第一節 都市計劃通盤檢討之意義
一、都市計劃法
1､都市計劃通盤檢討之法源主要來自於都市計劃法第二十六條之規 定：
「都市計劃經發佈實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機 關每五年至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議做必 要之變更。對於非必要之公共設施用地，應予撤銷，並變更其使用。
通盤檢討之施行細則見另外之行政規章。
二、都市計劃定期通盤檢討實施辦法
本辦法對於都市計劃定期通盤檢討實施內容做了廣泛之規範：
1､辦理時機：每五年至少通盤檢討一次，就都計法第十五條或二十 二條規定之事項全部或部份辦理。當都市計劃發佈實 施屆滿年限或二十五年者應予全面通盤檢討。
2､辦理內容：辦理主要計畫或細部計畫全面通盤檢討時應依據都計 法第十五條或二十二條所規定之全部事項及考慮未來 發展需求，參考機關團體或人民建議做必要之修正。
3､基本調查及分析項目：應先進行地區之基本調查及分析，作為通 檢之基礎，其內容應包括自然、人文、景 觀、人口規模、人口密度分布、建築密度 分布、產業結構及發展、土地利用、公共 設施容受力、住宅供需、交通運輸等事項
。
4､都市防災規劃：通檢時應就都市防災避難場所、設施、消防救災
第五章 都計通檢與都市發展 ７７
路線、火災延燒防止地帶等事項進行規劃檢討。
5､辦理都市設計：都計通盤檢討應辦理都市設計，納入細部計畫，
都市設計之內容視實際需要表明下列事項：公共 開放空間、人行空間或步道系統、交通運輸系統
、建築基地細分規模、建築量體配置、高度、造 型、色彩風格等、環保設施、景觀計畫、管理維 護計畫等。
6､公共設施用地檢討。
7､土地使用分區之檢討。
8､辦理機關：都市計劃之通盤檢討由原計畫擬定機關辦理。
9､作業方式。
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第五章 都計通檢與都市發展 ７９
、建地細分限制。五、建物量體 配置、造型、色彩等。六、環保 設施。七、景觀計畫。八、管理 計畫。
礎之疊合，同時滿足其各 自規劃設計目標。
第十條 範圍內山河溪湖配合綠地廣場規 劃，研訂綠地計畫….
自然及人為地景設施配 合防災區劃，延燒阻斷帶 及避難場所規劃。
第十三條 依都計法二十七條應辦理通檢。 都計法第二十七條：因災 害或重大建設者….
第十六條 公設用地檢討：
一、兒童遊樂場。二、公園。三
、體育場所。
可配合避難場所，收容所 需求規劃。
第十七條 通檢變更地用達一公頃以上，應 劃設不低於該地面積百分之十之 公園綠地、廣場…..
可利用為防災生活圈設 施目的之複合功能。
第十八條 學校用地檢討：
一、國小。二、國中。三、高中 職。
學校為社區防救災之當 然核心設施及場所。
資料來源：都計定期通檢實施辦法，本研究整理
第三節 都市防災規劃與都市計畫其他領域協調整合 之必要性
一、防災計畫與生態景觀體系之整合 如圖 5-3.1 所示 二、防災計畫與交通系統規劃 如圖 5-3.2
三、防災計畫與都市活動系統之規劃 如圖 5-3.3 所示 1､都市生活之空間紋理
2､聚落歷史、人文紋理 如圖 5-3.4 所示 (資料來源：八里龍形地區之都市設計研究，1998)
第五章 都計通檢與都市發展 ８０
圖 5-3.1 景觀生態圖 圖 5-3.3 防災計畫圖
圖 5-3.3 交 通系統圖 圖 5-3.4 歷史人文