針對都市救災空間規劃之需求，於擬定都市計畫定期通盤檢 討計畫或做都市計畫及設計審查時，宜加強的內容為何？

（一）本項評估因子為：防災機能空間之設置、公共開放空間系統 配置、建築基地細分規模限制、土地使用計畫之內容、都市 地區容積移轉之限制、老舊市區都市更新計畫之研擬。

１．防災機能空間之設置

有50﹪的學者專家將此項列為第一優先考量，認為宜 加強審查「防災機能空間之設置」。

２．公共開放空間系統配置

有44.4﹪的學者專家將此項列為第一優先考量，認為 宜加強審查「公共開放空間系統配置」。

３．老舊市區都市更新計畫之研擬

有27.78﹪的學者專家將此項列為第一優先考量，認為 宜加強審查「老舊市區都市更新計畫之研擬」。

４．土地使用計畫之內容

有22.22﹪的學者專家將此項列為第一優先考量，認為 宜加強審查「土地使用計畫之內容」。

５．建築基地細分規模限制

有5.56﹪的學者專家將此項列為第一優先考量認為宜 加強審查「建築基地細分規模限制」。

６．都市地區容積移轉之限制

没有學者專家認為應將「都市地區容積移轉之限制」

列入加強審查。

C5 （1）老舊市區: 在舊市區通常人口密集，建物密度明 顯擁擠，缺乏防災空間。

（2）公共開放空間:在台灣是被佔據的，應教育民眾，

立法確實執行，還給民眾一個平常之公共空間，包含線 形、面形 …等開放空間。

（3）建築基地細分規模限制:目前法規雖有土地使用分 區管制，但其細膩度尚有待檢討。

C6 都市計劃通盤檢討宜考量民眾阻力，除非老舊市區都市 更新能以優待、優惠容積的方式辦理，方有可能成功。

D1 無

D2 防災空間應系統化，空間應有適宜之配置。

D3 對防災確實可行且有即需。

D4 此部分缺乏內容。

觀光 遊憩 規劃

D5 土地使用計畫已涵括防災機能空間、公共開放空間系統 之規劃，似過於廣泛與籠統，或許改以防救災動線會更 為具體。

（三）小結

擬定都市計畫定期通盤檢討計畫或做都市計畫及設計審查 時，列為第一優先考量加強審查項目，最優先為防災機能空間之 設置，其次為公共開放空間系統配置、老舊市區都市更新計畫之 研擬、土地使用計畫之內容、建築基地細分規模限制等項，現有 都市計畫土地使用分區已規範土地使用強度及內容，但防災空間 涉及公共空間短期間較大量人口之聚集、以及各別建築防災之需 求，因此都市計畫通盤檢討應優先以人口聚集性之安全為考量，

次及於各建築細部空間機能之規範與要求。此外鑑於老舊市區通 常不符合現在防災空間之需求，且通常老舊市區屬於人口較密集 區，對老舊市區之更新計畫，應為重點。

在老舊市區通常人口密集，建物密度明顯擁擠，缺乏防災空 間；公共開放空間在台灣是被佔據的，應教育民眾，立法確實執 行，還給民眾一個平常之公共空間，包含線形、面形 …等開放空 間，而建築基地細分規模限制，目前法規雖有土地使用分區管制，

但其細膩度尚有待檢討。