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[PDF] Top 20 房地產業對總體經濟活動之影響之分析

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房地產業對總體經濟活動之影響之分析

房地產業對總體經濟活動之影響之分析

... Tesarek 1991 • "Housing Prices and Regiolal Real Estate Cycles.. ket Adjustments in Houston Area.[r] ... See full document

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房地產對我國總經濟活動之影響分析

房地產對我國總經濟活動之影響分析

... Lin, An Tsang 1995, "Long Term Relationship Between Prineial Variables and the Index of Building Construction" , Presented at Chinese Society of Housing Study IV ... Kling 1994, "Real[r] ... See full document

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總體經濟指標與房地產影響因子對不動產投資信託基金報酬之關連性分析

總體經濟指標與房地產影響因子對不動產投資信託基金報酬之關連性分析

... 此研究探討國內不證劵化制度相關行及投資人 開發者而言,可免除籌集資金的壓力,使開發計畫回歸專 ... See full document

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總體經濟對房地產景氣影響之研究

總體經濟對房地產景氣影響之研究

... 場同時受到許多不同循環週期因素的,這些因 素有時相互抵銷,有時結合成更大的力量,要正確 瞭解房地市場的態性,必須先瞭解這些因素房地供需的。 Barras(1994)更進一步指 出,房地景氣的波並非偶發而是有跡可尋,只 ... See full document

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2012總體經濟與房地產關聯分析

2012總體經濟與房地產關聯分析

... 興 措 施 後 , 大 部 分 亞 洲 國 家 即 已 回 到 正 成 長 的 情 況 , 其 中 台 灣 、 南 韓 、 新 加 坡 、 香 港 等 國 家 的 復 甦 最 為 明 顯 , 而 中 國 大 陸 更 呈 現 1 0 % 以 上 的 成 長 率 , 但 歐 美 國 ... See full document

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2013總體經濟與房地產關聯分析

2013總體經濟與房地產關聯分析

... 球 成 長 率 為 3.7%,高於2013年3.0%;環球透視機構(GI)估計2014年全球成長率 ...就 情 勢 持 續 改 善 及 房 市 回 溫 , 促 使 民 間 消 費 增 加 , I M F ... See full document

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2009總體經濟與房地產關聯分析

2009總體經濟與房地產關聯分析

... 與 房 地 市 場 可 說 是 目 前 國 人 最 主 要 的 兩 個 投 資 市 場 , 股 票 市 場 的 表 現 絡 , 短 期 雖 會 使 房 地 市 場 中 資 金 減 少 , 但 就 中 長 期 來 看 , 兩 市 場 間 具 有 相 當 程 度 的 共 榮 共 存 關 係 , 當 民 眾 在 股 票 市 場 獲 利 時 , ... See full document

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2011年總體經濟與房地產關聯分析

2011年總體經濟與房地產關聯分析

... 國 成 長 率 皆 出 現 明 顯 的 下 滑 , 尤 其 以 出 口 導 向 的 亞 洲 新 興 市 場 所 受 到 的 衝 擊 最 為 嚴 重 。 在 2 0 0 9 年 第 1 季 , 除 中 國 大 陸 以 外,其餘國家成長率皆達到-5%以上的程度,直至2009年後半年,隨著 各 國 提 出 一 系 列 的 振 興 措 施 後 ... See full document

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2010年總體經濟與房地產關聯分析

2010年總體經濟與房地產關聯分析

... 19 第四節 結論與建議 國 內 景 氣 在 2 0 0 9 年 下 半 年 開 始 脫 離 全 球 金 融 海 嘯 的 陰 霾 而 逐 步 復 甦,在2010年時成長率更高達10.82%,為1986年以來的新高點,且在 利率水準維持歷史低檔、市場游資充沛(因台幣升值、遺贈稅率調降、台資回 ... See full document

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2015總體政經與房地產關聯分析

2015總體政經與房地產關聯分析

... 市場游資過多、華航旁國有土地標售、重新規定地價、美元貶值、以 及利率低等原因的,造成股市與房市雙雙上揚,甚至股市突破萬 點的盛況。 目前正在進行的第四波房地景氣為需求導向型的景氣波,並 非以實質的成長為力,而是受到全球貨幣寬鬆政策、兩岸貿 ... See full document

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2014總體政經與房地產關聯分析

2014總體政經與房地產關聯分析

... IMF 日本 2015 年成長率的預估值為 0.6%,為相關預測機構最低者,其 他機構的預測值約在 1.0~1.2% 間,預期日本將逐漸回溫。此外,中國 2015 年成長率預測值在 ...6.5~7.2% 間,較 2014 年的 7.4% 下滑,顯示其 ... See full document

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房地產景氣對生產時間落差之影響

房地產景氣對生產時間落差之影響

... 5.2.2 共積檢定 由單根檢定得知建照面積與使照面積均為非穩態時間數列,且其整合階 次為 I(1),是以不能以傳統迴歸分析方法進行估計與檢定。本文運用 Johansen 的最大特性根檢定 (lambda max) 與跡 (trace test) 檢定驗視共整合向量個 數。而進行共積檢定前,須先決定變數向量自我迴歸模型中的滯延階數 (k) 以 ... See full document

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政府政策對不動產業經營模式影響之分析 - 政大學術集成

政府政策對不動產業經營模式影響之分析 - 政大學術集成

... 展望報告指出,歐洲所有主要均將在未來幾個月陷入衰退,同時突顯房地 的興衰有莫大的; 台灣房地自民國 63 年發展迄今,主 要歷三大景氣循環。由 60 年代保值需求,轉變為 70 ... See full document

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科技產業園區對週邊房地產市場的影響

科技產業園區對週邊房地產市場的影響

... 集 地 區, 必 然 包 括 住 宅、 零 售 商 用、 辦 公 室 乃 至 休 閒 等 不 市 場 的 供 需 情 況 。 然 而, 本 文 受 限 於 時 間 與 資 料 取 得 因 素, 僅 能 做 此 次 初 步 的 分 析 與 探 討, 期 待 此 次 的 拋 磚 引 ... See full document

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住宅成本與總體經濟因素對房價之實證分析

住宅成本與總體經濟因素對房價之實證分析

... 來衡量資本利得,並指出使用非線性模式,的確可解釋國內短期快速的價格變 ,但理性預期模式並不能提供較佳的解釋效果,市場預測還是以依據過去驗 為主。國內外文獻於研究適應性預期及理性預期資本利得計算方式,其結果 各有所異,加上目前國內文獻鮮少以住宅持有成本概念來探討於房價 ... See full document

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聚集經濟對經濟成長之影響-全球之實證分析 - 政大學術集成

聚集經濟對經濟成長之影響-全球之實證分析 - 政大學術集成

... 根據聯合國 2008 年的資料顯示,中國都市化的程度由 20 年前的 25% 增加到 42%,未來在 2030 年都市化程度更將達到 60%,在中國都市化的過 程當中,除了造就出更多新的超級大城市之外,鄉村人口往都市移也是 重要的一種過程,統計過去 20 年,中國有將近 1 億 5000 萬的鄉村人口往 大都市移,帶公共設備、道路、房屋、家電、汽車等基礎建設與內需 ... See full document

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總體經濟影響中國大陸房地產市場之動態研究 - 政大學術集成

總體經濟影響中國大陸房地產市場之動態研究 - 政大學術集成

... 林柏生老師、謝博明老師以及王信實老師,在論文審定上給予精闢的見解 與啟發,深切表達由衷的謝意。 在這十分煎熬的博士生涯中,我要特別感謝湘菱,是在我惶恐焦慮的時候想 辦法給予我信心,讓我能在漫長的論文寫作中不至於燃燒殆盡。還要感謝我的 學弟劉世夫,在我最需要協助的時候,毫不吝嗇地將時間撥出來幫我。特別感 謝方中柔老師在投稿上的協助,也感謝莊奕琦老師、李浩仲老師給我研究方向 ... See full document

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國際能源價格衝擊對台灣總體經濟活動之影響

國際能源價格衝擊對台灣總體經濟活動之影響

... 國立交通大學營管理研究所博士班 中文摘要 台灣為一能源有限且能源進口依存度高達 99.32 %的海島型。隨著國 際能源價格不斷攀高,國際能源價格的變台灣將值得深 ... See full document

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影響不動產報酬波動性之總體經濟因素分析 - 政大學術集成

影響不動產報酬波動性之總體經濟因素分析 - 政大學術集成

... 此外,能夠在兩年內順利畢,要特別感謝親愛的左家共同戰友:認真負 責,熱心為我打氣加油的小侯;可愛貼,讓我捧腹大笑舒緩壓力的于芳;雖然 有點包包的,但是不吝與我分享人生驗,給我論文意見的博翔學長;與我相 互打氣,保有赤子之心的小雞;創下各式高標準的馬夫;以及在口試時給予許多 幫助的展豪與宗炘。有你們的存在,讓我在政大的日子增添許多人的回憶,不 ... See full document

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影響不動產市場之從眾行為與總體經濟因素之研究

影響不動產市場之從眾行為與總體經濟因素之研究

... 購屋決策,導致價量波異常。以往文獻多藉價格波性探討從眾行為,但因從眾行為 結果首先將反映於交易量,故本研究擬藉交易量驗證台灣不市場從眾行 ... See full document

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