第三章 EEWH 評估系統綠建築技術彙整及技術成本調查
第一節 綠建築技術彙整
本計畫於實際綠建築案例選擇上，為同時符合現行技術標準及案例數量，因 此選擇截至時間民國107 年 6 月底止，綠建築評估手冊 2012 及 2015 年版本，並 以業主同意開放查詢影印評定書之建築物做為計算採樣標的。依上述條件進行初 步篩選，標章案件及候選案件一共篩選出280 筆資料，再以篩選後資料進行檢視，
剔除候選案件已取得標章者共52 件，因此最後得出 228 件案例。然而，候選合 格級案件多僅符合日常節能、水資源兩項必要指標，對於計算採用率上會對其他 七項指標產生偏差，因此候選合格級案件也不列入計算。最終共選出152 案件作 為計算樣本（詳見表 3-1），後續因有 2 案學校類綠建築案例無法調閱評定書內 容，因此以150 案進行採用率計算，建築類別案件數量分別為住宿類 47 案、辦 公廳類46 案級學校類 57 案。（詳見表 3-2）
表 3‐1 初步綠建築案例篩選結果
等級
標章案件 候選案件
住宿 辦公 學校 住宿 辦公 學校
鑽石 0 2 0 5 1 2
黃金 1 3 2 11 7 9
銀 2 4 3 28 17 12
銅 1 5 1 4 5 7
合格 1 8 30 23 24 62
總計 63 217
（資料來源：本計畫彙整）
表 3‐2 綠建築案例篩選結果
等級
標章 候選
住宿 辦公 學校 住宿 辦公 學校
鑽石 0 2 0 5 0 2
黃金 1 3 2 8 5 7
銀 2 4 3 27 15 9
銅 1 5 1 2 4 5
合格 1 8 30 21 15 40
總計
63 165
63 89（未計合格級）
1.以 152 案做為計算樣本
2.後續因兩案學校類建築未取得評定書因此僅以 150 案進行計算
（資料來源：本計畫彙整）
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生
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（資料來源：綠建築評估手冊）
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3.花園土壤雨水截流
花園土壤雨水截流是於人工地盤或透水性不佳之土壤上，透過花園之設 置，利用其土壤吸收水份，以達到延遲雨水逕流減緩洪峰之功效。住宿類建 築物多因景觀需求而設計花圃，除了增加綠化量外，亦會增加基地保水量，
因此採用率在住宿類部分可達80%。此項目之成本分別來自於花園設置施作 及植栽，植栽項目係於綠化量指標項目呈現，本項目係針對基地花園設置進 行訪價。（詳見表3-5）
4.貯集滲透空地或景觀貯集滲透水池
貯集滲透空地通常將停車場、廣場、球場、遊戲場、庭園廣場等公共活 動空間，設計成地勢較低之窪地，使其在下暴雨時可暫時蓄洪。景觀貯集滲 透水池則為具備滲透型功能的滯洪池，水池通常具備高低水位兩部分，低水 位部分底層為不透水層，高水位部分則為土壤所構成之緩坡。景觀貯集滲透 水池平時為低水位，作為景觀生態水池之用；下雨時高水位部分則可貯集雨 水，並於雨後滲透進入土壤緩坡中，達到制洪之效果。此項目採用率在辦公、
學校及住宿類皆不到10%，難以用實際案例之規格進行訪價，僅以說明設計 項目後，在無特殊景觀材料影響價格，請廠商及建築師以平均施作之單位面 積進行估價。（詳見表3-5）
5.地下礫石滲透貯集
地下礫石滲透貯集運作方式為在地下填入礫石、廢棄混凝土骨料或組合 式蓄水框架等，並在外包裹上不織布，使雨水能暫時貯集於礫石孔隙，於洪 峰過後再入滲至土壤，在採用率方面同貯集滲透，比例皆低於20%，數於較 少採用之設計工法。此項目難以採用供料分析進行成本計價，通常以施作面 積做為成本估算，因此本計畫亦以單位面積進行訪價作業。（詳見表3-5）
6.滲透排水管、滲透陰井與滲透側溝設計
滲透排水管為利用排水管內之空間，於大雨時先行匯集雨水，待洪峰過 後雨水再往土壤入滲。滲透陰井則利用陰井內部的透水涵管，吸納降雨過 後土壤中飽和的雨水，於洪峰過後土壤中含水量逐漸降低時，再進行排除。
滲透排水管為水平式的保水設施而滲透陰井為垂直式之保水設施，因此常配 合使用，以陰井作為節點進行連接，達到更好之保水成效。滲透側溝主要為 屋頂排水及地表逕流的排水系統，以多孔隙透水性佳之材料鑄造，運作模式 為利用材料孔隙使水流入滲後，再利用重力排水，為了避免沉沙及汙泥等雜 質，因此與滲透排水管相同，常搭配滲透陰井，以穩定其保水功效。此三項 目在綠建築案例之採用率方面，皆小於30%，實際應用比例並不高，且實務 上滲透排水管、滲透側溝成本包含材料及施作，會因為基地情形不同將影響
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設置成本，因此訪價時難以廣泛搜羅各式規格之價格，僅以單位距離作為單 位進行訪價。（詳見表3-5）至於滲透陰井之價格主要為陰井材料，因此採以 單位個數進行訪價。
表3-5 基地保水技術彙整表
指
標 評分項目
採用率
（辦公及 學校類）
採用率
（住宿 類）
基 地 保 水
常用保 水設計
綠地、被覆地、草溝 82% 100%
透水鋪面 74% 60%
花園土壤雨水截流 29% 79%
特殊保 水設計
貯集滲透空地或景觀貯集滲透水池 8% 2%
地下礫石滲透貯集 4% 19%
滲透排水管設計 7% 9%
滲透陰井設計 7% 6%
滲透側溝 5% 21%
（資料來源：綠建築評估手冊）
二、節能範疇技術彙整
（一）日常節能指標技術
日常節能指標為要求建築物在隔熱、空調、照明及固定耗能設備等四個項目 上，進行一系列之節能設計或措施，使建築物能在符合使用需求下，同時能夠將 能源消耗降至最低。此項指標除建築外殼節能包含部分設計手法應用外，其餘皆 為設備之選用，因此在成本計算上，係直接以設備之價格作為造價成本之計算。
此外，在使用率方面，由於日常節能為必要設計之項目，且通常為日常生活所需，
例如照明、住宿類沐浴等，因此採用率多有30%以上。惟空調部分雖然大部分案 件皆獲得1.5 分，然而詳看設計內容多為逕行判定，為了區別是否有提出相關節 能設計證明，以高於 1.5 分基本分之案例，才列為有採用該項技術之案例。（詳 見表3-6）
1.建築外殼節能
建築外殼節能主要為建築隔熱設計，其內容包括避免水平開窗日射，需 進行遮蔽或採用隔熱玻璃，此外在屋頂及外牆也須降低其熱傳透率，使室內 保持涼爽以減少空調使用。於評估手冊中，建築外殼節能總分為 17 分，因 此本計畫分別對於建築設計、外牆隔熱建材及隔熱窗進行訪價，以分析建築 物取得外殼節能項目分數之成本。
2.空調節能
在空調部分，評估內容包含熱源系統節能技術、送風系統節能技術、送 水系統節能技術及冷卻水塔技術等，其中在熱源節能技術方面，就包含了冰 水主機控制系統、儲冰空調系統、吸收式或熱泵式冷凍機、變頻主機或變冷 媒量熱源系統、CO 2 濃度外氣量控制系統、全熱交換器系統、外氣冷房系 統及空調風扇並用系統等八項相關系統技術。透過上述技術，使空調能夠在 不同氣溫、使用、空氣品質下，皆能合理使用調控，以提升空調整體運轉效 率。然而不同建物型態對於空調技術之需求將有些許不同，需以適當之系統 項目配合，避免額外之浪費情形。因此，本研究對於空調節能之各項技術彙 整後，以專家座談會之方式釐清各項技術於不同搭配下肢成本價額。
3.照明節能
照明節能以提高照明效率為目標，對於燈具整體數量、安定器係數、照 明控制方式以及燈具效率進行整體之評估。期望建築物能避免過量之燈具架 設，以適當燈具數量搭配分區控制系統及感應裝置，使建築物依然有足夠之 照明。因此，對於照明技術之訪價，分為燈具、燈座兩部分，以釐清照明技 術之成本價格。
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變頻主機或變 冷媒量熱源 CO 2 濃度外 氣量控制系統 全熱交換器 系統
外氣冷房系統 空調風扇並用 系統
送風系統節能技術
變風量系統：變頻無 段變速、自動分段變 速、手動分段變速、
風車入口導流控制、
出風口風門控制 送水系統節能技術 變流量系統：一次冰
水變頻系統、變頻無 段變速、冰水泵台數 控制
冷卻水塔節能技術 出水溫度控制、濕球 接近溫度控制、最佳 策略控制
自然能源、再生能源 再生能源佔總耗能 比例
建築能源管理系統 具監視、警報、運轉 控制、計測等功能者 具能源、 效率、 設 施計測與控制管理功 能者
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具電能管理、 最佳 化策略控制管理功能 者
照 明
自然 採光
天窗、窗戶等 100% 91%
光源 效率
白熱燈系 白熾燈泡、鹵素燈泡 LED 燈系 LED 燈泡/燈管 螢光燈系 附玻璃罩緊湊型螢光
燈
大型PL 型螢光燈管 螺旋式緊湊型螢光燈 小型PL 型螢光燈管 一般型
（長度未達100 公分 者）
冷陰極管三波長 T5 型（長度未達 100 公分者）
節能標章燈管
（長度未達100 公分 者）
高強度放電燈 系（HID）
水銀燈泡、高壓鈉氣 泡燈
複金屬燈泡、 氙氣 燈、低壓鈉氣泡燈 安定器效率 電子安定器、高功率
安定器、普通安定器
照明控制（自動點滅
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（---：必要設計項目或該類建築無此項目）
（資料來源：綠建築評估手冊）
烹飪 瓦斯爐 --- 32%
沐浴 沐浴設備 --- 64%
電梯 --- 33%
三、減廢範疇技術彙整
（一）二氧化碳減量技術
二氧化碳減量指標之重點目標為減少建築物興建前期建材於生產前與運輸 的二氧化碳排放量，減少二氧化碳排放量之最好方式即為減少不適當建材之使用。
因此，於評估手冊中以「結構合理化」、「建築輕量化」、「耐久化」與「再生建材
因此，於評估手冊中以「結構合理化」、「建築輕量化」、「耐久化」與「再生建材