居住空間之比較分析

本研究分就居住專有面積，以及居住空間之出入口、室內通 路、房間或特定房間、客廳起居室、浴室及廁所、廚房等項目之數 據以及描述性規定進行國內外制度及案例之比較分析。

一、居住專有面積

為供高齡者實際居住，具有使用上獨立性之空間。經檢視國外 之制度均未就居住專有之最小面積進行規範，而國內則為安養機構 之標準，每人單位面積應有 20 平方公尺以上；或住宿式長期照護機 構之設立標準，每床平均每床應有 16 平方公尺以上。

本研究比較各國案例之面積，並分就套房及一房一廳之形式，

將我國與各國設置高齡友善住宅之居住專有面積列示如下。

各國案例之居住專有面積比較分析表

(單位：㎡)

國家 我國 英國 美國 日本

案例

陽明 老人 公寓

八德 一號 社宅

黑澤爾赫斯特

庭院 伊莎貝拉之家 清風ヒルズ 金井 套房 26.4 32.2 -- 34.3 19.6 一房一廳 39.7 56.7* 32.5 52.2 39.2

*為二房型之面積

（資料來源：本研究整理）

一、出入口

為連接共有部分與專有居住空間之中介空間，高齡者在出入口 空間之需求為通行上之順暢與安全，以及生活上之便利性，本研究 分就其有效寬度及其他數值或描述性規範進行說明。

表 4-2 各國制度與案例之出入口寬度比較分析表

(單位：cm)

國家 我國 英國 美國 日本

制度 無障礙住宅設 計基準

終生住宅設計

規範 在地老化指南 高齡者居住住 宅設計規範 有效寬度 90 80 91.4 75/建議 80

案例

陽明 老人 公寓

八德 一號 社宅

黑澤爾赫斯特

庭院 伊莎貝拉之家 清風ヒルズ 金井 有效寬度 80 90 80 91.4 80

（資料來源：本研究整理）

圖 4.1 各國制度出入口有效寬度尺度圖 (資料來源：本研究繪製)

臺灣美 英 國 日國 本

從上表可以看出各國制度對於出入口之有效寬度介於 75 公分至 91.4 公分，其中日本對於出入口有效寬度之要求最低，但其建議規 範則為 80 公分，而我國與美國對於出入口有效寬度之要求相近；在 案例部分，各國案例之出入口有效寬度均於 80 公分以上。

在描述性規範部分，各國均對於門檻高低差有所要求，要求較 高的為美國，高差須在 1.3 公分以下；我國規定雖記載為無門檻或 高低差，但又提供設置門檻時之斜角處理作法。我國跟英國另有內 側淨空間之規定，可以做為高齡者錯身或操作步行輔助器，或是後 續須使用輪椅時之作業空間。

另英國及美國規定出入口處應有照明，及美國因生活習慣考 量，規定設置貓眼之高度。

表 4-3 各國制度之出入口描述性規範比較分析表

我國 英國 美國 日本

國家 制度

無障礙住宅設 計基準

終生住宅設計

規範 在地老化指南 高齡者居住住 宅設計規範 門檻高低差

3cm 以下，且高 度為 0.5-3 應

作 1/2 斜角

1.5cm 以下 1.3cm 以下 2cm 以下

內側淨空間 120cm 30cm -- -- 門把/高度 75cm-85cm 間 -- 槓桿式手把 -- 照明 -- 應有照明 照度 25-30(fc) -- 貓眼 -- -- 121.9cm-157.5

cm 間 --

（資料來源：本研究整理）

二、室內通路

為專有居住空間中連接各空間之主要路徑，高齡者在室內通路 之需求為通行上之順暢與安全，本研究分就其有效寬度及其他數值 或描述性規範進行說明。

表 4-4 各國制度與案例之室內通路寬度比較分析表

(單位：cm)

國家 我國 英國 美國 日本

制度 無障礙住宅設 計基準

終生住宅設計

規範 在地老化指南 高齡者居住住 宅設計規範

有效寬度 90 75 -- 78/建議 85

案例

陽明 老人 公寓

八德 一號 社宅

黑澤爾赫斯特

庭院 伊莎貝拉之家 清風ヒルズ 金井 有效寬度 85 90 80 91.44 80

圖 4.2 各國制度室內通路有效寬度尺度圖 (資料來源：本研究繪製)

臺灣 英國日

本

各國制度對於室內通路之有效寬度介於 75 公分至 90 公分，其 中英國對於室內通路有效寬度之要求最低，美國則未規定室內通路 有效寬度，我國對於出入口有效寬度要求最高；而案例部分，各國 案例之室內通路有效寬度均於 80 公分以上。而案例之設置均會符合 規定之有效寬度高或比其略為寬些。

在描述性規範部分，我國及美國對於通路高低差要求為無高 差，我國更要求接陽台露臺處亦為無高差，日本對於通路之高低差 則為 0.5 公分以下，接陽台露臺處為 1.8 公分以下；美國與英國均 有設置扶手之規定，美國並有地板材質之要求。

表 4-5 各國出入口制度比較分析表

我國 英國 美國 日本

國家 制度

無障礙住宅設 計基準

終生住宅設計

規範 在地老化指南 高齡者居住住 宅設計規範

高低差 無高差 -- 暢通無阻，提供

坡道 0.5cm 以下

扶手 -- --

高扶手 86.4cm-96.5cm

低扶手 68.6cm

70cm-90cm

接陽台露臺 無高差 -- -- 1.8cm 以下

迴轉空間 -- 150cm -- --

地板材質 -- -- 柔軟有彈性 --

（資料來源：本研究整理）

三、房間或特定房間

表 4-7 各國房間或特定房間制度比較分析表

插座開關 70cm-100cm，距 牆角 30cm

四、客廳或起居室

五、浴室及廁所

表 4-11 各國浴室及廁所制度比較分析表

160cm*150cm

牆面與馬桶中 心 線 距 40-50cm

-- 設置坐式馬桶

淋浴間 設 防 滑 固 定 或 活動式座椅

淋浴空間至少 110cm*70cm

步 入 式 或 無 門

我國 英國 美國 日本

六、餐廳及廚房

插座開關 70cm-100cm，距 牆角 30cm

45cm-120cm，

距牆角 30cm -- --

我國 英國 美國 日本 國家

制度

無障礙住宅設 計基準

終生住宅設計

規範 在地老化指南 高齡者居住住 宅設計規範

設備 -- --

水 槽 與 櫥 櫃 安 裝 槓 桿 式 把 手 、 水 龍 頭 噴 灑、可遠端開關 的濾水器、外露 管 道 隔 離 保 護、煙霧及一氧 化碳偵測器、滅 火器，避免在爐 子 上 方 裝 設 櫥 櫃

--

（資料來源：本研究整理）

本研究依據前述對於居住專有面積、居住空間之出入口、室內 通路、房間或特定房間、客廳起居室、浴室及廁所、廚房等項目之 比較分析與重點歸納，衡量國內高齡者之生活型態包含日常生活作 息步調、飲食、穿著、居住空間、休閒娛樂及人際關係互動交流等 層面（曾思瑜，2006）及其獨立生活之生活作息情形，研擬符合國 內高齡者需求之高齡友善住宅居住空間無障礙設計原則。

圖 4.3 我國高齡者獨立生活之生活作息情形

(資料來源：曾思瑜，2006，老人公寓入居者與居家老人生活型態及 模式之比較研究)