第五章 苗栗縣泰安鄉南三村發展民宿評估分析
6.2 建議
本研究提出雪霸國家公園雪見地區發展民宿評估架構，並以苗栗縣 泰安鄉南三村作為驗證，但礙於時間因素，尚有部分不足之處。以下 就針對研究進行時遭遇到之問題，提供後續研究進行探討：
一、由於隨著時間改變，雪霸國家公園雪見地區觀光資源也將有所變 化，故後續研究可針對本研究之評估架構加以修正，方可避免因 評估錯誤而使雪霸國家公園雪見地區發展民宿受阻之窘境。
二、雪霸國家公園雪見地區居民在經濟上較不充足，在宣傳部份無較 充足之預算進行，效果有限；且若宣傳過當，造成大量遊客湧入，
又恐將對當地生態造成破壞。故本研究建議後續研究可針對雪霸 國家公園雪見地區民宿宣傳進行規劃，以使雪霸國家公園雪見地 區民宿能適當宣傳，改善當地居民生活，以及避免當地環境破壞。
三、雪霸國家公園雪見地區居民發展民宿意願相當高，但是若要發展 為經營完善良好之民宿，除了資金上之不足外，經營管理概念也 較為缺乏；而政府政策是否能促使當地民宿完善發展，以避免民 宿設置過度造成當地民宿經營之窘境，也尚需探討。故後續研究 可針對雪霸國家公園雪見地區居民民宿經營管理方面進行規劃，
並對於政府相關單位於民宿相關議題之政策給予建議，使雪霸國 家公園雪見地區民宿經營能收完善之效，並促進當地發展。
四、後續研究可針對其他地區發展旅館、飯店或是民宿等住宿設施進
行評估，以避免因設置不適當之住宿設施對於環境造成破壞以及
阻礙當地整體發展之窘境。
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附錄一
雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估之研究 發展民宿評估架構主要項目專家調查問卷 敬啟者：
感謝百忙之中填寫這份調查表
學生是中華大學營建管理研究所研究生，目前正從事「雪覇國家公園雪 見地區發展民宿評估之研究」之研究，透過這次問卷方式，本研究將確立雪 霸國家公園雪見地區發展民宿評估方面所須注意之主要項目，以作為日後進 行苗栗縣泰安鄉南三村發展民宿評估之基礎，亦期望藉由本研究能提供經營 管理單位於評估發展民宿之參考。
借助您的意見，將使我們的問卷更具參考價值。本問卷僅提供學術研究 之用，不做其他用途，敬請放心填寫。謝謝 您的協助。
順頌 時褀
中華大學營建管理研究所 指導教授：楊錫麒 教授 研 究 生：方伯晉 敬上 聯絡電話：0952100759
E - mail：m9216009@chu.edu.tw 新竹市東香里六鄰五福路二段707 號
一、問卷內容簡介
本問卷內容主要請專家評估初步建置雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估架 構之主要項目，以作為雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估之參考。
二、問卷填寫方式
請您就以您多年來之專業經驗以及對於雪覇國家公園雪見地區發展民宿之了 解，評估本研究所建置之主要項目是否有需修改以及補充之處。
三、擬定發展民宿評估架構之主項目
本研究根據生態旅遊、休閒農場與發展民宿參考等各項研究，分析評估架構 之主項目，如下所示。
雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估之主項目 1. 觀光主題
2. 硬體設施 3. 環境景觀 4. 政府政策 5. 地方意識 6. 經濟評估
四、架構說明
本研究根據架構以個別說明方式，使專家您更了解此架構所代表之意義，在 此以主要項目分別敘述如下：
主項目一：觀光主題
主要評估當地所擁有之觀光主題，是否足以吸引遊客前往觀光旅遊，並使民 宿可提供遊客特殊體驗。
主項目二：硬體設施
主要評估當地整體在區位、交通、道路寬度與舖面、指標、停車空間以及公 共設施服務空間是否達到足以吸引遊客前往觀光旅遊之水準。
主項目三：環境景觀
民宿若要發展，則環境景觀方面是非常重要的。故需評估當地整體意象如：
週遭環境、視野、風景、入口意象、建築意象、道路設施及相關設備、環境 衛生等是否達到足以吸引遊客前往觀光旅遊之水準。
主項目四：政府政策
主要評估政府相關單位之政策對於當地在整體發展上是否有實質上的效益 主項目五：地方意識
主要探討當地居民對於發展民宿的相關議題之意見是否對於當地發展民宿上
有正面的影響。
主項目六：經濟評估
主要評估當地居民是否有足夠資金發展民宿，以分析當地居民在投資上是否 可藉由自有資金或是需政府協助來發展民宿。
五、問卷內容 (一)主項目評估部分
請依據您專業之素養與經驗，針對雪霸國家公園雪見地區發展民宿評估架構 之主要項目，勾選是否具有適切性，以及給予意見及補充。
同 意 程 度 雪霸國家公園雪見地區發展民宿評估之研究 2.
是
1.
否 觀光主題
硬體設施 環境景觀 政府政策 地方意識
主項目方面
經濟評估
(二)請您對於上敘雪霸國家公園雪見地區發展民宿評估架構之主項目加以評估與 分析後，若覺得尚有缺失之處，請列舉出覺得有所缺失之主項目
六、基本資料
受訪專家姓名：____________________
服 務 單 位 ：____________________
職 稱：_ __
手 機：_ __
電 話：_ __
傳 真：_ __
E – mail：
~ 感謝您配合本研究建構雪霸國家公園雪見地區發展民宿評估之研究，給予我們~
協助與指教，在本研究完成後，我們會將研究成果摘要送交給您。
附錄二
雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估之研究 發展民宿評估架構次要項目專家調查問卷 敬啟者：
感謝百忙之中填寫這份調查表
學生是中華大學營建管理研究所研究生，目前正從事「雪覇國家公園雪 見地區發展民宿評估之研究」之研究，透過這次問卷方式，本研究將確立雪 霸國家公園雪見地區發展民宿評估方面所須注意之項目，以作為日後進行苗 栗縣泰安鄉南三村發展民宿評估之基礎，亦期望藉由本研究能提供經營管理 單位在評估發展民宿之參考。
借助您的意見，將使我們的問卷更具參考價值。本問卷僅提供學術研究 之用，不做其他用途，敬請放心填寫。謝謝 您的協助。
順頌 時褀
中華大學營建管理研究所 指導教授：楊錫麒 教授 研 究 生：方伯晉 敬上 聯絡電話：0952100759
E - mail：m9216009@chu.edu.tw 新竹市東香里六鄰五福路二段707 號 一、問卷內容簡介
本問卷內容主要請專家評估初步建置之雪覇國家公園雪見地區發展民宿評估 架構之次要項目，以作為雪覇國家公園雪見地區發展民宿之參考。
二、問卷填寫方式
請您就以您多年來之專業經驗以及對於雪覇國家公園雪見地區發展民宿之了 解，評估本研究所建置架構之次要項目是否具備適切性。