智慧化居住空間創新應用計畫（二）

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(1)智慧化居住空間創新應用計畫(二) 專業服務案總成果報告. 受委託者：財團法人工業技術研究院計畫主持人：林澤勝協同主持人：簡仁德. 內政部建築研究所專業服務案報告中華民國 98 年 12 月.

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(3) 目. 次. 表次 ................................................................................................................................................... II 圖次 ..................................................................................................................................................III 摘要 ................................................................................................................................................ VII 第一章緒. 論 ...................................................................................................................................1. 第一節研究緣起 ...................................................................................................................1 第二節年度目標 ...................................................................................................................2 第三節各分項工作預期成果、評估基準 ...........................................................................3 第二章執行情形說明與成果 ...........................................................................................................5 第一節創新應用服務建構分項計畫 ...................................................................................5 一、製作主題式情境模擬影片 .....................................................................................5 二、創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討 .......................................23 第二節. 智慧建材創新應用開發分項計畫 .......................................................................61. 一、智慧廚房感測技術之創新應用 ...........................................................................61 二、居家能耗監控技術之創新應用 ...........................................................................76 三、室內智慧照明管理系統 .....................................................................................106 四、成果發表會 ......................................................................................................... 119 第三章結論與建議 .......................................................................................................................121 第一節創新應用服務建構分項計畫 ...............................................................................121 一、製作主題式情境模擬影片 .................................................................................121 二、創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討 .....................................125 第二節智慧建材創新應用開發分項計畫 .......................................................................127 一、智慧廚房感測技術之創新應用 .........................................................................127 二、居家能耗監控技術之創新應用 .........................................................................128 三、室內智慧照明管理系統 .....................................................................................130 附錄一評選委員會會議記錄 .......................................................................................................131 附錄二期中報告審查會議紀錄 ...................................................................................................136 附錄三『製作主題式情境模擬影片』專家學者座談會議記錄 ...............................................147 附錄四『智慧化居住空間-主題式情境模擬影片』劇本檢核會議記錄..................................157 附錄五『智慧化居住空間-主題式情境模擬影片』劇本檢核會議記錄..................................162 附錄六主題式情境模擬影片劇本 20091024 ..............................................................................163 附錄七『製作主題式情境模擬影片』觀眾意見問卷調查表 ...................................................183 附錄八產業維運服務模式之探討座談會議紀錄 .......................................................................185 附錄九期末報告審查會議紀錄………………………………………………...……................ 190 I.

(4) 表次表 2- 1. 97 年度主題式情境模擬影片劇本之主題單元與 98 修正部分 .................................................7. 表 2- 2. 12 分鐘影片之分段方式.....................................................................................................7. 表 2- 3. 在地小康生活篇（公寓住宅多房單元）創新應用物件分析表....................................16. 表 2- 4. 校園樂活共生篇（大專學生的單身宿舍單元）創新應用物件分析表......................17. 表 2- 5. 你我溝通零距離篇（透天住宅單元）創新應用物件分析表........................................18. 表 2- 6. 智慧化居住空間(ILS)專屬網站專文發表主題 ...............................................................21. 表 2- 7. 參加驗證的範例與進入市場方式及交易模式................................................................32. 表 2- 8. 參加驗證範例的執行狀態................................................................................................33. 表 2- 9. 推動的案例分析................................................................................................................34. 表 2- 10. 計畫驗證成果(預估) .......................................................................................................35. 表 2- 11 台灣主要 ICT 相關統計(2009 年 9 月)..........................................................................40 表 2- 12 ILS 相關產業聯盟...........................................................................................................44 表 2- 13 ILS 產業應用網路平台的維運策略...............................................................................45 表 2- 14 ILS 產業應用網路平台的維運策略內容.......................................................................46 表 2- 15. 智慧化居住空間(ILS)廠商與維運服務模式的整合分析 .............................................49. 表 2- 16. 協同商務在 ILS 產業維運服務的應用..........................................................................57. 表 2- 17. 協同商務在 ILS 產業維運服務的運作內容..................................................................57. 表 2- 18. 協同商務創新住家安全防災監控服務維運模式建構..................................................59. 表 2- 19. 交流式電流轉換器規格表..............................................................................................87. 表 2- 20. 創新應用計畫成果發表會議程表................................................................................120. II.

(5) 圖次圖 2- 1. 98 年度主題式情境模擬影片製作之工作計畫 ................................................................6. 圖 2- 2. 97 年之標竿案例主題單元 ................................................................................................6. 圖 2- 3 『創新應用篇』影片特色涵蓋內容 ...................................................................................9 圖 2- 4 『創新應用篇』影片劇組拍攝現場 .................................................................................10 圖 2- 5 『創新應用篇』影片片頭示意圖片 .................................................................................10 圖 2- 6 『創新應用篇』劇本 I 影片第 1 幕劇照......................................................................... 11 圖 2- 7 『創新應用篇』劇本 I 影片第 2 幕劇照......................................................................... 11 圖 2- 8 『創新應用篇』劇本 I 影片第 3 幕劇照.........................................................................12 圖 2- 9 『創新應用篇』劇本 II 影片第 1 幕劇照 .......................................................................13 圖 2- 10 『創新應用篇』劇本 II 影片第 2 幕劇照 .....................................................................13 圖 2- 11 『創新應用篇』劇本 III 影片第 1 幕劇照 ....................................................................14 圖 2- 12 『創新應用篇』劇本 III 影片第 2 幕劇照 ....................................................................15 圖 2- 13 『ILS 創新應用之主題式情境模擬影片』之計畫成果發表 ........................................20 圖 2- 14. 本計畫於『ILS 智慧化居住空間網站』中所發表之相關研究分析專文 ..................21. 圖 2- 15. 三方合作的關係 .............................................................................................................27. 圖 2- 16. 新營運模式關係 .............................................................................................................28. 圖 2- 17. 搭配 iEN 之教室照明比較.............................................................................................29. 圖 2- 18. 能源服務業的流程 .........................................................................................................30. 圖 2- 19. 產業維運服務模式之探討研究架構 .............................................................................36. 圖 2- 20. 網路平台的定位設想圖 .................................................................................................53. 圖 2- 21. 協同商務創新住家安全防災監控服務模式 .................................................................58. 圖 2- 22. 11 月 20 日創新應用成果推廣交流會照片 ..................................................................60. 圖 2- 23. 智慧廚房感測技術之創新應用開發流程圖 .................................................................61. 圖 2- 24. 近接開關組成陣列式的組合圖 .....................................................................................62. 圖 2- 25. 個別感應元件賦予不同作動定義 .................................................................................63. 圖 2- 26. 個別感應元件賦予不同作動定義（左）各鍵代表不同數字（右）各鍵代表相對應之移動方向 ....................................................................................................................63. 圖 2- 27. 九個感應元件視為單一開關 .........................................................................................63. 圖 2- 28. 九個感應元件視為三組開關（左）由上而下分三組（右）由左而右分三組 .......64. 圖 2- 29. 手勢由上而下或由下而上滑過感應元件 .....................................................................64. 圖 2- 30. 個別感應元件開啟廳室中對應之照明燈具 .................................................................65. III.

(6) 圖 2- 31. 觸動任一感應元件，開啟對應之照明燈具 .................................................................65. 圖 2- 32. 流理台高度將依循手勢由上而下或由下而上滑過感應元件升高或下降 .................66. 圖 2- 33. 非接觸式開關系統架構圖 .............................................................................................66. 圖 2- 34. 非接觸式開關測試線路初版 .........................................................................................66. 圖 2- 35 E3T-FD11 感測器詳細規格 ...........................................................................................67 圖 2- 36. 非接觸式開關原型 .........................................................................................................68. 圖 2- 37 E3T-FD11 感測器詳細規格 2 .......................................................................................69 圖 2- 38 HSDL-9100 光電特性表 ................................................................................................69 圖 2- 39. Avago HSDL-91000 測試電路、使用元件、與 layout 電路板 ...................................70. 圖 2- 40. Avago HSDL-91000 測試電路 .......................................................................................70. 圖 2- 41. 感測資料處理流程與資料儲存格式 .............................................................................71. 圖 2- 42. 非接觸式開關硬體架構 .................................................................................................72. 圖 2- 43. 開關模組提供 9 組切換功能 .........................................................................................72. 圖 2- 44. 上下、左右功能分組圖 .................................................................................................73. 圖 2- 45. 完成之非接觸開關電路板 .............................................................................................73. 圖 2- 46. 流理台高度將依循手勢由上而下或由下而上滑過感應元件升高或下降 .................73. 圖 2- 47. 智慧廚具與非接觸式開關 .............................................................................................74. 圖 2- 48. 單純開關功能非接觸式開關與受控制日光燈 .............................................................75. 圖 2- 49. 傳統電力表 .....................................................................................................................76. 圖 2- 50 WSN 電力感測系統架構圖 ...........................................................................................77 圖 2- 51. Wireless node/host circuit block diagram........................................................................79. 圖 2- 52. ZigBee Stack....................................................................................................................80. 圖 2- 53. 星狀與點對點網路拓樸結構 .........................................................................................82. 圖 2- 54. 叢集樹網路結構 .............................................................................................................83. 圖 2- 55. WSN host circuit schematic diagram ..............................................................................83. 圖 2- 56. ADE7758 Block Diagram ...............................................................................................84. 圖 2- 57. Energy metering circuit schematic diagram ....................................................................85. 圖 2- 58. 交流式電流轉換器 .........................................................................................................85. 圖 2- 59. 導線中的電流穿越環形線圈 .........................................................................................86. 圖 2- 60. 在交流式電流轉換器中，導線磁場均勻分布示意圖 .................................................86. 圖 2- 61. 感應電壓線圈比為 1：1000 的線圈 .............................................................................87. 圖 2- 62. Energy metering sensor 板電路圖 ..................................................................................88. 圖 2- 63. Energy metering sensor 板 Layout 圖.............................................................................88 IV.

(7) 圖 2- 64. Energy metering sensor 板 3D 模擬圖 ...........................................................................89. 圖 2- 65. Energy metering sensor 板 ..............................................................................................89. 圖 2- 66. 交流式電流轉換器與導線配置關係 .............................................................................90. 圖 2- 67. 不同導線配置位置與相對量測誤差關係 .....................................................................90. 圖 2- 68. 交流式電流轉換器等效電路 .........................................................................................91. 圖 2- 69. 交流式電流轉換器負載與電壓輸出 .............................................................................91. 圖 2- 70 ADE7758 晶片量測之電壓、電流測試架構 ................................................................92 圖 2- 71 ADE7758 晶片量測之電壓、電流測試結果 ................................................................92 圖 2- 72. WSN host circuit schematic diagram ..............................................................................93. 圖 2- 73. SmartRF 使用介面..........................................................................................................94. 圖 2- 74. Packet Sniffer 之使用介面 .............................................................................................94. 圖 2- 75 IAR 與 Z-Stack 開發介面...............................................................................................95 圖 2- 76 RF IC(cc2430)來取代原先微控制 IC (8051) ................................................................96 圖 2- 77 ADE7758 回傳出來的波形，與 CC2430 的 PIN 腳做連結，發現 ADE7758 回傳出來的波形訊號異常。................................................................................................96 圖 2- 78. 採用串一降壓電阻至 3v zener diodee 進行降壓..........................................................96. 圖 2- 79. 降壓後之訊號，已可得到與 8051 接收到相同的訊號 ...............................................97. 圖 2- 80 ADE7758 傳至 zigbee cc2430，實際無線傳輸測試，經試驗後可以發現降壓後之訊號，可以確實傳輸到 node 端 cc2430 .....................................................................98 圖 2- 81. 電力量測系統與 FLUKE337 精密電表量測比較示意圖 ............................................99. 圖 2- 82. 傳統雙插插座配線盒，做為我們的開發載具 ...........................................................100. 圖 2- 83. 以立體組裝方式，組合電路並置入傳統雙插插座配線盒， ...................................101. 圖 2- 84. Switch power 電路設計製作 ........................................................................................101. 圖 2- 85. AC transformer 電路設計製作:....................................................................................101. 圖 2- 86. 電力 IC(AD7758)電力量測電路設計製作..................................................................102. 圖 2- 87 RF 電路設計製作 .........................................................................................................102 圖 2- 88. 個別電路進行組裝 .......................................................................................................102. 圖 2- 89. 將組合電路置入傳統雙插插座配線盒中 ...................................................................102. 圖 2- 90 RF 電路與組合電路連接 .............................................................................................103 圖 2- 91. 整體組裝 .......................................................................................................................103. 圖 2- 92. 電路輸出之 Current /Voltage v.s. Real Value 補償曲線 .............................................104. 圖 2- 93. 系統測試 .......................................................................................................................104. 圖 2- 94. 系統結果 .......................................................................................................................105 V.

(8) 圖 2- 95. 室內智慧照明管理系統控制端與 RF 開關端硬體架構。 ........................................106. 圖 2- 96. 室內智慧照明管理系統控制端通訊流程圖 ...............................................................107. 圖 2- 97. 室內智慧照明管理系統 RF 開關端通訊流程圖 ........................................................108. 圖 2- 98. 室內智慧照明管理系統低能耗電源供應電路設計 ...................................................109. 圖 2- 99. 室內智慧照明管理系統 RF 開關端目前之電路 Layout ............................................ 110. 圖 2- 100. 室內智慧照明管理系統控制端與 RF 開關端目前完成之測試模組 ...................... 111. 圖 2- 101. 電腦與控制端 Master 與節點 slave 間訊息傳遞的回應作動流程圖...................... 111. 圖 2- 102. 下達群組端點燈光開啟情境 ..................................................................................... 112. 圖 2- 103. 回報群組燈光開啟狀態 ............................................................................................. 112. 圖 2- 104. 節點新加入群組 ......................................................................................................... 113. 圖 2- 105 MODBUS 參照格式 ................................................................................................... 114 圖 2- 106. 室內智慧照明管理系統控制端與測試介面測試實況 ............................................. 115. 圖 2- 107. 新版控制端（左）與節點端（右）電路 ................................................................. 116. 圖 2- 108. 為現場展示之節點盒 ................................................................................................. 117. 圖 2- 109. 成果發表會攤位配置 ................................................................................................. 117. 圖 2- 110 室內智慧照明管理系統設定--某一廳室特有之燈具排程....................................... 118 圖 2- 111 室內智慧照明管理系統設定--某特定場所（如商辦大樓）特有之各室照明統計 .................................................................................................................................. 118 圖 2- 112 室內智慧照明管理系統設定搭配感應器使用 ......................................................... 119 圖 2- 113 創新應用成果發表會會場 .........................................................................................120 圖 3- 1. 主題式情境模擬影片三種標竿案例所傳達的內容 .....................................................122. 圖 3- 2. 本案流程對應於設計週期中各階段之人性化設計原則與評估方法 .........................124. 圖 3- 3. 國外能源監控相關產品 .................................................................................................129. VI.

(9) 摘. 要. 本專業服務案係內政部依據「行政院 2005 年及 2006 年產業科技策略會議，議題二、智慧好生活-智慧化居住空間發展策略子題」之重要結論辦理，計畫執行期限 98 年 5 月 16 日至 98 年 12 月 31 日止共 7.5 個月。本計畫為統合智慧化居住空間產業發展推動計畫之執行，綜理推展事務，區分為「創新應用服務建構」、「智慧建材創新應用開發」二分項計畫執行，工作說明如下：一、創新應用服務建構：製作主題式情境模擬影片：本子項計畫延續 97 年主題式情境模擬影片劇本之計畫成果，以提供智慧化居住空間創新應用情境為目標，藉由 12 分鐘影片的創新應用案例，呈現出不久的將來，智慧生活、空間設計與資訊設備三面向的整合創新應用，提供各界多元與豐富的視野與創新應用發展方向，作為業界共同努力的目標。本計畫由跨領域製作團隊透過多次工作會議進行密集的討論，就 97 年劇本內容，於 98 年 6 月 10 日召開專家學者座談、8 月 31 日進行期中簡報，隨後陸續根據專家學者及建研所多次的相關意見提出修正內容，將影片特色由需求面、產業面、創新應用面及政府成果展現四大方向加以展現，並調整拍攝角度，期透過活潑生動的劇情片方式，更忠實呈現合乎本地生活模式的智慧化應用內容，於 10 月中旬完成 12 分鐘影片劇本之確認版本內容(詳見附件)；同時工作團隊針對影片拍攝計畫進行詳細的規畫及溝通 (包含：拍攝手法、場景勘景及動畫呈現範圍等)，選定 Living 3.0 展示中心、交通大學 Eco-city 區域整合中心、真理大學、內政部建築研究所、台大智慧生活科技整合與創新研究中心開放實驗室（OpenLab)智慧屋、新竹成功大鎮等實景，完成影片片頭、片尾及公寓、校園、透天住宅等三段劇情之拍攝製作，並以動畫剪接後製之方式，呈現本片中許多尚未問世的前瞻創新應用介面。本計畫已於 98 年 11 月 20 日於成果發表會中，進行期末報告及影片試映，並進行觀眾意見調查，獲得熱烈的迴響。並將壓製成 DVD 光碟，於後續的合適場合進行影片之公開播放，以達到內政部建築研究所賦予本計畫進行推廣及宣傳智慧化生活創新應用的目標。過程中本計畫亦持續發掘相關議題撰寫專題報導，於 ILS 專屬網站(http://www.ils.org.tw)刊載。創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討：創新應用服務模式推動：為延續內政部建研所執行成果進行創新應用服務模式驗證，選擇驗證「建構集合住宅智慧節能」營運模式之標的物，進行研究說明與技術說明或場地勘查。標地物分驗證組與對照組，實驗組指的是集合住宅類，也是本計畫專注的焦點；對照組指的是廠辦大樓或私立機構學校等。在集合住宅的標地物有：湯泉美地、健安新城、士林新天地等三社區，在廠辦和私立機構學校的標地物有：亞洲大 VII.

(10) 學、東山高中、優派大樓與信基大樓。其中大部分的案例多已完成監測系統掛錶作業，數據收集以及節能策略的建議，在廠辦和私立機構有些已完成建置，也有些已進入簽約階段；但是在驗證實驗組的集合住宅部分，於落實節能策略的階段中遇到：一方面有管委會基本任期、對於節能產品認知能力不足與法規限制問題，另一方面尚有個案發生的財務與利益衝突的問題。營運模式的進展在後期金流業的注入後，使得營運的關係雖然變的複雜，但是原始設定的三方關係（物管、能源服務、集合住宅社區）卻變得更加緊密。市場環境不斷在改變，包括：產品趨勢、智慧節能概念的普及、使用者意願的增加，也使得營運關係的四個主角（中華電信、能源服務商、產品供應商、物管業者）利潤分享上跟著有所改變。在後期研究過程，能源服務業者與中華電信合作的模式，以及中華電信在社區的租賃服務與網路佈建，其背後所想要獲得的利潤是本計畫探討的結果。驗證營運模式所產生的效益，從一家能源服務業者一年的業務對象（七個建案，九個計畫）之總體統計來看：每年節省的電費預估約有 534 萬元，省電度數接近 165 萬度，每年減少的 CO2 大約為 1040 噸。產業維運服務模式之探討：期望透過探討現行智慧化產品及廠商在使用期間各種維運服務模式的內涵，網路平台應用的可行性，提出適用於智慧化居住空間維運的服務機制，藉以引導市場需求，促進相關廠商共同投入，提昇產業創新應用與整合發展，帶動我國智慧化居住空間產業蓬勃發展。年度裡透過台灣 ILS 產業市場環境次級資料蒐集、分析與研判，針對台灣智慧生活空間相關產業市場環境進行分析，以作為探討未來維運服務模式的基礎；進行 ILS 網路平台維運服務市場策略分析，此部分為探討台灣現有的產業網路平台的維運服務模式及內容，研提對於智慧生活空間設施服務網路平台的維運策略；進行現有廠商營運模式分析，同時辦理一場專家學者座談會，邀請專家學者及業界代表共同研討智慧化居住空間產業維運服務方式與執行項目，並彙整專家們的意見，藉以了解不同產品、服務的市場策略及經營模式，完成智慧化居住空間產業維運服務商業報告。本研究及專案學者專家座談會認為智慧化居住空間產業產業維運服務模式的規劃，是項策略性的規劃，並針對 ILS 產業維運服務提出下列的規劃程序：1.ILS 服務需求的深度分析；2.技術與系統整合應用的可行性分析；3.市場成本效益分析；4.維運服務模式的建構。此外，ILS 產業服務模式因涉及跨領域的技術融合及應用，由二個以上的廠商分工協同提供產品及服務，產業服務導入應用整合跨體系的協同行銷、協同研發、協同資訊及協同標準等的「協同商務」商業模式，應是 ILS 產業維運服務模式發展的必然趨勢。11 月 20 日辦理成果發表，邀請產官學研各界與會交流。過程中本計畫亦持續針對研究、座談及案例調查結論撰寫專題報導，於 ILS VIII.

(11) 專屬網站(http://www.ils.org.tw)刊載與推廣。二、智慧建材創新應用開發：智慧廚房感測技術之創新應用：工作團隊已完成計畫初期對於非接觸式感測技術之設定，且完成非接觸式開關原型設計並展現其預定功能。且依具智慧建材之開發理念，將非接觸式開關得以無線傳輸方式作動或單獨作動方式運作，並將其體積所小至一電氣配線盒大小，降低安裝時門檻。同時完成輔導廠商申請經濟部工業局 98 年度中小企業即時技術輔導計畫第六梯、計畫名稱「感測模組整合開發輔導計畫」計畫案號 09821432 之申請。居家能耗監控技術之創新應用：本子項計畫完成具無線電力感測系統架構之居家能耗監控系統，其開發特點以數位電表取代傳統機械式電表，整體系統包含了軟體、韌體、硬體的開發及後端與電腦系統進行溝通整合，並可將前端讀取電源資料回傳給後管理系統，做為最有效的電源管理。並以無線方式降低現場佈建之人力與線材等成本，於設計上採用兩進兩出電氣接線，簡易安裝便於維修更換，施工人員不需要再經訓練，即可進行安裝，可應用於新舊建案，在計畫執行期間促成台隆科技、中華電信、固態電子、億光電子等四家公司，進行合作智慧化節能設備更新落實(合作金額約為 1 千兩百萬)。此計畫促成不同領域業界的合作，形成新的商業模式。室內智慧照明管理系統：本分項計畫依循期初之開發規劃與項目，完成智慧照明系統節點端與控制端電路開發；電腦端可經由 TCP/IP 下達控制命令與接收節點端的狀態回報。每一節點端可驅動 3 盞 110V/5A 之燈具。皆可經由電腦端控制其開啟或關閉。新版功能新增節點加入群組之加入功能，並強化群組控制與回報功能。並依循 MOBUS 燈控通訊協定精神定義通訊指令集。同時促成廠商投入本智慧照明管理系統之開發合作案一件。本專案依計畫書之規劃及實施方法執行，目前計畫己執行完成，也皆符合現階段之計畫目標—以創新應用服務模式驗證及研究角度探討產業維運服務模式加速驗證 ILS 產業的可能商業模式，從原型品應用、驗證和提供現場展示準備等進行不同階段推廣推動，加速落實產業之整合與投入。並藉重點性和示範性的議題選擇，以創新應用角度，配合產業聯盟與創新應用展示館活動目標，針對 ILS 之節能、照明和能耗監控需求探討和產品創新，進行產業服務推動與創新應用展示內容強化，促進異業結合，引導業界投入和擴大服務規模，促進建築產業升級與附加價值的提昇。. IX.

(12) 第一章緒. 論. 第一節研究緣起隨著資通訊與智慧化科技的進步，因應網路時代所帶來的生活型態轉變，我國民眾對安全與便利需求的增加，對高齡與少子化社會趨勢、溫室效應、能源資源日漸匱乏等諸多議題的正視，於是行政院產業科技策略顧問會議(SRB) 乃於於 2005 及 2006 年 SRB 會議，連續提出「智慧化居住空間發展策略」相關議題，嘗試以永續發展與人本關懷的角度，將我國高科技產業之研發應用與創新服務，逐步引入傳統建築產業中，使居住空間與民眾之生活機能更緊密地結合在一起，以滿足使用者需求，同時亦能開創產業發展之新契機。依據 SRB 會議結論與建議，內政部建築研究所全力推動智慧化居住空間產業發展計畫，運用我國於資通訊與基礎營建產業製造技術之優勢、以及掌握國際市場採行智慧化生活科技技術與標準之資訊，促使我國智慧化居住空間產業在政府政策引導下快速蓬勃發展，同時針對高科技的電子、電機、材料、資通訊、醫學、能源等產業，促使其與傳統營建產業相互結合進行跨領域合作，並以安全監控、能源管理、健康照護系統為優先，建構智慧化居住空間發展應用設備，進而提升內需市場及外銷能量，擴大資通信相關產業與傳統營建產業之創新應用加值化，積極以國民使用者和創新應用產業發展角度，從政府各部會署的整合推動和執行協調、產業創新應用促進等多環節，積極規劃和推動智慧化居住空間願景在台灣的落實。創新應用計畫以能符合實際國民消費者需求為導向，發掘國民消費者需求，以研究和示範展示方式，引發創新服務案例與商業模式之形成，而建材智慧化不僅為智慧化居住空間之基礎，以建築設計為基礎強調使用者的需求情境，結合產業科技技術的應用，尋找可提供實際商品商務的可能智慧化居住空間服務整合者和整合範例，促進異業結合，引導業界投入和擴大服務規模，促進建築產業升級與附加價值的提昇。本計畫執行將分為二分項執行，分項一為產業創新服務模式之推動，產業發展的關鍵創新應用服務驗證營運模式，透過物管業者建立集合住宅與能源服務業者合作信心，落實智慧節能生活效應，提高國人使用智慧節能之信賴度，驗證可行營運模式，進行產業維運服務商業模式之探討；同時參考內政部建築研究所 97 年度研擬完成之情境模擬影片劇本內容，進行主題式情境模擬影片之拍攝與製作，建構創新應用案例之情境模擬影片，引發創新服務案例與商業模式之形成，提供多元豐富的視野與創新應用發展方向，以利智慧化居住空間產業相關觀念與應用之推廣與宣導。此外，分項二的部份亦積極推動智慧建材之創新應用開發，包括智慧廚房感測技術、居家耗能監控 1.

(13) 技術及室內照明管理系統等之創新應用與開發，深入剖析系統與設備整合之前瞻性創新應用，同時提升因應供給面與需求面之技術發展，除促成業界合作外，未來可將相關示範應用設計陸續建置於內政部建研所智慧化居住空間整合應用展示中心或適當地點辦理產業推廣交流會，使本計畫之執行達到成效最大化，亦使得居住空間、科技設備與生活機能三者間之相互搭配尋求出最佳之平衡點，發展出適當之「智慧化居家生活」整體空間設計與應用設備，創造兼具居住品質與生活機能的居住空間，提供人們智慧化好生活的居住空間，奠定臺灣智慧化居住空間產業發展之利基及未來智慧化生活科技發展之契機。. 第二節年度目標本計畫為統合智慧化居住空間產業發展推動計畫之執行，綜理推展事務，將區分為「創新應用服務建構」、「智慧建材創新應用開發」二分項計畫執行，為使計畫目標更清晰明確，以下將各分項計畫目標逐一說明：（一）創新應用服務建構： 1. 製作主題式情境模擬影片 2. 創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討（二）智慧建材創新應用開發： 1. 智慧廚房感測技術之創新應用 2. 居家能耗監控技術之創新應用 3. 室內智慧照明管理系統. 2.

(14) 第三節各分項工作預期成果、評估基準. 總計畫架構. 智慧化居住空間創新應用計畫二( ). . 製作主題式情境模擬影片. 創新應用服務建構分項計畫. . 創新應用服務模式推動暨產業維運服務. 智慧建材創新應用開發分項計畫. . 智慧廚房感測技術之創新應用. . 居家能耗監控技術之創新應用. . 室內智慧照明管理系統. 模式之探討. 3.

(15) 預期成果、評估基準分項計畫項目總成果報告. 工作項目. 成果驗收標準. 成果交付項目. ■ 完成各分項計畫重點內容說明與 ■ 提交總成果報告書一式. 30 份及電子檔光碟 2 份（含期末簡報 Power Point 檔）。 ■ 完成主題式智慧化居住空間情境 ■提交 12 分鐘完整版之劇模擬影片 1 份。本一式 30 份及其電子檔包含 12 分鐘完整版及 3 分鐘精華光碟 2 份、影片光碟 100 版，中文字幕發音。份。 ■產出 8 篇專文。 ■辦理影片成果發表會 1 場。 ■完成創新應用服務模式驗證 1 件。 ■ 提交執行成果報告書一包含透過示範區結合物業管理及式 30 份及電子檔光碟 2 能源技術服務業者，建立並驗證集份。合住宅智慧節能應用規範與三方（居民/物業管理/能源服務）合作之營運模式。 ■完成維運服務商業模式報告 1 份。包含現有網路平台分析、主要客戶族群分析、維運服務商業模式研究。 ■開發智慧型非接觸式感應器原型。 ■ 提交執行成果報告書一其功能須具有開發非接觸式開式 30 份及電子檔光碟 2 關，利用光學或電磁原理，完成感份。應機制輸入方式研究，並將支援簡易手勢組合以對應不同的功能定義。 ■辦理推廣交流會 1 場。 ■ 開發具有隨插隨用之電力能耗監 ■ 提交執行成果報告書一控雛形。式 30 份及電子檔光碟 2 其功能須具有安裝容易、具備感測份。訊號傳輸及簡易控制能力。 ■促成業界合作 1 件。 ■辦理推廣交流會 1 場。 ■ 開發節能控制服務室內智慧照明 ■ 提交執行成果報告書一管理系統。式 30 份及電子檔光碟 2 其功能須具有無線傳輸方式進行份。照明控制、移頻鍵控調變（FSK）並具有跳頻抗干擾功能。 ■促成業界合作 1 件。 ■辦理推廣交流會 1 場。各階段審查意見之修正與回應報告 1 份。. 一、創新 1. 製作主題式情境應用服務模擬影片建構. 2.創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討. 二、智慧 1. 智慧廚房感測技建材創新術之創新應用應用開發. 2. 居家能耗監控技術之創新應用. 3. 室內智慧照明管理系統. 4.

(16) 第二章執行情形說明與成果本專案依計畫書之規畫及實施方法執行，執行進度符合預定進度，詳細說明如下. 第一節創新應用服務建構分項計畫一、製作主題式情境模擬影片智慧化居住空間產業發展是現階段我國政府大力推動之重點產業項目，本計畫以呈現智慧化居住空間情境需求為目標，發掘國民消費者需求，建構智慧化居住空間之情境模擬影片，提供產業界創新應用發展方向，帶動產業整合與發展，打造優質居住環境。依據行政院2005年產業科技策略會議結論與建議，於95年已拍攝完成一部智慧化居住空間情境模擬影片，內容主要在勾繪未來生活之科技、人文、社會等各層面的智慧化生活情境，協助「智慧化居住空間產業發展推動計畫」推動(願景篇)。本年度(98)智慧化居住空間主題式情境模擬影片(創新應用篇)，內容主要在提供創新應用情境，以深入淺出之方式，呈現出在不久的將來，智慧生活、空間設計與資訊設備三面向的整合創新應用。透過情境影片導引方式，展現創新應用案例與發展，同時亦傳達台灣形象與文化部分，使影片兼顧人文與科技等面向。藉由12分鐘影片的創新應用案例來展現智慧化居住空間情境，延續安心安全、健康照護、舒適便利、節能永續等主題，建構多樣化之智慧化居住空間情境構想，發掘本地消費者潛在需求，引發創新服務案例與商業模式之形成，提供多元豐富的視野與創新應用發展方向，凝聚各界共識與合作基礎；同時，協助「智慧化居住空間產業發展計畫」之順利推行，達成教育大眾之落實，提升國人對於智慧化居住空間之認知與接受程度。本年度將進行之工作內容，除將劇本之劇情內容以實物場景及人物加以拍攝剪輯製作外，並將針對劇本中之創新虛擬物件，如：「可動性單元構件」及「使用者介面」進行細部設計與具體化視覺模擬，並在此過程中探討其與智慧化主題及創新應用之互動內容，融入互動式建築(responsive architecture)、可動式建築構件 (building robotics)、實體與多點觸控人機介面(tangible & multi-touch interface)、社交性媒體(sociable media)、手勢人機介面(gestural interface)等想法及相關理論應用，使虛擬物件與實景物件得以藉由動畫及影片合成，呈現適合在地智慧生活方式的無縫接合。期藉此成果貫徹開放創新(open innovation)之概念，使影片拍攝目的不僅止於單向式的願景宣導，拍攝內容呈現重點也不在追求具有商業廣告的質感，而在於能清楚傳達適合現有在地生活環境之前瞻創新應用概念，期使各界意見看法得以透過影片為媒介加以整合，並得到潛在使用者的回響與互動，使影片拍攝成果可進一步作為測試智慧化應用先期設計接受度的實驗媒介，並將測試結果提供各界做為發展劇本中相關創新應用之參考。本影片製作之實施方法與內 5.

(17) 容，如(圖2-1)所示，詳細執行情形說明如下：。. 圖 2- 1. 98 年度主題式情境模擬影片製作之工作計畫. 本年度所拍攝影片之劇本，係參考內政部建築研究所 97 年度「智慧化居住空間創新應用計畫」專業服務案之「建構主題式情境模擬影片劇本」成果(如圖 2-2)，重新加以檢討編彙而成，(如表 2-1)所示，將 97 年劇本中原有之四主題單元加以精簡化，選擇尚未拍攝之「公寓住宅」、「大專生校園」及「透天住宅」三主題單元整合為 12 分鐘之影片內容。 98 年修正部分請參閱下表中備註欄之說明。. 圖 2- 2. 97 年之標竿案例主題單元. 6.

(18) 表 2- 1. 97 年度主題式情境模擬影片劇本之主題單元與 98 修正部分. 單元類型. 主題. 使用者. 套房單元. 旅外典雅達人篇. SOHO 族科技新貴. 低層公寓. 在地小康生活篇. 三代同堂雙薪家庭. 大專宿舍. 校園樂活共生篇. 外宿的大專學生. 透天住宅. 你我溝通零距離篇. 外傭照護的類單親家庭. 影片整體. 2012 智慧我的家. 創新應用. 效益. 個人化情境化空間、隨身遠距溝通、模組化空間、可移動與互動式表面、環保減碳生活風智慧梯間、智慧幼童照護、智慧購物、增進家人及社區互動的媒體介面. 提供個人套房業者經營具特色的生活空間. 校園資訊導覽、宿舍安全門禁、學生作息與健康照顧、宿舍節能、人際互動建築物外殼管理、家人活動觀察器、房間服務管理與家庭倉儲、健康照護與隨身翻譯系統. 提供公寓住宅建商及管委會作為智慧梯間及社區解決方案提供校方作為校園宿舍管理與學生服務參考提供住宅設計者與業主作為跨越空間、語言障礙之家庭照顧方案. 備註 (98 修正部分) 已於 97 年成果中以實驗影片方式呈現，98 年不再重複拍攝。 98 年劇本改為以新婚夫妻為主角，捨去幼童及祖孫互動部分之呈現。 98 年劇本依專家意見，加入數位學習的部分。 98 年劇本將透天住宅居住者簡化為老夫妻兩人，並省略社區外景部分。 98 年劇本將上列三劇本以一家人的慶生活動加以串連。. (一) 劇本內容之確認過程為期使能將智慧化居住空間主題式情境模擬影片(創新應用篇，12 分鐘影片)之創新應用案例作精準與詳實的呈現，本年度執行單位已結合奧菲斯專業製作公司、太宗動畫公司、陳嘉懿建築師、及多位資通訊等各領域專家學者組成工作團隊密切合作，於上半期工作內容中，多次透過的工作會議修正 97 劇本內容，於 6 月 10 日辦理專家學者座談會，提出劇本之相關建議【附件三】，工作團隊基於影片執行時間與資源之考量，於 7 月中旬完成【劇本 980720 版】之修正，並提請建研所確認劇本定稿內容，此次修正達成幾項結論，其中並確認 12 分鐘影片之段落分配(如表 2-2)：表 2- 2 片段片頭劇本 II 劇本 III 劇本 IV 片尾總片長. 12 分鐘影片之分段方式. 名稱本地的智慧化空間發展概述在地小康生活篇(公寓住宅單元) 校園樂活共生篇(大專宿舍單元) 你我溝通零距離篇(透天住宅單元) 影片內容總結. 片長 1 分鐘 3 分鐘 3 分鐘 4 分鐘 1 分鐘 12 分鐘. 為求慎重起見，主辦單位內政部建研所於 8 月 31 日特地召開劇本檢核會議，透過建研所各組室主管之專業經驗，提出劇本之相關建議【附件四】，期使本年度主題式情 7.

(19) 境模擬影片能符合建研所之宣導目的。執行團隊於 9 月 30 日提出劇本修訂版，內容同時包含原劇本修正之 A 案及新創劇本之 B 案。於 10 月 2 日再度與建研所工程組團隊進行劇本檢核會議，透過建研所工程組團隊之專業經驗，提出劇本之相關建議【附件五】，執行團隊經密集之修正後，再度提出劇本修訂版【劇本 981024 版】【附件六】。 (二) 劇本內容之修正重點在廣納 8 月 31 日與 10 月 2 日『智慧化居住空間-主題式情境模擬影片』劇本檢核會議中各委員之意見後，達成下列幾項修正結論： 1.. 影片呈現手法：適度加入劇情起伏，以吸引民眾觀賞意願。為營造劇情起伏，將秉持「生活情境敘述在前，智慧物件在後」的原則，劇本前段將先對故事背景稍作敘述，並加強演員戲份以襯托故事情節，酌量減少原本所著重智慧產品及動畫的敘述內容，期使本影片在有限的經費下，能發揮最大呈現效果。. 2.. 影片呈現內容：執行團隊將依會議中所提之建議，檢討劇情內容合理性，以呈現國民生活需求為目標，將智慧生活、空間設計與資訊設備三面向的整合創新應用，透過情境影片導引方式，展現創新應用案例與發展，提升國人對於智慧化居住空間之認知與接受程度，期引發各界對創新應用的關注與討論，並努力在創意前瞻與合理性之間取得最好的平衡點。. 3.. 劇本修正方向：就現有劇本之呈現重點去蕪存菁，強化表現手法及劇情起伏，儘量以貼近民眾生活為考量，依會議中建議，加入並整合更多既有成果及產品應用之展現，將關鍵需求及呈現特色更加明確化。. 4.. 劇本檢核工具：將依建議多加參酌相關意見主動進行溝通與討論，期待建研所能就劇本分鏡內容逐條給予更明確之修正建議。團隊並將依所長建議以民眾初次觀賞之角度，妥為調整與修正劇本內容，並預定在成果發表會中透過初次觀賞者之意見調查，以茲佐證民眾對影片中所提出創新應用之接受度。. (三) 影片特色之設定 –. 需求面：以建築為 ICT 載體角度出發，以三種既有建築的居住空間單元類型為案例，為本地族群的生活需求，提供智慧化視野與解決之道，呈現智慧生活、空間設計與資訊設備三面向充份整合的創新應用情境。. –. 產品面：以影片中標竿案例，具體呈現既有產品及創新應用，帶動國內現有技術資源整合，提高我國智慧化產業聯盟及產品能見度。. –. 創新應用面：將已臻成熟之產業技術，轉化為前瞻產品及創新應用結合於影片中，以動畫模擬呈現落實的可能性，激活廠商投資開發之意願。 8.

(20) –. 政府成果展現：影片內容融入政府推動智慧化居住空間產業的成果，如：內政部建研所 Living3.0 智慧化居住空間展示中心成果、國科會 Eco-City 區域整合中心成果、經濟部智慧外層實驗屋、智慧建築標章建案-台中似水年華…等案例成果。. 圖 2- 3 『創新應用篇』影片特色涵蓋內容 (四) 拍攝計畫之擬定劇本修正的同時，工作團隊亦同步進行下列多處之勘景: 一、6/16 台中似水年華建案。二、6/19 台北建研所 Living3.0 展示中心。三、6/29 新竹 Eco-city。四、7/13 工研院展示中心，進行影片中可呈現技術品項瞭解。五、8/05 新莊智慧外層實驗屋及台北縣林口遠雄未來概念館。六、8/25 中興保全 My casa 展示館。工作團隊最後選定智慧化居住空間 Living 3.0 展示中心、交通大學 ECO-CITY、真理大學、內政部建築研究所、台大智慧生活科技整合與創新研究中心開放實驗室（OpenLab)智慧屋、新竹成功大鎮等處場景，依劇本內容排定拍攝計畫，針對場次、時間、地點、角色對白、道具及取景內容進行詳盡的規畫，並進行現場拍攝作業(如圖 2-4)。. 9.

(21) 圖 2- 4 『創新應用篇』影片劇組拍攝現場. (五) 影片劇情大綱與現場拍攝成果 1. 片頭 (1 分鐘) (音樂+旁白)「智慧化居住空間」，為內政部建築研究所針對世界環境氣候變遷與高齡少子女化等發展趨勢，以永續發展與人本關懷的角度，將我國高科技產業之研發應用與創新服務，逐步引入傳統建築產業中，使居住空間與民眾之生活機能更緊密地結合在一起，以滿足國民未來生活需求。本情境影片乃針對公寓住宅、校園宿舍與透天厝住宅等居住族群的需求與問題，提出智慧化的創新應用解決方案，呈現理想的「智慧化居住空間」情境，提供產、官、學研界創新應用的發展方向與研究目標，共同打造智慧化、人性化的優質居住空間。. 圖 2- 5 『創新應用篇』影片片頭示意圖片 10.

(22) 1.. 劇本 I - 在地小康生活篇. 公寓住宅單元 (3 分鐘). 阿明與小美因新婚購置一間公寓(中古屋)，並將其改裝為智慧化居住空間。他們想為爸爸舉辦慶生宴會，對於餐點料理的問題感到頭疼，透過電子食譜的引導，加上冰箱的遠距宅配訂購功能，以及到超市挑選新鮮食材的樂趣，足以準備豐盛的晚餐孝敬爸爸媽媽，途中經過公寓梯間還確認了一下社區訊息。. 圖 2- 6 『創新應用篇』劇本 I 影片第 1 幕劇照. 圖 2- 7 『創新應用篇』劇本 I 影片第 2 幕劇照. 11.

(23) 圖 2- 8 『創新應用篇』劇本 I 影片第 3 幕劇照 2. 劇本 II –校園樂活共生篇. 大專宿舍單元 (3 分鐘). 阿明的妹妹小倩新生入學，透過智慧學生證可以引導到正確的宿舍與教室。宿舍配備的智慧幫手讓小倩迅速了解新生入學訊息，如繳費與活動訊息等。小倩與室友曉明一同赴教室上課，遙感點名系統偵測到兩人來上課，並交付數位講義。上課過程中，小倩可隨時將老師的板書存檔做成筆記，但突然身體不適發燒，由室友陪同返回宿舍休息。阿明來電關心小倩的身體狀況，並提醒他明天是爸爸的生日，要回來團圓，小倩說要準備一個電子畫給爸爸。. 12.

(24) 圖 2- 9 『創新應用篇』劇本 II 影片第 1 幕劇照. 圖 2- 10 『創新應用篇』劇本 II 影片第 2 幕劇照. 13.

(25) 3. 劇本 III– 你我溝通零距離篇. 透天住宅單元 (4 分鐘). 阿明爸媽的透天厝是翻修的智慧化住宅，具備了智慧化功能，如遮陽板、導光板、導風板、太陽能板及風力發電裝置、電動窗通風設備、中控門窗控制系統、智慧廚房、省電管理等等，讓家變得更安心更節能與舒適。爸爸老張因為糖尿病手術在客廳坐輪椅休息，鄰居老王和老林來看看爸爸與新宅，外籍看護瑪雅幫忙接待老王和老林，老張邀請大家一起用數位遊戲，此時震動藥盒提醒老張吃藥。媽媽在頂樓洗衣，也透過家人互動瀏覽器得知老張已吃藥了，並與鄰居透過視訊打招呼，此時智慧管家偵測到會降雨，於是電動雨棚自行啟動。接著老張遊戲過程中感到不適，觸動了生理感測器，醫生來電關心。正當爸爸疑惑為何今天多擺了好多副碗筷，此時孩子們都回來了，為爸爸慶生祝福，才發現今天是自己的生日。小美與阿明準備了豐盛的晚餐，蛋糕也由物流送貨員送達，小倩送了一幅電子畫，裡頭記錄了全家從小到大的故事，最後在團圓氣氛中結束。. 圖 2- 11 『創新應用篇』劇本 III 影片第 1 幕劇照. 14.

(26) 圖 2- 12 『創新應用篇』劇本 III 影片第 2 幕劇照 4. 片尾 (1 分鐘) (音樂+旁白)以上情境影片內容，主要在強調智慧化居住空間的安全安心、健康照護、節能永續與便利舒適，呈現出不久的將來智慧生活的基本樣貌。為打造智慧化、人性化的優質居住空間，內政部建築研究所整合了我國智慧化科技產業與建築新技術，持續提供生活環境的創新概念，並導入智慧生活、空間設計與資訊設備等面向，建構出科技人性化、符合台灣環境與滿足使用者需求的智慧化居住典範，同時促進產、官、學研界合作開發，共同落實「智慧化居住空間」之理想。我們衷心期盼，在不久的將來，藉由智慧化居住空間的落實與推動，能為國人營造出一個康莊社會、百姓安居樂業的美好國度。i House, i Life，「智慧化居住空間」，你我美麗的家。 (六) 創新應用物件分析表. 本影片將已臻成熟之產業技術，轉化為前瞻產品及創新應用結合於影片中，以動畫模擬呈現落實的可能性，激活廠商投資開發之意願。. 15.

(27) 表 2- 3 在地小康生活篇（公寓住宅多房單元）創新應用物件分析表智慧服務. 劇照. 安全安心. 健康照護. 節能永續. 便利舒適. 安全感應照明燈. ◎ 地磚崁入式電子體重計. ◎ ◎. ◎. 資訊互動式魔鏡. ◎. 數位餐桌. ◎. 數位食譜. ◎. 遠距訂餐服務. ◎. ◎. 無線藍芽傳輸功能. ◎ 智慧門防資訊系統. ◎. ◎. 梯間社區訊息數位公告. ◎. 數位標價看板. ◎. ◎. ◎. ◎. 產品履歷感應推車. 遠距視訊服務. ◎ 晶片感應自動收費. ◎ 16. ◎.

(28) 智慧服務. 劇照. 安全安心. 貼心升降廚台. 健康照護. 節能永續. 便利舒適. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. 自動感應供水龍頭. 廚房智慧管家視訊系統公寓住宅-隱藏式廚具收納櫃. ◎. 表 2- 4 校園樂活共生篇（大專學生的單身宿舍單元）創新應用物件分析表. 智慧服務. 劇照. 安全安心. 健康照護. 節能永續. 便利舒適. GPS 精確導航. 校園一卡通. 遠端監控保全. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. 數位宿舍資訊看板. RFID 點名助教. 宿舍指紋辨識保全. 健康椅計時提醒服務. ◎. 17. ◎. ◎.

(29) 校園資訊互動界面. 上課提示小幫手. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. 互動式即時教學. ◎. 互動式即時教學（觸控面板）. ◎. 室內環境監測提示. ◎. ◎. 宿舍自動省電裝置. 節能數位玻璃. 數位名片傳輸. ◎. ◎. ◎ ◎. ◎. 數位教室資料庫啟用認證. 智慧服務. ◎. ◎. 數位名片傳輸（特寫）. 表 2- 5. ◎. ◎. ◎. ◎ ◎. 你我溝通零距離篇（透天住宅單元）創新應用物件分析表. 劇照. 安全安心. 健康照護. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. 熱感應門禁身分辨識反應訓練遊戲. 18. 節能永續. 便利舒適.

(30) 門禁保全視訊. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. ◎. 語文即時翻譯. 語文即時翻譯（特寫）用藥提醒. 樓層通聯視訊. 樓層通聯視訊（二）. 智慧管家環境變化提示自動遮雨棚. 老人便利升降梯. 血糖居家偵測. 居家能源監控. 遠距醫療諮詢. 數位相紙. ◎. ◎ ◎. 19. ◎. ◎.

(31) (七) 期末成果發表會已於 98 年 11 月 20 日下午，邀集各界長官、先進與創意競賽參賽團隊，假大坪林聯合開發大樓 15 樓國際會議室與其他專案聯合辦理期末成果發表會，將 98 年度『ILS 創新應用之主題式情境模擬影片』之計畫內容、劇本內容、及拍攝成果，於會中進行簡報及影片試映，並製作問卷於會中進行觀眾意見調查，以獲得相關回饋作為後續修正之參考，問卷內容請詳見附錄之【附件七】。. 圖 2- 13 『ILS 創新應用之主題式情境模擬影片』之計畫成果發表 (八) 產業專題報導在「智慧化居住空間情境模擬影片」執行過程中，發掘相關課題，於 ILS 專網分享，使產業界掌握即時訊息，本計畫每月定期將所探討議題，撰寫專題報導，透過智慧化居住空間(ILS)專屬網站資訊交流平台發佈，提供給各界參考，期透過智慧化居住空間(ILS)專屬網站發佈相關研究分析專文，以傳遞智慧化居住空間(ILS)應用知識，增進各界對創新應用技術之交流與討論，促進相關技術情報交流。本年度依計畫共計撰稿八篇，內容涵蓋主題包含：智慧校園、手機無線通訊應用、Crystal House 智慧標章建築案例之介紹 (分三次介紹關於生活情境、建築載體、系統整合與設施管理等內容)、創新應用之使用者接受度探討…等，將有助於網站專文知識庫之充實，並對於日漸增多的關鍵字資料搜尋讀者，提供更多即時有效的資訊內容。(請參考網址 http://www.ils.org.tw). 20.

(32) 圖 2- 14 本計畫於『ILS 智慧化居住空間網站』中所發表之相關研究分析專文表 2- 6 智慧化居住空間(ILS)專屬網站專文發表主題發表日期. 稿件標題. – 98 年. 7月. Living3.0 展示中心的發展現況與參觀者滿意度報導. – 98 年. 8月. 情境感知式校園服務. – 98 年. 8月. 手機互動(Phone-based Interaction)在智慧空間之應用. – 98 年. 9月. 智慧生活情境設計-以 Crystal House 為例. – 98 年 10 月. 智慧空間載體設計-以 Crystal House 為例. – 98 年 11 月. 智慧空間的系統整合與設施管理-以 Crystal House 為例. – 98 年 12 月. 由使用者經驗談智慧化空間四大應用方向的推廣策略. – 98 年 12 月. 智慧空間創新應用接受度調查報告. (九) 後續推廣影片成果得來實屬不易，不但藉由跨領域合作、建研所專案經費支持、各界專家、建研所長官指導，並各拍攝場所之熱心提供相關資源，才使本片得以完成，因此影片的宣傳與推廣工作應不僅只限於計畫期間，未來在計畫結案之後，如同過去所拍攝的『願景篇』所採取的方式，仍將利用多管道與策略聯盟方式，向各界推廣本年度所拍攝的『創新應用篇』情境影片，促進 ILS 觀念之普及，使影片成果發揮更大效益，影片預計推廣之管道包含： 1. 智慧化居住空間專屬網站 http://www.ils.org.tw 影片區 2. 智慧化居住空間產業交流研討會或產業聯盟相關會議中播放 21.

(33) 3. 智慧化居住空間創作競賽之說明會、研習會或巡迴展中播放 4. 壓製 1,000 張影片 DVD 影片光碟向各界推廣(含 12 分鐘完整版及 3 分鐘菁華版– 中文字幕發音) 5. 與智慧居住空間展示中心及北中南各區域智慧科技展示中心進行策略聯盟及影片宣傳推廣。. 22.

(34) 二、創新應用服務模式推動暨產業維運服務模式之探討由97年度探討我國智慧化居住空間之創新服務模式評估建議報告指出：以物業管理者經營為核心，針對集合住宅在智慧節能服務模組進行市場開發與推廣，的確是一件可行的推動方向，但是在智慧節能技術服務方面，物業管理者仍需要專業的能源服務工程業者支援，才能有完整的推廣服務，對於社區住戶在維護智慧節能的經營上才能永續發展。然而，能源服務工程業者過去在商業辦公大樓的市場雖有不錯的業績，但是終究不易進入集合住宅市場，初步了解主要原因在於信賴度的問題。因此本子項計畫執行分為二部份：一為延續內政部建研所執行成果進行創新應用服務模式驗證，97年計畫已提出未來可望落實於國內智慧化空間產業發展，其中一項是物業管理在大型集合住宅智慧節能之經營模式開發。在此個案模式中，我們以物業管理者經營為核心，針對大型集合住宅（150戶以上）在智慧節能服務模組進行開發推廣。由於此創新模式是經過產業的初步驗證，因此，計畫後續將朝向各型示範區的驗證（POC： PROVE OF CONCEPTS），希望為日後智慧化空間的業界，在真正推出商業化服務模組前的重要準備及參考。另一為產業維運服務模式之探討，立基台灣從企業經營模式切入，分析台灣市場環境、探討現有服務平台商業模式、尋求主要客戶族群分析、提出商業維運服務模式中服務內容（a business）、創造營收方式（revenue）與利潤可能性（profit）的手段與方法。（一）驗證「建構集合住宅智慧節能」營運模式：配合標第物之社區管理委員會開會時間，進行計畫說明與技術說明，場地勘查，執行耗能檢測，提出節能策略，落實智慧節能設施建構，比較設施建構前後耗能之增減，持續追蹤。其推動的標的物有以下四個社區，另外根據同樣的營運模式、不同類型的節能產品，但是屬於廠辦大樓或私立學校機構（非集合住宅者）的標的物也有以下四個單位，作為驗證用的對照組並分述如下： 1. 標的物選擇及該建案的需求與業務交涉記錄 (1) 樹林大學風呂（樹林市學勤路 278 號 16 樓）：本案透過物管業者（喬信）的引薦與介紹，原計畫將節能服務當作是該物管公司的眾多服務模組項目之一。該社區約有 800多戶。物管業初步了解該社區公設多，耗能需要改進幅度很大，正在行公文說明中，但是社區主委將先前遠傳建設與工研院合作計畫視為同一計畫，為保持單一窗口以免混淆，仍在考量是否進行，本案也仍持續溝通中。 (2) 新店湯泉美地（台北縣新店市溪園路 393 號）： 23.

(35) 透過節能服務業者在推動智慧節能服務時，使該社區了解自身的耗能需要改進，進而與該社區物管業者溝通，使對方了解若能雙方合作，物管業者除了可以將社區帶入智慧節能居住空間，並可以增加服務模組以加強自身優勢。該社區約有將近1250戶。節能服務業者了解該社區公社耗能需改進的空間很大。本計畫配合管委會安排已於6月25日完成本案研究說明與相關技術說明。而能源服務業者已完成場地勘查，公設耗能初步了解包括：地下室停車燈、溫水游泳池、污/揚水與地下室停車場抽風馬達等。本案因為範圍大，目前以計算所需掛錶數量為主，部份掛錶作業須先行準備，管委會在8月3日已發函同意工研院進行健檢掛錶工程與研究，而能源服務業者並同時進行掛錶作業，目前正在收集數據中，8月下旬能源服務業者已經根據檢測結果提出具體的建議策略，但是因為9月屆臨新任委員改選，10月才開始進行新任管委會的委員會議，對於本案報價的討論至今還在排序中，目前最快也要等到12月才有機會再度向新任委員報告，說明此計畫的推動。 (3) 北市建安新城（E 區）（台北市三民路 35 巷 1,3,5 號）：該社區自覺耗能問題嚴重，已於去年換過地下停車場燈管，但是節能效果還有很多空間可以改進，因社區其中一位管委會委員曾經參加過本計畫舉辦之研討會活動，進而主動找本計畫協助，並主動提供社區公設改進之相關訊息。該社區有將近150戶，分三棟大樓，然鄰近同性質還有七個社區有待進一步推動，本計畫預計今年先從E區作為推動示範，並以此範例作為營運模式的研究觀察對象之一。由於是住戶自覺耗能問題尚需改善，主動找本計畫協助改進，因此社區委員除了主動與該社區之物管業者溝通配合外，並透過本計畫尋求能源服務業者搭配技術支援。配合管委會安排6月24日初步拜訪，並於7月10晚上進行住戶委員會說明，以及場地勘查，目前了解：該社區因已於去年換過地下停車場燈管，不需要再掛錶偵測，但不具智慧化，委員會根據節能服務業者的建議決議如下： A. 換裝逃生指示燈，改善現有照明功率與耗電。 B. 加裝樓梯間安全照明燈，須具有智慧燈控的功能。 C. 提報地下室停車場日夜間燈控以及出入時段調控規劃書，待評估經濟效益後再正式提出智慧節能策略。 D. 待進一步施工時，委請工研院補一份公函以進行研究。但是公函已於 7 月 24 日發出，肇因於委員會中有委員認為先前說明書不夠正式，因此特地先行補上正式函，待有需要施工時再另行發文。 24.

(36) E. 日前該社區的物管業者已將社區所需加裝的樓梯間安全照明燈數量以及需換裝的逃生指示燈的數量計算出來，轉遞給工研院本計畫以及能源服務業者，並完成評估作業，另外「地下室停車場監控設備」已完成報價。 F. 因「地下室停車場監控設備」提報總價超出管委會委員年度支出之總經額，該社區亦表明期盼由政府補助，但是在程序上尚未施工的設備無法申報，加上已經過了今年補助方案的申請時間，因此「地下室停車場的智慧節能監控設備更新案」因而作罷。 G. 對於「逃生指示燈以及樓梯間照明的更換」，該社區以管委會委員任期即將屆滿，以及對於新產品性質不甚了解，需要專家另外說明為由，本案目前仍然在等新委員上任開會再行討論。 H. 對於是否願意願意搭配中華電信租賃方案，或以自行投資方式進行智慧節能動作，要等該社區對於是否有意願更換新設備的評估後才能決定，以個人對該社區居民特質分析了解，基本上該社區的居民成員年齡層較大（大多為退休黨政軍公務人員或眷屬），在採購行為上較偏重以自有資金完成之，對於中華電信的租賃方案的考量度較低，甚至存有戒心，此點需要多加溝通。 (4) 士林新天地（台北市大南路 325 號）：該社區自覺耗能是問題，也注意到節能服務業者正在推動智慧節能服務的方案，期盼能藉推動方案改善現況。該社區約有500戶。配合管委會主委在國內期間，於7月27日做產業推動與技術說明。公函已於7月24日先行發出。管委會其中一位委員已主動提供該社區基本資料給節能服務業者，待本計畫配合管委會安排說明後，看是否可以正式將此社區列為範例作為營運模式的研究觀察對象之一。能源服務業先前已初步勘查場地並統計掛錶數量。計畫說明會決議如下： A. 同意配合本計畫研究成為示範社區，日後請補一份同意約定書。 B. 麻煩能源服務業者再次勘查場地，詳細計量所需汰換的燈具以及其他需要改進的節能措施。 C. 初步決議要改善的內容有地下室停車場照明設備、樓梯間照明與逃生指示設備、公共照明，所有照明設備都將接有智慧監控系統作為日後節能數據參考。此決議以搭配中華電信設備投資方案為前提作為下次討論之主要目標。 D. 在第二次場地勘查計量出所需汰換的燈具結果已於 9 月 10 日會同中華電信士林營業處企客科兩位代表出席管委會一同說明。開會過程中發現有少數委員向能源服務公司代表提出較不切實際的數據修正外，也因業務代表的回答未能另對方滿 25.

(37) 意而使本案拖延，雖然中華電信也釋出善意的租賃優惠方案，但又因 9 月至今該管委會委員擅自操弄其他建案與花費議題，導致財務生變，引發其他住戶韃伐，致使本案至今仍然擱淺，待議中。（5）亞洲大學（台中霧峰柳豐路 500 號）亞洲大學的節能需求起自於校內電力系統耗量過大，總務處為節省電費興起校園電力需求調查，曾經採取各種措施（包括勸導、主動、人為節能宣導），效果都不是很顯著，終於決定建置「校內電力需量管理系統」，在第一期的智慧節能建置以「冷氣用大電力管理」為對象，第二期建置「依課表管理教室照明系統」為訴求。本案因屬私立大學，業務在交涉過程除了說服並動用各董事資源外，也藉由教育部校園永續發展方案補助得以順利進行。（6）優派商辦大樓（中和市連城路 192,192 之 1,192 之 2 號）主要需求在於地下室停車場照明，不過本案設施更換的量不大，由於在模擬試算的結果於建置後的第一個月即有正報酬，業主基於正報酬，在不多收管理費的前提下，有意願嘗試採取中華電信租賃方案。（7）東山高中（台北市文山區老泉里老泉街 26 巷 3 號）私立學校對於開銷的控管一向是不遺餘力的，對於每個月電費的節用也是總務處最頭痛的，台隆科技發現此需求也特地為該校做了節能健檢，發現除了冷氣在夏天用電量較大，造成負載過重外，源於私校競爭激烈，學生留在學校的時間長達15 小時，教室照明是最需要改進之處，因此建議該校更換照明設備、加裝能源監控系統，並將管制中心設在總務處，便於管理。由於校園教室多照明器具量大，對於私校財務而言負擔較重，因此該校也考慮採取中華電信租賃方案。（8）信基大樓（台北市信義區信義路四段 460 號）信基大樓在建成時即採用網路化設備，隨著年代久遠設備老舊，出現產品維修、替代性低，軟體負荷過重，新設備與舊軟體相容性不夠大等問題，造成智慧化動作出現障礙，經由機電工程轉介台隆科技以系統整合的概念協助整體更新或維修，目前此案仍在整體評估中。本案值得一提的是：該大樓樓主同時也是該大樓之物管業者，在業務進行時該案的主導權較清晰，雖然也需經過管委會開會協商，但是管委會的成員多也是該樓樓主成員，主導性高，目前正在進行協商中。 2. 營運模式分析在營運模式方面初期所看到的合作型態如圖 15 所示。而參與本次營運模式研究有下列三種情況： 26.

(38) (1) 第一種是物管業者主動將能源服務業者帶入集合住宅市場增加物管本身之服務模組。（工研院從產業推動的角色扮演協助促成物管與能源服務業者合作的角色。）（此種情況是最初的理想假設） (2) 第二種是物管業者被動接受能源服務業者推展智慧節能觀念及業務進入集合住宅市場或廠辦大樓，物管業者以順水推舟的態度增強物管本身的服務項目。（工研院從產業推動的角色扮演協助物管業了解其商機與競爭優勢，並從智慧節產品基本知識上協助物管業者對集合住宅管委會做說明。） (3) 第三種是社區住戶或廠辦以及私立機構自覺社區或校區公設耗能嚴重，主動找節能方案與相關管道，並積極參與此推動案，工研院從產業推動的觸媒角色在此協助物管與能源服務合作達成智慧節能落實方案。在落實智慧節能的過程中，扮演先期投資者，計畫之初的假設將主軸放在能源服務業者，但是事實運作時遇到的困難是：如果每一個案場都從能源服務業者出資貸款，那麼此能源服務業者的資金必須非常雄厚，相信絕非一個等閒的私營機構能夠勝任。因此，一直都希望有金流注入，而過程中最積極的是中華電信，其他還有網路整合業者，具規模的保全業者亦正在評估中，反而在物管業者與建設公司於投資動作不見積極。中華電信是有條件的扮演設備租賃服務業，而這個條件正是要將網路監測系統透過此租賃合約的簽訂，帶入集合住宅或各機構與廠辦市場。. 資料來源：本計畫研究製作. 圖 2- 15 三方合作的關係由於金流的加入，因而在計畫執行的後期原來的三方合作關係演變成新的營運模式，如(圖 2-16)所示：能源服務業者結合中華電信、透過物管的引導進入集合住宅市場，進行智慧節能的營運。其中的職責分屬，在能源服務業者方面所負責的是：節能診斷、節能策略、落實 27.