均視域指標數值為 9.91%，分別較觀測點 2 之 5.40%、觀測點 3 之 8.16%、觀測點 4 之 5.40%、觀測點 5 之 8.16%為高。顯示在建物不斷朝 街廓內平移退縮時，街角觀測點之視野受益最大。
(2) 行人之街廓邊緣中點觀測點（圖 4-1 觀測點 3、觀測點 5）之平均視域指 標數值為8.16%，在五個行人觀測點中僅次於街角觀測點（觀測點 1）。此 二點視域雖然亦隨著建物退縮距離增加而提升，但變化極小，僅由8.02%
成長至8.50%，在圖 4-3-1 中幾乎呈現水平狀態。
(3) 街廓邊長 1/4 處之觀測點（圖 4-1 觀測點 2、觀測點 4）之平均視域指標 數值最低。主要因為此兩點之視野無從沿交叉之道路或建物間之巷道往南 北方向擴展，因此在五個情境變化中數值皆為5 個觀測點中最低。
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
0 1.5 3 4.5 6
視域指標(%)
觀測點1 觀測點2 觀測點3 觀測點4 觀測點5 加權平均
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子元素之各情境觀測點視域指標進行探討：
圖4-4-1 行人觀測點視域指標數值分析－左右鄰棟距離向後院移轉情境 1. 左右鄰棟距離（向後院移轉）
(1) 行人之街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）為一街廓中視域最佳點。觀測點 1 之加權平均視域指標數值為10.94%，為左右鄰棟距離（向後院移轉）中 各觀測點之最高者。但此點隨情境改變，數值之變化不大，在圖 4-4-1 中呈現水平直線，可知此點受左右鄰棟距離（向後院移轉）的影響有限。
(2) 行人之街廓邊緣中點觀測點（圖 4-1 觀測點 3、觀測點 5）之平均視域指 標數值分別為8.30%、8.16%，在五個行人觀測點中次於街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1），排名二、三位。同時此兩點隨著情境變動最為明顯，呈 現兩條交叉直線（圖 4-4-1），代表其數值受左右鄰棟距離大小之影響最 深。
(3) 街廓邊長 1/4 處之觀測點（圖 4-1 觀測點 2、觀測點 4）之平均視域指標 數值最低。兩者數值接近且變動亦較不明顯，呈現一水平直線（圖4-4-1），
顯示對此兩點而言，左右鄰棟距離（向後院移轉）的變化對其視域影響 不大。
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
3 5 7 9 11
視域指標(%)
觀測點1 觀測點2 觀測點3 觀測點4 觀測點5 加權平均
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標數值分別為8.33%、8.34%，在五個行人觀測點中僅次於街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）。兩者雖然平均數值幾乎相同，但差異在於觀測點 3 之變‧
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棟距離（向側院移轉）越大，行人可視性越高。在情境變化中，觀測點1 幾乎沒 有變化；觀測點2 及觀測點 3 有所下降；觀測點 4 與觀測點 5 呈上升狀態。而各 情境之加權平均數值由7.00%升至 7.15%，呈現緩慢上升的狀態，因此，對整體 街廓而言，左右鄰棟距離（向後院移轉）越大，行人可視性越高，但影響極為有 限。
而在不同前後鄰棟距離（向上移轉）情境中，左右鄰棟距離越大，行人可視 性越高。表4-4 顯示，在情境變化由 3 公尺增加至 11 公尺的 5 個階段中，5 個行 人觀測點與街廓（加權平均）之視域指標，皆呈升高狀態，平均加權視域指標數 值由6.81%上升至 7.29%（表 4-4）。
以下分別就前後鄰棟距離設計元素中，「向側院移轉」及「向上移轉」兩個 子元素之各情境觀測點視域指標進行探討：
圖4-5-1 行人觀測點視域指標數值分析－前後鄰棟距離向側院移轉情境
1. 前後鄰棟距離（向側院移轉）
(1) 行人之街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）為一街廓中視域最佳點。觀測點 1 之加權平均視域指標數值為10.94%，為前後鄰棟距離（向側院移轉）中 各觀測點之最高者。但此點之數值變化甚微，在圖 4-5-1 中呈現水平直 線，可知此點受前後鄰棟距離（向側院移轉）的影響有限。
(2) 行人之街廓邊緣中點觀測點（圖 4-1 觀測點 3、觀測點 5）之平均視域指
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
3 5 7 9 11
視域指標(%)
觀測點1 觀測點2 觀測點3 觀測點4 觀測點5 加權平均
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標數值分別為8.16%、8.30%，在五個行人觀測點中次於街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）。此兩點隨著情境變動最為明顯，呈現兩條交叉直線（圖 標數值分別為8.34%、8.33%，在五個行人觀測點中僅次於街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）。兩者雖然平均數值幾乎相同，但差異在於觀測點 5 之變
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移轉）之影響較不甚明顯，在五個變化情境中皆為數值最低者。
3. 前後鄰棟距離（向側院移轉）與前後鄰棟距離（向上移轉）之綜合比較 (1) 本設計元素與「左右鄰棟距離(向後院移轉)」設計元素之情境變化係完
全相反，意即在左右鄰棟距離（向後院移轉）元素中，係改變左右鄰棟 之距離並將多出容積移轉至後院，而本設計元素則係改變前後鄰棟之距 離並將多出容積移轉至側院，因此，數據變化的趨勢亦呈現相反的情況，
換言之，前後鄰棟距離向側院移轉（圖 4-5-1）以及前後鄰棟距離向上 移轉（圖 4-5-2）等兩種情境之原理與上述情境相同，僅係角色上之互 換。
(2) 側院縮減使觀測點 3 之視域下降，後院距離增加使觀測點 5 之視域上升。
而在向上移轉（圖4-5-2）的部分，受到明顯影響的觀測點由觀測點 3 變 為觀測點5。
（五）行人觀測點視域指標－建物型式
本研究將建物型式分為「中庭式」以及「橫條式」兩種。中庭式建物變化分 為自基地邊緣退縮2 公尺及 3 公尺兩種（圖 4-6-1、圖 4-6-2）。橫條式在固定其 建蔽率為前提之下，以調整建物東西向寬度來改變情境，分為寬度19 公尺（型 1）及寬度 23 公尺（型 2）兩種型式（圖 4-7-1、圖 4-7-2）。表 4-5 整理在「中庭 式」以及「橫條式」元素下的各兩種情境變化中，各行人觀測點所算得之視域指 標數值、個別情境中5 個觀測點之加權平均值、個別觀測點在兩種情境下之數值 平均值之計算結果。
圖 4-6-1 建物型式（中庭式）情境 1 圖 4-6-2 建物型式（中庭式）情境 2
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圖4-8-1 行人觀測點視域指標數值分析－建物型式（中庭式）情境
1. 中庭式
(1) 行人之街角觀測點（圖 4-1 觀測點 1）為一街廓中視域最佳點。觀測點 1 之加權平均視域指標數值為9.10%，為中庭式元素中各觀測點之最高者。
此觀測點之彈性係數為 0.39，數值隨情境改變而上升（圖 4-8-1），但就 變動之敏感性而言，居5 個觀測點之末。
(2) 行人之街廓邊緣中點觀測點（圖 4-1 觀測點 3、觀測點 5）之平均視域指 標數值為 6.45%，在五個行人觀測點中僅次於街角觀測點（圖 4-1 觀測 點1），並列第二。此兩點之彈性係數為0.57，數值亦呈正向上升（圖 4-8-1）
為5 個觀測點最高，顯示此兩點對於中庭式建物退縮之變化反應較為強 烈。
(3) 街廓邊長 1/4 處之觀測點（圖 4-1 觀測點 2、觀測點 4）之平均視域指標 數值為 4.79%，為 5 點最低。此兩點之彈性係數為正，數值呈正向變化
（圖4-8-1），彈性係數 0.43 介於 5 個觀測點之中，顯示對此兩點而言，
（圖4-8-1），彈性係數 0.43 介於 5 個觀測點之中，顯示對此兩點而言，